Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Viganello est de CHF 9’295/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’382
CHF 4’663 - CHF 21’819
Maisons
CHF 9’190
CHF 2’854 - CHF 23’216
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viganello

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86.8% pour les maisons et une hausse de +97.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+1.2%
6 mois
+2.5%
1 an
+2.8%
5 ans
+7.4%
10 ans
+12.8%
20 ans
+66.5%
25 ans
-
Max
+97.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Viganello

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Prix moyens à Viganello

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’654’157. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 513’659 et CHF 4’178’923. Le prix moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 9’190 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.1M1.7M1.7M2.6M2.3M3.5M2.7M4.1M2.8M4.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 938’222. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 466’329 et CHF 2’181’912. Le prix moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 9’382 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
392k588k514k771k770k1.2M1.2M1.8M1.7M2.6M

Loyers moyens mensuels à Viganello

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’728. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’158 et CHF 9’419. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour une maison est de CHF 249 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
3’3795’0693’4285’1423’7865’6805’2637’8959’59614k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’506. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’246 et CHF 5’828. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello pour un appartement est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7641’1461’1531’7291’5002’2502’0003’0002’8844’327

Ventes dans le quartier Viganello

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