Prix de l'immobilier dans le canton de Zurich

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Zurich est de CHF 10’944/m² en avril 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’461

CHF 6’796 - CHF 22’822

Maisons

CHF 10’746

CHF 6’045 - CHF 22’164

Prix médian au m² - avril 2026

Obtenez une estimation en 3 min

Commencer l'estimation gratuite

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Zurich

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Zurich au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +117.8% pour les maisons et une hausse de +122% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.1%

6 mois

+2%

1 an

+4.7%

5 ans

+24.9%

10 ans

+50.1%

20 ans

+103.4%

Max

+122%

Canton de ZurichSuisse

Meilleures agences immobilières : Canton de Zurich

Agences

Agents

Transactions récentes dans le canton de Zurich

Découvrez les ventes récentes dans le canton de Zurich avec les prix de vente et les biens vendus.

Prix de l'immobilier dans le canton de Zurich

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens dans le Canton de Zurich

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’794’587. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’009’455 et CHF 3’701’335. Le prix moyen par m² dans le Canton de Zurich pour une maison est de CHF 10’746 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’283’687. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 761’124 et CHF 2’556’014. Le prix moyen par m² dans le Canton de Zurich pour un appartement est de CHF 11’461 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 996k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.1M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Zurich

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’363. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’454 et CHF 8’998. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Zurich pour une maison est de CHF 313 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’217
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’874
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’538
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’342
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’560

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’474. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’060 et CHF 6’917. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Zurich pour un appartement est de CHF 372 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’267
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’002
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’484
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’960
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’649

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Zurich

792

Maisons à vendre dans le canton de Zurich →

1’504

Appartements à vendre dans le canton de Zurich →

Locations dans le canton de Zurich

268

Maisons à louer dans le canton de Zurich →

6’582

Appartements à louer dans le canton de Zurich →

Prix au m² par commune dans le canton de Zurich


Zurich	CHF 16’858	CHF 16’185	409,241
Winterthour	CHF 10’094	CHF 9’911	110,912
Uster	CHF 10’761	CHF 11’070	34,516
Dübendorf	CHF 11’744	CHF 12’019	28,141
Dietikon	CHF 9’894	CHF 10’600	27,079
Wädenswil	CHF 13’020	CHF 12’405	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 9’567	CHF 9’827	24,513
Horgen	CHF 14’199	CHF 12’923	22,514
Opfikon	CHF 11’987	CHF 11’441	19,978
Bülach	CHF 10’530	CHF 9’988	19,888
Kloten	CHF 10’669	CHF 10’849	19,408
Adliswil	CHF 13’194	CHF 12’637	18,803
Schlieren	CHF 12’498	CHF 11’328	18,760
Volketswil	CHF 9’550	CHF 10’115	18,693
Regensdorf	CHF 9’602	CHF 9’987	18,317
Thalwil	CHF 16’512	CHF 16’181	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 9’669	CHF 9’416	16,975
Wallisellen	CHF 12’397	CHF 12’025	15,939
Stäfa	CHF 13’431	CHF 12’632	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 17’579	CHF 18’101	14,307
Meilen	CHF 17’137	CHF 16’878	13,999
Richterswil	CHF 12’431	CHF 12’282	13,454
Zollikon	CHF 17’435	CHF 17’346	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8’549	CHF 8’914	12,157
Affoltern am Albis	CHF 11’115	CHF 10’338	12,146
Pfäffikon	CHF 10’358	CHF 10’753	11,864
Bassersdorf	CHF 10’408	CHF 10’660	11,655
Hinwil	CHF 9’444	CHF 8’867	11,199
Männedorf	CHF 14’143	CHF 14’235	10,957
Maur	CHF 11’696	CHF 12’120	10,170
Gossau (ZH)	CHF 8’986	CHF 9’209	9,968
Wald (ZH)	CHF 7’853	CHF 7’995	9,815
Urdorf	CHF 11’311	CHF 10’966	9,783
Embrach	CHF 8’708	CHF 8’619	9,432
Niederhasli	CHF 8’659	CHF 9’127	9,202
Hombrechtikon	CHF 10’254	CHF 10’426	8,620
Fällanden	CHF 10’554	CHF 11’467	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 19’886	CHF 19’179	8,470
Egg	CHF 10’475	CHF 11’089	8,452
Rümlang	CHF 10’726	CHF 10’050	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’005	CHF 10’488	7,883
Dietlikon	CHF 10’697	CHF 11’074	7,702
Dürnten	CHF 8’796	CHF 9’070	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’247	CHF 12’615	7,533
Seuzach	CHF 9’917	CHF 10’152	7,312
Bubikon	CHF 9’152	CHF 9’549	7,200
Oberglatt	CHF 9’350	CHF 9’593	6,988
Oberengstringen	CHF 12’441	CHF 12’230	6,620
Fehraltorf	CHF 9’133	CHF 9’662	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 12’650	CHF 11’983	6,414
Wiesendangen	CHF 8’679	CHF 8’463	6,380
Buchs (ZH)	CHF 9’267	CHF 9’030	6,315
Herrliberg	CHF 17’666	CHF 18’249	6,308
Uetikon am See	CHF 14’011	CHF 14’588	6,161
Dielsdorf	CHF 9’002	CHF 9’037	5,966
Zell (ZH)	CHF 7’063	CHF 7’936	5,939
Rüschlikon	CHF 17’834	CHF 18’625	5,853
Lindau	CHF 9’043	CHF 9’676	5,645
Nürensdorf	CHF 9’637	CHF 10’369	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 18’649	CHF 19’757	5,576
Neftenbach	CHF 8’483	CHF 8’788	5,553
Bonstetten	CHF 10’489	CHF 10’918	5,512
Obfelden	CHF 10’276	CHF 9’643	5,356
Greifensee	CHF 9’377	CHF 11’130	5,354
Glattfelden	CHF 8’067	CHF 8’638	5,190
Eglisau	CHF 8’556	CHF 8’651	5,188
Zumikon	CHF 16’265	CHF 17’948	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’315	CHF 11’874	5,112
Schwerzenbach	CHF 10’362	CHF 11’409	5,093
Oberrieden	CHF 15’779	CHF 15’174	5,090
Bäretswil	CHF 7’801	CHF 7’785	5,038
Niederglatt	CHF 8’609	CHF 9’297	4,949
Geroldswil	CHF 11’067	CHF 11’108	4,943
Bauma	CHF 7’337	CHF 7’221	4,939
Elgg	CHF 8’124	CHF 7’830	4,925

Dernières estimations dans le canton de Zurich

Estimez votre bien en ligne