Prix de l'immobilier à Cugnasco-Gerra

Le prix moyen des biens immobiliers à Cugnasco-Gerra est de CHF 6’879/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 6’725

CHF 3’363 - CHF 16’082

Maisons

CHF 6’904

CHF 2’078 - CHF 17’471

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Cugnasco-Gerra

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Cugnasco-Gerra au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +65.5% pour les maisons et une hausse de +73.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+0.7%

1 an

-1.2%

5 ans

+18.4%

10 ans

+17.4%

20 ans

+58.5%

Max

+73.4%

Cugnasco-GerraCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Cugnasco-Gerra

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Prix de l'immobilier par rue à Cugnasco-Gerra


Sentee Ciosett	CHF 8’496
Via Medoscio	CHF 7’796
Via Valletta	CHF 7’636
Via Sciarana	CHF 7’580
Via Locarno	CHF 7’523
Via al Bosco	CHF 7’513
Via Gesora	CHF 7’500
Piazza della Posta	CHF 7’454
Via del Centro	CHF 7’454
Via alla Fontana	CHF 7’454
Via Agarone	CHF 7’188
Via Roccolo	CHF 7’143
Via Ciosett	CHF 7’085
Via Collina	CHF 7’071
Via Cantonale	CHF 6’699
Via alle Scuole	CHF 6’699
Via Vaslina	CHF 6’504
Via Serte	CHF 6’173
Via Trembelina	CHF 6’117
Via Boscioredo	CHF 6’066
Sentee Cà d'Zora	CHF 5’938
Via Terricciuole	CHF 5’905

Prix moyens à Cugnasco-Gerra

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’201’247. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 361’600 et CHF 3’039’890. Le prix moyen par m² à Cugnasco-Gerra pour une maison est de CHF 6’904 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 807’012. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 403’506 et CHF 1’929’811. Le prix moyen par m² à Cugnasco-Gerra pour un appartement est de CHF 6’725 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 279k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 417k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 597k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 874k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Cugnasco-Gerra

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’764. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 832 et CHF 6’994. Le loyer annuel moyen par m² à Cugnasco-Gerra pour une maison est de CHF 191 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’815
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’702
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’816
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’193
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’550. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’275 et CHF 6’098. Le loyer annuel moyen par m² à Cugnasco-Gerra pour un appartement est de CHF 255 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 702
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’309
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’669
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’135
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’022