Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Viganello est de CHF 9’135/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’100
CHF 4’524 - CHF 21’761
Maisons
CHF 9’212
CHF 2’754 - CHF 23’552
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viganello

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +83.3% pour les maisons et une hausse de +113.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.7%
6 mois
+0.9%
1 an
+0.6%
5 ans
+10.7%
10 ans
+6.1%
20 ans
+74.3%
25 ans
-
Max
+113.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

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Prix moyens à Viganello

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’842’338. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 550’802 et CHF 4’710’309. Le prix moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 9’212 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
882k1.3M1.4M2M1.9M2.9M2.3M3.4M2.3M3.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 919’125. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 456’898 et CHF 2’197’907. Le prix moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 9’100 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
386k578k482k723k693k1M1.1M1.6M1.8M2.7M

Loyers moyens mensuels à Viganello

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’327. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’294 et CHF 11’062. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’5012’2512’2093’3132’6593’9893’2184’8264’4796’718

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’532. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’258 et CHF 6’054. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7281’0921’1161’6751’4282’1411’8292’7432’4913’737

Ventes dans le quartier Viganello

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