Prix de l'immobilier dans le quartier Aldesago

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Aldesago est de CHF 10’920/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 11’163

CHF 5’549 - CHF 26’693

Maisons

CHF 10’923

CHF 3’266 - CHF 27’926

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Aldesago

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -4.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Aldesago au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +84.8% pour les maisons et une hausse de +99.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.5%

6 mois

+0.1%

1 an

-4.4%

5 ans

+11.1%

10 ans

+14.5%

20 ans

+62.6%

Max

+99.1%

AldesagoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier dans le quartier Aldesago

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Prix moyens dans le quartier Aldesago

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’823’490. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 844’136 et CHF 7’218’820. Le prix moyen par m² dans le quartier Aldesago pour une maison est de CHF 10’923 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’289’278. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 640’902 et CHF 3’083’057. Le prix moyen par m² dans le quartier Aldesago pour un appartement est de CHF 11’163 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 381k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 702k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.4M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Aldesago

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’557. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’661 et CHF 14’207. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Aldesago pour une maison est de CHF 258 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 6’198
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 6’427
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’747
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’009
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’284

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 20’691. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 10’285 et CHF 49’478. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Aldesago pour un appartement est de CHF 2’150 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 862
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’612
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’194
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 6’416
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 12k

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes dans le quartier Aldesago

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