Prix de l'immobilier à Bâle

Le prix moyen des biens immobiliers à Bâle est de CHF 10’574/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 10’928

CHF 5’805 - CHF 19’807

Maisons

CHF 10’061

CHF 4’274 - CHF 21’481

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Bâle

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Bâle au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +121.1% pour les maisons et une hausse de +129.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.4%

6 mois

+2.6%

1 an

+4.5%

5 ans

+14.1%

10 ans

+44.5%

20 ans

+107.4%

Max

+129.6%

BâleCanton de Bâle-VilleSuisse

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Prix de l'immobilier à Bâle

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Prix de l'immobilier par rue à Bâle


Gartenstrasse	CHF 14’050
Unterer Rheinweg	CHF 13’104
Sustenstrasse	CHF 12’741
Bruderholzallee	CHF 12’396
Marschalkenstrasse	CHF 12’193
Erlkönigweg	CHF 12’106
Gellertstrasse	CHF 12’043
Rennweg	CHF 11’922
Bachlettenstrasse	CHF 11’831
Therwilerstrasse	CHF 11’763
Göschenenstrasse	CHF 11’667
Passwangstrasse	CHF 11’662
Oetlingerstrasse	CHF 11’572
Realpstrasse	CHF 11’367
Hirzbodenweg	CHF 11’273
Sennheimerstrasse	CHF 11’136
Clarahofweg	CHF 11’119
Arlesheimerstrasse	CHF 11’058
Wasserturm-Promenade	CHF 11’010
Hammerstrasse	CHF 11’002
Eulerstrasse	CHF 10’919
Hauensteinstrasse	CHF 10’869
Allschwilerstrasse	CHF 10’858
Rheinfelderstrasse	CHF 10’852
Sommergasse	CHF 10’810
Feierabendstrasse	CHF 10’749
Birmannsgasse	CHF 10’741
Weiherhofstrasse	CHF 10’719
Erstfeldstrasse	CHF 10’669
Reiterstrasse	CHF 10’669
Marignanostrasse	CHF 10’555
Lehenmattstrasse	CHF 10’522
Morgartenring	CHF 10’503
Vogesenstrasse	CHF 10’484
Kannenfeldstrasse	CHF 10’453
Gotthelfstrasse	CHF 10’441
Bettenstrasse	CHF 10’403
Sevogelstrasse	CHF 10’371
Wanderstrasse	CHF 10’337
Farnsburgerstrasse	CHF 10’315
Blauenstrasse	CHF 10’268
Bartenheimerstrasse	CHF 10’189
Fürstensteinerstrasse	CHF 10’117
Paradieshofstrasse	CHF 10’101
Friedrichstrasse	CHF 10’034
Kleinriehenstrasse	CHF 9’959
Käferholzstrasse	CHF 9’955
Oberalpstrasse	CHF 9’940
Steinbühlweg	CHF 9’911
Binzenstrasse	CHF 9’850
Missionsstrasse	CHF 9’749
Mischtwaegli	CHF 9’722
Habsburgerstrasse	CHF 9’711
Feldbergstrasse	CHF 9’690
In den Schorenmatten	CHF 9’591
Sandweg	CHF 9’580
Joh. Jak. Spreng-Gässlein	CHF 9’573
Riehenstrasse	CHF 9’561
Peter Rot-Strasse	CHF 9’468
Neubadstrasse	CHF 9’431
Lothringerstrasse	CHF 9’424
In den Ziegelhöfen	CHF 9’308
Gotthardstrasse	CHF 9’269
Schützenmattstrasse	CHF 9’211
Holeestrasse	CHF 9’098
Matthäusstrasse	CHF 9’092
Austrasse	CHF 8’942
Breisacherstrasse	CHF 8’922
Falkensteinerstrasse	CHF 8’812
Colmarerstrasse	CHF 8’730
Glaserbergstrasse	CHF 8’571
Schönaustrasse	CHF 8’443
Wasgenring	CHF 8’020
Dammerkirchstrasse	CHF 7’823
Obwaldnerstrasse	CHF 7’285

Prix moyens à Bâle

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’609’734. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 683’816 et CHF 3’436’999. Le prix moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 10’061 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’038’156. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 551’520 et CHF 1’881’657. Le prix moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 10’928 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 697k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 804k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Bâle

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’119. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’750 et CHF 8’794. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour une maison est de CHF 309 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’042
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’830
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’654
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’177
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’466

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’952. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’568 et CHF 5’350. Le loyer annuel moyen par m² à Bâle pour un appartement est de CHF 373 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’063
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’573
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’053
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’650
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’516

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Bâle

Maisons à vendre à Bâle →

Appartements à vendre à Bâle →

Locations à Bâle

Maisons à louer à Bâle →

1’256

Appartements à louer à Bâle →

Prix au m² par localité à Bâle


4053 Bâle	CHF 10’509	CHF 10’182	-
4031 Bâle	CHF 10’056	CHF 9’731	-
4001 Bâle	CHF 8’382	CHF 8’143	-
4054 Bâle	CHF 11’266	CHF 10’618	-
4057 Bâle	CHF 10’373	CHF 9’699	-
4052 Bâle	CHF 11’766	CHF 10’442	-
4056 Bâle	CHF 10’807	CHF 9’349	-
4058 Bâle	CHF 10’401	CHF 9’503	-
4059 Bâle	CHF 12’159	CHF 10’907	-
4051 Bâle	CHF 10’480	CHF 9’933	-
4055 Bâle	CHF 10’539	CHF 9’678	-

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