Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)

Le prix moyen des biens immobiliers à Breganzona (6932) est de CHF 8’199/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’219

CHF 4’109 - CHF 19’653

Maisons

CHF 8’175

CHF 2’461 - CHF 20’688

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Breganzona (6932)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Breganzona (6932) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +67.6% pour les maisons et une hausse de +92.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.4%

6 mois

-0.5%

1 an

-3.6%

5 ans

+3.4%

10 ans

+0.7%

20 ans

+49.4%

Max

+92.7%

Breganzona (6932)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Breganzona (6932)

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Prix de l'immobilier par rue à Breganzona (6932)


Vicolo Selvetta	CHF 16’513
Via Pradello	CHF 12’862
Via Fontanella	CHF 9’673
Via Muzzano	CHF 9’605
Via Nava di Biogno	CHF 9’549
Via Nava	CHF 9’451
Via Avvocato B. Leoni	CHF 9’332
Via Cassine	CHF 9’252
Via Avv. B. Leoni	CHF 9’187
Via Cremignone	CHF 9’084
Via al Teglio	CHF 9’002
Via Gemmo	CHF 8’976
Via Orbisana	CHF 8’758
Via al Pozzo	CHF 8’650
Vicolo Chioso	CHF 8’612
Via Lucino	CHF 8’563
Via al Perato	CHF 8’415
Via Rovere	CHF 8’355
Via ai Ronchi	CHF 8’351
Via Sarera	CHF 8’245
Via Prada	CHF 8’209
Via Visano	CHF 8’191
Via dei Bonoli	CHF 8’082
Piazza Arch. C. Frasca	CHF 7’983
Via Crevuglio	CHF 7’975
Via dei Casagrande	CHF 7’953
Via Bolio	CHF 7’643
Via Cresperone	CHF 7’635
Via Camara	CHF 7’380
Via San Carlo	CHF 7’279
Via Cara	CHF 7’228
Via Dott. G. Polar	CHF 7’117
Via Medi	CHF 7’104
Via G. A. Adamina	CHF 7’058
Vicolo dei Conti	CHF 7’058
Via Sant'Antonio	CHF 6’797
Via Valleggia	CHF 6’691
Via Besso	CHF 6’665
Via Federica Spitzer	CHF 6’481
Via al Moretto	CHF 6’453
Via Costera	CHF 6’287
Via alla Cava	CHF 6’165
Via Bioggio	CHF 5’578
Via dei Somazzi	CHF 5’321

Prix moyens à Breganzona (6932)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’798’535. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 541’396 et CHF 4’551’395. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 8’175 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.8M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 842’406. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 421’203 et CHF 2’014’448. Le prix moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 8’219 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 368k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 505k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 741k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Breganzona (6932)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’845. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’459 et CHF 12’261. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour une maison est de CHF 264 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’501
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’537
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’157
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’771
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’996

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’412. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’206 et CHF 5’767. Le loyer annuel moyen par m² à Breganzona (6932) pour un appartement est de CHF 282 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 907
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’380
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’793
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’423
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’601

Fourchette de loyer (CHF)

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