Prix de l'immobilier à Viganello (6962)
Le prix moyen des biens immobiliers à Viganello (6962) est de CHF 9’295/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’382
CHF 4’663 - CHF 21’819
Maisons
CHF 9’190
CHF 2’854 - CHF 23’216
Appartements
CHF 301
CHF 149 - CHF 699
Maisons
CHF 249
CHF 77 - CHF 628
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viganello (6962)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Viganello (6962) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +86.4% pour les maisons et une hausse de +97.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.3%
6 mois
+2.4%
1 an
+2.7%
5 ans
+7.3%
10 ans
+12.7%
20 ans
+66.7%
25 ans
-
Max
+97.5%
Meilleures agences immobilières : Viganello (6962)
Agences
Agents
AM Consulenze sagl
3transactions à Viganello (6962)
8transactions en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
2transactions à Viganello (6962)
46transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
1transaction à Viganello (6962)
17transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(115 avis)
8transactions à Lugano
13transactions en Suisse
uniqHome Sagl
(2 avis)
3transactions à Lugano
11transactions en Suisse
Transactions récentes à Viganello (6962)
Découvrez les ventes récentes à Viganello (6962) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Viganello (6962)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Viganello (6962)
| Sentiero di Cama | CHF 11’837 |
| Gradinata ai Ronchi | CHF 11’644 |
| Via Eugenio Montale | CHF 11’544 |
| Via del Bosco | CHF 11’535 |
| Via Ruvigliana | CHF 11’203 |
| Via Padri Redentoristi | CHF 11’117 |
| Via della Pergola | CHF 10’828 |
| Via Albonago | CHF 10’184 |
| Gradinata Albonago | CHF 10’130 |
Prix moyens à Viganello (6962)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’654’157. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 513’659 et CHF 4’178’923. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 9’190 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2.1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2.9M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3.4M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 938’222. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 466’329 et CHF 2’181’912. Le prix moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 9’382 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 491k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 642k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 962k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.5M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Viganello (6962)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’728. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’158 et CHF 9’419. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour une maison est de CHF 249 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 4’224 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 4’285 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4’733 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’579 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 12k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’506. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’246 et CHF 5’828. Le loyer annuel moyen par m² à Viganello (6962) pour un appartement est de CHF 301 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 952 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’439 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’874 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’500 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3’606 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Viganello (6962)
Locations à Viganello (6962)
Prix au m² par quartier à Lugano
| CHF 10’953 | CHF 10’992 | |
| CHF 7’975 | CHF 7’239 | |
| CHF 9’135 | CHF 8’899 | |
| CHF 3’535 | CHF 4’622 | |
| CHF 9’320 | CHF 8’001 | |
| CHF 8’545 | CHF 8’610 | |
| CHF 8’097 | CHF 7’606 | |
| CHF 6’658 | CHF 7’177 | |
| CHF 8’600 | CHF 8’118 | |
| CHF 9’462 | CHF 9’000 | |
| CHF 12’408 | CHF 10’738 | |
| CHF 10’493 | CHF 9’266 | |
| CHF 5’228 | CHF 4’728 | |
| CHF 5’499 | CHF 5’254 | |
| CHF 8’624 | CHF 9’149 |
