Neubauwohnungen werden meist in beliebten Gegenden in Toplage mit bester Infrastruktur gebaut. Das macht sie für Käufer sehr attraktiv. Aufseiten des Besitzers erfordert ein erfolgreicher Verkauf eine gewisse Vorbereitung. Insbesondere ist es unerlässlich, eine Neubauwohnung zu schätzen, um einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Bestimmen Sie die Art der Wohnung Der Preis einer Neubauwohnung hängt in […]
Was ist ein nicht erschlossenes Grundstück? Ein nicht erschlossenes Grundstück, auch «unbebautes Land» oder «unentwickeltes Land» genannt, ist potenzielles Bauland, das bisher nicht bewohnbar gemacht wurde. Das heisst, es ist bislang nicht an die wesentlichen Netzwerke angeschlossen, um auf ihm leben oder arbeiten zu können. Zu den wesentlichen Netzwerken gehören: Kann das Grundstück nach der […]
Die Wertermittlung von Immobilien bzw. Liegenschaften – sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück – ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft. Es gibt viele Faktoren, die den Preis einer Immobilie beeinflussen, von der Lage des Grundstücks bis zu den Verfahren, die Experten bei der Wertermittlung anwenden. Egal, ob Sie Ihre Immobilie […]
Wie rechnet man die Miete in der Schweiz aus? Wenn es keine gesetzlichen Obergrenzen für den Mietpreis gibt, müssen Eigentümer nur die Erwartungen und Ressourcen der Mieter berücksichtigen. Um eine Wohnung oder ein Haus vermieten zu können, ist zudem die allgemeine Marktsituation zu bedenken. Die zu erwartende Miete ist ein wichtiger Faktor bei der Rentabilitätsberechnung. […]
Die Immobilienbranche ist ein komplexes Feld mit vielen Facetten, wobei Bauland für viele zu den interessantesten gehört. In der Schweiz, einem Land, das für seine wunderschönen Landschaften und seinen hohen Lebensstandard bekannt ist, sind Preise für Bauland ein zentrales Thema für alle, die daran interessiert sind, ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Doch wie wird der […]
Die Bewertung landwirtschaftlicher Flächen unterscheidet sich sehr stark von der Wertermittlung von Bauland, auf dem etwa ein Einfamilienhaus errichtet werden kann. In diesem Beitrag erfahren Sie mehr über das Schätzen und die Bewertung landwirtschaftlicher Nutzflächen. Was sind landwirtschaftliche Nutzflächen? Landwirtschaftliche Nutzflächen sind Flächen, die anbaufähig, aber nicht überbaubar sind. Umgangssprachlich werden damit manchmal auch unproduktive […]
