Prix de l'immobilier à Genève
Le prix moyen des biens immobiliers à Genève est de CHF 15’849/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 16’042
CHF 9’167 - CHF 35’938
Maisons
CHF 14’377
CHF 9’071 - CHF 38’226
Appartements
CHF 513
CHF 293 - CHF 1’148
Maisons
CHF 450
CHF 284 - CHF 1’196
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Genève
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genève au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +156.5% pour les maisons et une hausse de +187.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.5%
6 mois
+1.3%
1 an
+2.4%
5 ans
+11.2%
10 ans
+31.4%
20 ans
+106.9%
25 ans
-
Max
+187.4%
Meilleures agences immobilières : Genève
Move Properties par Moser Vernet & Cie
35transactions à Genève
76transactions en Suisse
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12transactions à Genève
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(25 avis)
8transactions à Genève
20transactions en Suisse
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8transactions à Genève
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(13 avis)
6transactions à Genève
26transactions en Suisse
Transactions récentes à Genève
Découvrez les ventes récentes à Genève avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Attique • 3 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Genève
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Genève
| Chemin de Fossard | CHF 21’269 |
| Rue de l'Evêché | CHF 19’424 |
| Route du Bout-du-Monde | CHF 18’636 |
| Avenue Eugène-Pittard | CHF 18’611 |
| Place du Bourg-de-Four | CHF 18’572 |
| Avenue Gaspard-Vallette | CHF 18’430 |
| Avenue Jules-Crosnier | CHF 18’269 |
| Chemin des Pléiades | CHF 18’256 |
| Rue Henri-Mussard | CHF 18’103 |
Prix moyens à Genève
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’645’451. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’669’153 et CHF 7’033’540. Le prix moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 14’377 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.9M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 5.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’620’220. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 925’840 et CHF 3’629’714. Le prix moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 16’042 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 778k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1M |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.3M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.8M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Genève
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’896. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’351 et CHF 18’335. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 450 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’586 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’515 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 5’931 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 8’019 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 12k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’315. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’466 et CHF 9’666. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 513 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’472 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’905 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’440 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 3’154 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 4’198 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Genève
Prix au m² par localité à Genève
| CHF 14’346 | CHF 14’152 | - | |
| CHF 17’605 | CHF 14’240 | - | |
| CHF 15’610 | CHF 12’835 | - | |
| CHF 17’662 | CHF 15’782 | - | |
| CHF 15’287 | CHF 12’102 | - | |
| CHF 17’090 | CHF 17’038 | - | |
| CHF 15’156 | CHF 14’179 | - | |
| CHF 14’072 | CHF 12’985 | - | |
| CHF 14’558 | CHF 13’093 | - | |
| CHF 16’913 | CHF 16’535 | - |
Prix au m² par quartier à Genève
| CHF 13’822 | CHF 13’025 | |
| CHF 14’468 | CHF 14’532 | |
| CHF 16’983 | CHF 16’830 | |
| CHF 14’043 | CHF 13’156 | |
| CHF 18’393 | CHF 14’184 | |
| CHF 15’943 | CHF 13’090 | |
| CHF 15’119 | CHF 11’905 | |
| CHF 17’245 | CHF 15’924 | |
| CHF 17’057 | CHF 16’412 | |
| CHF 15’573 | CHF 13’593 | |
| CHF 14’460 | CHF 11’750 | |
| CHF 15’145 | CHF 14’729 | |
| CHF 15’873 | CHF 12’628 | |
| CHF 16’045 | CHF 14’406 | |
| CHF 15’234 | CHF 12’628 |
