In diesem Abschnitt des Blogs stellen wir Ihnen alle Tools und Expertenratschläge zur Verfügung, die Sie benötigen, um den Wert Ihres Hauses zu schätzen.
Die Immobilienbewertung im Denkmalschutz folgt in der Schweiz den gleichen Verfahren wie bei jeder Liegenschaft – Vergleichswert, Sachwert und Ertragswert. Den Marktwert prägen dabei aber drei Faktoren, die bei normalen Häusern kaum eine Rolle spielen: der kulturhistorische Wert, die Auflagen der kantonalen Denkmalpflege und die kantonalen Fördermittel. Dieser Artikel zeigt Eigentümern, Käufern, Verkäufern und Erbengemeinschaften, […]
Die Immobilienbewertung bei einer Schenkung ist die Grundlage für die Schenkungssteuer, die notarielle Beurkundung des Schenkungsvertrags und – bei einem Erbvorbezug – für die spätere Erbteilung unter den Nachkommen. Massgebend ist der Verkehrswert der Immobilie zum Zeitpunkt der Schenkung. Welche Bewertungsmethode passt und wann ein professionelles Gutachten nötig ist, hängt vom Objekttyp und der gewählten […]
Die Immobilienbewertung bei einer Erbschaft bildet die Grundlage für die Erbschaftssteuer, die gerechte Aufteilung unter Erben und die Entscheidung, ob ein Verkauf, eine Vermietung oder die Selbstnutzung sinnvoll ist. Grundlage ist stets der Verkehrswert, also der Preis, den die Immobilie unter normalen Marktbedingungen erzielen würde. Welche Bewertungsmethode passt und welches Gutachten nötig ist, hängt von […]
Viele Schweizer Immobilieneigentümer möchten wissen, was ihre Liegenschaft wert ist – ohne Wartezeit, ohne Kosten und ohne ihre E-Mail-Adresse anzugeben. Eine kostenlose Immobilienbewertung ist sofort und ohne E-Mail möglich: Moderne Online-Tools liefern in wenigen Minuten einen realistischen Richtwert auf Basis aktueller Marktdaten – anonym und unverbindlich. Wie funktioniert eine Online-Immobilienbewertung ohne Anmeldung? Wer eine Immobilienschätzung […]
Wer den Wert seiner Immobilie kennt, trifft bessere Entscheidungen. Doch worauf gilt es eigentlich zu achten, wenn man ein Haus schätzen lassen möchte in der Schweiz? In diesem Ratgeber erfahren Sie alles über die gängigen Methoden, die wichtigsten Werttreiber und wie Sie teure Fehler bei der Wertermittlung vermeiden. Warum sollte man sein Haus schätzen lassen? […]
Ein durchschnittliches Einfamilienhaus in der Schweiz kostet 2026 zwischen CHF 600'000 und CHF 1'200'000 (exklusive Grundstück). Wird das Bauland hinzugerechnet, sollten Bauherren mit Gesamtkosten ab CHF 900'000 kalkulieren. Die wichtigsten Faktoren sind die Lage (Kanton), die Kubatur (m³) und der Ausbaustandard. Dieser Artikel zeigt Ihnen, wie Sie vor dem Hausbau die Kosten mit einem Rechner […]
