Prix de l'immobilier dans le quartier Gandria

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gandria est de CHF 7’870/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’664
CHF 4’307 - CHF 20’719
Maisons
CHF 7’956
CHF 2’379 - CHF 20’341
Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Les données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Gandria. Affichage des données de Canton du Tessin à la place.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton du Tessin

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton du Tessin au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +74.5% pour les maisons et une hausse de +87.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.1%
1 an
+1.5%
5 ans
+6.7%
10 ans
+13.2%
20 ans
+63.7%
25 ans
-
Max
+87.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Gandria

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Prix moyens à Gandria

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’268’949. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 379’376 et CHF 3’244’322. Le prix moyen par m² à Gandria pour une maison est de CHF 7’956 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
389k584k579k869k757k1.1M855k1.3M877k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’321’315. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 656’828 et CHF 3’159’666. Le prix moyen par m² à Gandria pour un appartement est de CHF 8’664 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
78k117k229k343k518k776k970k1.5M1.6M2.4M

Loyers moyens mensuels à Gandria

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’235. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 967 et CHF 8’271. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria pour une maison est de CHF 243 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’9712’9572’9914’4863’8355’7524’6276’9405’9378’906

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 34’690. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 17’244 et CHF 82’954. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria pour un appartement est de CHF 2’730 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7391’1081’3862’0782’1243’1872’8424’2633’7695’654

Ventes dans le quartier Gandria

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2
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