Prix de l'immobilier dans le canton de Zoug

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Zoug est de CHF 15’829/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 15’944

CHF 9’408 - CHF 26’491

Maisons

CHF 16’009

CHF 6’365 - CHF 31’503

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Zoug

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Zoug au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +168.1% pour les maisons et une hausse de +179.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+3.4%

1 an

+6.4%

5 ans

+38.9%

10 ans

+67.6%

20 ans

+157.1%

Max

+179.4%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Zoug

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Prix moyens dans le Canton de Zoug

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’721’452. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’082’023 et CHF 5’355’467. Le prix moyen par m² dans le Canton de Zoug pour une maison est de CHF 16’009 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’753’875. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’034’895 et CHF 2’914’048. Le prix moyen par m² dans le Canton de Zoug pour un appartement est de CHF 15’944 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.3M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.8M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Zoug

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’561. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’211 et CHF 10’944. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Zoug pour une maison est de CHF 393 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’344
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’497
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’268
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’309
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’192

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’169. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’460 et CHF 6’927. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Zoug pour un appartement est de CHF 455 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’480
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’294
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’926
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’626
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’619

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Zoug

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Locations dans le canton de Zoug

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Prix au m² par commune dans le canton de Zoug


Zoug	CHF 19’177	CHF 17’845	30,205
Baar	CHF 15’042	CHF 15’788	24,322
Cham	CHF 16’050	CHF 15’777	16,571
Risch	CHF 14’707	CHF 15’459	10,515
Steinhausen	CHF 13’716	CHF 15’561	9,875
Hünenberg	CHF 14’278	CHF 14’403	8,824
Unterägeri	CHF 14’787	CHF 15’015	8,689
Oberägeri	CHF 18’027	CHF 18’325	6,059
Menzingen	CHF 13’226	CHF 12’134	4,499
Walchwil	CHF 19’010	CHF 19’494	3,617
Neuheim	CHF 12’477	CHF 11’671	2,245

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