Bienne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 6’669
CHF 3’518 – 12’491*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 6’372
CHF 3’421 – 13’080*
Loyer mensuel et prix du m² à Bienne. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Bienne
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Évolution des prix de l’immobilier à Bienne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Bienne ont baissé de -0.9%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.5%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 92.0% pour les maisons et une augmentation de 73.0% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0.6%
6 mois
0.7%
1 an
2.5%
5 ans
21.5%
10 ans
35.1%
20 ans
68.4%
janvier 2025
Recommandation d'agences immobilières à Bienne
Classement des courtiers immobiliers partenaires à Bienne avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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VENDUAppartement • 5.5 pièces2502 BienneObtenir le prix
VENDUAppartement • 2.5 pièces2502 BienneObtenir le prix
VENDUAppartement • 4.5 pièces2502 BienneObtenir le prix
VENDUAppartement • 3.5 pièces2502 BienneObtenir le prix
VENDUMaison individuelle • 6.5 pièces2503 BienneObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Bienne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 955’812. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 513’120 et CHF 1’961’931. Le prix médian par m² à Bienne est de CHF 6’372 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 829k |
| Maison : 5 pièces | CHF 925k |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.06m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.22m |
| Maison : 8 pièces | CHF 1.37m |
40%
40%
CHF 829’379
CHF 445k
CHF 1.70m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 680’227. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 358’836 et CHF 1’274’126. Le prix médian par m² à Bienne est de CHF 6’669 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 409k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 479k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 601k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 745k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 936k |
40%
40%
CHF 408’591
CHF 216k
CHF 765k
Loyer mensuel médian à Bienne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 2’749. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’476 et CHF 5’643. Le loyer annuel par m² médian à Bienne est de CHF 220 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.3k |
| Maison : 5 pièces | CHF 2.7k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.2k |
| Maison : 7 pièces | CHF 4.0k |
| Maison : 8 pièces | CHF 5.1k |
40%
40%
CHF 2’349
CHF 1’261
CHF 4’821
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’122. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’120 et CHF 3’975. Le loyer annuel par m² médian à Bienne est de CHF 250 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 825.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.2k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.5k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.3k |
40%
40%
CHF 825
CHF 435
CHF 1’545
Prix au m² par code postal à Bienne
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 2503 Bienne | CHF 6’672 | CHF 6’531 | CHF 251 |
| 2504 Bienne | CHF 6’588 | CHF 5’577 | CHF 239 |
| 2502 Bienne | CHF 6’625 | CHF 6’516 | CHF 253 |
| 2505 Bienne | CHF 9’065 | CHF 7’297 | CHF 298 |
Prix au m² par quartier à Bienne
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Madretsch Nord | CHF 6’484 | CHF 6’490 | CHF 252 |
| Bözingen/Boujean | CHF 6’662 | CHF 5’663 | CHF 234 |
| Neustadt Nord/Nouvelle ville nord | CHF 6’692 | CHF 5’581 | CHF 256 |
| Mett/Mâche | CHF 6’450 | CHF 5’474 | CHF 246 |
| Vingelz/Vigneules | CHF 8’658 | CHF 7’337 | CHF 290 |
| Madretsch Süd | CHF 6’813 | CHF 6’547 | CHF 251 |
| Altstadt/Vieille ville | N / A | N / A | N / A |
| Champagne | CHF 6’216 | CHF 5’966 | CHF 247 |
| Neustadt Süd/Nouvelle ville sud | CHF 6’705 | CHF 6’168 | CHF 254 |