Prix de l'immobilier à Gandria (6978)
Le prix moyen des biens immobiliers à Gandria (6978) est de CHF 8’151/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’204
CHF 4’096 - CHF 19’163
Maisons
CHF 7’803
CHF 2’423 - CHF 19’713
Appartements
CHF 282
CHF 141 - CHF 659
Maisons
CHF 236
CHF 73 - CHF 596
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gandria (6978)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gandria (6978) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +73.8% pour les maisons et une hausse de +87.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.5%
6 mois
+3.2%
1 an
+4%
5 ans
+5%
10 ans
+9.1%
20 ans
+60%
25 ans
-
Max
+87.7%
Meilleures agences immobilières : Gandria (6978)
Equity Real Estate SA
(49 avis)
13transactions à Lugano
46transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(116 avis)
8transactions à Lugano
13transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
8transactions à Lugano
16transactions en Suisse
AM Consulenze sagl
5transactions à Lugano
8transactions en Suisse
Dreieck Immobiliare
(35 avis)
3transactions à Lugano
9transactions en Suisse
Transactions récentes à Gandria (6978)
Découvrez les ventes récentes à Gandria (6978) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Gandria (6978)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Gandria (6978)
| Sente Bré | CHF 11’721 |
| In scima la Tera | CHF 10’401 |
| Via Raccord | CHF 9’973 |
| Via Nosera | CHF 9’746 |
| La Pergura | CHF 8’307 |
| Via Cantonale | CHF 6’654 |
Prix moyens à Gandria (6978)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’318’702. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 409’492 et CHF 3’331’458. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 7’803 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 517k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 684k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 841k |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 960k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.1M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 656’330. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 327’647 et CHF 1’533’033. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 8’204 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 290k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 458k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 697k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Gandria (6978)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’322. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’032 et CHF 8’393. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 236 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’335 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’041 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’118 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’350 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 12k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’882. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 940 et CHF 4’396. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 282 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’269 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’970 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’474 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’920 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’630 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Gandria (6978)
Locations à Gandria (6978)
Prix au m² par quartier à Lugano
| CHF 11’238 | CHF 11’178 | |
| CHF 8’078 | CHF 7’353 | |
| CHF 9’201 | CHF 9’072 | |
| CHF 3’561 | CHF 4’635 | |
| CHF 9’566 | CHF 7’977 | |
| CHF 8’606 | CHF 8’675 | |
| CHF 8’140 | CHF 7’608 | |
| CHF 6’713 | CHF 7’251 | |
| CHF 8’612 | CHF 8’167 | |
| CHF 9’566 | CHF 8’943 | |
| CHF 12’619 | CHF 10’234 | |
| CHF 10’564 | CHF 9’169 | |
| CHF 5’245 | CHF 4’815 | |
| CHF 5’626 | CHF 5’373 | |
| CHF 8’699 | CHF 9’176 |
