Canton de Lucerne: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
CHF 8’647
CHF 5’095 – 17’397*
Maison
Prix m2 moyen
CHF 8’526
CHF 4’576 – 20’625*
Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Lucerne. Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Canton de Lucerne
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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Lucerne
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Canton de Lucerne ont augmenté de 2.2%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.6%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 100.1% pour les maisons et une augmentation de 89.1% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
0.0%
6 mois
-0.1%
1 an
2.6%
5 ans
22.0%
10 ans
37.7%
20 ans
85.9%
janvier 2025
Recommandation d'agences immobilières : Canton de Lucerne
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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Lucerne
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’411’044. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 757’399 et CHF 3’413’481. Le prix médian par m² : Canton de Lucerne est de CHF 8’526 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 1.06m |
| Maison : 5 pièces | CHF 1.32m |
| Maison : 6 pièces | CHF 1.52m |
| Maison : 7 pièces | CHF 1.76m |
| Maison : 8 pièces | CHF 2.21m |
40%
40%
CHF 1’057’909
CHF 568k
CHF 2.56m
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 951’147. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 560’497 et CHF 1’913’616. Le prix médian par m² : Canton de Lucerne est de CHF 8’647 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 577k |
| Appartement : 2 pièces | CHF 653k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 799k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 994k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 1.27m |
40%
40%
CHF 577’042
CHF 340k
CHF 1.16m
Loyer mensuel médian : Canton de Lucerne
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’507. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’882 et CHF 8’483. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Lucerne est de CHF 254 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | CHF 2.7k |
| Maison : 5 pièces | CHF 3.0k |
| Maison : 6 pièces | CHF 3.5k |
| Maison : 7 pièces | CHF 3.8k |
| Maison : 8 pièces | CHF 4.0k |
40%
40%
CHF 2’654
CHF 1’425
CHF 6’421
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’558. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’508 et CHF 5’147. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Lucerne est de CHF 279 / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 935.0 |
| Appartement : 2 pièces | CHF 1.5k |
| Appartement : 3 pièces | CHF 1.8k |
| Appartement : 4 pièces | CHF 2.2k |
| Appartement : 5 pièces | CHF 2.7k |
40%
40%
CHF 935
CHF 551
CHF 1’881
Prix par m² par commune : Canton de Lucerne
Communes
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
Population
|
|---|---|---|---|---|
| Lucerne | CHF 10’741 | CHF 10’069 | CHF 327 | 81’401 |
| Emmen | CHF 7’974 | CHF 8’302 | CHF 284 | 30’682 |
| Kriens | CHF 9’549 | CHF 9’783 | CHF 302 | 26’997 |
| Horw | CHF 10’674 | CHF 11’951 | CHF 335 | 13’915 |
| Ebikon | CHF 9’065 | CHF 9’093 | CHF 284 | 13’531 |
| Sursee | CHF 8’064 | CHF 7’978 | CHF 280 | 9’900 |
| Hochdorf | CHF 7’160 | CHF 7’718 | CHF 254 | 9’832 |
| Willisau | CHF 7’531 | CHF 6’423 | CHF 231 | 7’825 |
| Rothenburg | CHF 8’732 | CHF 8’529 | CHF 271 | 7’571 |
En vente : Canton de Lucerne
Location : Canton de Lucerne
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