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Immobilien-Blog

Alle Immobilien-News und Expertenratschläge, um eine Immobilie zu schätzen, zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten.
Haus verkaufen und neues kaufen: So gelingt der Wechsel in der Schweiz

Haus verkaufen und neues kaufen: So gelingt der Wechsel in der Schweiz

Wer in der Schweiz sein Haus verkaufen und ein neues kaufen möchte, hat drei Möglichkeiten: zuerst verkaufen und dann kaufen, zuerst kaufen und dann verkaufen, oder die alte Liegenschaft vermieten und gleichzeitig eine neue beziehen. Welche Strategie passt, hängt von Ihrer finanziellen Lage, der Marktlage und Ihrem Zeitplan ab. Dieser Leitfaden erklärt alle drei Wege, […]
Online Immobilienbewertung: Sofort, kostenlos & ohne E-Mail: Geht das?

Online Immobilienbewertung: Sofort, kostenlos & ohne E-Mail: Geht das?

Viele Schweizer Immobilieneigentümer möchten wissen, was ihre Liegenschaft wert ist – ohne Wartezeit, ohne Kosten und ohne ihre E-Mail-Adresse anzugeben. Eine Immobilienbewertung ist kostenlos, sofort und ohne E-Mail möglich: Moderne Online-Tools liefern in wenigen Minuten einen realistischen Richtwert auf Basis aktueller Marktdaten – anonym und unverbindlich. Wie funktioniert eine Online-Immobilienbewertung ohne Anmeldung? Wer eine Immobilienschätzung […]
07.04.2026
Grundstückgewinnsteuer im Tessin: Steuersätze, Berechnung & Spartipps

Grundstückgewinnsteuer im Tessin: Steuersätze, Berechnung & Spartipps

Wer eine Liegenschaft im Kanton Tessin verkauft und dabei Gewinn erzielt, schuldet dem Kanton die Grundstückgewinnsteuer. Diese macht je nach Besitzdauer und Gewinnhöhe zwischen 4 % und 31 % des steuerbaren Grundstückgewinns aus. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie die Steuer Schritt für Schritt berechnet wird, welche Abzüge erlaubt sind, wann sie befreit oder aufgeschoben wird […]
Ortsüblicher Mietzins berechnen: So legen Sie die Miete in der Schweiz richtig fest

Ortsüblicher Mietzins berechnen: So legen Sie die Miete in der Schweiz richtig fest

Wie viel Miete kann ich für meine Wohnung in der Schweiz verlangen? Den ortsüblichen Mietzins berechnen Sie, indem Sie Vergleichsmieten ähnlicher Objekte in Ihrer Gemeinde ermitteln, Zu- und Abschläge für die Lage und Ausstattung einrechnen und das Ergebnis mit der Wohnfläche multiplizieren. Als Vermieter stossen Sie dabei schnell auf Begriffe wie Referenzzinssatz und missbräuchliche Mietzinse. […]
25.03.2026
Gekaufte Wohnung wieder verkaufen: Steuer, Hypothek und was Sie beachten müssen

Gekaufte Wohnung wieder verkaufen: Steuer, Hypothek und was Sie beachten müssen

Wann darf man eine Eigentumswohnung wieder verkaufen – und was kostet das? Wer eine gekaufte Wohnung wieder verkaufen möchte, kann das in der Schweiz jederzeit tun: Es gibt keine gesetzliche Sperrfrist. Trotzdem bringt ein früher Wiederverkauf finanzielle Konsequenzen mit sich: Die Grundstückgewinnsteuer fällt bei kurzer Besitzdauer deutlich höher aus, und ein vorzeitiger Ausstieg aus der […]
Gegenangebot formulieren beim Hauskauf – Vorlagen, Tipps und häufige Fehler

Gegenangebot formulieren beim Hauskauf – Vorlagen, Tipps und häufige Fehler

Ein Gegenangebot beim Hauskauf ist die schriftliche Antwort auf ein Angebot, die neue Bedingungen (meist den Preis) vorschlägt. Um es erfolgreich zu formulieren, kombinieren Sie Sachargumente wie einen Sanierungsbedarf mit einer professionellen Tönung und einer Befristung. Dieser Artikel liefert Ihnen die passenden Strategien und drei direkt kopierbare Vorlagen für den Schweizer Markt. Was ist ein […]
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Wie viel ist mein Zuhause wert?

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