Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Viganello est de CHF 9’135/m² en avril 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements
CHF 9’100
CHF 4’524 - CHF 21’761
Maisons
CHF 9’212
CHF 2’754 - CHF 23’552
Prix médian au m² - avril 2026
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viganello

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +83.3% pour les maisons et une hausse de +114% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.7%
6 mois
+0.9%
1 an
+0.6%
5 ans
+10.7%
10 ans
+6.1%
20 ans
+74.3%
Max
+114%
Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

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Prix moyens dans le quartier Viganello

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’842’338. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 550’802 et CHF 4’710’309. Le prix moyen par m² dans le quartier Viganello pour une maison est de CHF 9’212 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
882k1.3M1.4M2M1.9M2.9M2.3M3.4M2.3M3.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 919’125. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 456’898 et CHF 2’197’907. Le prix moyen par m² dans le quartier Viganello pour un appartement est de CHF 9’100 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
386k578k482k723k693k1M1.1M1.6M1.8M2.7M

Loyers moyens mensuels dans le quartier Viganello

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’327. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’294 et CHF 11’062. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Viganello pour une maison est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’5012’2512’2093’3132’6593’9893’2184’8264’4796’718

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’532. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’258 et CHF 6’054. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Viganello pour un appartement est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7281’0921’1161’6751’4282’1411’8292’7432’4913’737

Ventes dans le quartier Viganello

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