Die Umgebungsfläche (UF) ist jene Fläche des Grundstücks, die nicht mit Gebäudeteilen versehen ist. Die Kennziffer dieser Fläche wird normalerweise zur Besteuerung oder für den Verkauf einer Immobilie benötigt. Flächen, die sich hauptsächlich oder teilweise innerhalb der Bebauung des Geländes befinden, gelten dann als Umgebung, wenn sie vom Grundstück aus direkt betreten und beeinflusst werden können.
