Prix de l'immobilier à Viganello (6962)

Appartements

CHF 9’057

CHF 4’529 - CHF 21’658

Maisons

CHF 9’015

CHF 2’714 - CHF 22’813

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Viganello (6962)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello (6962) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.7% pour les maisons et une hausse de +111.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1%

6 mois

+0.2%

1 an

-3.7%

5 ans

+11.3%

10 ans

+5.5%

20 ans

+76.3%

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Prix de l'immobilier à Viganello (6962)

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Prix de l'immobilier par rue à Viganello (6962)


Sentiero di Cama	CHF 14’546
Gradinata ai Ronchi	CHF 12’500
Via Padri Redentoristi	CHF 11’918
Via del Bosco	CHF 11’382
Via Eugenio Montale	CHF 10’907
Via Albonago	CHF 10’544
Via della Pergola	CHF 10’163
Via Aldesago	CHF 10’106
Via agli Orti	CHF 9’874
Via degli Abeti	CHF 9’819
Via Ruvigliana	CHF 9’510
Via Collina	CHF 9’355
Via al Ruscello	CHF 9’284
Via Pedemonte	CHF 9’104
Via al Fiume	CHF 9’007
Via al Roccolo	CHF 8’817
Via Luigi Taddei	CHF 8’768
Via al Lido	CHF 8’757
Via Guggirolo	CHF 8’576
Via alla Roggia	CHF 8’476
Via alla Chiesa	CHF 8’424
Via Giuseppe Maggi	CHF 8’306
Via Pazzalino	CHF 8’181
Via al Campanile	CHF 8’181
Via Molinazzo	CHF 8’154
Gradinata della Valle	CHF 8’019
Via La Santa	CHF 8’002
Via Merlina	CHF 7’890
Sentiero Pontaccio	CHF 7’807
Salita Viarno	CHF 7’724
Via San Siro	CHF 7’672
Via Crocetta	CHF 7’154
Via delle Rose	CHF 7’145
Sentiero Cavan	CHF 6’303
Via San Nicolao	CHF 6’303
Via Emilio Rava	CHF 6’103

Prix moyens à Viganello (6962)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’802’994. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 542’738 et CHF 4’562’680. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) est de CHF 9’015 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 923k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 905’705. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 452’852 et CHF 2’165’815. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) est de CHF 9’057 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 451k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 602k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 856k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Viganello (6962)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’168. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’255 et CHF 10’547. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) est de CHF 250 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’422
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’402
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’148
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’076
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’069

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’846. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’423 et CHF 6’805. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) est de CHF 341 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’320
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’676
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’049
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’588
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’444

Fourchette de loyer (CHF)

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