Prix de l'immobilier de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano est de CHF 9’300/m² en décembre 2025.

Rue

CHF 9’300

CHF 8’322 - CHF 10’283

Prix au m² de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano en date du décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6900 Lugano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6900 Lugano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +111.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

-1.5%

1 an

-3%

5 ans

+5.5%

10 ans

-2.2%

20 ans

+52.1%

Max

+111.1%

6900 LuganoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier de la Via Giacomo e Filippo Ciani, 6900 Lugano

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Prix moyens à 6900 Lugano

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’289’844. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 684’592 et CHF 5’854’445. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano pour une maison est de CHF 9’159 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 938’900. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 466’728 et CHF 2’245’195. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano pour un appartement est de CHF 9’342 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 433k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 650k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 957k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6900 Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 13’020. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’893 et CHF 33’288. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano pour une maison est de CHF 625 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’658
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’922
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’154
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’089
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’813

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’057. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’520 et CHF 7’310. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano pour un appartement est de CHF 365 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’008
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’536
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’137
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’064
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’703

Fourchette de loyer (CHF)

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