Prix de l'immobilier à Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à Bâle est de CHF 11’109/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’549
CHF 6’135 - CHF 21’053
Maisons
CHF 10’499
CHF 4’486 - CHF 22’177
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +126% pour les maisons et une hausse de +134% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1%
6 mois
+2.1%
1 an
+3.9%
5 ans
+15.2%
10 ans
+40.5%
20 ans
+110.1%
25 ans
-
Max
+134%
Prix de l'immobilier à Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à Bâle

GartenstrasseCHF 14’412
Unterer RheinwegCHF 13’709
BedrettostrasseCHF 13’199
DavidsbodenstrasseCHF 13’125
SustenstrasseCHF 13’057
MarschalkenstrasseCHF 12’500
TherwilerstrasseCHF 12’289
GiornicostrasseCHF 12’268
GöschenenstrasseCHF 12’182

Prix moyens à Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’679’875. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 717’765 et CHF 3’548’399. Le prix moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 10’499 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.1M1.7M1.2M1.9M1.4M2.1M1.5M2.2M1.6M2.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’074’042. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 570’585 et CHF 1’957’890. Le prix moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 11’549 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
493k739k629k944k805k1.2M987k1.5M1.1M1.7M

Loyers moyens mensuels à Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’946. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’686 et CHF 8’335. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 296 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9492’9232’8344’2503’5065’2594’0286’0434’3076’460

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’638. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’401 et CHF 4’808. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 340 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
8351’2531’2501’8751’6312’4462’0743’1102’6533’980

Ventes à Bâle

59
Maisons à vendre à Bâle →
112
Appartements à vendre à Bâle →
Locations à Bâle
16
Maisons à louer à Bâle →
1’028
Appartements à louer à Bâle →

Prix au m² par localité à Bâle

4053 Bâle
CHF 11’190CHF 10’615-
4031 Bâle
CHF 10’761CHF 10’431-
4001 Bâle
CHF 9’767CHF 8’138-
4054 Bâle
CHF 11’740CHF 11’054-
4057 Bâle
CHF 10’807CHF 10’269-
4052 Bâle
CHF 12’250CHF 10’683-
4056 Bâle
CHF 11’368CHF 9’609-
4058 Bâle
CHF 10’824CHF 9’795-
4059 Bâle
CHF 12’878CHF 11’680-
4051 Bâle
CHF 11’521CHF 10’557-
4055 Bâle
CHF 11’287CHF 9’938-

Prix au m² par quartier à Bâle

Am Ring
CHF 11’468CHF 10’182
Bachletten
CHF 11’609CHF 11’311
Breite
CHF 11’317CHF 9’986
Bruderholz
CHF 12’765CHF 11’626
Clara
CHF 11’160CHF 9’794
Gotthelf
CHF 11’991CHF 10’070
Grossbasel Altstadt
CHF 11’168CHF 8’515
Gundeldingen
CHF 11’279CHF 10’629
Hirzbrunnen
CHF 10’799CHF 9’650
Iselin
CHF 10’713CHF 10’113
Kleinbasel Altstadt
CHF 11’805CHF 8’527
Kleinhüningen
CHF 11’920CHF 10’607
Klybeck
CHF 10’619CHF 10’441
Matthäus
CHF 10’302CHF 9’498
Rosental
CHF 10’114CHF 10’376
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