Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello
Appartements
CHF 9’057
CHF 4’529 - CHF 21’658
Maisons
CHF 9’015
CHF 2’714 - CHF 22’813
Appartements
CHF 341
CHF 171 - CHF 817
Maisons
CHF 250
CHF 75 - CHF 633
Prix médian au m² - octobre 2025
Prix médian annuel au m² - octobre 2025
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Commencer l'estimation gratuiteTendances et historique du marché immobilier dans le quartier Viganello
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le quartier Viganello au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.5% pour les maisons et une hausse de +111.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.3%
6 mois
-0.3%
1 an
-3.6%
5 ans
+11.8%
10 ans
+5.4%
20 ans
+76.6%
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Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens dans le quartier Viganello
Prix des maisons
Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’802’994. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 542’738 et CHF 4’562’680. Le prix moyen par m² dans le quartier Viganello est de CHF 9’015 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 923k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.7M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 905’705. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 452’852 et CHF 2’165’815. Le prix moyen par m² dans le quartier Viganello est de CHF 9’057 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 454k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 601k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 855k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.2M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.7M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels dans le quartier Viganello
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’168. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’255 et CHF 10’547. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Viganello est de CHF 250 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’422 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’402 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’148 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’076 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 6’069 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’846. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’423 et CHF 6’805. Le loyer annuel moyen par m² dans le quartier Viganello est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’319 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’676 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 2’049 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’588 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’444 |
Fourchette de loyer (CHF)
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