Prix de l'immobilier de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano

Rue

Prix médian au m²

CHF 9’310

CHF 8’312 - CHF 10’170

Prix au m² de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano en date du octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 6900 Lugano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 6900 Lugano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96.9% pour les maisons et une hausse de +109.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.3%

6 mois

-1.5%

1 an

-3%

5 ans

+5.5%

10 ans

-2.2%

20 ans

+52.1%

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Prix de l'immobilier de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano

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Prix moyens à 6900 Lugano

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’322’624. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 699’157 et CHF 5’877’662. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 9’290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’005’931. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 502’965 et CHF 2’405’486. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 9’490 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 457k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 655k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 970k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6900 Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’619. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’390 et CHF 11’688. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’207
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’110
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’381
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’690
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’765

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’085. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’543 et CHF 7’377. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 349 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’040
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’548
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’104
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’840
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’914

Fourchette de loyer (CHF)

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