Prix de l'immobilier à 6900 Lugano

Appartements

CHF 9’490

CHF 4’745 - CHF 22’693

Maisons

CHF 9’290

CHF 2’797 - CHF 23’511

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à 6900 Lugano

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à 6900 Lugano au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96.9% pour les maisons et une hausse de +109.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.3%

6 mois

-1.5%

1 an

-3%

5 ans

+5.5%

10 ans

-2.2%

20 ans

+52.1%

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Prix de l'immobilier à 6900 Lugano

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Prix de l'immobilier par rue à 6900 Lugano


Riva Antonio Caccia	CHF 16’038
Riva Caccia	CHF 15’192
Via Carlo Frasca	CHF 13’541
Corso Elvezia	CHF 13’394
Sentiero Boggiogna	CHF 13’230
Via Giuseppe Mazzini	CHF 12’739
Via Riviera	CHF 12’579
Via Gerso	CHF 11’978
Via Sassa	CHF 11’258
Via Luigi Canonica	CHF 11’253
Via Massago	CHF 11’195
Piazza della Riscossa	CHF 11’179
Via del Canvetto	CHF 10’990
Via Aprica	CHF 10’846
Salita di Vallée	CHF 10’625
Via Cesare Cantù	CHF 10’567
Via Silvio Calloni	CHF 10’480
Via Montarina	CHF 10’463
Via Pier Francesco Mola	CHF 10’347
Via Torquato Tasso	CHF 10’331
Via Vignola	CHF 10’246
Via Carolina Maraini-Sommaruga	CHF 10’182
Via Giuseppe Motta	CHF 10’000
Salita Carlo Bossoli	CHF 9’981
Via Pico	CHF 9’953
Via Orti	CHF 9’836
Via agli Orti	CHF 9’830
Via al Chioso	CHF 9’804
Via Paolo Regazzoni	CHF 9’802
Via Maggio	CHF 9’727
Salita delle Ginestre	CHF 9’727
Via Lucerna	CHF 9’657
Via alle Caragne	CHF 9’627
Via Montalbano	CHF 9’520
Via Genzana	CHF 9’422
Via Giacomo e Filippo Ciani	CHF 9’310
Via Clemente Maraini	CHF 9’299
Via Coremmo	CHF 9’116
Via Tesserete	CHF 9’002
Via Ferruccio Pelli	CHF 8’917
Scalinata Nicolò Laghi	CHF 8’878
Via Zurigo	CHF 8’840
Via Loreto	CHF 8’840
Via dei Ronchi	CHF 8’818
Via Rinaldo Simen	CHF 8’775
Via Gemmo	CHF 8’774
Via Angelo Baroffio	CHF 8’762
Via Giulio Vicari	CHF 8’665
Via al Lido	CHF 8’652
Via Roncaccio	CHF 8’642
Via Cassarinetta	CHF 8’623
Via Gaggini da Bissone	CHF 8’596
Via Ronchetto	CHF 8’584
Via Funicolare	CHF 8’521
Via Giuseppe Bagutti	CHF 8’438
Via alla Campagna	CHF 8’344
Al Ronco Riva	CHF 8’271
Via Baldassare Longhena	CHF 8’241
Viale dei Faggi	CHF 8’185
Via Molinazzo	CHF 8’091
Via Guglielmo Canevascini	CHF 8’026
Via Marietta Crivelli-Torricelli	CHF 7’960
Via Vittorino Vella	CHF 7’869
Via Monte Boglia	CHF 7’729
Via Trevano	CHF 7’693
Via Generoso	CHF 7’612
Via Losanna	CHF 7’537
Via Marco da Carona	CHF 7’497
Viale Castagnola	CHF 7’490
Via Beltramina	CHF 7’483
Via al Ponte	CHF 7’115
Via delle Scuole	CHF 6’904
Strada Regina	CHF 6’879
Via Cantonale	CHF 6’727
Via Besso	CHF 6’654

Prix moyens à 6900 Lugano

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’322’624. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 699’157 et CHF 5’877’662. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 9’290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’005’931. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 502’965 et CHF 2’405’486. Le prix moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 9’490 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 457k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 655k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 970k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à 6900 Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’619. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’390 et CHF 11’688. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 222 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’207
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5’110
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’381
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7’690
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’765

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’085. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’543 et CHF 7’377. Le loyer annuel moyen par m² à 6900 Lugano est de CHF 349 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’040
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’548
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’104
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’840
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’914

Fourchette de loyer (CHF)

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