Prix de l'immobilier dans le quartier Cassarate

Appartements

CHF 9’085

CHF 4’542 - CHF 21’724

Maisons

CHF 9’263

CHF 2’788 - CHF 23’440

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier dans le quartier Cassarate

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le quartier Cassarate au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.3% pour les maisons et une hausse de +110.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0%

6 mois

-1.3%

1 an

-2.6%

5 ans

+5.4%

10 ans

-2.4%

20 ans

+52.1%

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Prix de l'immobilier dans le quartier Cassarate

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Prix moyens dans le quartier Cassarate

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’686’162. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 808’589 et CHF 6’797’633. Le prix moyen par m² dans le quartier Cassarate est de CHF 9’263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 955k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 858’494. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 429’247 et CHF 2’052’920. Le prix moyen par m² dans le quartier Cassarate est de CHF 9’085 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 433k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 625k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 960k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Cassarate

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’147. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’850 et CHF 15’556. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cassarate est de CHF 254 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’506
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’070
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’020
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’789
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’060

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’798. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’399 et CHF 6’692. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cassarate est de CHF 355 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’102
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’564
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’056
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’581
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’081

Fourchette de loyer (CHF)

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