Prezzi delle case nel Canton Ticino
Il prezzo medio degli immobili nel Canton Ticino è di CHF 7480/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
CHF 8096
CHF 4048 - CHF 19’359
Case
CHF 6792
CHF 2044 - CHF 17’187
Appartamenti
CHF 413
CHF 207 - CHF 988
Case
CHF 523
CHF 157 - CHF 1324
Prezzo mediano al m² - dicembre 2025
Affitto medio annuo al m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Canton Ticino
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -2.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Canton Ticino negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +69.7% per le case e un aumento del +75.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.6%
6 mesi
-0%
1 anno
-2.9%
5 anni
+8.4%
10 anni
+5.7%
20 anni
+55%
Max
+75.5%
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Prezzi delle case nel Canton Ticino
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Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’229’318. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 370’050 e CHF 3’110’928. Il prezzo medio per m² in Canton Ticino per una casa è CHF 6792 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 950k |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.2M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.4M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.6M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 1.7M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 817’658. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 408’829 e CHF 1’955’268. Il prezzo medio per m² in Canton Ticino per un appartamento è CHF 8096 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 379k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 561k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 799k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.1M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.6M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili in Canton Ticino
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 7889. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2375 e CHF 19’965. L'affitto annuale medio per m² in Canton Ticino per una casa è CHF 523 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2227 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3204 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4083 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5265 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 7676 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3477. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1739 e CHF 8315. L'affitto annuale medio per m² in Canton Ticino per un appartamento è CHF 413 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 979 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1360 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1726 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2207 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2972 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita nel Canton Ticino
Da affittare nel Canton Ticino
Prezzo al m² per comune nel Canton Ticino
| CHF 9445 | CHF 8412 | 63,494 | |
| CHF 6429 | CHF 6041 | 43,181 | |
| CHF 8954 | CHF 8635 | 16,012 | |
| CHF 5989 | CHF 5546 | 14,914 | |
| CHF 4804 | CHF 4472 | 8,182 | |
| CHF 9031 | CHF 10’188 | 7,226 | |
| CHF 6665 | CHF 6213 | 6,660 | |
| CHF 7937 | CHF 7690 | 6,622 | |
| CHF 8717 | CHF 8338 | 6,268 | |
| CHF 5593 | CHF 5153 | 6,126 | |
| CHF 11’245 | CHF 11’199 | 5,534 | |
| CHF 7849 | CHF 7183 | 5,137 | |
| CHF 5840 | CHF 6007 | 5,039 | |
| CHF 10’131 | CHF 10’826 | 4,911 | |
| CHF 7628 | CHF 8101 | 4,673 | |
| CHF 5755 | CHF 5713 | 4,616 | |
| CHF 5103 | CHF 4955 | 4,572 | |
| CHF 5996 | CHF 6081 | 4,502 | |
| CHF 6783 | CHF 6773 | 4,480 | |
| CHF 6687 | CHF 7536 | 4,330 |
Assignee: