Prix de l'immobilier à Gambarogno

Le prix moyen des biens immobiliers à Gambarogno est de CHF 7’285/m² en janvier 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’228

CHF 3’593 - CHF 17’284

Maisons

CHF 7’330

CHF 2’192 - CHF 18’741

Prix médian au m² - janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Gambarogno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -3.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Gambarogno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +74.3% pour les maisons et une hausse de +80.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.5%

6 mois

-0.4%

1 an

-3%

5 ans

+15.2%

10 ans

+10.5%

20 ans

+60.6%

Max

+80.3%

GambarognoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Gambarogno

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Prix de l'immobilier par rue à Gambarogno


La Stráda d'Indéman	CHF 11’575
Via Stradone	CHF 8’437
Via Serafino Balestra	CHF 8’374
Via Sottomontagna	CHF 7’788
Via Corognola	CHF 7’636
Via Motto Giovannin	CHF 7’452
Via Vairano	CHF 7’322
Canton Fora	CHF 7’009
Via Monte Ceneri	CHF 7’005
Piazza Centrale	CHF 6’991
Via Sonazza	CHF 6’977
Via al Sole	CHF 6’826
Via Campagnola	CHF 6’803
Vicolo Vazzogno	CHF 6’796
la Stráda dal Grópp	CHF 6’796
Via Casenzano	CHF 6’683
Via Cadepezzo	CHF 6’649
Via Piodaccia	CHF 6’642
Sentiero Ponte Vecchio	CHF 6’620
Via Cantonale	CHF 6’595
Via Ortascio	CHF 6’440
Via Orgnana	CHF 6’365
Via delle Scuole	CHF 6’282
al Streción	CHF 5’920
Via Centrale	CHF 5’724
Via in Paes	CHF 5’678
Via alla Chiesa	CHF 5’514
Via Pedemonte	CHF 5’463
Via Chiossascio	CHF 5’451
Via Valaa	CHF 5’366
Via ai Monti	CHF 5’211
Via Campo dell'Era	CHF 5’172
Via alle Scuole	CHF 4’997
Via al Campo	CHF 4’810

Prix moyens à Gambarogno

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’209’487. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 361’599 et CHF 3’092’297. Le prix moyen par m² à Gambarogno pour une maison est de CHF 7’330 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 876k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 668’587. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 332’355 et CHF 1’598’794. Le prix moyen par m² à Gambarogno pour un appartement est de CHF 7’228 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 307k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 444k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 633k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 887k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Gambarogno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 22’258. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 6’655 et CHF 56’908. Le loyer annuel moyen par m² à Gambarogno pour une maison est de CHF 1’619 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’308
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 160k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 213k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 225k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 226k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 26’825. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 13’335 et CHF 64’147. Le loyer annuel moyen par m² à Gambarogno pour un appartement est de CHF 3’480 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 904
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’277
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’610
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’947
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’385

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Gambarogno

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Maisons à vendre à Gambarogno →

Appartements à vendre à Gambarogno →

Locations à Gambarogno

Maisons à louer à Gambarogno →

Appartements à louer à Gambarogno →

Prix au m² par localité à Gambarogno


Magadino (6573)	CHF 6’776	CHF 6’049	-
Vira (Gambarogno) (6574)	CHF 7’088	CHF 8’933	-
Vairano (6575)	CHF 8’077	CHF 7’680	-
Piazzogna (6579)	CHF 7’834	CHF 7’602	-
Quartino (6572)	CHF 4’904	CHF 6’061	-
Indemini (6571)	CHF 7’289	CHF 3’746	-
S. Nazzaro (6575)	CHF 8’342	CHF 8’497	-
Gerra (Gambarogno) (6576)	CHF 8’772	CHF 8’054	-
Ranzo (6577)	CHF 7’678	CHF 7’159	-
Caviano (6578)	CHF 6’844	CHF 7’840	-
Contone (6594)	CHF 5’612	CHF 5’949	-

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