Prix de l'immobilier à Genève

Appartements

CHF 15’811

CHF 9’170 - CHF 35’627

Maisons

CHF 15’829

CHF 9’834 - CHF 43’142

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +143.1% pour les maisons et une hausse de +218.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.1%

6 mois

-0%

1 an

+2.6%

5 ans

+16.8%

10 ans

+29.8%

20 ans

+127.4%

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Prix de l'immobilier à Genève

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Prix de l'immobilier par rue à Genève


Chemin de Fossard	CHF 21’284
Rue Saint-Laurent	CHF 19’469
Rue Etienne-Dumont	CHF 18’625
Route du Bout-du-Monde	CHF 18’595
Avenue Eugène-Pittard	CHF 18’312
Rue des Vollandes	CHF 18’014
Ruelle de la Vinaigrerie	CHF 17’932
Place du Bourg-de-Four	CHF 17’703
Rue Du-Roveray	CHF 17’662
Avenue Jules-Crosnier	CHF 17’492
Rue de la Maison-Rouge	CHF 17’487
Avenue Peschier	CHF 17’468
Chemin des Pléiades	CHF 17’442
Rue Robert-De-Traz	CHF 17’424
Rue de la Terassière	CHF 17’360
Rue Maunoir	CHF 17’260
Rue Clos-Belmont	CHF 17’254
Boulevard des Tranchées	CHF 17’180
Rue Merle-d'Aubigné	CHF 16’921
Avenue Louis-Aubert	CHF 16’770
Rue Agasse	CHF 16’741
Avenue de l'Amandolier	CHF 16’554
Chemin des Tulipiers	CHF 16’490
Chemin des Crêts de Champel	CHF 16’481
Route de Florissant	CHF 16’380
Rue de l'Avenir	CHF 16’322
Avenue Pictet-de-Rochemont	CHF 16’315
Avenue Krieg	CHF 16’278
Avenue Dumas	CHF 16’211
Avenue Alfred-Bertrand	CHF 16’187
Chemin Rieu	CHF 16’147
Rue du 31-Décembre	CHF 16’142
Rue Dr-Alfred-Vincent	CHF 16’076
Rue Le-Corbusier	CHF 16’075
Rue Jean-Antoine-Gautier	CHF 15’954
Avenue de Miremont	CHF 15’796
Rue Philippe-Plantamour	CHF 15’692
Chemin Docteur Adolphe-Pasteur	CHF 15’690
Route de Malagnou	CHF 15’672
Rue De-Monthoux	CHF 15’660
Avenue Rosemont	CHF 15’633
Rue des Gares	CHF 15’621
Avenue de Champel	CHF 15’462
Rue de Lausanne	CHF 15’440
Quai du Seujet	CHF 15’427
Rue Charles-Cusin	CHF 15’394
Avenue des Tilleuls	CHF 15’367
Délices	CHF 15’194
Chemin Bellamy	CHF 15’011
Rue Henri-Blanvalet	CHF 14’991
Avenue De-Budé	CHF 14’867
Ch. du Petit-Saconnex	CHF 14’832
Avenue du Bouchet	CHF 14’763
Chemin François-Furet	CHF 14’749
Boulevard de Saint-Georges	CHF 14’468
Chemin de la Florence	CHF 14’462
Chemin des Colombettes	CHF 14’394
Rue de Carouge	CHF 14’386
Voie couverte de Saint-Jean	CHF 14’310
Rue Jean-Charles-Amat	CHF 14’205
Chemin de Sous-Bois	CHF 14’091
Avenue Trembley	CHF 13’999
Avenue d'Aïre	CHF 13’950
Chemin des Fleurettes	CHF 13’903
Rue Samuel-Constant	CHF 13’867
Rue des Confessions	CHF 13’811
Avenue de la Forêt	CHF 13’776
Chemin Colladon	CHF 13’701
Rue Leschot	CHF 13’484
Chemin de Villars	CHF 13’471
Avenue du Mail	CHF 13’444
Rue de Neuchâtel	CHF 13’420
Chemin Michée-Chauderon	CHF 12’424
Avenue Edmond-Vaucher	CHF 11’842
Avenue des Eidguenots	CHF 11’496

Prix moyens à Genève

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 3’165’875. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’966’776 et CHF 8’628’438. Le prix moyen par m² à Genève est de CHF 15’829 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’502’035. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 871’181 et CHF 3’384’586. Le prix moyen par m² à Genève est de CHF 15’811 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 773k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 936k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Genève

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’289. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 4’528 et CHF 19’866. Le loyer annuel moyen par m² à Genève est de CHF 437 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’152
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’183
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’606
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’045
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’695

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’011. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’326 et CHF 9’038. Le loyer annuel moyen par m² à Genève est de CHF 507 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’506
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’838
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’358
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’067
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’032

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Genève

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Locations à Genève

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Prix au m² par localité à Genève


1209 Genève	CHF 14’292	CHF 14’164	-
1204 Genève	CHF 16’730	CHF 17’143	-
1205 Genève	CHF 15’175	CHF 14’852	-
1207 Genève	CHF 17’398	CHF 18’156	-
1201 Genève	CHF 14’404	CHF 15’698	-
1206 Genève	CHF 16’820	CHF 17’263	-
1202 Genève	CHF 14’959	CHF 16’683	-
Les Acacias (1227)	CHF 13’690	CHF 13’851	-
1203 Genève	CHF 13’967	CHF 13’448	-
1208 Genève	CHF 16’678	CHF 15’520	-

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