Bâle: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 10’841
CHF 5’759 – 19’159*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 10’067
CHF 4’134 – 21’934*
Loyer mensuel et prix du m² à Bâle. Mis à jour le mars 2025.
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Évolution des prix de l’immobilier à Bâle
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Bâle ont baissé de -0.7%, tandis que ceux des appartements ont baissé de -0.1%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 107.9% pour les maisons et une augmentation de 112.6% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
-0.8%
6 mois
-0.9%
1 an
-0.1%
5 ans
16.3%
10 ans
40.7%
20 ans
103.9%
janvier 2025
Recommandation d'agences immobilières à Bâle
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VENDUAppartement • 3.5 pièces4056 BâleObtenir le prix
VENDUAppartement • 4.5 pièces4059 BâleObtenir le prix
VENDUAppartement • 5 pièces4054 BâleObtenir le prix
VENDUAppartement • 4.5 pièces4055 BâleObtenir le prix
VENDUImmeuble mixte4057 BâleObtenir le prix
Prix médian des biens immobiliers à Bâle
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’761’761. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 723’404 et CHF 3’838’473. Le prix médian par m² à Bâle est de CHF 10’067 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.14m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.44m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.68m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.92m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.18m |
40%
40%
CHF 1’141’062
CHF 469k
CHF 2.49m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 954’030. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 506’829 et CHF 1’685’950. Le prix médian par m² à Bâle est de CHF 10’841 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 591k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 736k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 952k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 1.21m |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.45m |
40%
40%
CHF 591’345
CHF 314k
CHF 1.05m
Loyer mensuel médian à Bâle
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 4’583. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’882 et CHF 9’984. Le loyer annuel par m² médian à Bâle est de CHF 314 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 3.3k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.7k |
| Maison : 6 pièces | CHF 4.0k |
| Maison : 7 pièces | CHF 4.4k |
| Maison : 8 pièces | CHF 5.4k |
40%
40%
CHF 3’285
CHF 1’349
CHF 7’158
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’402. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’276 et CHF 4’245. Le loyer annuel par m² médian à Bâle est de CHF 328 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 1.1k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.6k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 2.0k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.5k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 3.2k |
40%
40%
CHF 1’071
CHF 569
CHF 1’893
Prix au m² par code postal à Bâle
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| 4055 Bâle | CHF 10’170 | CHF 9’505 | CHF 332 |
| 4051 Bâle | CHF 10’444 | CHF 9’337 | CHF 342 |
| 4059 Bâle | CHF 11’377 | CHF 10’430 | CHF 330 |
| 4058 Bâle | CHF 10’333 | CHF 9’873 | CHF 321 |
| 4056 Bâle | CHF 10’843 | CHF 9’956 | CHF 325 |
| 4052 Bâle | CHF 11’429 | CHF 10’571 | CHF 325 |
| 4057 Bâle | CHF 10’411 | CHF 10’014 | CHF 322 |
| 4054 Bâle | CHF 11’113 | CHF 10’217 | CHF 316 |
| 4001 Bâle | CHF 10’622 | CHF 9’127 | CHF 355 |
Prix au m² par quartier à Bâle
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Wettstein | CHF 10’967 | CHF 9’947 | CHF 318 |
| St.Alban | CHF 11’186 | CHF 10’702 | CHF 324 |
| Vorstädte | CHF 11’383 | CHF 9’859 | CHF 337 |
| St.Johann | CHF 10’733 | CHF 9’850 | CHF 326 |
| Kleinbasel Altstadt | CHF 10’824 | CHF 10’143 | CHF 329 |
| Kleinhüningen | CHF 10’676 | CHF 9’646 | CHF 301 |
| Bachletten | CHF 11’114 | CHF 10’232 | CHF 319 |
| Gotthelf | CHF 10’335 | CHF 9’907 | CHF 320 |
| Breite | CHF 11’832 | CHF 9’901 | CHF 326 |
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