Prix de l'immobilier dans le canton d'Obwald

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton d'Obwald est de CHF 9’516/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’800

CHF 4’838 - CHF 17’986

Maisons

CHF 9’336

CHF 3’444 - CHF 19’897

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton d'Obwald

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton d'Obwald au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +116.7% pour les maisons et une hausse de +120% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+2.7%

1 an

+2.5%

5 ans

+27.9%

10 ans

+47.2%

20 ans

+106.4%

Max

+120%

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Prix de l'immobilier dans le canton d'Obwald

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Prix moyens dans le Canton d'Obwald

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’414’444. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 521’721 et CHF 3’014’390. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Obwald pour une maison est de CHF 9’336 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 975’051. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 481’354 et CHF 1’789’650. Le prix moyen par m² dans le Canton d'Obwald pour un appartement est de CHF 9’800 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 356k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 588k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 837k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton d'Obwald

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’937. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’083 et CHF 6’259. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Obwald pour une maison est de CHF 233 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’727
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’916
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’039
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’097
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’110

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’425. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’197 et CHF 4’450. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton d'Obwald pour un appartement est de CHF 292 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 905
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’405
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’798
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’189
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’749

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton d'Obwald

Maisons à vendre dans le canton d'Obwald →

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Locations dans le canton d'Obwald

Maisons à louer dans le canton d'Obwald →

Appartements à louer dans le canton d'Obwald →

Prix au m² par commune dans le canton d'Obwald


Sarnen	CHF 9’595	CHF 9’465	10,236
Kerns	CHF 8’189	CHF 7’038	6,295
Alpnach	CHF 8’853	CHF 9’149	6,024
Sachseln	CHF 7’754	CHF 7’289	5,092
Engelberg	CHF 12’368	CHF 11’044	4,155
Giswil	CHF 6’685	CHF 7’451	3,651
Lungern	CHF 7’177	CHF 6’913	2,122

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