Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

Appartements
CHF 6’759
CHF 4’251 - CHF 10’029
Maisons
CHF 6’836
CHF 4’409 - CHF 11’181
Prix médian au m² - octobre 2025
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Tendances et historique du marché immobilier dans le Canton de Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Canton de Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96% pour les maisons et une hausse de +79.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+1.5%
6 mois
+2.7%
1 an
+4.2%
5 ans
+17.8%
10 ans
+30.7%
20 ans
+69.8%
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Prix moyens dans le Canton de Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’107’508. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 714’187 et CHF 1’811’345. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’836 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
748k1.1M870k1.3M977k1.5M1.1M1.6M1.2M1.7M

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 662’348. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 416’639 et CHF 982’840. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’759 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
337k506k385k578k479k718k604k906k774k1.2M

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’034. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’956 et CHF 4’961. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 225 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9302’8952’2123’3182’4583’6862’7454’1173’1604’739

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’200. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’384 et CHF 3’265. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
6791’0181’0411’5611’3101’9661’5652’3471’8742’810

Prix au m² par commune dans le canton de Fribourg

CHF 7’522CHF 7’57838,521
CHF 6’895CHF 7’32722,709
CHF 7’600CHF 8’38012,114
CHF 6’581CHF 7’3089,494
CHF 7’760CHF 7’8538,222
CHF 7’149CHF 7’1438,201
CHF 6’481CHF 6’9337,823
CHF 6’001CHF 6’3347,306
CHF 7’429CHF 7’5906,723
CHF 6’076CHF 6’1355,558
CHF 6’145CHF 6’6275,425
CHF 6’606CHF 6’3855,416
CHF 6’552CHF 6’4515,304
CHF 6’301CHF 6’2975,020
CHF 5’702CHF 5’9844,287
CHF 6’155CHF 5’7024,078
CHF 7’061CHF 7’6813,686
CHF 7’186CHF 7’5893,601
CHF 5’599CHF 5’8593,601
CHF 5’210CHF 6’5563,430
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