Prezzi delle case nel Canton Ticino

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Ticino è di CHF 6741/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 7453
CHF 3705 - CHF 17’333
Case
CHF 6262
CHF 1945 - CHF 15’820
Prezzo mediano al m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Quanto vale la tua casa?

Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.

Ottieni la mia stima gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Ticino

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.1%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Ticino negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +73.2% per le case e un aumento del +88.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.8%
6 mesi
+1.6%
1 anno
+2.1%
5 anni
+6.8%
10 anni
+13.8%
20 anni
+63.9%
25 anni
-
Max
+88.5%
Prezzi delle case nel Canton Ticino

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi medi nel Canton Ticino

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’139’705. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 353’908 e CHF 2’879’255. Il prezzo medio per m² nel Canton Ticino per una casa è CHF 6262 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Gamma di prezzi (CHF)
750k1.1M923k1.4M1.1M1.6M1.2M1.7M1.3M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 745’331. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 370’455 e CHF 1’733’327. Il prezzo medio per m² nel Canton Ticino per un appartamento è CHF 7453 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Gamma di prezzi (CHF)
305k457k439k659k623k934k895k1.3M1.3M2M

Affitti medi mensili nel Canton Ticino

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 23’247. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 7219 e CHF 58’728. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ticino per una casa è CHF 1533 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (CHF)
1566234920383057254938233672550866259938

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 5757. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2861 e CHF 13’388. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ticino per un appartamento è CHF 691 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (CHF)
704105610031504125318801532229819182877

In vendita nel Canton Ticino

3818
Case in vendita nel Canton Ticino →
4462
Appartamenti in vendita nel Canton Ticino →
Da affittare nel Canton Ticino
238
Case da affittare nel Canton Ticino →
2775
Appartamenti da affittare nel Canton Ticino →

Prezzo al m² per comune nel Canton Ticino

Lugano
CHF 9116CHF 773263,494
Bellinzona
CHF 6548CHF 594343,181
Locarno
CHF 8396CHF 759116,012
Mendrisio
CHF 6256CHF 603514,914
Chiasso
CHF 4824CHF 48438,182
Minusio
CHF 9278CHF 98407,226
Capriasca
CHF 6629CHF 60276,660
Losone
CHF 8073CHF 78636,622
Massagno
CHF 9151CHF 81836,268
Biasca
CHF 5432CHF 52916,126
Ascona
CHF 11’346CHF 11’2815,534
Gambarogno
CHF 7571CHF 74515,137
Arbedo-Castione
CHF 6083CHF 61715,039
Collina d'Oro
CHF 10’261CHF 10’5454,911
Gordola
CHF 7602CHF 77534,673
Assignee: