Lausanne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 12’458
CHF 6’302 – 26’235*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 11’488
CHF 5’744 – 28’540*

Loyer mensuel et prix du m² à Lausanne. Mis à jour le juillet 2025.

Estimation Immobilière Lausanne

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Évolution des prix de l’immobilier à Lausanne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Lausanne ont augmenté de 0.2%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.2%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 130.7% pour les maisons et une augmentation de 162.2% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
1.0%
1 an
2.2%
5 ans
15.6%
10 ans
42.4%
20 ans
143.6%
juillet 2025

Recommandation d'agences immobilières à Lausanne

Classement des courtiers immobiliers partenaires à Lausanne avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
Agences
Agents
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Dernières transactions immobilières à Lausanne

Découvrez les ventes récentes à Lausanne avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix médian des biens immobiliers à Lausanne

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 2’067’892. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 1’033’946 et CHF 5’137’217. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 11’488 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 1.37m
Maison : 5 pièces CHF 1.74m
Maison : 6 pièces CHF 2.12m
Maison : 7 pièces CHF 2.51m
Maison : 8 pièces CHF 2.91m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’171’042. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 592’409 et CHF 2’466’077. Le prix médian par m² à Lausanne est de CHF 12’458 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 473k
Appartement : 2 pièces CHF 767k
Appartement : 3 pièces CHF 1.06m
Appartement : 4 pièces CHF 1.38m
Appartement : 5 pièces CHF 1.74m

Loyer mensuel médian à Lausanne

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 10’226. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 5’113 et CHF 25’405. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 682 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces CHF 3.6k
Maison : 5 pièces CHF 4.1k
Maison : 6 pièces CHF 4.6k
Maison : 7 pièces CHF 5.7k
Maison : 8 pièces CHF 8.5k

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 3’555. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’798 et CHF 7’486. Le loyer annuel par m² médian à Lausanne est de CHF 454 / m² / an (loyer annuel par m²).
Type de bien Prix moyen (CHF)
Studio CHF 1.2k
Appartement : 2 pièces CHF 1.7k
Appartement : 3 pièces CHF 2.2k
Appartement : 4 pièces CHF 2.7k
Appartement : 5 pièces CHF 3.3k

Prix au m² par code postal à Lausanne

Code postaux
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
1015 Lausanne CHF 12’220 CHF 14’328 CHF 639
1007 Lausanne CHF 13’582 CHF 11’762 CHF 465
1003 Lausanne CHF 12’717 CHF 10’241 CHF 497
Lausanne 26 (1000) CHF 11’724 CHF 9’612 CHF 1’183
1012 Lausanne CHF 12’670 CHF 12’971 CHF 410
1010 Lausanne CHF 11’918 CHF 10’921 CHF 411
1011 Lausanne N / A N / A N / A
Lausanne 27 (1000) CHF 11’762 CHF 11’246 CHF 544
1018 Lausanne CHF 11’550 CHF 9’720 CHF 359

Prix au m² par quartier à Lausanne

Quartiers
Prix m2 moyen
Appartement
Prix m2 moyen
Maison
Prix m2 moyen
Loyer
Sébeillon - Malley CHF 12’081 CHF 10’797 CHF 393
Sauvabelin CHF 11’946 CHF 10’939 CHF 387
Bossons - Blécherette CHF 11’337 CHF 9’339 CHF 338
Sous-Gare - Ouchy CHF 13’802 CHF 13’144 CHF 788
Montchoisi CHF 13’266 CHF 12’972 CHF 544
Centre-Ville CHF 12’855 CHF 11’987 CHF 500
Borde - Bellevaux CHF 11’155 CHF 8’905 CHF 353
Florimont - Chissiez CHF 12’938 CHF 12’680 CHF 577
Beaulieu - Grey - Boisy CHF 11’563 CHF 10’730 CHF 433

Prix au m² par rue à Lausanne

Rue
Prix m2 moyen
Chemin de Beau-Rivage CHF 21’345
Avenue Charles-Secrétan CHF 19’714
Avenue Sainte-Luce CHF 14’587
Avenue de Montchoisi CHF 14’275
Rue Sainte-Beuve CHF 13’927
Chemin de Craivavers CHF 13’876
Avenue des Mousquines CHF 13’830
Avenue de Rumine CHF 13’786
Chemin du Languedoc CHF 13’738

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