Prix de l'immobilier à Lausanne

Le prix moyen des biens immobiliers à Lausanne est de CHF 11’567/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 11’893

CHF 6’015 - CHF 24’606

Maisons

CHF 10’893

CHF 5’440 - CHF 26’893

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +164.1% pour les maisons et une hausse de +194.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.7%

6 mois

+3.4%

1 an

+2.8%

5 ans

+16.4%

10 ans

+46.9%

20 ans

+140.3%

Max

+194.7%

LausanneCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Lausanne

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Prix de l'immobilier par rue à Lausanne


Avenue d'Evian	CHF 15’597
Avenue Gabriel-de-Rumine	CHF 14’879
Avenue des Mousquines	CHF 14’670
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 14’552
Avenue Henri-Antoine-de-Crousaz	CHF 14’516
Chemin du Languedoc	CHF 14’508
Avenue de Florimont	CHF 14’283
Chemin du Reposoir	CHF 13’959
Chemin d'Ombreval	CHF 13’894
Chemin de la Fauvette	CHF 13’697
Avenue Antoine-Michel-Servan	CHF 13’684
Avenue Frédéric-César-de-La-Harpe	CHF 13’597
Avenue Marc-Dufour	CHF 13’336
Route de Berne	CHF 13’234
Avenue Auguste-Verdeil	CHF 13’234
Avenue de l'Avant-Poste	CHF 13’217
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 13’193
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 13’068
Chemin Messidor	CHF 13’041
Chemin de Fontenay	CHF 13’004
Avenue de Cour	CHF 12’997
Chemin des Plaines	CHF 12’992
Rue des Oliviers	CHF 12’939
Chemin de Boissonnet	CHF 12’922
Chemin Beau-Site	CHF 12’877
Avenue Collonges	CHF 12’874
Chemin Louis-Boissonnet	CHF 12’821
Chemin du Levant	CHF 12’797
Chemin de Bonne-Espérance	CHF 12’705
Avenue de Jaman	CHF 12’510
Avenue du Léman	CHF 12’500
Chemin de Chantemerle	CHF 12’444
Chemin du Réservoir	CHF 12’340
Chemin de Chissiez	CHF 12’240
Passage de l'Aurore	CHF 12’228
Chemin de la Tour-Grise	CHF 12’223
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 12’214
Chemin du Chasseron	CHF 12’186
Chemin de la Fourmi	CHF 12’117
Avenue de la Sallaz	CHF 12’011
Chemin Vermont	CHF 11’904
Route d'Oron	CHF 11’855
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’697
Avenue d'Echallens	CHF 11’628
Avenue de Morges	CHF 11’599
Chemin de la Plaisante	CHF 11’489
Chemin de la Grangette	CHF 11’482
Chemin des Retraites	CHF 11’478
Avenue des Boveresses	CHF 11’340
Chemin de la Rosière	CHF 11’302
Chemin de Bochardon	CHF 11’302
Avenue de France	CHF 11’274
Avenue Victor-Ruffy	CHF 11’253
Chemin de la Chaumière	CHF 11’228
Chemin du Boissy	CHF 11’154
Chemin du Devin	CHF 10’953
Avenue du Temple	CHF 10’945
Chemin du Grand-Praz	CHF 10’925
Chemin Isabelle-de-Montolieu	CHF 10’924
Chemin de la Cure	CHF 10’851
Avenue de Béthusy	CHF 10’731
Avenue de Provence	CHF 10’656
Chemin de Montelly	CHF 10’621
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 10’522
Route de Marin	CHF 10’469
Chemin de la Vulliette	CHF 10’364
Chemin de Marin	CHF 10’341
Chemin des Esserts	CHF 10’211
Chemin des Sauges	CHF 10’028
Chemin de Grand-Vennes	CHF 9’660
Rue du Lac	CHF 9’333
Chemin des Crottes	CHF 9’296
Chemin de la Lisière	CHF 9’251
Route du Jorat	CHF 9’213
Chemin de la Planche-aux-Oies	CHF 7’620

Prix moyens à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’960’794. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 979’172 et CHF 4’840’710. Le prix moyen par m² à Lausanne pour une maison est de CHF 10’893 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’082’266. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 547’353 et CHF 2’239’170. Le prix moyen par m² à Lausanne pour un appartement est de CHF 11’893 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 542k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 813k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 9’551. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’770 et CHF 23’580. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne pour une maison est de CHF 637 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’684
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’018
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’633
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’828
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’490

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’359. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’699 et CHF 6’949. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne pour un appartement est de CHF 443 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’167
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’708
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’196
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’752
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’492

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Lausanne

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215

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Locations à Lausanne

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825

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Prix au m² par localité à Lausanne


Lausanne 25 (1000)	CHF 11’116	CHF 9’477	-
1005 Lausanne	CHF 12’588	CHF 13’023	-
1004 Lausanne	CHF 11’843	CHF 10’661	-
1006 Lausanne	CHF 13’001	CHF 12’820	-
1018 Lausanne	CHF 11’534	CHF 10’255	-
Lausanne 27 (1000)	CHF 9’902	CHF 9’503	-
1011 Lausanne	-	-	-
1010 Lausanne	CHF 11’649	CHF 11’353	-
1012 Lausanne	CHF 12’309	CHF 12’141	-
Lausanne 26 (1000)	CHF 10’699	CHF 9’336	-
1003 Lausanne	CHF 13’128	CHF 10’986	-
1007 Lausanne	CHF 12’673	CHF 12’003	-
1015 Lausanne	CHF 12’514	CHF 12’192	-

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