Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Viganello est de CHF 9’401/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’449
CHF 4’717 - CHF 22’070
Maisons
CHF 9’268
CHF 2’878 - CHF 23’415
Appartements
CHF 293
CHF 146 - CHF 684
Maisons
CHF 254
CHF 79 - CHF 642
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viganello
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86.8% pour les maisons et une hausse de +97.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.2%
6 mois
+2.5%
1 an
+2.8%
5 ans
+7.4%
10 ans
+12.8%
20 ans
+66.5%
25 ans
-
Max
+97.8%
Meilleures agences immobilières : Viganello
Agences
Agents
Metropolis Immobiliare
(261 avis)
14transactions près de Viganello
262transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(115 avis)
8transactions près de Viganello
13transactions en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
4transactions près de Viganello
46transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
3transactions près de Viganello
16transactions en Suisse
AM Consulenze sagl
3transactions près de Viganello
8transactions en Suisse
Transactions récentes dans le quartier Viganello
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Viganello avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Viganello
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’668’325. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 518’059 et CHF 4’214’716. Le prix moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 9’268 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.9M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.5M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2.8M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 944’860. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 471’685 et CHF 2’206’972. Le prix moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 9’449 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 447k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 622k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 938k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Viganello
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’811. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’183 et CHF 9’628. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 254 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 3’899 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3’936 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’372 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’295 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 12k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’442. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’219 et CHF 5’703. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 293 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 956 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’445 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’876 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’500 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’588 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes dans le quartier Viganello
Locations dans le quartier Viganello
