Lausanne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 12’246
CHF 6’196 – 25’949*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 11’259
CHF 5’594 – 27’971*
Loyer mensuel et prix du m² à Lausanne. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Lausanne
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Évolution des prix de l’immobilier à Lausanne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lausanne ont augmenté de 0.9%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.5%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 135.2% pour les maisons et une augmentation de 164.7% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0.5%
6 mois
1.1%
1 an
2.5%
5 ans
18.0%
10 ans
39.2%
20 ans
145.1%
janvier 2025
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VENDUAppartement • 3.5 pièces1005 LausanneObtenir le prix
VENDUStudio • 1.5 pièce1003 LausanneObtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 pièces1004 LausanneObtenir le prix
VENDUAppartement • 1.5 pièce1018 LausanneObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Lausanne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’026’669. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’006’961 et CHF 5’034’806. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 11’259 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.37m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.74m |
| Maison : 6 pièces | CHF 2.13m |
| Maison : 7 pièces | CHF 2.56m |
| Maison : 8 pièces | CHF 3.15m |
40%
40%
CHF 1’368’813
CHF 680k
CHF 3.40m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’163’350. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 588’600 et CHF 2’465’193. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 12’246 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 435k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 752k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.04m |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.34m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.67m |
40%
40%
CHF 435’181
CHF 220k
CHF 922k
Loyer mensuel médian à Lausanne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 4’983. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 2’476 et CHF 12’380. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 332 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.7k |
| Maison : 5 pièces | CHF 4.4k |
| Maison : 6 pièces | CHF 5.6k |
| Maison : 7 pièces | CHF 7.9k |
| Maison : 8 pièces | CHF 13k |
40%
40%
CHF 3’711
CHF 1’844
CHF 9’220
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’938. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’486 et CHF 6’225. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 371 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.2k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.7k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.2k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.7k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.2k |
40%
40%
CHF 1’162
CHF 588
CHF 2’462
Prix au m² par code postal à Lausanne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 1015 Lausanne | CHF 12’416 | CHF 13’538 | CHF 383 |
| 1007 Lausanne | CHF 13’049 | CHF 11’184 | CHF 382 |
| 1003 Lausanne | CHF 12’942 | CHF 10’630 | CHF 383 |
| Lausanne 26 (1000) | CHF 11’125 | CHF 9’924 | CHF 356 |
| 1012 Lausanne | CHF 12’324 | CHF 12’607 | CHF 372 |
| 1010 Lausanne | CHF 12’017 | CHF 10’698 | CHF 359 |
| 1011 Lausanne | N / A | N / A | N / A |
| Lausanne 27 (1000) | CHF 11’470 | CHF 10’873 | CHF 345 |
| 1018 Lausanne | CHF 11’368 | CHF 9’457 | CHF 361 |
Prix au m² par quartier à Lausanne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Sébeillon - Malley | CHF 12’144 | CHF 10’367 | CHF 369 |
| Sauvabelin | CHF 11’808 | CHF 10’869 | CHF 367 |
| Bossons - Blécherette | CHF 11’310 | CHF 9’289 | CHF 347 |
| Sous-Gare - Ouchy | CHF 14’082 | CHF 13’509 | CHF 396 |
| Montchoisi | CHF 12’873 | CHF 12’800 | CHF 386 |
| Centre-Ville | CHF 12’816 | CHF 11’805 | CHF 382 |
| Borde - Bellevaux | CHF 10’964 | CHF 8’983 | CHF 366 |
| Florimont - Chissiez | CHF 12’570 | CHF 12’774 | CHF 362 |
| Beaulieu - Grey - Boisy | CHF 11’583 | CHF 10’049 | CHF 355 |