Prix de l'immobilier à Bâle
Le prix moyen des biens immobiliers à Bâle est de CHF 11’178/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’613
CHF 6’170 - CHF 21’170
Maisons
CHF 10’536
CHF 4’526 - CHF 22’375
Appartements
CHF 343
CHF 182 - CHF 626
Maisons
CHF 299
CHF 128 - CHF 635
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bâle
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bâle au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +126.3% pour les maisons et une hausse de +134.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.9%
1 an
+3.7%
5 ans
+14.5%
10 ans
+40.2%
20 ans
+109.5%
25 ans
-
Max
+134.3%
Meilleures agences immobilières : Bâle
Burckhardt Immobilien AG
(5 avis)
19transactions à Bâle
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18transactions à Bâle
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Gebrüder Müller Immobilien
(14 avis)
8transactions à Bâle
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7transactions à Bâle
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Peter Stalder Immobilien AG
6transactions à Bâle
11transactions en Suisse
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VENDUjuil. 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Bâle
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bâle
| Gartenstrasse | CHF 14’527 |
| Unterer Rheinweg | CHF 13’814 |
| Bedrettostrasse | CHF 13’285 |
| Davidsbodenstrasse | CHF 13’189 |
| Marschalkenstrasse | CHF 12’586 |
| Therwilerstrasse | CHF 12’379 |
| Giornicostrasse | CHF 12’349 |
| Göschenenstrasse | CHF 12’266 |
| Bodenackerstrasse | CHF 12’042 |
Prix moyens à Bâle
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’685’752. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 724’148 et CHF 3’579’956. Le prix moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 10’536 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’091’668. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 579’948 et CHF 1’990’019. Le prix moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 11’613 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 649k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 799k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Bâle
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’987. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’713 et CHF 8’466. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 299 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’460 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’585 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’366 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 5’008 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 5’383 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’688. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’428 et CHF 4’900. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 343 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’040 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’564 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’041 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’588 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’285 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Bâle
Prix au m² par localité à Bâle
| CHF 11’329 | CHF 10’575 | - | |
| CHF 10’829 | CHF 10’514 | - | |
| CHF 9’867 | CHF 7’949 | - | |
| CHF 11’809 | CHF 11’106 | - | |
| CHF 10’872 | CHF 10’331 | - | |
| CHF 12’316 | CHF 10’730 | - | |
| CHF 11’414 | CHF 9’664 | - | |
| CHF 10’877 | CHF 9’823 | - | |
| CHF 12’932 | CHF 11’747 | - | |
| CHF 11’629 | CHF 10’502 | - | |
| CHF 11’279 | CHF 10’018 | - |
Prix au m² par quartier à Bâle
| CHF 11’485 | CHF 10’099 | |
| CHF 11’691 | CHF 11’360 | |
| CHF 11’407 | CHF 10’039 | |
| CHF 12’823 | CHF 11’687 | |
| CHF 11’281 | CHF 9’714 | |
| CHF 12’035 | CHF 10’155 | |
| CHF 11’311 | CHF 8’428 | |
| CHF 11’340 | CHF 10’638 | |
| CHF 10’776 | CHF 9’682 | |
| CHF 10’695 | CHF 10’165 | |
| CHF 11’956 | CHF 8’357 | |
| CHF 12’000 | CHF 10’703 | |
| CHF 10’657 | CHF 10’519 | |
| CHF 10’376 | CHF 9’607 | |
| CHF 10’178 | CHF 10’426 |
