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Prix Immobilier Canton de Fribourg

Canton de Fribourg: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Prix au m²

Loyer au m2

Appartement

Prix m2 moyen

CHF 6’650

CHF 4’190 – 9’851*

Maison

Prix m2 moyen

CHF 6’724

CHF 4’377 – 11’101*

Loyer mensuel et prix du m² : Canton de Fribourg. Mis à jour le mars 2025.

Estimation Immobilière Canton de Fribourg

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Évolution des prix de l’immobilier : Canton de Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons : Canton de Fribourg ont augmenté de 1.1%, tandis que ceux des appartements ont progressé de 2.2%. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 25 dernières années. Sur une période de 21 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 91.0% pour les maisons et une augmentation de 74.7% pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.

Prix des appartements

Prix des maisons

3 mois

0.8%

6 mois

1.2%

1 an

2.2%

5 ans

15.1%

10 ans

28.4%

20 ans

66.7%

janvier 2025

Recommandation d'agences immobilières : Canton de Fribourg

Classement des courtiers immobiliers partenaires : Canton de Fribourg avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.

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Agents

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Gérance Hirt Sàrl

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Découvrez les ventes récentes : Canton de Fribourg avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDU

Attique • 2.5 pièces

Les Paccots (1619)

Vendu en février 2025

par Matthieu Pires

de Pires Immobilier By Swixim

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VENDU

Appartement • 4.5 pièces

1700 Fribourg

Vendu en février 2025

par Corentin Saëz

de Omnia - Bulle

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VENDU

Villa • 5.5 pièces

Villargiroud (1694)

Vendu en février 2025

par Céline Heimann

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VENDU

Duplex • 5.5 pièces

Givisiez (1762)

Vendu en février 2025

par Peggy Buhlmann

de Winteam Immobilier Sàrl

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Appartement • 3.5 pièces

Murist (1489)

Vendu en février 2025

par Michael Nuessli

de inomo

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Prix médian des biens immobiliers : Canton de Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian des maisons actuellement en vente est de CHF 1’089’268. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre CHF 709’052 et CHF 1’798’320. Le prix médian par m² : Canton de Fribourg est de CHF 6’724 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces	CHF 906k
Maison : 5 pièces	CHF 1.07m
Maison : 6 pièces	CHF 1.20m
Maison : 7 pièces	CHF 1.33m
Maison : 8 pièces	CHF 1.45m

40%

CHF 905’590

CHF 589k

CHF 1.50m

Prix des appartements

Le prix médian des appartements actuellement en vente est de CHF 651’673. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre CHF 410’585 et CHF 965’402. Le prix médian par m² : Canton de Fribourg est de CHF 6’650 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Studio	CHF 404k
Appartement : 2 pièces	CHF 469k
Appartement : 3 pièces	CHF 584k
Appartement : 4 pièces	CHF 736k
Appartement : 5 pièces	CHF 950k

40%

CHF 404’451

CHF 255k

CHF 599k

Loyer mensuel médian : Canton de Fribourg

Loyer mensuel pour une maison

Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de CHF 3’018. Le loyer de 80% des maisons se situe entre CHF 1’965 et CHF 4’983. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Fribourg est de CHF 224 / m² / an (loyer annuel par m²).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Maison : 4 pièces	CHF 2.4k
Maison : 5 pièces	CHF 2.7k
Maison : 6 pièces	CHF 3.1k
Maison : 7 pièces	CHF 3.7k
Maison : 8 pièces	CHF 5.0k

40%

CHF 2’444

CHF 1’591

CHF 4’034

Loyer mensuel pour un appartement

Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de CHF 2’116. Le loyer de 80% des appartements se situe entre CHF 1’333 et CHF 3’134. Le loyer annuel par m² médian : Canton de Fribourg est de CHF 259 / m² / an (loyer annuel par m²).

Type de bien	Prix moyen (CHF)
Studio	CHF 837.4
Appartement : 2 pièces	CHF 1.3k
Appartement : 3 pièces	CHF 1.6k
Appartement : 4 pièces	CHF 1.9k
Appartement : 5 pièces	CHF 2.3k

40%

CHF 837

CHF 528

CHF 1’241

Prix par m² par commune : Canton de Fribourg

Communes	Prix m2 moyen Appartement	Prix m2 moyen Maison	Prix m2 moyen Loyer	Population
Fribourg	CHF 7’114	CHF 7’697	CHF 276	38’521
Bulle	CHF 6’719	CHF 7’082	CHF 262	22’709
Villars-sur-Glâne	CHF 7’717	CHF 7’985	CHF 262	12’114
Estavayer	CHF 6’384	CHF 6’999	CHF 246	9’494
Murten	CHF 8’114	CHF 8’091	CHF 264	8’222
Marly (Fribourg)	CHF 7’091	CHF 6’912	CHF 273	8’201
Düdingen	CHF 6’118	CHF 6’517	CHF 246	7’823
Gibloux	CHF 5’842	CHF 6’076	CHF 250	7’306
Châtel-Saint-Denis	CHF 7’360	CHF 7’481	CHF 294	6’723
Wünnewil-Flamatt	CHF 6’048	CHF 6’408	CHF 243	5’558
Belmont-Broye	CHF 6’173	CHF 6’365	CHF 251	5’425
Courtepin	CHF 6’079	CHF 6’016	CHF 251	5’416
Romont (FR)	CHF 6’420	CHF 6’205	CHF 272	5’304
Kerzers	CHF 6’330	CHF 6’086	CHF 247	5’020
Gurmels	CHF 5’293	CHF 6’298	CHF 233	4’287
Schmitten (FR)	CHF 5’599	CHF 6’545	CHF 230	4’078
Granges-Paccot	CHF 6’819	CHF 7’577	CHF 260	3’686
Mont-Vully	CHF 7’299	CHF 7’762	CHF 263	3’601
Plaffeien	CHF 5’770	CHF 5’551	CHF 221	3’601
Bösingen	CHF 5’406	CHF 6’850	CHF 236	3’430
Attalens	CHF 7’893	CHF 8’050	CHF 257	3’427
Tafers	CHF 6’344	CHF 8’372	CHF 237	3’354
Belfaux	CHF 6’731	CHF 6’345	CHF 256	3’338
Givisiez	CHF 7’239	CHF 7’366	CHF 255	3’199
Le Mouret	CHF 5’851	CHF 6’461	CHF 235	3’134
Ursy	CHF 6’742	CHF 6’530	CHF 253	3’079
Broc	CHF 6’552	CHF 6’602	CHF 255	2’652
Riaz	CHF 7’302	CHF 7’163	CHF 259	2’627
Neyruz (FR)	CHF 7’081	CHF 7’167	CHF 247	2’593
Corminboeuf	CHF 8’068	CHF 7’157	CHF 275	2’563
Montagny (FR)	CHF 6’540	CHF 5’927	CHF 255	2’536
Hauterive (FR)	CHF 6’938	CHF 6’532	CHF 245	2’513
Val-de-Charmey	CHF 6’098	CHF 7’282	CHF 258	2’477
Ueberstorf	CHF 6’775	CHF 5’733	CHF 227	2’371
Vuadens	CHF 6’689	CHF 7’064	CHF 267	2’317
Vuisternens-devant-Romont	CHF 5’978	CHF 5’729	CHF 255	2’287
Cheyres-Châbles	CHF 7’688	CHF 7’336	CHF 272	2’278
Gruyères	CHF 6’104	CHF 6’325	CHF 242	2’203
Siviriez	CHF 6’404	CHF 6’155	CHF 245	2’199
Saint-Antoine (Fribourg)	CHF 5’560	CHF 6’280	CHF 224	2’039
Alterswil	CHF 5’811	CHF 6’965	CHF 228	2’029
La Brillaz	CHF 5’601	CHF 6’145	CHF 231	2’028
Misery-Courtion	CHF 6’395	CHF 5’914	CHF 247	1’958
Grolley	CHF 5’940	CHF 5’805	CHF 254	1’947
Marsens	CHF 7’606	CHF 7’072	CHF 271	1’913
Avry	CHF 7’136	CHF 7’712	CHF 245	1’880
Pont-en-Ogoz	CHF 6’733	CHF 6’037	CHF 250	1’807
Saint-Aubin (FR)	CHF 6’397	CHF 6’075	CHF 236	1’755
Cugy (FR)	CHF 6’061	CHF 6’310	CHF 249	1’729
La Roche	CHF 5’821	CHF 6’045	CHF 231	1’707
Giffers	CHF 5’596	CHF 5’935	CHF 228	1’606
Haut-Intyamon	CHF 4’749	CHF 5’062	CHF 257	1’542
Matran	CHF 7’929	CHF 7’527	CHF 266	1’523
Rue	CHF 6’588	CHF 6’607	CHF 259	1’505
Cottens (FR)	CHF 5’529	CHF 6’443	CHF 240	1’497
Bossonnens	CHF 7’087	CHF 7’253	CHF 270	1’483
Treyvaux	CHF 6’749	CHF 6’442	CHF 229	1’448
Les Montets	CHF 6’084	CHF 6’556	CHF 256	1’439
Semsales	CHF 6’764	CHF 7’806	CHF 308	1’431
Courgevaux	CHF 7’137	CHF 7’457	CHF 255	1’424
Sâles	CHF 5’073	CHF 6’369	CHF 237	1’423
Bas-Intyamon	CHF 6’140	CHF 5’861	CHF 238	1’387
Villorsonnens	CHF 6’444	CHF 6’439	CHF 242	1’384
Heitenried	CHF 4’775	CHF 5’782	CHF 189	1’366
Tentlingen	CHF 5’859	CHF 5’810	CHF 220	1’342
Saint-Ours (Fribourg)	CHF 5’857	CHF 6’769	CHF 227	1’332
Villaz-Saint-Pierre	CHF 6’334	CHF 5’889	CHF 224	1’330
Le Pâquier (FR)	CHF 6’784	CHF 6’494	CHF 249	1’309
Le Flon	CHF 6’289	CHF 6’332	CHF 248	1’211
Ried bei Kerzers	CHF 6’071	CHF 6’877	CHF 239	1’185
La Verrerie	CHF 6’178	CHF 6’888	CHF 262	1’177
Lully (FR)	CHF 6’956	CHF 6’858	CHF 254	1’161
La Sonnaz	CHF 6’956	CHF 6’679	CHF 251	1’129
Ependes (FR)	CHF 6’450	CHF 6’811	CHF 277	1’111
Prez-vers-Noréaz	CHF 6’306	CHF 6’437	CHF 236	1’109
Delley-Portalban	CHF 6’330	CHF 7’527	CHF 234	1’107
Sorens	CHF 6’728	CHF 7’041	CHF 250	1’087
Rechthalten	CHF 6’352	CHF 5’997	CHF 215	1’083
Mézières (FR)	CHF 6’361	CHF 6’482	CHF 254	1’076
Remaufens	CHF 7’185	CHF 7’448	CHF 272	1’072
Vaulruz	CHF 6’224	CHF 7’089	CHF 252	1’060
Gletterens	CHF 6’264	CHF 7’368	CHF 249	1’051
Plasselb	CHF 4’458	CHF 4’650	CHF 212	1’048
Fétigny	CHF 6’036	CHF 6’769	CHF 252	1’044
Saint-Martin (FR)	CHF 6’542	CHF 6’231	CHF 258	1’007
La Folliaz	CHF 5’892	CHF 5’590	CHF 230	982
Saint-Silvestre	CHF 5’763	CHF 6’589	CHF 239	973
Muntelier	CHF 8’632	CHF 10’070	CHF 279	972
Cressier (FR)	CHF 6’440	CHF 6’521	CHF 242	957
Torny	CHF 5’155	CHF 6’593	CHF 262	933
Arconciel	CHF 6’303	CHF 6’378	CHF 217	916
Corbières	CHF 5’234	CHF 6’256	CHF 257	877
Granges (Veveyse)	CHF 7’574	CHF 7’449	CHF 256	867
Chénens	CHF 5’898	CHF 6’276	CHF 235	858
Grandvillard	CHF 6’879	CHF 6’587	CHF 246	830
Châtonnaye	CHF 6’646	CHF 5’238	CHF 251	825
Echarlens	CHF 6’763	CHF 6’845	CHF 257	804
Autigny	CHF 5’813	CHF 5’527	CHF 227	793
Billens-Hennens	CHF 6’189	CHF 6’361	CHF 254	757
Ponthaux	CHF 5’797	CHF 6’012	CHF 240	727
Surpierre	CHF 4’910	CHF 6’189	CHF 245	715
Noréaz	CHF 6’791	CHF 7’034	CHF 211	695
Galmiz	CHF 8’779	CHF 6’495	CHF 257	672
Jaun	CHF 5’421	CHF 5’445	CHF 210	659
Brünisried	CHF 5’894	CHF 5’868	CHF 219	658
Kleinbösingen	CHF 4’960	CHF 5’929	CHF 232	654
Hauteville (Fribourg)	CHF 6’384	CHF 6’302	CHF 246	652
Pont-la-Ville	CHF 7’806	CHF 6’498	CHF 223	599
Morlon	CHF 6’958	CHF 7’336	CHF 258	595
Meyriez	CHF 7’512	CHF 8’136	CHF 266	575
Botterens	CHF 6’180	CHF 7’542	CHF 281	568
Massonnens	CHF 6’325	CHF 5’386	CHF 237	527
Fräschels	CHF 6’240	CHF 5’827	CHF 251	467
Châtillon (FR)	CHF 7’455	CHF 7’209	CHF 249	462
Ulmiz	CHF 5’658	CHF 5’801	CHF 215	438
Vallon	CHF 6’114	CHF 5’936	CHF 245	436
Nuvilly	CHF 6’086	CHF 5’932	CHF 242	424
Corserey	CHF 6’170	CHF 5’870	CHF 252	422
Ménières	CHF 6’077	CHF 4’854	CHF 312	415
Cheiry	CHF 5’535	CHF 5’633	CHF 259	412
Montet (Glâne)	CHF 6’667	CHF 7’051	CHF 261	391
Le Châtelard	CHF 6’389	CHF 4’621	CHF 224	378
Ecublens (FR)	CHF 5’447	CHF 6’616	CHF 261	344
Crésuz	CHF 6’810	CHF 6’927	CHF 255	342
Sévaz	CHF 6’048	CHF 7’886	CHF 253	293
Gempenach	CHF 6’010	CHF 5’992	CHF 228	291
Auboranges	CHF 7’069	CHF 5’928	CHF 276	285
Châtel-sur-Montsalvens	CHF 6’486	CHF 6’883	CHF 248	285
Ferpicloz	CHF 5’860	CHF 6’779	CHF 246	283
Chapelle (Glâne)	CHF 6’749	CHF 6’624	CHF 268	278
Grangettes	CHF 5’359	CHF 5’138	CHF 220	199
Greng	CHF 7’264	CHF 7’467	CHF 283	175
Senèdes	CHF 6’564	CHF 6’314	CHF 253	158
Pierrafortscha	CHF 7’055	CHF 6’836	CHF 275	154
Villarsel-sur-Marly	CHF 6’649	CHF 6’632	CHF 257	85
Prévondavaux	CHF 5’913	CHF 5’758	CHF 250	70
Staatswald Galm	CHF 5’812	CHF 6’443	CHF 230	N / A

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