Prix de l'immobilier à Aldesago (6974)
Le prix moyen des biens immobiliers à Aldesago (6974) est de CHF 11’057/m² en septembre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 11’238
CHF 5’610 - CHF 26’248
Maisons
CHF 11’178
CHF 3’471 - CHF 28’239
Appartements
CHF 324
CHF 162 - CHF 757
Maisons
CHF 272
CHF 84 - CHF 686
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aldesago (6974)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aldesago (6974) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +92.1% pour les maisons et une hausse de +109.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.6%
6 mois
+2.4%
1 an
+2.7%
5 ans
+7.4%
10 ans
+14.5%
20 ans
+76.4%
25 ans
-
Max
+109.8%
Meilleures agences immobilières : Aldesago (6974)
Agences
Agents
Equity Real Estate SA
(49 avis)
13transactions à Lugano
46transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(115 avis)
8transactions à Lugano
13transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
8transactions à Lugano
16transactions en Suisse
AM Consulenze sagl
5transactions à Lugano
8transactions en Suisse
uniqHome Sagl
(2 avis)
3transactions à Lugano
11transactions en Suisse
Transactions récentes à Aldesago (6974)
Découvrez les ventes récentes à Aldesago (6974) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Aldesago (6974)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Aldesago (6974)
| Sentiero Trona | CHF 13’992 |
| Via del Bosco | CHF 11’638 |
| Via al Bosco | CHF 10’752 |
| Contrada Baregott | CHF 10’545 |
| Via Sorgente | CHF 10’538 |
| Via Aldesago | CHF 10’107 |
| Via Bassone | CHF 9’796 |
| Via Rava | CHF 9’062 |
| Via Brè | CHF 8’382 |
Prix moyens à Aldesago (6974)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’906’249. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 902’467 et CHF 7’342’103. Le prix moyen par m² à Aldesago (6974) pour une maison est de CHF 11’178 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 3.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 4.2M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 4.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 876’530. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 437’574 et CHF 2’047’368. Le prix moyen par m² à Aldesago (6974) pour un appartement est de CHF 11’238 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 352k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 589k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 3.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Aldesago (6974)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’883. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’827 et CHF 14’863. Le loyer annuel moyen par m² à Aldesago (6974) pour une maison est de CHF 272 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 5’750 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 10k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 12k |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 12k |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 13k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’107. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’052 et CHF 4’922. Le loyer annuel moyen par m² à Aldesago (6974) pour un appartement est de CHF 324 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 852 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’758 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 3’034 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 4’451 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 5’349 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Aldesago (6974)
Locations à Aldesago (6974)
Prix au m² par quartier à Lugano
| CHF 11’238 | CHF 11’178 | |
| CHF 8’078 | CHF 7’353 | |
| CHF 9’201 | CHF 9’072 | |
| CHF 3’561 | CHF 4’635 | |
| CHF 9’566 | CHF 7’977 | |
| CHF 8’606 | CHF 8’675 | |
| CHF 8’140 | CHF 7’608 | |
| CHF 6’713 | CHF 7’251 | |
| CHF 8’612 | CHF 8’167 | |
| CHF 9’566 | CHF 8’943 | |
| CHF 12’619 | CHF 10’234 | |
| CHF 10’564 | CHF 9’169 | |
| CHF 5’245 | CHF 4’815 | |
| CHF 5’626 | CHF 5’373 | |
| CHF 8’699 | CHF 9’176 |
