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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Hausverkauf mit Wohnrecht in der Schweiz: So gehen Sie vor

Hausverkauf mit Wohnrecht in der Schweiz: So gehen Sie vor

Ein Hausverkauf mit Wohnrecht ist in der Schweiz möglich. Das Wohnrecht bleibt nach dem Verkauf im Grundbuch eingetragen und geht automatisch auf den Käufer über. Der Verkaufspreis liegt jedoch deutlich unter dem Marktwert – der Abschlag kann je nach Alter der berechtigten Person 20 bis 50 Prozent betragen. Was bedeutet Wohnrecht in der Schweiz? Das […]
Vermietete Wohnung verkaufen: So geht’s

Vermietete Wohnung verkaufen: So geht’s

Wenn Sie in der Schweiz eine vermietete Wohnung verkaufen möchten, haben Sie zwei Möglichkeiten: Entweder Sie verkaufen das Objekt mit bestehendem Mietverhältnis (der Käufer übernimmt den Vertrag nach Art. 261 OR) oder Sie kündigen dem Mieter vor dem Verkauf unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Gründe (z. B. Eigenbedarf). Der Verkauf mit Mieter ist in der […]
Haus verkaufen ohne Makler: So gelingt der Privatverkauf in der Schweiz

Haus verkaufen ohne Makler: So gelingt der Privatverkauf in der Schweiz

Ein Haus privat und ohne Makler zu verkaufen, ist in der Schweiz rechtssicher möglich und spart Ihnen ca. 2 bis 3 % Provision (oft zehntausende Franken). Der Erfolg hängt von einer korrekten Marktbewertung, professionellen Verkaufsunterlagen und der öffentlichen Beurkundung durch ein Notariat ab. Haus verkaufen ohne Makler: Die Vorgehensweise Ein Privatverkauf folgt in der Schweiz […]
Hobbyraum: Was ist erlaubt in der Schweiz? Rechtlicher Guide

Hobbyraum: Was ist erlaubt in der Schweiz? Rechtlicher Guide

Wer sich fragt, was in einem Hobbyraum in der Schweiz erlaubt ist, der muss Folgendes beachten: Sie dürfen Ihren Hobbyraum für Freizeitaktivitäten privat nutzen und Material darin lagern, solange keine Nachbarn durch Lärm oder Gerüche gestört werden. Rechtliche Grenzen setzen die kantonalen Bauverordnungen, die das dauerhafte Wohnen oder Schlafen in solchen Nebenräumen untersagen. Auch für […]
Ermittlung der Preise für Landwirtschaftsland in der Schweiz: Was müssen Sie beachten?

Ermittlung der Preise für Landwirtschaftsland in der Schweiz: Was müssen Sie beachten?

Die Ermittlung der Landwirtschaftsland-Preise in der Schweiz folgt eigenen Regeln. Anders als bei Bauland setzt das BGBB klare Grenzen: Ein Verkaufspreis darf höchstens 5 % über dem Fünfjahresdurchschnitt liegen. Wenn Sie landwirtschaftliche Flächen bewerten wollen, müssen Sie zudem das Selbstbewirtschafterprinzip und den Ertragswert kennen. Erfahren Sie hier, wie Sie den Wert korrekt berechnen und worauf […]
Haus schätzen lassen in der Schweiz: Worauf achten?

Haus schätzen lassen in der Schweiz: Worauf achten?

Wer den Wert seiner Immobilie kennt, trifft bessere Entscheidungen. Doch worauf gilt es eigentlich zu achten, wenn man ein Haus schätzen lassen möchte in der Schweiz? In diesem Ratgeber erfahren Sie alles über die gängigen Methoden, die wichtigsten Werttreiber und wie Sie teure Fehler bei der Wertermittlung vermeiden. Warum sollte man sein Haus schätzen lassen? […]
12.03.2026
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