Tendances et historique du marché immobilier dans le Canton de Fribourg
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Canton de Fribourg au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96% pour les maisons et une hausse de +79.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.5%
6 mois
+2.7%
1 an
+4.2%
5 ans
+17.8%
10 ans
+30.7%
20 ans
+69.8%
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’107’508. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 714’187 et CHF 1’811’345. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’836 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 935k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 1.1M
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.2M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.3M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.5M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 662’348. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 416’639 et CHF 982’840. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’759 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 422k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 481k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 598k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 755k
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 967k
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels dans le Canton de Fribourg
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’034. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’956 et CHF 4’961. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 225 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 2’413
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 2’765
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 3’072
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 3’431
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 3’949
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’200. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’384 et CHF 3’265. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).