Prix de l'immobilier à Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à Bâle est de CHF 10’461/m² en novembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’737

CHF 5’704 - CHF 19’092

Maisons

CHF 10’121

CHF 4’223 - CHF 21’876

Prix médian au m² - novembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +118.4% pour les maisons et une hausse de +125.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+2.4%

1 an

+2.2%

5 ans

+15%

10 ans

+43.1%

20 ans

+106%

Max

+125.1%

BâleCanton de Bâle-VilleSuisse

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Prix de l'immobilier à Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à Bâle


Gartenstrasse	CHF 14’050
Unterer Rheinweg	CHF 13’104
Sustenstrasse	CHF 12’741
Bruderholzallee	CHF 12’396
Marschalkenstrasse	CHF 12’155
Erlkönigweg	CHF 12’106
Gellertstrasse	CHF 12’043
Rennweg	CHF 11’922
Bachlettenstrasse	CHF 11’831
Therwilerstrasse	CHF 11’763
Göschenenstrasse	CHF 11’667
Passwangstrasse	CHF 11’662
Oetlingerstrasse	CHF 11’572
Realpstrasse	CHF 11’367
Erlenmattstrasse	CHF 11’352
Hirzbodenweg	CHF 11’273
Sennheimerstrasse	CHF 11’136
Clarahofweg	CHF 11’119
Wasserturm-Promenade	CHF 11’010
Hammerstrasse	CHF 11’002
Arlesheimerstrasse	CHF 10’915
Kannenfeldstrasse	CHF 10’912
Allschwilerstrasse	CHF 10’858
Klingelbergstrasse	CHF 10’832
Sommergasse	CHF 10’810
Feierabendstrasse	CHF 10’749
Weiherhofstrasse	CHF 10’719
Erstfeldstrasse	CHF 10’669
Reiterstrasse	CHF 10’669
Eulerstrasse	CHF 10’557
Marignanostrasse	CHF 10’555
Alemannengasse	CHF 10’503
Vogesenstrasse	CHF 10’484
Birmannsgasse	CHF 10’459
Gotthelfstrasse	CHF 10’441
Bettenstrasse	CHF 10’403
Sevogelstrasse	CHF 10’371
Wanderstrasse	CHF 10’337
Farnsburgerstrasse	CHF 10’302
Paradieshofstrasse	CHF 10’282
Blauenstrasse	CHF 10’268
Oberwilerstrasse	CHF 10’199
Fürstensteinerstrasse	CHF 10’117
Friedrichstrasse	CHF 10’034
Käferholzstrasse	CHF 9’955
Oberalpstrasse	CHF 9’940
Hauensteinstrasse	CHF 9’936
Steinbühlweg	CHF 9’911
Binzenstrasse	CHF 9’850
Socinstrasse	CHF 9’813
Kleinriehenstrasse	CHF 9’756
Mischtwaegli	CHF 9’722
Habsburgerstrasse	CHF 9’711
Feldbergstrasse	CHF 9’690
Sandweg	CHF 9’580
Joh. Jak. Spreng-Gässlein	CHF 9’573
Riehenstrasse	CHF 9’561
Peter Rot-Strasse	CHF 9’468
Lothringerstrasse	CHF 9’424
Missionsstrasse	CHF 9’409
Schützenmattstrasse	CHF 9’365
In den Ziegelhöfen	CHF 9’308
Gotthardstrasse	CHF 9’269
Holeestrasse	CHF 9’098
In den Schorenmatten	CHF 9’098
Matthäusstrasse	CHF 9’092
Austrasse	CHF 8’942
Breisacherstrasse	CHF 8’922
Falkensteinerstrasse	CHF 8’812
Glaserbergstrasse	CHF 8’571
Schönaustrasse	CHF 8’443
Colmarerstrasse	CHF 8’382
Dammerkirchstrasse	CHF 7’823
Wasgenring	CHF 7’660
Obwaldnerstrasse	CHF 7’285

Prix moyens à Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’740’758. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 726’366 et CHF 3’762’752. Le prix moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 10’121 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 955’608. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 507’667 et CHF 1’699’190. Le prix moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 10’737 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 661k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 765k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 970k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’689. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’956 et CHF 10’135. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 327 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’186
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’910
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’641
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’133
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’505

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’575. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’368 et CHF 4’579. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 347 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’093
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’568
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’019
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’535
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’175

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Bâle

Maisons à vendre à Bâle →

105

Appartements à vendre à Bâle →

Locations à Bâle

Maisons à louer à Bâle →

1’451

Appartements à louer à Bâle →

Prix au m² par localité à Bâle


4053 Bâle	CHF 10’662	CHF 10’506	-
4031 Bâle	CHF 10’211	CHF 10’037	-
4001 Bâle	CHF 9’462	CHF 6’865	-
4054 Bâle	CHF 11’136	CHF 10’250	-
4057 Bâle	CHF 10’270	CHF 10’250	-
4052 Bâle	CHF 11’343	CHF 10’788	-
4056 Bâle	CHF 10’709	CHF 9’913	-
4058 Bâle	CHF 10’456	CHF 9’759	-
4059 Bâle	CHF 11’329	CHF 10’520	-
4051 Bâle	CHF 9’911	CHF 9’499	-
4055 Bâle	CHF 10’082	CHF 9’654	-

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