Prezzi delle case a Lugano
Il prezzo medio degli immobili a Lugano è di CHF 8367/m² a gennaio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
CHF 8877
CHF 4413 - CHF 21’228
Case
CHF 7633
CHF 2282 - CHF 19’516
Appartamenti
CHF 2891
CHF 1437 - CHF 6914
Case
CHF 655
CHF 196 - CHF 1675
Prezzo mediano al m² - gennaio 2026
Affitto medio annuo al m² - gennaio 2026
Ottieni una valutazione in 3 min
Inizia la valutazione gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Lugano
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.3%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Lugano negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +72.5% per le case e un aumento del +93% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.2%
6 mesi
-1.1%
1 anno
-3.3%
5 anni
+5.9%
10 anni
+0.2%
20 anni
+56.3%
Max
+93%
Migliori agenzie immobiliari: Lugano
Agenzie
Agenti
Transazioni recenti a Lugano
Scopri le transazioni concluse a Lugano con i prezzi degli immobili venduti di recente.
Prezzi delle case a Lugano
Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà
Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Lugano
| Riva Caccia | CHF 15’157 |
| Via Carlo Frasca | CHF 13’565 |
| Sentiero Boggiogna | CHF 13’466 |
| Corso Elvezia | CHF 13’457 |
| Via Riviera | CHF 13’196 |
| Sentiero Trona | CHF 12’483 |
| Via Massago | CHF 11’433 |
| Via Sassa | CHF 11’277 |
| Salita degli Olivi | CHF 11’205 |
Prezzi medi a Lugano
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’526’681. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 456’430 e CHF 3’903’268. Il prezzo medio per m² a Lugano per una casa è CHF 7633 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.1M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.6M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2.1M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.3M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.5M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 914’335. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 454’517 e CHF 2’186’453. Il prezzo medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 8877 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 465k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 633k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 910k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.3M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Lugano
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 10’920. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3265 e CHF 27’920. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per una casa è CHF 655 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2464 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3738 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4793 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5783 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 7421 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 24’818. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 12’337 e CHF 59’348. L'affitto annuale medio per m² a Lugano per un appartamento è CHF 2891 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 986 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1483 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2003 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2735 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3935 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Lugano
Da affittare a Lugano
Prezzo al m² per comune a Lugano
| CHF 8223 | CHF 8251 | - | |
| CHF 8319 | CHF 7995 | - | |
| CHF 5378 | CHF 5142 | - | |
| CHF 5461 | CHF 4197 | - | |
| CHF 9342 | CHF 9159 | - | |
| CHF 5456 | CHF 4024 | - | |
| CHF 4410 | CHF 3884 | - | |
| CHF 7558 | CHF 6613 | - | |
| CHF 8286 | CHF 7725 | - | |
| - | - | - | |
| CHF 7860 | CHF 7660 | - | |
| CHF 8484 | CHF 8550 | - | |
| CHF 5162 | CHF 4671 | - | |
| CHF 9100 | CHF 9212 | - | |
| CHF 8542 | CHF 9044 | - |
Assignee: