Prix de l'immobilier dans le quartier Villa Luganese

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Villa Luganese est de CHF 7’392/m² en mars 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’956

CHF 3’955 - CHF 19’026

Maisons

CHF 7’358

CHF 2’200 - CHF 18’813

Prix médian au m² - mars 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villa Luganese

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.1%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -4.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villa Luganese au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +63.5% pour les maisons et une hausse de +43.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-2%

6 mois

-0.7%

1 an

-4.1%

5 ans

+8.4%

10 ans

+6.1%

20 ans

+34.9%

Max

+43.6%

Villa LuganeseCanton du TessinSuisse

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Prix moyens dans le quartier Villa Luganese

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’471’637. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 439’974 et CHF 3’762’535. Le prix moyen par m² dans le quartier Villa Luganese pour une maison est de CHF 7’358 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 826k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’034’324. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 514’164 et CHF 2’473’385. Le prix moyen par m² dans le quartier Villa Luganese pour un appartement est de CHF 7’956 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 449k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 606k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 846k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels dans le quartier Villa Luganese

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’639. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’088 et CHF 9’305. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Villa Luganese pour une maison est de CHF 218 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’465
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’520
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’263
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’014
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’436

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’583. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’284 et CHF 6’177. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Villa Luganese pour un appartement est de CHF 238 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 417
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 763
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’130
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’678
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’590

Fourchette de loyer (CHF)

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