Prix de l'immobilier à Bâle

Appartements

CHF 10’737

CHF 5’704 - CHF 19’092

Maisons

CHF 10’121

CHF 4’223 - CHF 21’876

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +118.9% pour les maisons et une hausse de +125.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1%

6 mois

+2.4%

1 an

+2.2%

5 ans

+15%

10 ans

+43.1%

20 ans

+106%

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Prix de l'immobilier à Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à Bâle


Unterer Rheinweg	CHF 13’139
Gartenstrasse	CHF 12’823
Bruderholzallee	CHF 12’806
Sustenstrasse	CHF 12’636
Neuweilerstrasse	CHF 12’377
Bachlettenstrasse	CHF 12’336
Marschalkenstrasse	CHF 12’091
Erlkönigweg	CHF 11’913
Gellertstrasse	CHF 11’770
Therwilerstrasse	CHF 11’666
Göschenenstrasse	CHF 11’571
Kluserstrasse	CHF 11’522
Passwangstrasse	CHF 11’520
Oetlingerstrasse	CHF 11’431
Rennweg	CHF 11’351
Erlenmattstrasse	CHF 11’172
Hirzbodenweg	CHF 11’100
Realpstrasse	CHF 11’092
Sennheimerstrasse	CHF 11’077
Clarahofweg	CHF 10’942
Sommergasse	CHF 10’884
Wasserturm-Promenade	CHF 10’875
Hammerstrasse	CHF 10’827
Kannenfeldstrasse	CHF 10’826
Vogesenstrasse	CHF 10’814
Klingelbergstrasse	CHF 10’759
Allschwilerstrasse	CHF 10’758
Arlesheimerstrasse	CHF 10’737
Weiherhofstrasse	CHF 10’663
Feierabendstrasse	CHF 10’629
Erstfeldstrasse	CHF 10’613
Reiterstrasse	CHF 10’613
Eulerstrasse	CHF 10’445
Marignanostrasse	CHF 10’426
Bettenstrasse	CHF 10’402
Gotthelfstrasse	CHF 10’386
Alemannengasse	CHF 10’356
Birmannsgasse	CHF 10’322
Wanderstrasse	CHF 10’252
Blauenstrasse	CHF 10’157
Sevogelstrasse	CHF 10’149
Oberwilerstrasse	CHF 10’115
Farnsburgerstrasse	CHF 10’081
Fürstensteinerstrasse	CHF 9’952
Friedrichstrasse	CHF 9’943
Oberalpstrasse	CHF 9’888
Steinbühlweg	CHF 9’863
Käferholzstrasse	CHF 9’835
Hauensteinstrasse	CHF 9’788
Binzenstrasse	CHF 9’732
Socinstrasse	CHF 9’730
Kleinriehenstrasse	CHF 9’620
Mischtwaegli	CHF 9’605
Habsburgerstrasse	CHF 9’584
Feldbergstrasse	CHF 9’572
Sandweg	CHF 9’511
Lothringerstrasse	CHF 9’481
Joh. Jak. Spreng-Gässlein	CHF 9’457
Riehenstrasse	CHF 9’409
Airoloweglein	CHF 9’312
Missionsstrasse	CHF 9’285
Schützenmattstrasse	CHF 9’261
In den Ziegelhöfen	CHF 9’259
Maiengasse	CHF 9’235
Gotthardstrasse	CHF 9’220
Falkensteinerstrasse	CHF 9’106
Holeestrasse	CHF 9’023
In den Schorenmatten	CHF 8’989
Breisacherstrasse	CHF 8’814
Glaserbergstrasse	CHF 8’618
Schönaustrasse	CHF 8’309
Colmarerstrasse	CHF 8’273
Dammerkirchstrasse	CHF 8’165
Wasgenring	CHF 7’937
Obwaldnerstrasse	CHF 7’190

Prix moyens à Bâle

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’740’758. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 726’366 et CHF 3’762’752. Le prix moyen par m² à Bâle est de CHF 10’121 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 955’608. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 507’667 et CHF 1’699’190. Le prix moyen par m² à Bâle est de CHF 10’737 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 661k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 765k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 970k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’689. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’956 et CHF 10’135. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle est de CHF 327 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’186
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’910
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’641
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’133
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’505

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’575. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’368 et CHF 4’579. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle est de CHF 347 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’093
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’568
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’019
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’535
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’175

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Bâle

Maisons à vendre à Bâle →

105

Appartements à vendre à Bâle →

Locations à Bâle

Maisons à louer à Bâle →

1’451

Appartements à louer à Bâle →

Prix au m² par localité à Bâle


4053 Bâle	CHF 10’662	CHF 10’506	-
4031 Bâle	CHF 10’211	CHF 10’037	-
4001 Bâle	CHF 9’462	CHF 6’865	-
4054 Bâle	CHF 11’136	CHF 10’250	-
4057 Bâle	CHF 10’270	CHF 10’250	-
4052 Bâle	CHF 11’343	CHF 10’788	-
4056 Bâle	CHF 10’709	CHF 9’913	-
4058 Bâle	CHF 10’456	CHF 9’759	-
4059 Bâle	CHF 11’329	CHF 10’520	-
4051 Bâle	CHF 9’911	CHF 9’499	-
4055 Bâle	CHF 10’082	CHF 9’654	-

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