Lausanne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 12’458
CHF 6’302 – 26’235*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 11’488
CHF 5’744 – 28’540*
Loyer mensuel et prix du m² à Lausanne. Mis à jour le juillet 2025.
Estimation Immobilière Lausanne
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Évolution des prix de l’immobilier à Lausanne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lausanne ont augmenté de 0.2%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.2%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 130.7% pour les maisons et une augmentation de 162.2% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
1.0%
1 an
2.2%
5 ans
15.6%
10 ans
42.4%
20 ans
143.6%
juillet 2025
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VENDUMaison jumelée • 5.5 piècesLausanne 25 (1000)Obtenir le prixTransaction vérifiée
VENDUAttique • 3.5 pièces1003 LausanneObtenir le prix
VENDUAppartement • 2.5 pièces1005 LausanneObtenir le prix
VENDUImmeuble résidentiel1018 LausanneObtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 4.5 pièces1010 LausanneObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Lausanne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’067’892. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’033’946 et CHF 5’137’217. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 11’488 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.37m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.74m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.12m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.51m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.91m |
40%
40%
CHF 1’374’919
CHF 687k
CHF 3.42m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’171’042. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 592’409 et CHF 2’466’077. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 12’458 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 473k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 767k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.06m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.38m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.74m |
40%
40%
CHF 472’529
CHF 239k
CHF 995k
Loyer mensuel médian à Lausanne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 10’226. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 5’113 et CHF 25’405. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 682 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.6k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.1k |
| Maison : 6 pièces | CHF 4.6k |
| Maison : 7 pièces | CHF 5.7k |
| Maison : 8 pièces | CHF 8.5k |
40%
40%
CHF 3’621
CHF 1’810
CHF 8’995
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 3’555. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’798 et CHF 7’486. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 454 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.2k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.7k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.2k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.7k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.3k |
40%
40%
CHF 1’164
CHF 589
CHF 2’451
Prix au m² par code postal à Lausanne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 1015 Lausanne | CHF 12’220 | CHF 14’328 | CHF 639 |
| 1007 Lausanne | CHF 13’582 | CHF 11’762 | CHF 465 |
| 1003 Lausanne | CHF 12’717 | CHF 10’241 | CHF 497 |
| Lausanne 26 (1000) | CHF 11’724 | CHF 9’612 | CHF 1’183 |
| 1012 Lausanne | CHF 12’670 | CHF 12’971 | CHF 410 |
| 1010 Lausanne | CHF 11’918 | CHF 10’921 | CHF 411 |
| 1011 Lausanne | N / A | N / A | N / A |
| Lausanne 27 (1000) | CHF 11’762 | CHF 11’246 | CHF 544 |
| 1018 Lausanne | CHF 11’550 | CHF 9’720 | CHF 359 |
Prix au m² par quartier à Lausanne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Sébeillon - Malley | CHF 12’081 | CHF 10’797 | CHF 393 |
| Sauvabelin | CHF 11’946 | CHF 10’939 | CHF 387 |
| Bossons - Blécherette | CHF 11’337 | CHF 9’339 | CHF 338 |
| Sous-Gare - Ouchy | CHF 13’802 | CHF 13’144 | CHF 788 |
| Montchoisi | CHF 13’266 | CHF 12’972 | CHF 544 |
| Centre-Ville | CHF 12’855 | CHF 11’987 | CHF 500 |
| Borde - Bellevaux | CHF 11’155 | CHF 8’905 | CHF 353 |
| Florimont - Chissiez | CHF 12’938 | CHF 12’680 | CHF 577 |
| Beaulieu - Grey - Boisy | CHF 11’563 | CHF 10’730 | CHF 433 |
Prix au m² par rue à Lausanne
| Rue |
Prix m2 moyen
|
|---|---|
| Chemin de Beau-Rivage | CHF 21’345 |
| Avenue Charles-Secrétan | CHF 19’714 |
| Avenue Sainte-Luce | CHF 14’587 |
| Avenue de Montchoisi | CHF 14’275 |
| Rue Sainte-Beuve | CHF 13’927 |
| Chemin de Craivavers | CHF 13’876 |
| Avenue des Mousquines | CHF 13’830 |
| Avenue de Rumine | CHF 13’786 |
| Chemin du Languedoc | CHF 13’738 |
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