Prix de l'immobilier dans le quartier Cassarate

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Cassarate est de CHF 9’101/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’085

CHF 4’542 - CHF 21’724

Maisons

CHF 9’263

CHF 2’788 - CHF 23’440

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Cassarate

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Cassarate au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98.2% pour les maisons et une hausse de +111.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0%

6 mois

-1.3%

1 an

-2.6%

5 ans

+5.4%

10 ans

-2.4%

20 ans

+52.1%

Max

+111.3%

CassarateCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier dans le quartier Cassarate

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Prix moyens dans le quartier Cassarate

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’686’162. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 808’589 et CHF 6’797’633. Le prix moyen par m² dans le quartier Cassarate pour une maison est de CHF 9’263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 955k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 858’494. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 429’247 et CHF 2’052’920. Le prix moyen par m² dans le quartier Cassarate pour un appartement est de CHF 9’085 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 433k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 625k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 960k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Cassarate

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’147. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’850 et CHF 15’556. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cassarate pour une maison est de CHF 254 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’506
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’070
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’020
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’789
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’060

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’798. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’399 et CHF 6’692. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Cassarate pour un appartement est de CHF 355 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’102
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’564
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’056
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’581
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’081

Fourchette de loyer (CHF)

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