Prix de l'immobilier à Gandria (6978)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gandria (6978) est de CHF 8’084/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’329
CHF 4’140 - CHF 19’371
Maisons
CHF 7’801
CHF 2’422 - CHF 19’707
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gandria (6978)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gandria (6978) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +73.6% pour les maisons et une hausse de +86.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.8%
6 mois
+3.1%
1 an
+3.7%
5 ans
+4.6%
10 ans
+8.7%
20 ans
+60.1%
25 ans
-
Max
+86.9%
Prix de l'immobilier à Gandria (6978)

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Prix de l'immobilier par rue à Gandria (6978)

Sente BréCHF 11’574
In scima la TeraCHF 10’263
Via RaccordCHF 9’912
Via NoseraCHF 9’649
La PerguraCHF 8’256
Via CantonaleCHF 6’600

Prix moyens à Gandria (6978)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’318’341. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 409’380 et CHF 3’330’545. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 7’801 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
422k633k584k876k739k1.1M826k1.2M846k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 666’355. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 331’202 et CHF 1’549’663. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 8’329 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
248k372k372k557k563k845k941k1.4M1.7M2.5M

Loyers moyens mensuels à Gandria (6978)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’235. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’005 et CHF 8’174. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour une maison est de CHF 230 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’8882’8322’3753’5633’1624’7434’9477’4219’57214k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’972. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 980 et CHF 4’587. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) pour un appartement est de CHF 296 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9681’4511’4852’2281’9072’8602’3643’5473’2384’858

Ventes à Gandria (6978)

1
Maisons à vendre à Gandria (6978) →
4
Appartements à vendre à Gandria (6978) →
Locations à Gandria (6978)
3
Appartements à louer à Gandria (6978) →

Prix au m² par quartier à Lugano

Aldesago
CHF 10’953CHF 10’992
Barbengo
CHF 7’975CHF 7’239
Besso
CHF 9’135CHF 8’899
Bogno
CHF 3’535CHF 4’622
Brè
CHF 9’320CHF 8’001
Breganzona
CHF 8’545CHF 8’610
Cadro
CHF 8’097CHF 7’606
Carabbia
CHF 6’658CHF 7’177
Carona
CHF 8’600CHF 8’118
Cassarate
CHF 9’462CHF 9’000
Castagnola
CHF 12’408CHF 10’738
Centro
CHF 10’493CHF 9’266
Certara
CHF 5’228CHF 4’728
Cimadera
CHF 5’499CHF 5’254
Cureggia
CHF 8’624CHF 9’149
Assignee: