Prix de l'immobilier à Genève

Le prix moyen des biens immobiliers à Genève est de CHF 15’759/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 15’951

CHF 9’162 - CHF 35’918

Maisons

CHF 14’312

CHF 9’045 - CHF 38’355

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Genève

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Genève au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +155.9% pour les maisons et une hausse de +187% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.4%

1 an

+2.5%

5 ans

+11.7%

10 ans

+31.3%

20 ans

+108%

25 ans

Max

+187%

GenèveCanton de GenèveSuisse

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Prix de l'immobilier à Genève

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Prix de l'immobilier par rue à Genève


Chemin de Fossard	CHF 21’186
Rue de l'Evêché	CHF 19’357
Route du Bout-du-Monde	CHF 18’546
Place du Bourg-de-Four	CHF 18’507
Avenue Jules-Crosnier	CHF 18’181
Chemin des Pléiades	CHF 18’168
Rue Henri-Mussard	CHF 18’006
Rue Dr-Alfred-Vincent	CHF 17’939
Ruelle de la Vinaigrerie	CHF 17’916
Rue Robert-De-Traz	CHF 17’908
Avenue Peschier	CHF 17’886
Rue Du-Roveray	CHF 17’709
Rue Philippe-Plantamour	CHF 17’576
Rue De-Monthoux	CHF 17’511
Rue des Vollandes	CHF 17’436
Rue Clos-Belmont	CHF 17’338
Rue de la Maison-Rouge	CHF 17’292
Rue Merle-d'Aubigné	CHF 17’290
Rue Maunoir	CHF 17’235
Rue Charles-Cusin	CHF 17’218
Avenue de l'Amandolier	CHF 17’203
Rue de la Terassière	CHF 17’190
Route de Florissant	CHF 17’183
Rue Jean-Antoine-Gautier	CHF 17’131
Rue Monnier	CHF 17’080
Avenue Louis-Aubert	CHF 16’990
Avenue de Champel	CHF 16’910
Chemin des Crêts de Champel	CHF 16’680
Boulevard des Tranchées	CHF 16’658
Rue de l'Avenir	CHF 16’527
Avenue Krieg	CHF 16’488
Rue des Gares	CHF 16’419
Avenue Rosemont	CHF 16’347
Avenue Dumas	CHF 16’318
Rue Le-Corbusier	CHF 16’308
Avenue de Miremont	CHF 16’285
Chemin des Tulipiers	CHF 16’266
Rue du 31-Décembre	CHF 16’262
Avenue Alfred-Bertrand	CHF 16’209
Route de Malagnou	CHF 16’110
Avenue Pictet-de-Rochemont	CHF 16’070
Chemin Rieu	CHF 15’943
Chemin Docteur Adolphe-Pasteur	CHF 15’923
Rue des Lilas	CHF 15’922
Rue de Vermont	CHF 15’762
Quai du Seujet	CHF 15’705
Délices	CHF 15’511
Avenue des Tilleuls	CHF 15’460
Rue Henri-Blanvalet	CHF 15’436
Rue de Carouge	CHF 15’346
Rue Albert-Gos	CHF 15’125
Allée Pic-Pic	CHF 15’099
Rue de Lausanne	CHF 14’987
Ch. du Petit-Saconnex	CHF 14’870
Avenue De-Budé	CHF 14’828
Chemin Colladon	CHF 14’827
Rue Sautter	CHF 14’727
Chemin François-Furet	CHF 14’702
Chemin Bellamy	CHF 14’618
Chemin de la Florence	CHF 14’614
Voie couverte de Saint-Jean	CHF 14’556
Rue Leschot	CHF 14’547
Rue de la Dôle	CHF 14’334
Chemin de Sous-Bois	CHF 14’246
Avenue Trembley	CHF 14’225
Avenue du Bouchet	CHF 14’223
Rue des Confessions	CHF 14’170
Chemin des Fleurettes	CHF 14’062
Chemin des Colombettes	CHF 14’054
Avenue d'Aïre	CHF 14’034
Avenue de la Forêt	CHF 13’760
Rue de Neuchâtel	CHF 13’582
Chemin de Villars	CHF 13’454
Chemin Michée-Chauderon	CHF 12’634
Avenue Edmond-Vaucher	CHF 12’171

Prix moyens à Genève

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’633’319. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’664’258 et CHF 7’057’296. Le prix moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 14’312 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’626’969. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 934’503 et CHF 3’663’676. Le prix moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 15’951 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 779k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 996k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.3M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.8M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Genève

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’804. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’300 et CHF 18’235. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour une maison est de CHF 444 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’869
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’666
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’858
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’604
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 11k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’501. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’585 et CHF 10’136. Le loyer annuel moyen par m² à Genève pour un appartement est de CHF 530 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’471
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’896
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’419
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’118
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’132

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Genève

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Locations à Genève

Maisons à louer à Genève →

711

Appartements à louer à Genève →

Prix au m² par localité à Genève


1209 Genève	CHF 14’295	CHF 14’183	-
1204 Genève	CHF 17’535	CHF 14’309	-
1205 Genève	CHF 15’503	CHF 12’670	-
1207 Genève	CHF 17’587	CHF 15’595	-
1201 Genève	CHF 15’229	CHF 12’002	-
1206 Genève	CHF 16’976	CHF 17’123	-
1202 Genève	CHF 15’090	CHF 14’073	-
Les Acacias (1227)	CHF 14’004	CHF 13’012	-
1203 Genève	CHF 14’457	CHF 13’029	-
1208 Genève	CHF 16’804	CHF 16’420	-

Prix au m² par quartier à Genève


Bâtie - Acacias	CHF 13’730	CHF 12’992
Bouchet - Moillebeau	CHF 14’401	CHF 14’542
Champel - Roseraie	CHF 16’871	CHF 16’834
Charmilles - Châtelaine	CHF 13’974	CHF 13’066
Cité - Centre	CHF 18’306	CHF 13’937
Cluse - Philosophes	CHF 15’858	CHF 12’722
Délices - Grottes	CHF 15’065	CHF 11’786
Eaux-Vives - Lac	CHF 17’158	CHF 15’826
Florissant - Malagnou	CHF 16’935	CHF 16’400
Grand-Pré - Vermont	CHF 15’490	CHF 13’355
Jonction - Plainpalais	CHF 14’367	CHF 11’679
ONU - Rigot	CHF 15’122	CHF 14’639
Pâquis - Navigation	CHF 15’765	CHF 12’536
Sécheron - Prieuré	CHF 15’951	CHF 14’464
St-Gervais - Chantepoulet	CHF 15’234	CHF 12’624
St-Jean - Aire	CHF 14’750	CHF 13’026

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