Prix de l'immobilier dans le canton de Lucerne

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Lucerne est de CHF 8’600/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 8’981

CHF 5’297 - CHF 18’570

Maisons

CHF 8’567

CHF 4’515 - CHF 19’103

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Lucerne

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Lucerne au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.3% pour les maisons et une hausse de +107% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.9%

6 mois

+2.1%

1 an

+3.9%

5 ans

+19.4%

10 ans

+41.5%

20 ans

+90.6%

25 ans

Max

+107%

Canton de LucerneSuisse

Meilleures agences immobilières : Canton de Lucerne

della valle immobilien - Meggen

(84 avis)

46transactions dans le canton de Lucerne

58transactions en Suisse

IMMO N. Luzern GmbH

(15 avis)

29transactions dans le canton de Lucerne

29transactions en Suisse

Truvag AG | Luzern

(4 avis)

26transactions dans le canton de Lucerne

26transactions en Suisse

della valle immobilien - Horw

(45 avis)

19transactions dans le canton de Lucerne

31transactions en Suisse

home & living Immobilien

(2 avis)

14transactions dans le canton de Lucerne

17transactions en Suisse

Voir plus d'agences

Prix de l'immobilier dans le canton de Lucerne

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens dans le canton de Lucerne

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’413’625. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 745’018 et CHF 3’152’001. Le prix moyen par m² dans le canton de Lucerne pour une maison est de CHF 8’567 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 996’836. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 587’964 et CHF 2’061’253. Le prix moyen par m² dans le canton de Lucerne pour un appartement est de CHF 8’981 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 677k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 760k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 917k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton de Lucerne

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’179. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’203 et CHF 9’318. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Lucerne pour une maison est de CHF 304 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’831
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’228
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’489
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’729
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’115

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’669. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’574 et CHF 5’519. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Lucerne pour un appartement est de CHF 289 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 968
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’546
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’949
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’340
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’899

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Lucerne

242

Maisons à vendre dans le canton de Lucerne →

434

Appartements à vendre dans le canton de Lucerne →

Locations dans le canton de Lucerne

Maisons à louer dans le canton de Lucerne →

785

Appartements à louer dans le canton de Lucerne →

Prix au m² par commune dans le canton de Lucerne


Lucerne	CHF 11’677	CHF 10’970	81’401
Emmen	CHF 8’577	CHF 8’952	30’682
Kriens	CHF 9’823	CHF 9’754	26’997
Horw	CHF 11’813	CHF 13’149	13’915
Ebikon	CHF 9’744	CHF 9’961	13’531
Sursee	CHF 9’584	CHF 9’196	9’900
Hochdorf	CHF 7’859	CHF 8’072	9’832
Willisau	CHF 7’783	CHF 6’765	7’825
Rothenburg	CHF 9’114	CHF 9’215	7’571
Malters	CHF 7’809	CHF 7’659	7’231
Meggen	CHF 14’474	CHF 15’569	7’138
Neuenkirch	CHF 8’063	CHF 8’885	7’104
Reiden	CHF 7’327	CHF 7’061	7’038
Ruswil	CHF 7’880	CHF 7’670	6’856
Beromünster	CHF 8’227	CHF 7’565	6’478
Buchrain	CHF 9’007	CHF 9’817	6’116
Dagmersellen	CHF 7’657	CHF 7’404	5’369
Adligenswil	CHF 9’553	CHF 10’335	5’343
Hitzkirch	CHF 7’539	CHF 8’084	5’201
Root	CHF 9’744	CHF 8’893	4’995
Oberkirch	CHF 9’896	CHF 9’363	4’679
Triengen	CHF 7’109	CHF 7’141	4’652
Weggis	CHF 13’002	CHF 13’110	4’404
Schötz	CHF 7’297	CHF 7’540	4’396
Wolhusen	CHF 6’666	CHF 7’299	4’375
Escholzmatt-Marbach	CHF 5’791	CHF 5’996	4’358
Schüpfheim	CHF 6’991	CHF 6’403	4’181
Sempach	CHF 8’715	CHF 9’701	4’128
Nottwil	CHF 9’878	CHF 9’640	3’848
Eschenbach (LU)	CHF 8’413	CHF 9’413	3’589
Entlebuch	CHF 6’514	CHF 6’681	3’315
Buttisholz	CHF 7’380	CHF 7’802	3’287
Grosswangen	CHF 6’775	CHF 6’481	3’273
Rickenbach (LU)	CHF 6’988	CHF 6’755	3’254
Geuensee	CHF 8’028	CHF 8’263	2’911
Menznau	CHF 6’085	CHF 6’680	2’902
Schenkon	CHF 9’629	CHF 10’447	2’862
Ballwil	CHF 8’421	CHF 8’150	2’786
Rain	CHF 9’584	CHF 9’517	2’770
Ettiswil	CHF 7’151	CHF 7’638	2’691
Pfaffnau	CHF 6’158	CHF 6’609	2’668
Nebikon	CHF 6’402	CHF 7’166	2’645
Inwil	CHF 9’443	CHF 8’602	2’557
Hohenrain	CHF 8’039	CHF 7’677	2’474
Büron	CHF 7’881	CHF 7’582	2’444
Udligenswil	CHF 10’582	CHF 10’669	2’279
Hildisrieden	CHF 9’423	CHF 9’613	2’275
Knutwil	CHF 7’710	CHF 8’076	2’182
Wauwil	CHF 7’746	CHF 7’705	2’177
Werthenstein	CHF 7’545	CHF 6’835	2’115
Zell (LU)	CHF 6’340	CHF 6’646	2’004
Flühli	CHF 7’784	CHF 6’739	1’956
Hergiswil bei Willisau	CHF 5’694	CHF 5’598	1’908
Römerswil	CHF 8’834	CHF 7’792	1’769
Hasle (LU)	CHF 6’458	CHF 6’474	1’752
Schwarzenberg	CHF 7’618	CHF 8’130	1’690
Eich	CHF 11’773	CHF 13’332	1’632
Altishofen	CHF 6’786	CHF 6’548	1’572
Wikon	CHF 7’308	CHF 7’225	1’525
Dierikon	CHF 8’620	CHF 9’356	1’503
Mauensee	CHF 8’731	CHF 8’004	1’488
Egolzwil	CHF 7’282	CHF 7’567	1’483
Vitznau	CHF 12’917	CHF 11’846	1’381
Meierskappel	CHF 10’439	CHF 12’371	1’369
Gisikon	CHF 10’167	CHF 9’515	1’331
Luthern	CHF 5’163	CHF 6’863	1’295
Aesch (LU)	CHF 7’972	CHF 8’697	1’205
Gettnau	CHF 7’183	CHF 6’676	1’151
Greppen	CHF 10’317	CHF 11’414	1’075
Schongau	CHF 7’406	CHF 7’667	1’044
Altbüron	CHF 6’607	CHF 6’452	1’025
Ermensee	CHF 7’307	CHF 7’806	984
Ufhusen	CHF 5’488	CHF 6’099	903
Schlierbach	CHF 8’133	CHF 7’486	878
Grossdietwil	CHF 6’629	CHF 6’619	863

Dernières estimations dans le canton de Lucerne

ESTIMÉ9 nov. 2026
Appartement2.5 pièces
Sackweidstrasse, 6012 obernau
CHF 11’385 / m²
ESTIMÉ9 nov. 2026
Appartement5 pièces
Pannerhofstrasse, 6034 Inwil
CHF 9’939 / m²
ESTIMÉ9 nov. 2026
Appartement4.5 pièces
Cheerstrasse, 6014 Luzern
CHF 8’540 / m²
ESTIMÉ9 nov. 2026
Appartement4.5 pièces
Adligenswilerstrasse, 6006 Luzern
CHF 11’624 / m²
ESTIMÉ9 nov. 2026
Maison1 pièce
Tellistrasse, 6353 Weggis
CHF 10’862 / m²
ESTIMÉ9 nov. 2026
Appartement4.5 pièces
Stägmatte, 6231 Schlierbach
CHF 7’952 / m²