Prix de l'immobilier à 6900 Lugano

Le prix moyen des biens immobiliers à 6900 Lugano est de CHF 9’426/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’490

CHF 4’745 - CHF 22’693

Maisons

CHF 9’290

CHF 2’797 - CHF 23’511

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché 6900 Lugano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier 6900 Lugano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +98% pour les maisons et une hausse de +111.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.3%

6 mois

-1.5%

1 an

-3%

5 ans

+5.5%

10 ans

-2.2%

20 ans

+52.1%

Max

+111.1%

6900 LuganoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à 6900 Lugano

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Prix de l'immobilier par rue à 6900 Lugano


Riva Antonio Caccia	CHF 16’057
Riva Caccia	CHF 15’157
Via Carlo Frasca	CHF 13’565
Sentiero Boggiogna	CHF 13’466
Corso Elvezia	CHF 13’457
Via Riviera	CHF 12’803
Via Giuseppe Mazzini	CHF 12’056
Via Gerso	CHF 11’943
Via Massago	CHF 11’433
Via Luigi Canonica	CHF 11’306
Via Sassa	CHF 11’277
Piazza della Riscossa	CHF 11’229
Via del Canvetto	CHF 11’037
Via Aprica	CHF 10’945
Via Cesare Cantù	CHF 10’578
Via Silvio Calloni	CHF 10’546
Via Montarina	CHF 10’541
Via Carolina Maraini-Sommaruga	CHF 10’517
Salita di Vallée	CHF 10’514
Via Pier Francesco Mola	CHF 10’460
Via Torquato Tasso	CHF 10’349
Via Vignola	CHF 10’290
Salita Carlo Bossoli	CHF 9’998
Via al Chioso	CHF 9’905
Via Orti	CHF 9’896
Via Paolo Regazzoni	CHF 9’889
Via agli Orti	CHF 9’874
Salita delle Ginestre	CHF 9’786
Via Maggio	CHF 9’777
Via Giuseppe Motta	CHF 9’747
Via Lucerna	CHF 9’725
Via alle Caragne	CHF 9’605
Via Montalbano	CHF 9’504
Via Genzana	CHF 9’418
Via Giacomo e Filippo Ciani	CHF 9’300
Via Clemente Maraini	CHF 9’142
Via dei Ronchi	CHF 8’980
Via Gemmo	CHF 8’976
Via Tesserete	CHF 8’925
Via Ferruccio Pelli	CHF 8’918
Scalinata Nicolò Laghi	CHF 8’900
Via Loreto	CHF 8’895
Via Zurigo	CHF 8’882
Via Coremmo	CHF 8’795
Via Angelo Baroffio	CHF 8’788
Piazza Molino Nuovo	CHF 8’771
Via al Lido	CHF 8’757
Via Rinaldo Simen	CHF 8’742
Via Roncaccio	CHF 8’721
Via Cassarinetta	CHF 8’688
Via Giulio Vicari	CHF 8’667
Via Ronchetto	CHF 8’655
Via Gaggini da Bissone	CHF 8’638
Via Funicolare	CHF 8’493
Via Giuseppe Bagutti	CHF 8’441
Al Ronco Riva	CHF 8’393
Via alla Campagna	CHF 8’380
Via Giacomo Brentani	CHF 8’326
Viale dei Faggi	CHF 8’300
Via Baldassare Longhena	CHF 8’292
Via Molinazzo	CHF 8’154
Via Marietta Crivelli-Torricelli	CHF 8’021
Via Vittorino Vella	CHF 7’917
Via Monte Boglia	CHF 7’772
Via Trevano	CHF 7’696
Via Generoso	CHF 7’623
Via Losanna	CHF 7’583
Via Marco da Carona	CHF 7’559
Via Beltramina	CHF 7’516
Viale Castagnola	CHF 7’491
Via al Ponte	CHF 7’213
Strada Regina	CHF 6’956
Via delle Scuole	CHF 6’933
Via Besso	CHF 6’665
Via Cantonale	CHF 6’241

Prix moyens à 6900 Lugano

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’322’624. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 699’157 et CHF 5’877’662. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano pour une maison est de CHF 9’290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’005’931. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 502’965 et CHF 2’405’486. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano pour un appartement est de CHF 9’490 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 457k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 655k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 970k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6900 Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’619. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’390 et CHF 11’688. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano pour une maison est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’207
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’110
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’381
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’690
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’765

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’085. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’543 et CHF 7’377. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano pour un appartement est de CHF 349 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’040
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’548
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’104
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’840
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’914

Fourchette de loyer (CHF)

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