Definition:
Die Baufläche ist die Fläche, die von den Umfassungswänden eines Gebäudes umschlossen wird. Sie ist ein wichtiger Indikator für die Grösse eines Gebäudes.
Beispiel:
Sie möchten ein Haus mit einer Baufläche von 100 m² kaufen. Dies bedeutet, dass die gesamte Fläche des Gebäudes, einschließlich der Umfassungswände, 100 m² beträgt.
Erläuterung:
Die Baufläche wird in der Schweiz in der Norm SN 504 416 "Oberflächen und Volumina von Gebäuden" definiert. Sie wird berechnet, indem die Summe der Flächen der Umfassungswände aller Geschosse addiert wird.
Unterteilung:
Die Baufläche kann in zwei Kategorien unterteilt werden:
Bedeutung:
Die Baufläche wird bei verschiedenen Berechnungen verwendet, z. B. bei der Berechnung von:
Übereinstimmung mit der französischen Definition:
Die deutsche Definition der Baufläche entspricht im Wesentlichen der französischen Definition der Surface de construction. Die beiden Definitionen unterscheiden sich in folgenden Punkten:
Die Abweichungen sind jedoch gering und die beiden Definitionen sind im Wesentlichen äquivalent