Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

Appartements

CHF 6’759

CHF 4’251 - CHF 10’029

Maisons

CHF 6’836

CHF 4’409 - CHF 11’181

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier dans le Canton de Fribourg

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le Canton de Fribourg au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.7% pour les maisons et une hausse de +82.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.6%

6 mois

+3.1%

1 an

+5.1%

5 ans

+19%

10 ans

+32%

20 ans

+70.9%

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Prix de l'immobilier dans le canton de Fribourg

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Prix moyens dans le Canton de Fribourg

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’107’508. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 714’187 et CHF 1’811’345. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’836 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 935k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 662’348. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 416’639 et CHF 982’840. Le prix moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 6’759 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 422k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 481k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 598k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 755k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 967k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le Canton de Fribourg

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’034. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’956 et CHF 4’961. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 225 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’413
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’765
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’072
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’431
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’949

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’200. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’384 et CHF 3’265. Le loyer annuel moyen par m² dans le Canton de Fribourg est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 849
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’301
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’638
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’956
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’342

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le canton de Fribourg

928

Maisons à vendre dans le canton de Fribourg →

1’039

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Locations dans le canton de Fribourg

Maisons à louer dans le canton de Fribourg →

1’493

Appartements à louer dans le canton de Fribourg →

Prix au m² par commune dans le canton de Fribourg


Fribourg	CHF 7’522	CHF 7’578	38,521
Bulle	CHF 6’895	CHF 7’327	22,709
Villars-sur-Glâne	CHF 7’600	CHF 8’380	12,114
Estavayer	CHF 6’581	CHF 7’308	9,494
Murten	CHF 7’760	CHF 7’853	8,222
Marly (Fribourg)	CHF 7’149	CHF 7’143	8,201
Düdingen	CHF 6’481	CHF 6’933	7,823
Gibloux	CHF 6’001	CHF 6’334	7,306
Châtel-Saint-Denis	CHF 7’429	CHF 7’590	6,723
Wünnewil-Flamatt	CHF 6’076	CHF 6’135	5,558
Belmont-Broye	CHF 6’145	CHF 6’627	5,425
Courtepin	CHF 6’606	CHF 6’385	5,416
Romont (FR)	CHF 6’552	CHF 6’451	5,304
Kerzers	CHF 6’301	CHF 6’297	5,020
Gurmels	CHF 5’702	CHF 5’984	4,287
Schmitten (FR)	CHF 6’155	CHF 5’702	4,078
Granges-Paccot	CHF 7’061	CHF 7’681	3,686
Mont-Vully	CHF 7’186	CHF 7’589	3,601
Plaffeien	CHF 5’599	CHF 5’859	3,601
Bösingen	CHF 5’210	CHF 6’556	3,430
Attalens	CHF 8’206	CHF 7’801	3,427
Tafers	CHF 5’906	CHF 7’043	3,354
Belfaux	CHF 7’146	CHF 6’449	3,338
Givisiez	CHF 7’412	CHF 7’368	3,199
Le Mouret	CHF 5’728	CHF 6’255	3,134
Ursy	CHF 6’843	CHF 6’454	3,079
Broc	CHF 6’339	CHF 6’746	2,652
Riaz	CHF 7’552	CHF 7’843	2,627
Neyruz (FR)	CHF 7’309	CHF 7’029	2,593
Corminboeuf	CHF 7’917	CHF 7’040	2,563
Montagny (FR)	CHF 6’410	CHF 6’001	2,536
Hauterive (FR)	CHF 6’945	CHF 6’763	2,513
Val-de-Charmey	CHF 6’386	CHF 6’979	2,477
Ueberstorf	CHF 6’820	CHF 6’104	2,371
Vuadens	CHF 6’780	CHF 7’083	2,317
Vuisternens-devant-Romont	CHF 5’943	CHF 5’634	2,287
Cheyres-Châbles	CHF 7’399	CHF 7’609	2,278
Gruyères	CHF 6’142	CHF 6’803	2,203
Siviriez	CHF 6’302	CHF 5’986	2,199
Saint-Antoine (Fribourg)	CHF 5’111	CHF 6’175	2,039
Alterswil	CHF 5’577	CHF 6’260	2,029
La Brillaz	CHF 5’629	CHF 6’219	2,028
Misery-Courtion	CHF 6’186	CHF 5’850	1,958
Grolley	CHF 5’747	CHF 6’040	1,947
Marsens	CHF 7’383	CHF 7’008	1,913
Avry	CHF 7’283	CHF 7’251	1,880
Pont-en-Ogoz	CHF 6’580	CHF 6’113	1,807
Saint-Aubin (FR)	CHF 6’658	CHF 6’236	1,755
Cugy (FR)	CHF 5’917	CHF 6’392	1,729
La Roche	CHF 5’921	CHF 6’452	1,707
Giffers	CHF 5’712	CHF 6’017	1,606
Haut-Intyamon	CHF 5’897	CHF 5’520	1,542
Matran	CHF 8’049	CHF 7’245	1,523
Rue	CHF 6’486	CHF 6’988	1,505
Cottens (FR)	CHF 5’902	CHF 6’573	1,497
Bossonnens	CHF 7’164	CHF 7’069	1,483
Treyvaux	CHF 6’709	CHF 6’514	1,448
Les Montets	CHF 6’492	CHF 6’592	1,439
Semsales	CHF 6’831	CHF 7’687	1,431
Courgevaux	CHF 7’898	CHF 7’175	1,424
Sâles	CHF 6’621	CHF 6’414	1,423
Bas-Intyamon	CHF 6’305	CHF 7’464	1,387
Villorsonnens	CHF 5’433	CHF 6’578	1,384
Heitenried	CHF 4’086	CHF 6’792	1,366
Tentlingen	CHF 6’662	CHF 5’998	1,342
Saint-Ours (Fribourg)	CHF 6’027	CHF 6’239	1,332
Villaz-Saint-Pierre	CHF 6’523	CHF 5’976	1,330
Le Pâquier (FR)	CHF 7’015	CHF 6’655	1,309
Le Flon	CHF 6’375	CHF 6’312	1,211
Ried bei Kerzers	CHF 5’963	CHF 6’949	1,185
La Verrerie	CHF 6’755	CHF 6’951	1,177
Lully (FR)	CHF 6’873	CHF 6’993	1,161
La Sonnaz	CHF 6’990	CHF 6’688	1,129
Ependes (FR)	CHF 5’819	CHF 6’730	1,111
Prez-vers-Noréaz	CHF 6’529	CHF 6’285	1,109
Delley-Portalban	CHF 6’608	CHF 7’567	1,107
Sorens	CHF 6’762	CHF 6’772	1,087
Rechthalten	CHF 5’255	CHF 7’305	1,083
Mézières (FR)	CHF 6’603	CHF 6’454	1,076
Remaufens	CHF 7’121	CHF 7’434	1,072
Vaulruz	CHF 6’882	CHF 6’331	1,060
Gletterens	CHF 6’274	CHF 7’114	1,051
Plasselb	CHF 4’343	CHF 4’939	1,048
Fétigny	CHF 6’348	CHF 6’734	1,044
Saint-Martin (FR)	CHF 6’695	CHF 6’761	1,007
La Folliaz	CHF 5’617	CHF 5’574	982
Saint-Silvestre	CHF 5’405	CHF 7’270	973
Muntelier	CHF 9’127	CHF 9’323	972
Cressier (FR)	CHF 7’033	CHF 6’255	957
Torny	CHF 5’225	CHF 6’292	933
Arconciel	CHF 6’112	CHF 6’508	916
Corbières	CHF 5’855	CHF 6’702	877
Granges (Veveyse)	CHF 7’658	CHF 7’602	867
Chénens	CHF 6’026	CHF 6’067	858
Grandvillard	CHF 6’729	CHF 6’944	830
Châtonnaye	CHF 6’737	CHF 5’154	825
Echarlens	CHF 6’987	CHF 7’344	804
Autigny	CHF 6’200	CHF 5’438	793
Billens-Hennens	CHF 6’400	CHF 6’207	757
Ponthaux	CHF 5’804	CHF 6’010	727
Surpierre	CHF 5’283	CHF 6’057	715
Noréaz	CHF 6’376	CHF 6’514	695
Galmiz	CHF 6’890	CHF 6’071	672
Jaun	CHF 5’806	CHF 5’680	659
Brünisried	CHF 5’274	CHF 5’479	658
Kleinbösingen	CHF 5’700	CHF 5’822	654
Hauteville (Fribourg)	CHF 5’747	CHF 7’078	652
Pont-la-Ville	CHF 7’317	CHF 7’567	599
Morlon	CHF 7’040	CHF 8’274	595
Meyriez	CHF 7’517	CHF 7’612	575
Botterens	CHF 6’336	CHF 6’205	568
Massonnens	CHF 6’583	CHF 5’345	527
Fräschels	CHF 6’279	CHF 6’198	467
Châtillon (FR)	CHF 7’457	CHF 7’351	462
Ulmiz	CHF 4’934	CHF 5’904	438
Vallon	CHF 6’102	CHF 6’199	436
Nuvilly	CHF 6’603	CHF 6’272	424
Corserey	CHF 6’284	CHF 5’707	422
Ménières	CHF 6’141	CHF 5’514	415
Cheiry	CHF 5’878	CHF 5’630	412
Montet (Glâne)	CHF 6’858	CHF 7’074	391
Le Châtelard	CHF 5’996	CHF 4’872	378
Ecublens (FR)	CHF 5’398	CHF 6’771	344
Crésuz	CHF 6’789	CHF 7’308	342
Sévaz	CHF 5’887	CHF 8’135	293
Gempenach	CHF 5’689	CHF 5’728	291
Auboranges	CHF 6’799	CHF 6’900	285
Châtel-sur-Montsalvens	CHF 6’815	CHF 7’024	285
Ferpicloz	CHF 5’737	CHF 7’208	283
Chapelle (Glâne)	CHF 6’762	CHF 6’848	278
Grangettes	CHF 6’278	CHF 5’293	199
Greng	CHF 7’493	CHF 7’187	175
Senèdes	CHF 6’415	CHF 6’339	158
Pierrafortscha	CHF 7’162	CHF 6’829	154
Villarsel-sur-Marly	CHF 6’760	CHF 6’585	85
Prévondavaux	CHF 5’712	CHF 6’238	70
Staatswald Galm	CHF 6’021	CHF 6’125	-

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