Prix de l'immobilier à Viganello (6962)

Le prix moyen des biens immobiliers à Viganello (6962) est de CHF 9’135/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 9’100

CHF 4’524 - CHF 21’761

Maisons

CHF 9’212

CHF 2’754 - CHF 23’552

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Viganello (6962)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Viganello (6962) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +89.7% pour les maisons et une hausse de +111.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+0.2%

1 an

-3.7%

5 ans

+11.3%

10 ans

+5.5%

20 ans

+76.3%

Max

+111.6%

Viganello (6962)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Viganello (6962)

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Prix de l'immobilier par rue à Viganello (6962)


Sentiero di Cama	CHF 14’546
Gradinata ai Ronchi	CHF 12’500
Via Padri Redentoristi	CHF 11’918
Via del Bosco	CHF 11’382
Via Eugenio Montale	CHF 10’907
Via Albonago	CHF 10’544
Via della Pergola	CHF 10’163
Via Aldesago	CHF 10’106
Via agli Orti	CHF 9’874
Via degli Abeti	CHF 9’819
Via Ruvigliana	CHF 9’510
Via Collina	CHF 9’355
Via al Ruscello	CHF 9’284
Via Pedemonte	CHF 9’104
Via al Fiume	CHF 9’007
Via Luigi Taddei	CHF 8’768
Via al Lido	CHF 8’757
Via Guggirolo	CHF 8’576
Via alla Roggia	CHF 8’476
Via alla Chiesa	CHF 8’424
Via al Roccolo	CHF 8’412
Via Giuseppe Maggi	CHF 8’331
Via Pazzalino	CHF 8’181
Via al Campanile	CHF 8’181
Via Molinazzo	CHF 8’154
Gradinata della Valle	CHF 8’019
Via La Santa	CHF 8’002
Via Merlina	CHF 7’890
Salita Viarno	CHF 7’764
Via San Siro	CHF 7’672
Via Crocetta	CHF 7’154
Via delle Rose	CHF 7’135
Sentiero Pontaccio	CHF 6’936
Sentiero Cavan	CHF 6’303
Via San Nicolao	CHF 6’303
Via Emilio Rava	CHF 6’103

Prix moyens à Viganello (6962)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’842’338. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 550’802 et CHF 4’710’309. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 9’212 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 928’225. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 461’422 et CHF 2’219’669. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 9’100 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 481k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 602k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 866k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Viganello (6962)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’327. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’294 et CHF 11’062. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’876
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’761
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’324
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’022
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’599

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’557. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’271 et CHF 6’114. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 910
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’396
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’785
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’286
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’114

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Viganello (6962)

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