Prix de l'immobilier à Pazzallo (6912)
Le prix moyen des biens immobiliers à Pazzallo (6912) est de CHF 8’433/m² en octobre 2026.
Prix au m²
Loyer au m²
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 9’429
CHF 4’707 - CHF 22’024
Maisons
CHF 7’394
CHF 2’296 - CHF 18’680
Appartements
CHF 274
CHF 137 - CHF 641
Maisons
CHF 1’128
CHF 350 - CHF 2’849
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pazzallo (6912)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pazzallo (6912) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +82.8% pour les maisons et une hausse de +100% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Appartements
Maisons
3 mois
+1.1%
6 mois
+2.5%
1 an
+2.9%
5 ans
+6.7%
10 ans
+11.6%
20 ans
+66.4%
25 ans
-
Max
+100%
Meilleures agences immobilières : Pazzallo (6912)
Agences
Agents
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
1transaction à Pazzallo (6912)
16transactions en Suisse
Suisse Immo Solutions SA
1transaction à Pazzallo (6912)
1transaction en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
13transactions à Lugano
46transactions en Suisse
Zenit Real Estate
(115 avis)
8transactions à Lugano
13transactions en Suisse
AM Consulenze sagl
5transactions à Lugano
8transactions en Suisse
Transactions récentes à Pazzallo (6912)
Découvrez les ventes récentes à Pazzallo (6912) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3.5 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Pazzallo (6912)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Pazzallo (6912)
| Via alla Fontana | CHF 11’325 |
| Via Silvio Calloni | CHF 11’077 |
| Via alla Campagna | CHF 8’654 |
| Viale dei Faggi | CHF 8’560 |
| Via Minudra | CHF 8’355 |
| Via Funicolare | CHF 8’320 |
| Via ai Ronchi | CHF 7’883 |
| Via Carona | CHF 7’737 |
| Via San Salvatore | CHF 7’428 |
Prix moyens à Pazzallo (6912)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’404’880. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 436’252 et CHF 3’549’171. Le prix moyen par m² à Pazzallo (6912) pour une maison est de CHF 7’394 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 683k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.5M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.5M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 754’314. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 376’562 et CHF 1’761’900. Le prix moyen par m² à Pazzallo (6912) pour un appartement est de CHF 9’429 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 323k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 486k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 697k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Pazzallo (6912)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 17’858. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 5’545 et CHF 45’114. Le loyer annuel moyen par m² à Pazzallo (6912) pour une maison est de CHF 1’128 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’706 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’590 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’894 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 6’280 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 12k |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’829. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 913 et CHF 4’272. Le loyer annuel moyen par m² à Pazzallo (6912) pour un appartement est de CHF 274 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 882 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’260 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’647 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 2’070 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’563 |
Fourchette de loyer (CHF)
Ventes à Pazzallo (6912)
Locations à Pazzallo (6912)
Prix au m² par quartier à Lugano
| CHF 11’238 | CHF 11’178 | |
| CHF 8’078 | CHF 7’353 | |
| CHF 9’201 | CHF 9’072 | |
| CHF 3’561 | CHF 4’635 | |
| CHF 9’566 | CHF 7’977 | |
| CHF 8’606 | CHF 8’675 | |
| CHF 8’140 | CHF 7’608 | |
| CHF 6’713 | CHF 7’251 | |
| CHF 8’612 | CHF 8’167 | |
| CHF 9’566 | CHF 8’943 | |
| CHF 12’619 | CHF 10’234 | |
| CHF 10’564 | CHF 9’169 | |
| CHF 5’245 | CHF 4’815 | |
| CHF 5’626 | CHF 5’373 | |
| CHF 8’699 | CHF 9’176 |
