Verkehrswert vs. Marktwert vs. Ertragswert: Was ist höher und worin liegt der Unterschied? Der Verkehrswert und der Marktwert sind zentrale Begriffe im Immobilienmarkt. Die Schwierigkeit der Differenzierung liegt in der Tatsache begründet, dass viele Medien und auch Fachleute die beiden Begriffe synonym verwenden – hier kommt es jedoch auf die Feinheiten und sehr nuancierten Unterschiede […]
Der transparente Immobilienmarkt in der Schweiz Der Immobilienmarkt in der Schweiz ist ein dynamisches und oft komplexes Umfeld. Zahlreiche Faktoren beeinflussen den Wert von Immobilien, angefangen von der Wirtschaftslage bis zu regionalen Entwicklungen. Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien kann es daher herausfordernd sein, den wahren Wert ihrer Immobilie zu erkennen. Doch genau hier setzt die Bedeutung […]
Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus verkaufen möchten, sollten Sie eine Hausschätzung durchführen. Dabei gilt es, verschiedene Faktoren zu beachten, wie den Preis pro m², den Haustyp und die Lage. Beim Verkauf sind ausserdem gewisse Gutachten obligatorisch. Klingt kompliziert? Keine Sorge – wir helfen Ihnen Schritt für Schritt durch den Prozess. Hausschätzung: […]
Um die Rentabilität einer Investition in eine Renditeliegenschaft zu ermitteln, benötigt man die Rendite. Doch was bedeutet Rendite und wie berechnet man sie? Wie berechnet man die Rendite einer Immobilie in der Schweiz und warum ist die Nettorendite für Immobilien so wichtig? Die Rendite einer Immobilie veranschaulicht deren Profitabilität und ist oftmals der entscheidende Faktor […]
Wie bewertet man ein Bürogebäude? Bei Renditeliegenschaften wird zuerst an Mehrfamilienhäuser gedacht, deren Wohneinheiten profitabel vermietet werden. Jedoch können Sie auch in eine Gewerbeimmobilie wie ein Bürogebäude investieren, um dieses zu vermieten. Dazu ist es natürlich wichtig, zu wissen, wie man ein Bürogebäude bewertet. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, ob die Investition in ein Bürogebäude […]
Die Bewertungen von Renditeliegenschaften wie einem Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie unterscheiden sich von der Schätzung eines Hauses, in dem man selbst wohnen möchte. Das Online-Bewertungstool von RealAdvisor hilft mit einem ersten Einblick. Es nutzt für die Bewertung Daten von zum Verkauf stehenden Häusern von über 14 Immobilienplattformen. Probieren Sie es gleich aus oder lesen Sie […]
