Prix de l'immobilier dans le quartier Gandria

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gandria est de CHF 8’203/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’593
CHF 4’271 - CHF 19’983
Maisons
CHF 7’975
CHF 2’476 - CHF 20’147
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Les données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Gandria. Affichage des données de Canton du Tessin à la place.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton du Tessin

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton du Tessin au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +73.2% pour les maisons et une hausse de +88.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.6%
1 an
+2.1%
5 ans
+6.8%
10 ans
+13.8%
20 ans
+63.9%
25 ans
-
Max
+88.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Gandria

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Prix moyens à Gandria

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’347’729. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 418’505 et CHF 3’404’788. Le prix moyen par m² à Gandria pour une maison est de CHF 7’975 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
422k633k584k876k739k1.1M826k1.2M846k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 687’404. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 341’664 et CHF 1’598’614. Le prix moyen par m² à Gandria pour un appartement est de CHF 8’593 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
248k372k372k557k563k845k941k1.4M1.7M2.5M

Loyers moyens mensuels à Gandria

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’291. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’022 et CHF 8’314. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria pour une maison est de CHF 234 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’8882’8322’3753’5633’1624’7434’9477’4219’57214k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’998. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 993 et CHF 4’645. Le loyer annuel moyen par m² à Gandria pour un appartement est de CHF 300 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
9681’4511’4852’2281’9072’8602’3643’5473’2384’858

Ventes dans le quartier Gandria

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