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Mercato immobiliare Canton Ticino

Canton Ticino: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamento

Prezzo medio al mq

CHF 8’219

CHF 5’334 – 13’307*

Casa

Prezzo medio al mq

CHF 6’453

CHF 2’891 – 11’912*

Affitto mensile e prezzo al m² nel Canton Ticino al aprile 2024

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Andamento del mercato immobiliare nel Canton Ticino

I prezzi immobiliari nel Canton Ticino sono aumentati del 2.0% negli ultimi 12 mesi. Il grafico sottostante mostra l’evoluzione storica delle quotazioni immobiliari negli ultimi 24 anni. Negli ultimi 20 anni, i prezzi al m² delle case e degli appartamenti sono aumentati del 68.5%.

3 mesi

-0.2%

6 mesi

0.2%

1 anno

2.0%

5 anni

7.0%

10 anni

10.8%

20 anni

68.5%

aprile 2024

Raccomandazione di agenti immobiliari nel Canton Ticino

Classifica degli agenti immobiliari nel Canton Ticino con transazioni effettuate negli ultimi 24 mesi.

Agenzie

Agenti

ImmoTessin

39 recensione

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Quattropareti

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nel Canton Ticino
Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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nel Canton Ticino
Case Bertolotti

17 recensione

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nel Canton Ticino
Suisse Immo Solutions SA

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Claude Meury

ImmoTessin

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nel Canton Ticino
Luigi Pedruzzi

Quattropareti

45 transazioni recenti nel Canton Ticino
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nel Canton Ticino
Stefano Mazzoleni

Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

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19

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nel Canton Ticino
Rachel Perroud

ImmoTessin

18 transazioni recenti nel Canton Ticino
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18

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nel Canton Ticino
Nathalie Mage

Suisse Immo Solutions SA

14 transazioni recenti nel Canton Ticino
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VENDUTO

Appartamento • 3.5 locali

Massagno (6900)

Venduto in aprile 2024

da Nathalie Mage

dall Suisse Immo Solutions SA

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VENDUTO

Casa unifamiliare • 5 locali

Morbio Superiore (6835)

Venduto in aprile 2024

da Nathalie Mage

dall Suisse Immo Solutions SA

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VENDUTO

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Paradiso (6900)

Venduto in aprile 2024

da Claude Meury

dall ImmoTessin

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Casa a schiera in mezzo • 7.5 locali

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da Fabienne Daul-Bertolotti

dall Case Bertolotti

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VENDUTO

Duplex • 3.5 locali

6780 Airolo

Venduto in aprile 2024

da Stefano Mazzoleni

dall Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

Ottieni il prezzo

Prezzo Immobiliare Medio nel Canton Ticino

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 980’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 245’000 e CHF 2’950’000. Il prezzo medio al m² nel Canton Ticino è CHF 6’453/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali	CHF 830k
Casa: 5 locali	CHF 1.08m
Casa: 6 locali	CHF 1.19m
Casa: 7 locali	CHF 1.35m
Casa: 8 locali	CHF 1.69m

40%

CHF 830’000

CHF 205k

CHF 1.60m

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 725’000. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 369’000 e CHF 1’950’000. Il prezzo medio al m² nel Canton Ticino è CHF 8’219/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Studio	CHF 345k
Appartamento: 2 locali	CHF 481k
Appartamento: 3 locali	CHF 690k
Appartamento: 4 locali	CHF 980k
Appartamento: 5 locali	CHF 1.65m

40%

CHF 344’500

CHF 217k

CHF 1.70m

Prezzo medio degli affitti nel Canton Ticino

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 2’400. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’190 e CHF 6’000. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Ticino è CHF 206.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali	CHF 2.3k
Casa: 5 locali	CHF 2.5k
Casa: 6 locali	CHF 4.8k
Casa: 7 locali	CHF 3.5k
Casa: 8 locali	CHF 4.0k

40%

CHF 2’250

CHF 1’400

CHF 4’000

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 1’540. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 980 e CHF 2’900. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Ticino è CHF 248.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (CHF)
Studio	CHF 980.0
Appartamento: 2 locali	CHF 1.4k
Appartamento: 3 locali	CHF 1.6k
Appartamento: 4 locali	CHF 1.9k
Appartamento: 5 locali	CHF 2.5k

40%

CHF 980

CHF 684

CHF 2’355

Prezzo al m² per comune nel Canton Ticino

Comuni	Prezzo medio al mq Appartamento	Prezzo medio al mq Casa	Prezzo medio al mq Affitto	Popolazione
Lugano	CHF 9’241	CHF 7’767	CHF 284	63’494
Bellinzona	CHF 6’636	CHF 5’323	CHF 221	43’181
Locarno	CHF 8’905	CHF 8’045	CHF 273	16’012
Mendrisio	CHF 6’723	CHF 5’837	CHF 213	14’914
Chiasso	CHF 5’075	CHF 5’133	CHF 199	8’182
Minusio	CHF 8’834	CHF 8’206	CHF 257	7’226
Capriasca	CHF 6’816	CHF 6’245	CHF 222	6’660
Losone	CHF 8’189	CHF 7’524	CHF 231	6’622
Massagno	CHF 9’243	CHF 8’188	CHF 260	6’268
Biasca	CHF 5’706	CHF 4’356	CHF 201	6’126
Ascona	CHF 11’407	CHF 12’253	CHF 304	5’534
Gambarogno	CHF 8’143	CHF 7’389	CHF 210	5’137
Arbedo-Castione	CHF 6’131	CHF 4’801	CHF 200	5’039
Collina d'Oro	CHF 10’941	CHF 10’143	CHF 300	4’911
Gordola	CHF 7’589	CHF 6’967	CHF 248	4’673
Stabio	CHF 5’746	CHF 5’877	CHF 203	4’616
Morbio Inferiore	CHF 5’193	CHF 5’725	CHF 187	4’572
Monteceneri	CHF 6’823	CHF 6’046	CHF 175	4’502
Agno	CHF 7’022	CHF 6’577	CHF 215	4’480
Caslano	CHF 7’450	CHF 6’976	CHF 235	4’330
Riviera	CHF 6’571	CHF 4’727	CHF 217	4’192
Paradiso	CHF 9’187	CHF 8’188	CHF 351	4’144
Vacallo	CHF 5’709	CHF 5’237	CHF 194	3’383
Balerna	CHF 5’983	CHF 5’517	CHF 196	3’345
Tenero-Contra	CHF 8’012	CHF 7’670	CHF 243	3’108
Torricella-Taverne	CHF 6’008	CHF 6’341	CHF 135	3’053
Faido	CHF 4’669	CHF 4’037	CHF 160	2’949
Cadenazzo	CHF 5’410	CHF 5’372	CHF 215	2’932
Coldrerio	CHF 5’803	CHF 5’882	CHF 218	2’927
Cugnasco-Gerra	CHF 6’956	CHF 6’524	CHF 171	2’877
Muralto	CHF 8’849	CHF 7’836	CHF 266	2’713
Bioggio	CHF 7’808	CHF 6’545	CHF 204	2’647
Riva San Vitale	CHF 7’075	CHF 6’048	CHF 264	2’617
Terre di Pedemonte	CHF 8’262	CHF 7’285	CHF 205	2’598
Maggia	CHF 6’903	CHF 5’324	CHF 180	2’586
Sant'Antonino	CHF 6’052	CHF 5’944	CHF 197	2’513
Novazzano	CHF 6’998	CHF 5’540	CHF 186	2’365
Savosa	CHF 8’634	CHF 7’192	CHF 223	2’230
Castel San Pietro	CHF 6’070	CHF 5’301	CHF 157	2’130
Canobbio	CHF 9’732	CHF 8’130	CHF 220	2’116
Serravalle	CHF 4’749	CHF 3’878	CHF 231	2’071
Breggia	CHF 5’522	CHF 5’259	CHF 162	2’033
Comano	CHF 8’888	CHF 8’312	CHF 215	2’032
Vezia	CHF 7’838	CHF 6’418	CHF 233	1’947
Ponte Capriasca	CHF 7’135	CHF 6’914	CHF 212	1’889
Acquarossa	CHF 5’017	CHF 4’018	CHF 135	1’850
Blenio	CHF 4’520	CHF 4’160	CHF 163	1’826
Melide	CHF 9’626	CHF 8’153	CHF 219	1’816
Lamone	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 215	1’780
Sorengo	CHF 9’450	CHF 8’672	CHF 230	1’779
Brissago	CHF 8’773	CHF 8’635	CHF 270	1’758
Magliaso	CHF 6’955	CHF 7’397	CHF 216	1’607
Porza	CHF 8’567	CHF 9’046	CHF 230	1’580
Bedano	CHF 7’570	CHF 5’817	CHF 214	1’542
Airolo	CHF 4’075	CHF 4’169	CHF 180	1’527
Cadempino	CHF 7’281	CHF 6’589	CHF 215	1’507
Avegno Gordevio	CHF 7’266	CHF 6’380	CHF 133	1’479
Origlio	CHF 8’089	CHF 7’227	CHF 1’285	1’471
Lumino	CHF 7’127	CHF 4’997	CHF 241	1’470
Melano	CHF 7’423	CHF 6’018	CHF 240	1’445
Alto Malcantone	CHF 5’919	CHF 5’724	CHF 217	1’405
Cureglia	CHF 9’026	CHF 8’007	CHF 256	1’387
Pura	CHF 7’212	CHF 6’273	CHF 228	1’364
Mezzovico-Vira	CHF 6’447	CHF 5’951	CHF 178	1’356
Manno	CHF 8’161	CHF 6’663	CHF 211	1’338
Lavertezzo	CHF 6’429	CHF 6’365	CHF 230	1’329
Gravesano	CHF 7’427	CHF 6’536	CHF 182	1’321
Cevio	CHF 6’535	CHF 4’037	CHF 344	1’177
Centovalli	CHF 6’977	CHF 5’302	CHF 272	1’151
Quinto	CHF 4’057	CHF 3’423	CHF 279	1’044
Bodio	CHF 3’748	CHF 3’057	CHF 143	1’031
Arogno	CHF 9’958	CHF 7’036	CHF 179	1’011
Bissone	CHF 9’534	CHF 7’761	CHF 351	926
Monteggio	CHF 6’054	CHF 5’484	CHF 224	891
Giornico	CHF 4’260	CHF 3’387	CHF 131	873
Croglio	CHF 5’295	CHF 5’313	CHF 170	854
Rovio	CHF 6’039	CHF 5’722	CHF 222	838
Novaggio	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 195	829
Muzzano	CHF 10’599	CHF 8’074	CHF 344	812
Cademario	CHF 6’137	CHF 6’008	CHF 227	796
Ponte Tresa	CHF 7’208	CHF 5’747	CHF 212	795
Pollegio	CHF 6’095	CHF 3’400	CHF 191	757
Orselina	CHF 9’919	CHF 9’404	CHF 258	735
Morcote	CHF 11’438	CHF 10’836	CHF 408	725
Onsernone	CHF 6’200	CHF 4’886	N / A	693
Maroggia	CHF 8’336	CHF 7’304	CHF 301	683
Sessa	CHF 5’386	CHF 4’792	CHF 166	682
Bedigliora	CHF 7’471	CHF 5’109	CHF 174	634
Ronco sopra Ascona	CHF 10’992	CHF 11’018	CHF 257	608
Vernate	CHF 8’120	CHF 6’923	CHF 179	583
Curio	CHF 6’019	CHF 5’688	CHF 234	544
Lavizzara	N / A	CHF 4’696	N / A	526
Grancia	CHF 6’412	CHF 6’509	CHF 200	515
Brione sopra Minusio	CHF 9’523	CHF 9’918	CHF 262	488
Brusino Arsizio	CHF 7’447	CHF 6’666	CHF 324	485
Prato (Leventina)	CHF 5’620	CHF 5’311	CHF 87	413
Vico Morcote	CHF 11’300	CHF 11’030	CHF 212	382
Isone	CHF 6’159	CHF 3’364	CHF 182	378
Aranno	N / A	CHF 5’783	CHF 149	375
Personico	N / A	CHF 3’233	CHF 164	344
Neggio	CHF 8’287	CHF 6’460	CHF 177	317
Miglieglia	CHF 5’963	CHF 5’950	CHF 150	311
Astano	N / A	CHF 5’260	N / A	303
Vogorno	CHF 5’498	CHF 5’887	CHF 235	279
Mergoscia	CHF 5’964	CHF 6’018	CHF 227	216
Brione (Verzasca)	N / A	CHF 5’975	CHF 213	190
Dalpe	N / A	CHF 4’373	CHF 413	186
Bedretto	N / A	CHF 3’849	N / A	109
Frasco	N / A	CHF 5’318	N / A	107
Sonogno	N / A	CHF 5’046	N / A	88
Campo (Vallemaggia)	N / A	CHF 5’668	N / A	53
Bosco/Gurin	CHF 6’794	N / A	N / A	50
Cerentino	CHF 4’098	CHF 5’667	N / A	49
Linescio	N / A	CHF 4’493	N / A	48
Corippo	N / A	CHF 2’997	N / A	12
Comunanza Cadenazzo/Monteceneri	CHF 3’591	CHF 5’768	CHF 184	N / A
Comunanza Capriasca/Lugano	N / A	N / A	N / A	N / A

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