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Mercato immobiliare Canton Ticino Lugano

Lugano: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamento
Prezzo medio al mq
CHF 9’418
CHF 4’726 – 22’521*
Casa
Prezzo medio al mq
CHF 8’301
CHF 2’499 – 21’008*

Affitto mensile e prezzo al m² a Lugano al marzo 2025

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Andamento del mercato immobiliare a Lugano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case a Lugano sono aumentati del 1.0%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 2.7%. Il grafico sottostante mostra l'evoluzione dei prezzi immobiliari negli ultimi 25 anni. In un periodo di 21 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un incremento del 71.0% per le case e un rialzo del 86.3% per gli appartamenti, illustrando così l'andamento del mercato immobiliare nel tempo.
Prezzo degli appartamenti
Prezzo delle case
3 mesi
0.1%
6 mesi
1.7%
1 anno
2.7%
5 anni
10.1%
10 anni
4.6%
20 anni
69.8%
gennaio 2025

Raccomandazione di agenti immobiliari a Lugano

Classifica degli agenti immobiliari a Lugano con transazioni effettuate negli ultimi 24 mesi.
Agenzie
Agenti

  • ImmoTessin

    41 recensione
    7 transazioni recenti a Lugano
    Vedi di più

  • AM Consulenze sagl

    3 transazioni recenti a Lugano
    Vedi di più

  • Suisse Immo Solutions SA

    2 transazioni recenti a Lugano
    Vedi di più

  • Patrick Darbois Immobilier

    87 recensione
    1 transazione recente a Lugano
    Vedi di più

  • Oswald & Sorge Partner

    7 recensione
    Vedi di più
  • Vedi tutte le agenzie
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Prezzo Immobiliare Medio a Lugano

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 1’660’290. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 499’781 e CHF 4’201’550. Il prezzo medio al m² a Lugano è CHF 8’301/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 1.15m
Casa: 5 locali CHF 1.63m
Casa: 6 locali CHF 2.08m
Casa: 7 locali CHF 2.37m
Casa: 8 locali CHF 2.50m

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 988’860. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 496’268 e CHF 2’364’666. Il prezzo medio al m² a Lugano è CHF 9’418/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 440k
Appartamento: 2 locali CHF 634k
Appartamento: 3 locali CHF 925k
Appartamento: 4 locali CHF 1.34m
Appartamento: 5 locali CHF 1.93m

Prezzo medio degli affitti a Lugano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 3’815. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’148 e CHF 9’655. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è CHF 229.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 2.8k
Casa: 5 locali CHF 3.9k
Casa: 6 locali CHF 4.6k
Casa: 7 locali CHF 5.2k
Casa: 8 locali CHF 6.0k

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 2’678. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’344 e CHF 6’404. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è CHF 306.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 1.1k
Appartamento: 2 locali CHF 1.6k
Appartamento: 3 locali CHF 2.0k
Appartamento: 4 locali CHF 2.6k
Appartamento: 5 locali CHF 3.6k

Prezzi al metro quadro dei quartieri a Lugano

Quartieri
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Insone (6951) CHF 6’891 CHF 4’487 CHF 205
Breganzona (6932) CHF 8’396 CHF 8’384 CHF 271
Villa Luganese (6966) CHF 8’052 CHF 6’747 CHF 242
Aldesago (6974) CHF 11’991 CHF 10’873 CHF 308
Carabbia (6913) CHF 8’232 CHF 7’298 CHF 272
Ruvigliana (6977) CHF 11’671 CHF 10’973 CHF 329
Castagnola (6976) CHF 12’299 CHF 10’929 CHF 339
Brè sopra Lugano (6979) CHF 11’692 CHF 9’644 CHF 281
Dino (6967) CHF 8’064 CHF 6’395 CHF 255

Prezzi al metro quadro delle zone a Lugano

Zone
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Carona CHF 9’414 CHF 8’373 CHF 252
Villa Luganese CHF 8’052 CHF 6’747 CHF 242
Besso CHF 9’123 CHF 9’365 CHF 289
Carabbia CHF 8’232 CHF 7’298 CHF 272
Loreto CHF 9’988 CHF 9’572 CHF 307
Cassarate CHF 8’832 CHF 9’170 CHF 343
Pazzallo CHF 8’331 CHF 7’320 CHF 265
Aldesago CHF 11’991 CHF 10’873 CHF 308
Breganzona CHF 8’396 CHF 8’384 CHF 271

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