Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)
Le prix moyen des biens immobiliers à Breganzona (6932) est de CHF 8’637/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’606
CHF 4’296 - CHF 20’101
Maisons
CHF 8’675
CHF 2’694 - CHF 21’916
Appartements
CHF 297
CHF 148 - CHF 695
Maisons
CHF 1’160
CHF 360 - CHF 2’929
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Breganzona (6932)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Breganzona (6932) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +77% pour les maisons et une hausse de +91.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.1%
6 mois
+2.4%
1 an
+2.8%
5 ans
+3.9%
10 ans
+8.9%
20 ans
+62%
25 ans
-
Max
+91.1%
Meilleures agences immobilières : Breganzona (6932)
uniqHome Sagl
(2 avis)
1transaction à Breganzona (6932)
11transactions en Suisse
MSC Immo-trust Sagl
(2 avis)
1transaction à Breganzona (6932)
11transactions en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
13transactions à Lugano
46transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
8transactions à Lugano
16transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(116 avis)
8transactions à Lugano
13transactions en Suisse
Transactions récentes à Breganzona (6932)
Découvrez les ventes récentes à Breganzona (6932) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Breganzona (6932)
| Vicolo Selvetta | CHF 16’882 |
| Via al Roccolo di Breganzona | CHF 16’882 |
| Via Pradello | CHF 14’755 |
| Via Muzzano | CHF 11’201 |
| Via Fontanella | CHF 9’886 |
| Via Nava di Biogno | CHF 9’692 |
| Via Cassine | CHF 9’522 |
| Via Nava | CHF 9’398 |
| Via Avvocato B. Leoni | CHF 9’335 |
Prix moyens à Breganzona (6932)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’526’789. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 474’108 et CHF 3’857’151. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 8’675 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.3M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.4M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 864’893. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 431’765 et CHF 2’020’188. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 8’606 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 345k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 500k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 709k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Breganzona (6932)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 17’007. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 5’281 et CHF 42’964. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 1’160 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’247 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 5’728 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 9’126 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 12k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 14k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’491. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’243 et CHF 5’818. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 297 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 941 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’377 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’756 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’183 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’625 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Breganzona (6932)
Locations à Breganzona (6932)
Prix au m² par quartier à Lugano
| CHF 11’238 | CHF 11’178 | |
| CHF 8’078 | CHF 7’353 | |
| CHF 9’201 | CHF 9’072 | |
| CHF 3’561 | CHF 4’635 | |
| CHF 9’566 | CHF 7’977 | |
| CHF 8’606 | CHF 8’675 | |
| CHF 8’140 | CHF 7’608 | |
| CHF 6’713 | CHF 7’251 | |
| CHF 8’612 | CHF 8’167 | |
| CHF 9’566 | CHF 8’943 | |
| CHF 12’619 | CHF 10’234 | |
| CHF 10’564 | CHF 9’169 | |
| CHF 5’245 | CHF 4’815 | |
| CHF 5’626 | CHF 5’373 | |
| CHF 8’699 | CHF 9’176 |
