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Prix Immobilier Canton de Zurich

Canton de Zurich: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²

Loyer au m2

Appartement

Prix m2 moyen

CHF 10’392

CHF 7’389 – 17’168*

Maison

Prix m2 moyen

CHF 10’199

CHF 6’629 – 16’033*

Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Zurich. Mis à jour le avril 2024.

Estimation Immobilière Canton de Zurich

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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Zurich

Les prix de l’immobilier résidentiel : Canton de Zurich ont augmenté de 1.0% au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 24 dernières années. En 20 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 99.4%.

3 mois

0.1%

6 mois

0.4%

1 an

1.0%

5 ans

25.1%

10 ans

41.5%

20 ans

99.4%

avril 2024

Recommandation d'agences immobilières : Canton de Zurich

Classement des courtiers immobiliers partenaires : Canton de Zurich avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.

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Gaetano Immobilien

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Dernières ventes réalisées : Canton de Zurich

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VENDU

Appartement • 3.5 pièces

8049 Zurich

Vendu en avril 2024

par Gabriela Weiss

de IMMOWEISS

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VENDU

Appartement • 3.5 pièces

Weiningen ZH (8104)

Vendu en mars 2024

par Velinka Galic

de Raum Traum

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VENDU

Bureau • 1.5 pièce

8152 Opfikon

Vendu en mars 2024

par Benjamin Demir

de Olive Tree Real Estate AG

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VENDU

Appartement • 4.5 pièces

8542 Wiesendangen

Vendu en janvier 2024

par Alessandro Gaetano

de Gaetano Immobilien

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VENDU

Appartement • 4.5 pièces

8053 Zurich

Vendu en janvier 2024

par Sadegh Karkhaneh

de get living GmbH

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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Zurich

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’650’000. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 980’000 et CHF 3’250’000. Le prix médian par m² : Canton de Zurich est de CHF 10’199 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces	CHF 1.30m
Maison : 5 pièces	CHF 1.50m
Maison : 6 pièces	CHF 1.69m
Maison : 7 pièces	CHF 1.92m
Maison : 8 pièces	CHF 2.35m

40%

CHF 1’300’000

CHF 692k

CHF 2.25m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 1’195’000. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 690’000 et CHF 2’350’000. Le prix médian par m² : Canton de Zurich est de CHF 10’392 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Studio	CHF 725k
Appartement : 2 pièces	CHF 795k
Appartement : 3 pièces	CHF 1.05m
Appartement : 4 pièces	CHF 1.25m
Appartement : 5 pièces	CHF 1.49m

40%

CHF 725’000

CHF 296k

CHF 1.99m

Loyer mensuel médian : Canton de Zurich

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’600. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 2’015 et CHF 6’770. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Zurich est de CHF 300 / m² / an (loyer annuel par m²).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces	CHF 3.1k
Maison : 5 pièces	CHF 3.5k
Maison : 6 pièces	CHF 4.3k
Maison : 7 pièces	CHF 5.3k
Maison : 8 pièces	CHF 6.2k

40%

CHF 3’150

CHF 2’085

CHF 5’750

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’050. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 985 et CHF 3’740. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Zurich est de CHF 374 / m² / an (loyer annuel par m²).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Studio	CHF 1.2k
Appartement : 2 pièces	CHF 2.0k
Appartement : 3 pièces	CHF 2.3k
Appartement : 4 pièces	CHF 2.7k
Appartement : 5 pièces	CHF 3.2k

40%

CHF 1’200

CHF 720

CHF 2’328

Prix par m² par commune : Canton de Zurich

Communes	Prix m2 moyen Appartement	Prix m2 moyen Maison	Prix m2 moyen Loyer	Population
Zurich	CHF 16’161	CHF 15’810	CHF 469	409’241
Winterthour	CHF 9’288	CHF 9’961	CHF 296	110’912
Uster	CHF 10’415	CHF 11’179	CHF 315	34’516
Dübendorf	CHF 11’762	CHF 12’654	CHF 352	28’141
Dietikon	CHF 9’943	CHF 10’383	CHF 294	27’079
Wädenswil	CHF 14’069	CHF 13’263	CHF 321	24’536
Wetzikon (ZH)	CHF 9’242	CHF 10’035	CHF 285	24’513
Horgen	CHF 13’731	CHF 13’117	CHF 367	22’514
Opfikon	CHF 11’196	CHF 12’033	CHF 324	19’978
Bülach	CHF 9’647	CHF 9’962	CHF 290	19’888
Kloten	CHF 10’177	CHF 11’169	CHF 340	19’408
Adliswil	CHF 12’667	CHF 13’001	CHF 336	18’803
Schlieren	CHF 10’680	CHF 11’680	CHF 320	18’760
Volketswil	CHF 9’193	CHF 9’951	CHF 259	18’693
Regensdorf	CHF 8’998	CHF 10’397	CHF 302	18’317
Thalwil	CHF 16’128	CHF 15’083	CHF 360	17’857
Illnau-Effretikon	CHF 9’359	CHF 9’925	CHF 285	16’975
Wallisellen	CHF 11’250	CHF 12’166	CHF 330	15’939
Stäfa	CHF 13’075	CHF 13’462	CHF 320	14’435
Küsnacht (ZH)	CHF 17’187	CHF 16’821	CHF 398	14’307
Meilen	CHF 17’412	CHF 16’395	CHF 370	13’999
Richterswil	CHF 13’305	CHF 13’621	CHF 319	13’454
Zollikon	CHF 17’623	CHF 18’239	CHF 406	12’983
Rüti (ZH)	CHF 8’470	CHF 9’303	CHF 251	12’157
Affoltern am Albis	CHF 10’229	CHF 10’060	CHF 296	12’146
Pfäffikon	CHF 10’031	CHF 10’649	CHF 315	11’864
Bassersdorf	CHF 9’931	CHF 10’721	CHF 315	11’655
Hinwil	CHF 8’973	CHF 9’099	CHF 267	11’199
Männedorf	CHF 13’715	CHF 14’505	CHF 324	10’957
Maur	CHF 10’947	CHF 12’218	CHF 304	10’170
Gossau (ZH)	CHF 8’877	CHF 9’955	CHF 264	9’968
Wald (ZH)	CHF 7’462	CHF 7’841	CHF 253	9’815
Urdorf	CHF 10’551	CHF 11’985	CHF 281	9’783
Embrach	CHF 8’902	CHF 8’993	CHF 289	9’432
Niederhasli	CHF 8’487	CHF 9’652	CHF 264	9’202
Hombrechtikon	CHF 9’541	CHF 10’340	CHF 269	8’620
Fällanden	CHF 11’072	CHF 12’159	CHF 297	8’606
Kilchberg (ZH)	CHF 19’747	CHF 18’883	CHF 435	8’470
Egg	CHF 10’180	CHF 11’423	CHF 298	8’452
Rümlang	CHF 10’184	CHF 11’159	CHF 280	7’968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’064	CHF 10’654	CHF 264	7’883
Dietlikon	CHF 10’690	CHF 11’252	CHF 271	7’702
Dürnten	CHF 8’850	CHF 8’949	CHF 281	7’570
Langnau am Albis	CHF 11’238	CHF 12’154	CHF 292	7’533
Seuzach	CHF 8’919	CHF 9’877	CHF 279	7’312
Bubikon	CHF 8’789	CHF 9’603	CHF 244	7’200
Oberglatt	CHF 9’312	CHF 9’776	CHF 334	6’988
Oberengstringen	CHF 11’502	CHF 12’624	CHF 323	6’620
Fehraltorf	CHF 9’076	CHF 9’906	CHF 266	6’416
Birmensdorf (ZH)	CHF 11’123	CHF 11’380	CHF 361	6’414
Wiesendangen	CHF 8’386	CHF 8’860	CHF 295	6’380
Buchs (ZH)	CHF 8’946	CHF 9’572	CHF 277	6’315
Herrliberg	CHF 18’175	CHF 17’932	CHF 413	6’308
Uetikon am See	CHF 13’681	CHF 14’308	CHF 356	6’161
Dielsdorf	CHF 8’911	CHF 9’361	CHF 266	5’966
Zell (ZH)	CHF 7’208	CHF 8’255	CHF 256	5’939
Rüschlikon	CHF 19’049	CHF 18’204	CHF 465	5’853
Lindau	CHF 9’548	CHF 10’243	CHF 249	5’645
Nürensdorf	CHF 10’003	CHF 10’450	CHF 303	5’611
Erlenbach (ZH)	CHF 19’177	CHF 18’575	CHF 415	5’576
Neftenbach	CHF 8’301	CHF 8’814	CHF 269	5’553
Bonstetten	CHF 10’734	CHF 11’352	CHF 300	5’512
Obfelden	CHF 9’476	CHF 9’673	CHF 273	5’356
Greifensee	CHF 9’389	CHF 10’298	CHF 296	5’354
Glattfelden	CHF 8’205	CHF 8’567	CHF 284	5’190
Eglisau	CHF 8’743	CHF 8’684	CHF 265	5’188
Zumikon	CHF 16’481	CHF 17’397	CHF 407	5’142
Wettswil am Albis	CHF 11’160	CHF 11’792	CHF 348	5’112
Schwerzenbach	CHF 9’906	CHF 11’113	CHF 286	5’093
Oberrieden	CHF 15’071	CHF 15’553	CHF 382	5’090
Bäretswil	CHF 7’919	CHF 8’413	CHF 262	5’038
Niederglatt	CHF 8’731	CHF 9’844	CHF 266	4’949
Geroldswil	CHF 10’317	CHF 10’877	CHF 284	4’943
Bauma	CHF 7’800	CHF 7’267	CHF 249	4’939
Elgg	CHF 7’590	CHF 7’782	CHF 259	4’925
Mettmenstetten	CHF 10’200	CHF 10’303	CHF 255	4’886
Weiningen (ZH)	CHF 10’029	CHF 11’315	CHF 312	4’775
Oetwil am See	CHF 9’086	CHF 10’289	CHF 257	4’762
Turbenthal	CHF 7’186	CHF 7’245	CHF 258	4’761
Winkel	CHF 9’983	CHF 11’192	CHF 322	4’540
Rafz	CHF 7’507	CHF 8’052	CHF 245	4’483
Russikon	CHF 8’934	CHF 9’500	CHF 299	4’367
Uitikon	CHF 14’542	CHF 14’901	CHF 356	4’245
Dällikon	CHF 8’555	CHF 9’739	CHF 302	4’118
Bachenbülach	CHF 9’747	CHF 11’039	CHF 230	4’114
Pfungen	CHF 8’307	CHF 9’172	CHF 256	3’851
Unterengstringen	CHF 12’064	CHF 11’661	CHF 316	3’804
Mönchaltorf	CHF 9’534	CHF 10’521	CHF 286	3’735
Stallikon	CHF 11’394	CHF 11’531	CHF 293	3’717
Hedingen	CHF 10’500	CHF 10’818	CHF 331	3’694
Hausen am Albis	CHF 10’034	CHF 10’157	CHF 308	3’664
Feuerthalen	CHF 8’057	CHF 7’415	CHF 238	3’641
Hittnau	CHF 7’703	CHF 7’961	CHF 273	3’634
Elsau	CHF 8’628	CHF 8’676	CHF 249	3’631
Steinmaur	CHF 8’105	CHF 9’397	CHF 226	3’482
Grüningen	CHF 9’381	CHF 9’334	CHF 273	3’382
Weisslingen	CHF 8’284	CHF 8’906	CHF 281	3’303
Hettlingen	CHF 8’000	CHF 9’032	CHF 266	3’179
Neerach	CHF 8’577	CHF 9’432	CHF 262	3’151
Niederweningen	CHF 8’049	CHF 9’018	CHF 268	3’035
Otelfingen	CHF 8’829	CHF 8’920	CHF 236	2’842
Rorbas	CHF 7’419	CHF 8’108	CHF 252	2’841
Stammheim	CHF 6’710	CHF 7’292	CHF 223	2’746
Höri	CHF 8’135	CHF 9’233	CHF 269	2’738
Rickenbach (ZH)	CHF 8’318	CHF 8’435	CHF 227	2’671
Ottenbach	CHF 8’602	CHF 8’978	CHF 265	2’569
Fischenthal	CHF 6’409	CHF 7’234	CHF 215	2’512
Oetwil an der Limmat	CHF 10’674	CHF 11’320	CHF 313	2’479
Lufingen	CHF 8’714	CHF 10’019	CHF 324	2’381
Freienstein-Teufen	CHF 7’602	CHF 8’254	CHF 258	2’376
Knonau	CHF 10’145	CHF 10’677	CHF 275	2’305
Stadel	CHF 7’750	CHF 8’690	CHF 263	2’280
Henggart	CHF 7’376	CHF 8’566	CHF 271	2’268
Andelfingen	CHF 7’833	CHF 7’949	CHF 252	2’208
Kleinandelfingen	CHF 7’307	CHF 7’436	CHF 253	2’076
Brütten	CHF 9’091	CHF 9’581	CHF 263	2’022
Wila	CHF 6’180	CHF 7’511	CHF 234	1’975
Marthalen	CHF 7’157	CHF 6’806	CHF 196	1’957
Aeugst am Albis	CHF 10’239	CHF 11’411	CHF 305	1’941
Dachsen	CHF 7’501	CHF 7’118	CHF 235	1’936
Hochfelden	CHF 8’529	CHF 8’987	CHF 337	1’934
Dänikon	CHF 8’051	CHF 9’901	CHF 306	1’879
Oberweningen	CHF 8’216	CHF 9’156	CHF 252	1’802
Weiach	CHF 7’227	CHF 7’318	CHF 296	1’756
Laufen-Uhwiesen	CHF 6’660	CHF 6’435	CHF 346	1’668
Ossingen	CHF 6’771	CHF 7’290	CHF 256	1’567
Dinhard	CHF 7’886	CHF 8’215	CHF 247	1’557
Seegräben	CHF 10’192	CHF 9’520	CHF 250	1’440
Flurlingen	CHF 8’047	CHF 7’903	CHF 243	1’440
Wil (ZH)	CHF 7’292	CHF 7’636	CHF 258	1’407
Schöfflisdorf	CHF 8’216	CHF 9’156	CHF 274	1’405
Flaach	CHF 7’500	CHF 7’361	CHF 290	1’390
Boppelsen	CHF 8’484	CHF 9’033	CHF 281	1’373
Aesch (ZH)	CHF 12’561	CHF 12’400	CHF 270	1’348
Rheinau	CHF 7’260	CHF 6’487	CHF 258	1’299
Kappel am Albis	CHF 10’696	CHF 10’669	CHF 332	1’125
Hagenbuch	CHF 6’403	CHF 7’570	CHF 210	1’106
Rifferswil	CHF 10’081	CHF 10’866	CHF 282	1’103
Trüllikon	CHF 7’370	CHF 7’386	CHF 241	1’059
Oberembrach	CHF 9’148	CHF 9’690	CHF 252	1’058
Hüntwangen	CHF 7’323	CHF 7’320	CHF 223	1’027
Dägerlen	CHF 7’422	CHF 7’619	CHF 285	1’015
Wildberg	CHF 6’987	CHF 7’258	CHF 206	1’000
Buch am Irchel	CHF 7’770	CHF 7’844	CHF 263	971
Hüttikon	CHF 8’896	CHF 9’799	CHF 350	930
Thalheim an der Thur	CHF 6’556	CHF 7’218	CHF 273	929
Ellikon an der Thur	CHF 7’167	CHF 7’299	CHF 221	902
Benken (ZH)	CHF 7’560	CHF 7’661	CHF 191	858
Dättlikon	CHF 8’746	CHF 9’162	CHF 216	782
Schleinikon	CHF 8’216	CHF 9’156	CHF 264	736
Schlatt (ZH)	N / A	CHF 7’150	CHF 300	735
Dorf	CHF 7’287	CHF 8’312	CHF 281	687
Altikon	CHF 7’466	CHF 7’909	CHF 185	676
Adlikon	CHF 7’031	CHF 8’648	CHF 192	665
Maschwanden	CHF 8’512	CHF 8’264	CHF 237	641
Bachs	CHF 7’697	CHF 8’666	CHF 238	593
Wasterkingen	CHF 7’732	CHF 7’633	CHF 210	574
Berg am Irchel	CHF 8’231	CHF 7’540	CHF 222	564
Humlikon	CHF 8’777	CHF 7’952	N / A	486
Truttikon	N / A	N / A	CHF 210	478
Regensberg	N / A	CHF 8’689	CHF 256	474
Volken	N / A	CHF 7’552	CHF 368	342

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