Prix de l'immobilier dans le quartier Besso

Appartements

CHF 8’895

CHF 4’447 - CHF 21’270

Maisons

CHF 9’306

CHF 2’801 - CHF 23’549

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier dans le quartier Besso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le quartier Besso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.3% pour les maisons et une hausse de +110.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0%

6 mois

-1.3%

1 an

-2.6%

5 ans

+5.4%

10 ans

-2.4%

20 ans

+52.1%

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Prix de l'immobilier dans le quartier Besso

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Prix moyens dans le quartier Besso

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’363’606. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 711’494 et CHF 5’981’370. Le prix moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 9’306 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 634k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 987’336. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 493’668 et CHF 2’361’020. Le prix moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 8’895 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 378k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 535k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 791k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Besso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’774. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’437 et CHF 12’081. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 226 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’506
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’070
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’020
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’789
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’060

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’064. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’532 et CHF 7’326. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 946
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’385
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’805
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’337
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’073

Fourchette de loyer (CHF)

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