Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)

Le prix moyen des biens immobiliers à Breganzona (6932) est de CHF 8’584/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 8’545

CHF 4’247 - CHF 19’872

Maisons

CHF 8’610

CHF 2’674 - CHF 21’752

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Breganzona (6932)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Breganzona (6932) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +76.3% pour les maisons et une hausse de +90.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.3%

1 an

+2.5%

5 ans

+3.7%

10 ans

+8.5%

20 ans

+62.3%

25 ans

Max

+90.4%

Breganzona (6932)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)

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Prix de l'immobilier par rue à Breganzona (6932)


Vicolo Selvetta	CHF 16’762
Via al Roccolo di Breganzona	CHF 16’762
Via Pradello	CHF 14’648
Via Sass Curona	CHF 11’626
Via Muzzano	CHF 11’119
Via Fontanella	CHF 9’796
Via Nava di Biogno	CHF 9’622
Via Cassine	CHF 9’447
Via Nava	CHF 9’330
Via Avvocato B. Leoni	CHF 9’269
Via Gemmo	CHF 9’039
Via Avv. B. Leoni	CHF 9’013
Via Cremignone	CHF 9’005
Via al Perato	CHF 8’884
Via al Pozzo	CHF 8’865
Via Orbisana	CHF 8’832
Via Lucino	CHF 8’769
Via al Teglio	CHF 8’567
Via dei Casagrande	CHF 8’482
Via Rovere	CHF 8’432
Via Sarera	CHF 8’432
Via Prada	CHF 8’320
Vicolo Chioso	CHF 8’258
Via Visano	CHF 8’230
Piazza Arch. C. Frasca	CHF 8’142
Via Crevuglio	CHF 8’087
Via dei Bonoli	CHF 8’016
Via Cresperone	CHF 8’000
Via ai Ronchi	CHF 7’815
Via Cara	CHF 7’575
Via Bolio	CHF 7’525
Via San Carlo	CHF 7’440
Via Dott. G. Polar	CHF 7’286
Via G. A. Adamina	CHF 7’167
Via Medi	CHF 7’106
Via Sant'Antonio	CHF 7’060
Via Camara	CHF 6’995
Via Besso	CHF 6’841
Via Federica Spitzer	CHF 6’626
Vicolo dei Conti	CHF 6’621
Via al Moretto	CHF 6’556
Via Costera	CHF 6’313
Via alla Cava	CHF 6’263
Via Valleggia	CHF 6’110
Via dei Somazzi	CHF 5’654
Via Bioggio	CHF 5’572

Prix moyens à Breganzona (6932)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’463’711. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 454’521 et CHF 3’697’797. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 8’610 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 858’783. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 426’845 et CHF 1’997’170. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 8’545 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 340k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 485k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 692k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Breganzona (6932)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 23’759. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 7’378 et CHF 60’023. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 1’677 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’050
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’591
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 9’068
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 12k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 14k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’380. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’183 et CHF 5’534. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 284 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 911
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’336
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’733
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’220
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’817

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Breganzona (6932)

Maisons à vendre à Breganzona (6932) →

Appartements à vendre à Breganzona (6932) →

Locations à Breganzona (6932)

Appartements à louer à Breganzona (6932) →

Prix au m² par quartier à Lugano


Aldesago	CHF 10’953	CHF 10’992
Barbengo	CHF 7’975	CHF 7’239
Besso	CHF 9’135	CHF 8’899
Bogno	CHF 3’535	CHF 4’622
Brè	CHF 9’320	CHF 8’001
Breganzona	CHF 8’545	CHF 8’610
Cadro	CHF 8’097	CHF 7’606
Carabbia	CHF 6’658	CHF 7’177
Carona	CHF 8’600	CHF 8’118
Cassarate	CHF 9’462	CHF 9’000
Castagnola	CHF 12’408	CHF 10’738
Centro	CHF 10’493	CHF 9’266
Certara	CHF 5’228	CHF 4’728
Cimadera	CHF 5’499	CHF 5’254
Cureggia	CHF 8’624	CHF 9’149
Davesco-Soragno	CHF 8’720	CHF 8’483
Gandria	CHF 8’593	CHF 7’975
Loreto	CHF 10’463	CHF 10’107
Molino Nuovo	CHF 8’651	CHF 9’222
Pambio-Noranco	CHF 6’762	CHF 8’584
Pazzallo	CHF 9’704	CHF 7’373
Pregassona	CHF 8’494	CHF 8’195
Sonvico	CHF 7’478	CHF 6’457
Valcolla	CHF 5’446	CHF 4’605
Viganello	CHF 9’382	CHF 9’190
Villa Luganese	CHF 7’520	CHF 7’290

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