Ja, ein Hauskauf ohne angespartes Eigenkapital ist in der Schweiz möglich – aber nicht ohne eigene Mittel. Schweizer Banken verlangen mindestens 20 Prozent Eigenkapital, wovon 10 Prozent als «hartes» Eigenkapital aus Ersparnissen, der Säule 3a oder einer Schenkung stammen müssen. Die fehlenden Mittel lassen sich durch Vorsorgekapital, Erbvorbezug oder Zusatzsicherheiten ergänzen. Ein Haus in der […]
Wer in der Schweiz eine Hypothek aufnimmt, trifft eine langfristige finanzielle Entscheidung. Gerade deshalb lohnt es sich, die Konditionen aktiv zu verhandeln – denn schon wenige Zehntelprozentpunkte Unterschied beim Zinssatz können über die Jahre zehntausende Franken sparen. Doch wie genau lässt sich eine Hypothek verhandeln? Und welche Argumente überzeugen Banken oder Versicherungen wirklich? Schritt 1: […]
Wenn man seine Hypothek aufstocken möchte, kann dies neue finanzielle Spielräume schaffen, etwa für Renovationen, energetische Sanierungen oder zusätzliche Liquidität. Gleichzeitig ist sie an klare Regeln, Grenzen und Risiken gebunden. Wer gut informiert ist, kann neue Chancen nutzen und Fehler vermeiden. Es ist wichtig, die Bedingungen und Anforderungen der Hypothekengeber zu verstehen und zu beachten, […]
Nach dem Kaufentscheid stellt sich die entscheidende Frage: Wie viel Eigenkapital brauche ich, um eine Hypothek zu erhalten?In der Schweiz verlangen Banken und Versicherungen in der Regel, dass Sie mindestens 20 % des Kaufpreises aus eigenen Mitteln finanzieren. Den Rest (80 %) übernimmt die Bank als Hypothek. Das Eigenkapital ist für Banken ein Zeichen finanzieller […]
Beim Immobilienkauf stellt sich schnell die Frage: Welche Bank bietet die beste Hypothek? Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die Wahl des Finanzinstituts entscheidet über Ihre langfristigen Kosten. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Optionen Sie bei einer Hypothek haben, worauf Sie bei Zinsen und Konditionen achten sollten und wann sich der Gang zu einem Makler […]
Die 2. Säule, auch als Pensionskasse bekannt, ist ein zentrales Element der Schweizer Altersvorsorge, und kann unter bestimmten Bedingungen für den Kauf oder Bau eines Eigenheims eingesetzt werden. So kann man sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen. Doch wer sein Pensionskassenguthaben vorzeitig nutzen möchte, steht vor wichtigen Fragen: Wie funktioniert ein Vorbezug oder eine Verpfändung […]
