Tendances et historique du marché immobilier à Gandria (6978)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gandria (6978) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +70.6% pour les maisons et une hausse de +91.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.3%
6 mois
-1.2%
1 an
-0.4%
5 ans
+6.5%
10 ans
+8.1%
20 ans
+61%
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Transactions récentes à Gandria (6978)
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Prix de l'immobilier à Gandria (6978)
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Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’315’770. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 396’074 et CHF 3’329’705. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) est de CHF 10’044 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 626k
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 955k
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 1.2M
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 1.4M
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 1.5M
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’592’578. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 796’289 et CHF 3’808’339. Le prix moyen par m² à Gandria (6978) est de CHF 9’652 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Prix moyen
Studio
Studio
CHF 155k
Appt: 2 pcs
Appartement: 2 pcs
CHF 296k
Appt: 3 pcs
Appartement: 3 pcs
CHF 550k
Appt: 4 pcs
Appartement: 4 pcs
CHF 1M
Appt: 5 pcs
Appartement: 5 pcs
CHF 1.8M
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Gandria (6978)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’622. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 789 et CHF 6’634. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) est de CHF 240 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Loyer moyen
Maison: 4 pcs
Maison: 4 pcs
CHF 1’002
Maison: 5 pcs
Maison: 5 pcs
CHF 3’221
Maison: 6 pcs
Maison: 6 pcs
CHF 4’335
Maison: 7 pcs
Maison: 7 pcs
CHF 5’250
Maison: 8 pcs
Maison: 8 pcs
CHF 6’998
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’653. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’326 et CHF 11’126. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria (6978) est de CHF 338 / m² (prix par mètre carré).
ESTIMÉ23 oct. 2025Appartement3.5 piècesVia Nosera, 6978 LuganoCHF 11’669 / m²