Prix de l'immobilier à Magliaso (6983)

Le prix moyen des biens immobiliers à Magliaso (6983) est de CHF 8’033/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 7’059

CHF 3’530 - CHF 16’881

Maisons

CHF 8’979

CHF 2’703 - CHF 22’723

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Magliaso (6983)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Magliaso (6983) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +61% pour les maisons et une hausse de +85.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+0.8%

1 an

-3.2%

5 ans

+4.6%

10 ans

+5.6%

20 ans

+63.3%

Max

+85.2%

Magliaso (6983)Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Magliaso (6983)

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Prix de l'immobilier par rue à Magliaso (6983)


Via Pastura	CHF 8’268
Via Pomelli	CHF 7’949
Via Vedeggi	CHF 7’332
Via Ressiga	CHF 7’192
Via Fiume	CHF 6’967
Via Cantonale	CHF 6’809
Via Chioso	CHF 6’460
Via Castellaccio	CHF 5’789

Prix moyens à Magliaso (6983)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’616’266. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 486’529 et CHF 4’090’141. Le prix moyen par m² à Magliaso (6983) pour une maison est de CHF 8’979 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.7M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 642’413. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 321’207 et CHF 1’536’205. Le prix moyen par m² à Magliaso (6983) pour un appartement est de CHF 7’059 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 621k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 627k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 649k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 685k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 713k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Magliaso (6983)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’288. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 990 et CHF 8’320. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso (6983) pour une maison est de CHF 219 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’001
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’301
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’698
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’939
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’997

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’991. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 995 et CHF 4’760. Le loyer annuel moyen par m² à Magliaso (6983) pour un appartement est de CHF 263 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 852
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’367
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’715
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’900
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’998

Fourchette de loyer (CHF)

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