Prix de l'immobilier à Pregassona (6963)

Appartements

CHF 8’423

CHF 4’212 - CHF 20’143

Maisons

CHF 9’422

CHF 2’836 - CHF 23’843

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Pregassona (6963)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pregassona (6963) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +75.8% pour les maisons et une hausse de +86.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.5%

6 mois

-1%

1 an

-3.2%

5 ans

+7%

10 ans

+3.1%

20 ans

+71.8%

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Prix de l'immobilier à Pregassona (6963)

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Prix de l'immobilier par rue à Pregassona (6963)


Via San Gottardo di Cureggia	CHF 10’851
Via Ramello3	CHF 9’575
Via Probello	CHF 9’466
Via Selvapiana	CHF 9’461
Via Nava	CHF 9’451
VIa Ligaino	CHF 9’016
Piazzetta dei Patrizi	CHF 9’016
Viale Cassone	CHF 9’005
Via del Sole	CHF 8’990
Via Ronchetto di Orlino	CHF 8’909
Via Stazione	CHF 8’909
Via Ceresio	CHF 8’695
Via Loco	CHF 8’613
Via Miralago	CHF 8’608
Via Vedò	CHF 8’360
Via Giuseppe Maggi	CHF 8’306
Via Alla Bozzoreda	CHF 8’293
Via Boschina	CHF 8’059
Via del Pozzo	CHF 7’948
Via Roncobello	CHF 7’733
Salita Viarno	CHF 7’724
Via Terzerina	CHF 7’714
Strada Cantonale	CHF 7’696
Via San Siro	CHF 7’672
Via alla Piana	CHF 7’645
Via Corte	CHF 7’595
Via Vedreggio	CHF 7’461
Via Industria	CHF 7’457
Via Arbostora	CHF 7’423
Via Ventuno	CHF 7’301
Strada di Pregassona	CHF 7’212
Aia al Fiume	CHF 7’194
Via delle Rose	CHF 7’145
Via alle Vigne	CHF 7’089
Via Pezò	CHF 6’812
Via Cantonale	CHF 6’504
Via Emilio Rava	CHF 6’103
Via Giovanni Maraini	CHF 6’098
Via Rolino	CHF 5’611

Prix moyens à Pregassona (6963)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’068’114. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 622’545 et CHF 5’233’595. Le prix moyen par m² à Pregassona (6963) est de CHF 9’422 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.6M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 880’236. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 440’118 et CHF 2’104’911. Le prix moyen par m² à Pregassona (6963) est de CHF 8’423 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 449k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 608k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 845k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.2M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Pregassona (6963)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’236. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’275 et CHF 10’720. Le loyer annuel moyen par m² à Pregassona (6963) est de CHF 232 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’121
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’738
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’122
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’711
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’189

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’446. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’223 et CHF 5’848. Le loyer annuel moyen par m² à Pregassona (6963) est de CHF 281 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 933
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’324
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’699
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’198
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’959

Fourchette de loyer (CHF)

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