Prix de l'immobilier à Genève

Le prix moyen des biens immobiliers à Genève est de CHF 15’808/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 15’811

CHF 9’170 - CHF 35’627

Maisons

CHF 15’829

CHF 9’834 - CHF 43’142

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +142.4% pour les maisons et une hausse de +216.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.1%

6 mois

-0%

1 an

+2.6%

5 ans

+16.8%

10 ans

+29.8%

20 ans

+127.4%

Max

+216.5%

GenèveCanton de GenèveSuisse

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Prix de l'immobilier à Genève

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Prix de l'immobilier par rue à Genève


Chemin de Fossard	CHF 21’562
Avenue Eugène-Pittard	CHF 18’381
Route du Bout-du-Monde	CHF 18’216
Rue des Vollandes	CHF 17’996
Ruelle de la Vinaigrerie	CHF 17’914
Rue Du-Roveray	CHF 17’678
Avenue Jules-Crosnier	CHF 17’558
Avenue Peschier	CHF 17’533
Chemin des Pléiades	CHF 17’507
Rue Robert-De-Traz	CHF 17’491
Rue de la Maison-Rouge	CHF 17’469
Rue de la Terassière	CHF 17’343
Boulevard des Tranchées	CHF 17’244
Rue Clos-Belmont	CHF 17’242
Rue Maunoir	CHF 17’242
Place du Bourg-de-Four	CHF 17’081
Chemin de la Chevillarde	CHF 16’961
Rue Merle-d'Aubigné	CHF 16’904
Avenue Louis-Aubert	CHF 16’795
Rue Monnier	CHF 16’775
Avenue de l'Amandolier	CHF 16’596
Avenue Krieg	CHF 16’561
Chemin des Crêts de Champel	CHF 16’544
Route de Florissant	CHF 16’441
Chemin des Tulipiers	CHF 16’363
Rue de l'Avenir	CHF 16’305
Avenue Pictet-de-Rochemont	CHF 16’298
Avenue Alfred-Bertrand	CHF 16’248
Chemin Rieu	CHF 16’188
Rue Le-Corbusier	CHF 16’115
Rue du 31-Décembre	CHF 16’053
Rue Dr-Alfred-Vincent	CHF 15’935
Avenue Dumas	CHF 15’895
Avenue de Miremont	CHF 15’856
Route de Malagnou	CHF 15’686
Avenue Rosemont	CHF 15’673
Chemin Docteur Adolphe-Pasteur	CHF 15’641
Rue Jean-Antoine-Gautier	CHF 15’613
Avenue de Champel	CHF 15’527
Avenue des Tilleuls	CHF 15’370
Rue Philippe-Plantamour	CHF 15’357
Rue De-Monthoux	CHF 15’325
Rue des Gares	CHF 15’260
Délices	CHF 15’197
Allée Pic-Pic	CHF 15’105
Quai du Seujet	CHF 15’097
Rue de Lausanne	CHF 15’079
Rue Henri-Blanvalet	CHF 15’003
Rue Charles-Cusin	CHF 14’806
Ch. du Petit-Saconnex	CHF 14’703
Chemin François-Furet	CHF 14’693
Chemin Bellamy	CHF 14’504
Chemin de la Florence	CHF 14’499
Avenue du Bouchet	CHF 14’476
Boulevard de Saint-Georges	CHF 14’463
Avenue De-Budé	CHF 14’441
Rue de Carouge	CHF 14’381
Voie couverte de Saint-Jean	CHF 14’313
Chemin Colladon	CHF 14’167
Rue Samuel-Constant	CHF 14’006
Avenue d'Aïre	CHF 13’953
Chemin des Colombettes	CHF 13’942
Avenue Trembley	CHF 13’928
Rue Jean-Charles-Amat	CHF 13’795
Rue des Confessions	CHF 13’766
Chemin de Sous-Bois	CHF 13’685
Chemin des Fleurettes	CHF 13’529
Rue Leschot	CHF 13’501
Chemin de Villars	CHF 13’474
Avenue du Mail	CHF 13’439
Avenue de la Forêt	CHF 13’385
Rue de Neuchâtel	CHF 12’879
Chemin Michée-Chauderon	CHF 12’426
Avenue Edmond-Vaucher	CHF 11’762
Avenue des Eidguenots	CHF 11’481

Prix moyens à Genève

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 3’165’875. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’966’776 et CHF 8’628’438. Le prix moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 15’829 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.6M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’502’035. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 871’181 et CHF 3’384’586. Le prix moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 15’811 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 773k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 936k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Genève

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’289. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’528 et CHF 19’866. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 437 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’152
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’183
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’606
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’045
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9’695

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’011. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’326 et CHF 9’038. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 507 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’506
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’838
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’358
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’067
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’032

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Genève

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Locations à Genève

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793

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Prix au m² par localité à Genève


1209 Genève	CHF 14’292	CHF 14’164	-
1204 Genève	CHF 16’730	CHF 17’143	-
1205 Genève	CHF 15’175	CHF 14’852	-
1207 Genève	CHF 17’398	CHF 18’156	-
1201 Genève	CHF 14’404	CHF 15’698	-
1206 Genève	CHF 16’820	CHF 17’263	-
1202 Genève	CHF 14’959	CHF 16’683	-
Les Acacias (1227)	CHF 13’690	CHF 13’851	-
1203 Genève	CHF 13’967	CHF 13’448	-
1208 Genève	CHF 16’678	CHF 15’520	-

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