Prix de l'immobilier à Balerna (6828)

Appartements

CHF 4’832

CHF 2’416 - CHF 11’555

Maisons

CHF 4’946

CHF 1’489 - CHF 12’517

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Balerna (6828)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.2%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -0.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balerna (6828) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +59.5% pour les maisons et une hausse de +38.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1.5%

6 mois

+2.3%

1 an

-0.2%

5 ans

+13.7%

10 ans

+9.3%

20 ans

+38.8%

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Prix de l'immobilier à Balerna (6828)

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Prix de l'immobilier par rue à Balerna (6828)


Via Gianbattista Pusterla	CHF 7’785
Via San Gottardo	CHF 7’373
Strada Regina	CHF 7’083
Via Prada	CHF 5’873
Via Belvedere	CHF 5’700
Via Monte Generoso	CHF 5’696
Via Stazione	CHF 5’657
Via Giuseppe Corti	CHF 5’465
Via al Dosso	CHF 5’018
Viale Carlo Pereda	CHF 4’925
Via Sotto Bisio	CHF 4’767
Via Generale Guisan	CHF 3’903

Prix moyens à Balerna (6828)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’038’684. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 312’665 et CHF 2’628’506. Le prix moyen par m² à Balerna (6828) est de CHF 4’946 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 434’893. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 217’447 et CHF 1’039’962. Le prix moyen par m² à Balerna (6828) est de CHF 4’832 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 330k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 409k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 469k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 533k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 578k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Balerna (6828)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’894. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 871 et CHF 7’323. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna (6828) est de CHF 165 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’500
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’500
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’500
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’500
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’500

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’416. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 708 et CHF 3’385. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna (6828) est de CHF 189 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 801
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’022
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’216
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’436
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’703

Fourchette de loyer (CHF)

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