Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Fribourg est de CHF 6’830/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’934

CHF 4’382 - CHF 10’540

Maisons

CHF 6’799

CHF 4’367 - CHF 11’104

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton de Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +95.9% pour les maisons et une hausse de +100.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1%

6 mois

+2.5%

1 an

+4.5%

5 ans

+17.5%

10 ans

+33.5%

20 ans

+79.7%

25 ans

Max

+100.3%

Canton de FribourgSuisse

Meilleures agences immobilières : Canton de Fribourg

Lombard Immobilier SA

(40 avis)

95transactions dans le canton de Fribourg

120transactions en Suisse

CF Immobilier Compagnie Foncière SA - Bulle

(10 avis)

59transactions dans le canton de Fribourg

59transactions en Suisse

Ivac Agence Immobilière

(69 avis)

52transactions dans le canton de Fribourg

72transactions en Suisse

Bussard Immobilier

(92 avis)

50transactions dans le canton de Fribourg

50transactions en Suisse

Immo-R

(15 avis)

50transactions dans le canton de Fribourg

50transactions en Suisse

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Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

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Prix moyens dans le canton de Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’087’913. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 698’660 et CHF 1’776’592. Le prix moyen par m² dans le canton de Fribourg pour une maison est de CHF 6’799 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 987k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 693’388. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 438’221 et CHF 1’053’950. Le prix moyen par m² dans le canton de Fribourg pour un appartement est de CHF 6’934 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 437k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 508k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 634k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 800k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le canton de Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 8’403. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 5’396 et CHF 13’722. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Fribourg pour une maison est de CHF 630 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’467
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’777
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’965
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’232
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’806

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’584. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’633 et CHF 3’928. Le loyer annuel moyen par m² dans le canton de Fribourg pour un appartement est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 861
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’355
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’718
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’070
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’514

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Fribourg

795

Maisons à vendre dans le canton de Fribourg →

868

Appartements à vendre dans le canton de Fribourg →

Locations dans le canton de Fribourg

Maisons à louer dans le canton de Fribourg →

1’296

Appartements à louer dans le canton de Fribourg →

Prix au m² par commune dans le canton de Fribourg


Fribourg	CHF 7’849	CHF 7’883	38’521
Bulle	CHF 7’480	CHF 7’441	22’709
Villars-sur-Glâne	CHF 8’285	CHF 8’138	12’114
Estavayer	CHF 6’775	CHF 7’096	9’494
Murten	CHF 7’723	CHF 7’465	8’222
Marly (Fribourg)	CHF 7’400	CHF 7’310	8’201
Düdingen	CHF 6’654	CHF 6’965	7’823
Gibloux	CHF 6’630	CHF 6’512	7’306
Châtel-Saint-Denis	CHF 7’675	CHF 7’705	6’723
Wünnewil-Flamatt	CHF 6’698	CHF 6’441	5’558
Belmont-Broye	CHF 6’440	CHF 6’616	5’425
Courtepin	CHF 6’363	CHF 6’497	5’416
Romont (FR)	CHF 6’715	CHF 6’696	5’304
Kerzers	CHF 6’973	CHF 6’637	5’020
Gurmels	CHF 6’009	CHF 6’338	4’287
Schmitten (FR)	CHF 5’840	CHF 6’363	4’078
Granges-Paccot	CHF 7’532	CHF 7’667	3’686
Mont-Vully	CHF 8’120	CHF 8’358	3’601
Plaffeien	CHF 5’976	CHF 5’867	3’601
Bösingen	CHF 5’432	CHF 6’992	3’430
Attalens	CHF 8’084	CHF 7’969	3’427
Tafers	CHF 6’399	CHF 6’884	3’354
Belfaux	CHF 7’226	CHF 6’685	3’338
Givisiez	CHF 7’273	CHF 7’047	3’199
Le Mouret	CHF 6’355	CHF 6’478	3’134
Ursy	CHF 6’979	CHF 6’482	3’079
Broc	CHF 6’901	CHF 6’567	2’652
Riaz	CHF 7’716	CHF 7’384	2’627
Neyruz (FR)	CHF 7’657	CHF 7’217	2’593
Corminboeuf	CHF 7’701	CHF 7’679	2’563
Montagny (FR)	CHF 6’376	CHF 6’386	2’536
Hauterive (FR)	CHF 7’463	CHF 6’829	2’513
Val-de-Charmey	CHF 6’772	CHF 6’737	2’477
Ueberstorf	CHF 7’060	CHF 6’639	2’371
Vuadens	CHF 7’315	CHF 6’864	2’317
Vuisternens-devant-Romont	CHF 6’659	CHF 6’243	2’287
Cheyres-Châbles	CHF 8’068	CHF 7’894	2’278
Gruyères	CHF 6’845	CHF 6’886	2’203
Siviriez	CHF 6’293	CHF 6’259	2’199
Saint-Antoine (Fribourg)	CHF 6’156	CHF 6’412	2’039
Alterswil	CHF 6’193	CHF 6’205	2’029
La Brillaz	CHF 6’152	CHF 6’616	2’028
Misery-Courtion	CHF 6’733	CHF 6’425	1’958
Grolley	CHF 6’598	CHF 6’344	1’947
Marsens	CHF 7’499	CHF 6’976	1’913
Avry	CHF 6’695	CHF 7’433	1’880
Pont-en-Ogoz	CHF 6’992	CHF 6’895	1’807
Saint-Aubin (FR)	CHF 6’469	CHF 6’429	1’755
Cugy (FR)	CHF 6’228	CHF 6’337	1’729
La Roche	CHF 6’294	CHF 6’445	1’707
Giffers	CHF 6’295	CHF 6’146	1’606
Haut-Intyamon	CHF 5’526	CHF 5’888	1’542
Matran	CHF 8’197	CHF 7’441	1’523
Rue	CHF 7’077	CHF 6’884	1’505
Cottens (FR)	CHF 6’759	CHF 6’666	1’497
Bossonnens	CHF 7’072	CHF 7’627	1’483
Treyvaux	CHF 6’923	CHF 6’436	1’448
Les Montets	CHF 6’528	CHF 6’187	1’439
Semsales	CHF 6’613	CHF 6’924	1’431
Courgevaux	CHF 7’619	CHF 7’218	1’424
Sâles	CHF 6’533	CHF 6’356	1’423
Bas-Intyamon	CHF 6’406	CHF 6’769	1’387
Villorsonnens	CHF 6’152	CHF 6’438	1’384
Heitenried	CHF 5’189	CHF 6’023	1’366
Tentlingen	CHF 6’756	CHF 6’172	1’342
Saint-Ours (Fribourg)	CHF 6’231	CHF 6’251	1’332
Villaz-Saint-Pierre	CHF 6’315	CHF 6’690	1’330
Le Pâquier (FR)	CHF 7’653	CHF 6’893	1’309
Le Flon	CHF 6’568	CHF 6’649	1’211
Ried bei Kerzers	CHF 6’555	CHF 7’089	1’185
La Verrerie	CHF 6’909	CHF 6’702	1’177
Lully (FR)	CHF 7’124	CHF 7’041	1’161
La Sonnaz	CHF 7’309	CHF 6’788	1’129
Ependes (FR)	CHF 6’259	CHF 6’526	1’111
Staatswald Galm	CHF 6’143	CHF 6’470	-

Dernières estimations dans le canton de Fribourg

ESTIMÉ13 nov. 2026
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Chemin d'En-Perrey, 1616 Attalens
CHF 8’513 / m²
ESTIMÉ13 nov. 2026
Maison5 pièces
Le Sapex, 1637 Val-de-Charmey
CHF 6’199 / m²
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Maison6.5 pièces
Route de Béthanie, 1474 Châbles
CHF 6’401 / m²
ESTIMÉ13 nov. 2026
Maison6.5 pièces
Impasse des Chaffeirus, 1553 Châtonnaye
CHF 5’199 / m²
ESTIMÉ13 nov. 2026
Maison5 pièces
Chemin de la Pala, 1733 Treyvaux
CHF 6’788 / m²
ESTIMÉ13 nov. 2026
Maison3.5 pièces
Route de Châtel, 1609 Saint-Martin
CHF 8’827 / m²