Prix de l'immobilier à Lausanne

Le prix moyen des biens immobiliers à Lausanne est de CHF 12’235/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 12’637

CHF 6’389 - CHF 26’054

Maisons

CHF 11’354

CHF 5’643 - CHF 27’319

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lausanne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +165.8% pour les maisons et une hausse de +198.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.6%

1 an

+3.3%

5 ans

+18.2%

10 ans

+39.6%

20 ans

+133.7%

25 ans

Max

+198.8%

LausanneCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Lausanne

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Prix de l'immobilier par rue à Lausanne


Avenue d'Evian	CHF 17’014
Avenue des Mousquines	CHF 16’251
Avenue Gabriel-de-Rumine	CHF 16’038
Avenue Henri-Antoine-de-Crousaz	CHF 15’097
Avenue de Florimont	CHF 15’074
Chemin du Languedoc	CHF 14’934
Avenue Auguste-Verdeil	CHF 14’733
Chemin Messidor	CHF 14’498
Chemin de Bonne-Espérance	CHF 14’406
Chemin de la Fauvette	CHF 14’196
Chemin Jean-Jacques-Porchat	CHF 14’190
Avenue Frédéric-César-de-La-Harpe	CHF 14’116
Avenue Marc-Dufour	CHF 14’023
Avenue Edouard-Rod	CHF 13’926
Avenue de l'Avant-Poste	CHF 13’868
Chemin d'Ombreval	CHF 13’830
Chemin de Fontenay	CHF 13’822
Chemin du Reposoir	CHF 13’728
Avenue de Cour	CHF 13’720
Chemin de Chissiez	CHF 13’699
Avenue de Jaman	CHF 13’681
Chemin des Plaines	CHF 13’637
Chemin du Levant	CHF 13’628
Avenue Frédéric-Recordon	CHF 13’591
Passage de l'Aurore	CHF 13’523
Route de Berne	CHF 13’479
Rue des Oliviers	CHF 13’210
Chemin Beau-Site	CHF 13’127
Avenue du Léman	CHF 13’118
Chemin Jean-Philippe-Loys-de-Villardin	CHF 13’038
Chemin Louis-Boissonnet	CHF 12’971
Chemin du Réservoir	CHF 12’969
Chemin Vermont	CHF 12’639
Chemin du Chasseron	CHF 12’608
Avenue des Bergières	CHF 12’607
Chemin de la Tour-Grise	CHF 12’574
Avenue de la Sallaz	CHF 12’469
Route d'Oron	CHF 12’251
Chemin de Chantemerle	CHF 12’215
Avenue Antoine-Henri-Jomini	CHF 12’208
Avenue d'Echallens	CHF 12’208
Chemin de la Fourmi	CHF 12’043
Avenue Victor-Ruffy	CHF 12’030
Avenue de France	CHF 12’024
Chemin de la Plaisante	CHF 12’022
Chemin des Retraites	CHF 11’944
Avenue du Temple	CHF 11’931
Chemin de la Grangette	CHF 11’854
Chemin du Devin	CHF 11’848
Chemin de Pierrefleur	CHF 11’736
Avenue de Béthusy	CHF 11’712
Avenue des Boveresses	CHF 11’589
Chemin de la Rosière	CHF 11’583
Chemin de la Chaumière	CHF 11’441
Chemin du Grand-Praz	CHF 11’409
Route Aloys-Fauquez	CHF 11’388
Chemin de la Cure	CHF 11’380
Chemin du Praz-Buchilly	CHF 11’291
Chemin du Boissy	CHF 11’289
Chemin Isabelle-de-Montolieu	CHF 11’209
Avenue de Morges	CHF 11’142
Chemin des Sauges	CHF 11’079
Chemin de Montelly	CHF 10’887
Avenue de Provence	CHF 10’841
Chemin des Esserts	CHF 10’796
Route de Marin	CHF 10’729
Chemin de Grand-Vennes	CHF 10’721
Chemin de la Lisière	CHF 10’594
Chemin de la Vulliette	CHF 10’519
Chemin de Marin	CHF 10’383
Rue du Lac	CHF 10’365
Chemin des Crottes	CHF 9’799
Route du Jorat	CHF 9’579
Chemin du Grand-Bois	CHF 9’377
Chemin de la Planche-aux-Oies	CHF 7’954

Prix moyens à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’009’701. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 998’760 et CHF 4’835’462. Le prix moyen par m² à Lausanne pour une maison est de CHF 11’354 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.5M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.1M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’187’840. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 600’593 et CHF 2’449’086. Le prix moyen par m² à Lausanne pour un appartement est de CHF 12’637 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 760k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 904k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Lausanne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’703. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’331 et CHF 16’128. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne pour une maison est de CHF 454 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’014
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’208
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’046
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’007
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’935

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’192. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’614 et CHF 6’580. Le loyer annuel moyen par m² à Lausanne pour un appartement est de CHF 407 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’151
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’741
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’254
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’789
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’394

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Lausanne

Maisons à vendre à Lausanne →

169

Appartements à vendre à Lausanne →

Locations à Lausanne

Maisons à louer à Lausanne →

612

Appartements à louer à Lausanne →

Prix au m² par localité à Lausanne


Lausanne 25 (1000)	CHF 11’544	CHF 9’701	-
1005 Lausanne	CHF 13’803	CHF 13’975	-
1004 Lausanne	CHF 12’612	CHF 10’837	-
1006 Lausanne	CHF 14’300	CHF 13’239	-
1018 Lausanne	CHF 12’250	CHF 10’960	-
Lausanne 27 (1000)	CHF 10’279	CHF 10’007	-
1011 Lausanne	-	-	-
1010 Lausanne	CHF 11’958	CHF 11’592	-
1012 Lausanne	CHF 12’945	CHF 12’910	-
Lausanne 26 (1000)	CHF 11’061	CHF 9’762	-
1003 Lausanne	CHF 14’295	CHF 11’806	-
1007 Lausanne	CHF 13’593	CHF 12’303	-
1015 Lausanne	CHF 12’962	CHF 12’840	-

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