Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

Le prix moyen des biens immobiliers dans le canton de Fribourg est de CHF 6’534/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’536

CHF 4’164 - CHF 9’804

Maisons

CHF 6’541

CHF 4’178 - CHF 10’521

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Canton de Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Canton de Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +82.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.6%

6 mois

+3.1%

1 an

+5.1%

5 ans

+19%

10 ans

+32%

20 ans

+70.9%

Max

+82.9%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

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Prix moyens dans le Canton de Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’072’719. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 685’239 et CHF 1’725’421. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg pour une maison est de CHF 6’541 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 956k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 640’525. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 408’076 et CHF 960’787. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg pour un appartement est de CHF 6’536 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 412k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 486k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 612k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 777k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 994k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’672. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’346 et CHF 5’906. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg pour une maison est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’459
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’755
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’068
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’618
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’712

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’267. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’444 et CHF 3’400. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg pour un appartement est de CHF 278 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 847
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’316
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’665
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’999
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’415

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Fribourg

798

Maisons à vendre dans le canton de Fribourg →

1’087

Appartements à vendre dans le canton de Fribourg →

Locations dans le canton de Fribourg

Maisons à louer dans le canton de Fribourg →

1’317

Appartements à louer dans le canton de Fribourg →

Prix au m² par commune dans le canton de Fribourg


Fribourg	CHF 7’359	CHF 7’548	38,521
Bulle	CHF 7’172	CHF 7’234	22,709
Villars-sur-Glâne	CHF 7’773	CHF 7’818	12,114
Estavayer	CHF 6’351	CHF 6’945	9,494
Murten	CHF 7’140	CHF 7’094	8,222
Marly (Fribourg)	CHF 6’906	CHF 7’020	8,201
Düdingen	CHF 6’122	CHF 6’584	7,823
Gibloux	CHF 6’186	CHF 6’235	7,306
Châtel-Saint-Denis	CHF 7’425	CHF 7’640	6,723
Wünnewil-Flamatt	CHF 6’244	CHF 5’996	5,558
Belmont-Broye	CHF 6’019	CHF 6’390	5,425
Courtepin	CHF 5’836	CHF 6’249	5,416
Romont (FR)	CHF 6’382	CHF 6’360	5,304
Kerzers	CHF 6’619	CHF 6’153	5,020
Gurmels	CHF 5’733	CHF 6’061	4,287
Schmitten (FR)	CHF 5’639	CHF 6’087	4,078
Granges-Paccot	CHF 7’065	CHF 7’343	3,686
Mont-Vully	CHF 7’688	CHF 8’171	3,601
Plaffeien	CHF 5’504	CHF 5’379	3,601
Bösingen	CHF 4’978	CHF 6’526	3,430
Attalens	CHF 8’071	CHF 7’868	3,427
Tafers	CHF 6’072	CHF 6’607	3,354
Belfaux	CHF 6’774	CHF 6’475	3,338
Givisiez	CHF 6’819	CHF 6’714	3,199
Le Mouret	CHF 5’920	CHF 6’219	3,134
Ursy	CHF 6’619	CHF 6’287	3,079
Broc	CHF 6’353	CHF 6’238	2,652
Riaz	CHF 7’504	CHF 7’151	2,627
Neyruz (FR)	CHF 7’296	CHF 7’059	2,593
Corminboeuf	CHF 7’247	CHF 7’387	2,563
Montagny (FR)	CHF 5’989	CHF 6’213	2,536
Hauterive (FR)	CHF 7’066	CHF 6’483	2,513
Val-de-Charmey	CHF 6’233	CHF 6’426	2,477
Ueberstorf	CHF 6’618	CHF 6’253	2,371
Vuadens	CHF 6’884	CHF 6’770	2,317
Vuisternens-devant-Romont	CHF 6’262	CHF 6’034	2,287
Cheyres-Châbles	CHF 7’505	CHF 7’535	2,278
Gruyères	CHF 6’395	CHF 6’570	2,203
Siviriez	CHF 6’012	CHF 6’145	2,199
Saint-Antoine (Fribourg)	CHF 5’781	CHF 6’061	2,039
Alterswil	CHF 5’725	CHF 5’927	2,029
La Brillaz	CHF 5’835	CHF 6’362	2,028
Misery-Courtion	CHF 6’432	CHF 6’222	1,958
Grolley	CHF 6’120	CHF 6’148	1,947
Marsens	CHF 7’176	CHF 6’738	1,913
Avry	CHF 6’401	CHF 7’360	1,880
Pont-en-Ogoz	CHF 6’558	CHF 6’650	1,807
Saint-Aubin (FR)	CHF 5’912	CHF 6’268	1,755
Cugy (FR)	CHF 5’894	CHF 6’139	1,729
La Roche	CHF 6’001	CHF 6’232	1,707
Giffers	CHF 5’621	CHF 5’873	1,606
Haut-Intyamon	CHF 5’495	CHF 5’379	1,542
Matran	CHF 7’669	CHF 7’061	1,523
Rue	CHF 6’758	CHF 6’788	1,505
Cottens (FR)	CHF 6’437	CHF 6’545	1,497
Bossonnens	CHF 6’848	CHF 7’442	1,483
Treyvaux	CHF 6’398	CHF 6’202	1,448
Les Montets	CHF 6’446	CHF 6’096	1,439
Semsales	CHF 6’401	CHF 6’805	1,431
Courgevaux	CHF 7’487	CHF 6’690	1,424
Sâles	CHF 6’167	CHF 5’906	1,423
Bas-Intyamon	CHF 6’098	CHF 6’489	1,387
Villorsonnens	CHF 5’759	CHF 6’179	1,384
Heitenried	CHF 5’026	CHF 5’772	1,366
Tentlingen	CHF 6’046	CHF 5’837	1,342
Saint-Ours (Fribourg)	CHF 5’478	CHF 5’864	1,332
Villaz-Saint-Pierre	CHF 6’148	CHF 6’469	1,330
Le Pâquier (FR)	CHF 7’098	CHF 6’625	1,309
Le Flon	CHF 6’322	CHF 6’522	1,211
Ried bei Kerzers	CHF 6’134	CHF 6’746	1,185
La Verrerie	CHF 6’741	CHF 6’534	1,177
Lully (FR)	CHF 6’767	CHF 6’885	1,161
La Sonnaz	CHF 7’058	CHF 6’632	1,129
Ependes (FR)	CHF 6’091	CHF 6’232	1,111
Prez-vers-Noréaz	CHF 6’112	CHF 6’364	1,109
Delley-Portalban	CHF 6’335	CHF 7’238	1,107
Sorens	CHF 6’984	CHF 6’582	1,087
Rechthalten	CHF 5’812	CHF 5’539	1,083
Mézières (FR)	CHF 6’570	CHF 6’339	1,076
Remaufens	CHF 7’425	CHF 7’421	1,072
Vaulruz	CHF 6’368	CHF 6’018	1,060
Gletterens	CHF 6’346	CHF 6’841	1,051
Plasselb	CHF 4’388	CHF 4’963	1,048
Fétigny	CHF 6’495	CHF 6’811	1,044
Saint-Martin (FR)	CHF 5’794	CHF 6’697	1,007
La Folliaz	CHF 6’090	CHF 5’984	982
Saint-Silvestre	CHF 5’475	CHF 5’993	973
Muntelier	CHF 8’539	CHF 8’229	972
Cressier (FR)	CHF 6’564	CHF 6’173	957
Torny	CHF 5’436	CHF 6’394	933
Arconciel	CHF 6’119	CHF 6’361	916
Corbières	CHF 5’677	CHF 6’255	877
Granges (Veveyse)	CHF 7’444	CHF 7’869	867
Chénens	CHF 6’359	CHF 6’100	858
Grandvillard	CHF 6’008	CHF 6’118	830
Châtonnaye	CHF 5’548	CHF 5’934	825
Echarlens	CHF 6’812	CHF 6’901	804
Autigny	CHF 6’306	CHF 6’543	793
Billens-Hennens	CHF 6’329	CHF 6’029	757
Ponthaux	CHF 5’795	CHF 5’881	727
Surpierre	CHF 5’801	CHF 6’298	715
Noréaz	CHF 5’471	CHF 6’373	695
Galmiz	CHF 6’664	CHF 6’195	672
Jaun	CHF 5’275	CHF 5’506	659
Brünisried	CHF 5’408	CHF 5’801	658
Kleinbösingen	CHF 5’224	CHF 5’726	654
Hauteville (Fribourg)	CHF 5’761	CHF 6’655	652
Pont-la-Ville	CHF 6’863	CHF 7’290	599
Morlon	CHF 7’139	CHF 7’709	595
Meyriez	CHF 7’619	CHF 7’820	575
Botterens	CHF 6’642	CHF 6’718	568
Massonnens	CHF 5’908	CHF 5’887	527
Fräschels	CHF 6’330	CHF 6’419	467
Châtillon (FR)	CHF 6’744	CHF 7’209	462
Ulmiz	CHF 5’602	CHF 6’820	438
Vallon	CHF 6’026	CHF 6’550	436
Nuvilly	CHF 6’121	CHF 5’655	424
Corserey	CHF 6’194	CHF 6’304	422
Ménières	CHF 6’023	CHF 5’848	415
Cheiry	CHF 5’385	CHF 6’264	412
Montet (Glâne)	CHF 6’293	CHF 6’760	391
Le Châtelard	CHF 5’947	CHF 5’907	378
Ecublens (FR)	CHF 6’497	CHF 6’414	344
Crésuz	CHF 6’792	CHF 7’036	342
Sévaz	CHF 6’266	CHF 6’776	293
Gempenach	CHF 5’805	CHF 6’884	291
Auboranges	CHF 7’225	CHF 6’889	285
Châtel-sur-Montsalvens	CHF 7’214	CHF 6’959	285
Ferpicloz	CHF 6’021	CHF 6’098	283
Chapelle (Glâne)	CHF 6’870	CHF 6’361	278
Grangettes	CHF 6’127	CHF 5’980	199
Greng	CHF 7’613	CHF 8’943	175
Senèdes	CHF 6’225	CHF 5’695	158
Pierrafortscha	CHF 6’988	CHF 6’937	154
Villarsel-sur-Marly	CHF 6’629	CHF 6’756	85
Prévondavaux	CHF 5’142	CHF 6’125	70
Staatswald Galm	CHF 5’802	CHF 6’206	-

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