Prix de l'immobilier dans le quartier Besso

Appartements
CHF 8’895
CHF 4’447 - CHF 21’270
Maisons
CHF 9’306
CHF 2’801 - CHF 23’549
Prix médian au m² - octobre 2025
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Tendances et historique du marché immobilier dans le quartier Besso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le quartier Besso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +97.3% pour les maisons et une hausse de +110.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0%
6 mois
-1.3%
1 an
-2.6%
5 ans
+5.4%
10 ans
-2.4%
20 ans
+52.1%
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Prix de l'immobilier dans le quartier Besso

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Prix moyens dans le quartier Besso

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’363’606. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 711’494 et CHF 5’981’370. Le prix moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 9’306 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
507k760k813k1.2M1.2M1.8M1.6M2.4M2.1M3.1M

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 987’336. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 493’668 et CHF 2’361’020. Le prix moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 8’895 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
302k453k428k642k632k949k910k1.4M1.3M1.9M

Loyers moyens mensuels dans le quartier Besso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’774. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’437 et CHF 12’081. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 226 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’0053’0083’2564’8844’0166’0244’6316’9465’6488’471

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’064. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’532 et CHF 7’326. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Besso est de CHF 331 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7571’1361’1081’6621’4442’1661’8702’8042’4583’688

Dernières estimations dans le quartier Besso

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    Via Coremmo, 6900 Lugano
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    Via Sorengo, 6900 Lugano
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    Appartement4.5 pièces
    Via Lucerna, 6900 Lugano
    CHF 7’725 / m²
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    Via Sorengo, 6900 Lugano
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