Prezzi delle case a Lugano
Appartamenti
CHF 9445
CHF 4722 - CHF 22’585
Case
CHF 8412
CHF 2532 - CHF 21’289
Appartamenti
CHF 397
CHF 198 - CHF 949
Case
CHF 237
CHF 71 - CHF 600
Prezzo mediano al m² - ottobre 2025
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2025
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Inizia la valutazione gratuitaTendenze e storia del mercato immobiliare a Lugano
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -2.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.3%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Lugano negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +72.2% per le case e un aumento del +91.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.2%
6 mesi
-1.1%
1 anno
-3.3%
5 anni
+5.9%
10 anni
+0.2%
20 anni
+56.3%
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Prezzi delle case a Lugano
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Lugano
| Via Carlo Frasca | CHF 13’541 |
| Corso Elvezia | CHF 13’394 |
| Sentiero Boggiogna | CHF 13’230 |
| Via Riviera | CHF 12’579 |
| Salita degli Olivi | CHF 11’497 |
| Via Sassa | CHF 11’258 |
| Via Massago | CHF 11’195 |
| Via del Canvetto | CHF 10’990 |
| Via Eugenio Montale | CHF 10’800 |
Prezzi medi a Lugano
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’686’695. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 507’730 e CHF 4’268’371. Il prezzo medio al m² a Lugano è di CHF 8412 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.2M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.6M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.3M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.4M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 991’690. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 495’845 e CHF 2’371’433. Il prezzo medio al m² a Lugano è di CHF 9445 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 442k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 634k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 927k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.4M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Lugano
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 3959. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1192 e CHF 10’018. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è di CHF 237 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2506 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 4070 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 5020 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5789 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 7060 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 3471. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1736 e CHF 8300. L'affitto annuale medio al m² a Lugano è di CHF 397 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 1049 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1528 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2033 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2691 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3635 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Lugano
Da affittare a Lugano
Prezzo al m² per comune a Lugano
| CHF 8423 | CHF 9422 | - | |
| CHF 9097 | CHF 8679 | - | |
| CHF 7915 | CHF 5096 | - | |
| CHF 6154 | CHF 3768 | - | |
| CHF 9490 | CHF 9290 | - | |
| CHF 5796 | CHF 4343 | - | |
| CHF 5500 | CHF 3828 | - | |
| CHF 7194 | CHF 6373 | - | |
| CHF 9652 | CHF 10’044 | - | |
| - | - | - | |
| CHF 7911 | CHF 6595 | - | |
| CHF 8347 | CHF 7749 | - | |
| CHF 5969 | CHF 4796 | - | |
| CHF 9057 | CHF 9015 | - | |
| CHF 9009 | CHF 9633 | - |
Assignee: