Prezzi delle case nel Canton Ticino

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Ticino è di CHF 6745/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 7457
CHF 3706 - CHF 17’341
Case
CHF 6264
CHF 1945 - CHF 15’825
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Ticino

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Ticino negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +74.3% per le case e un aumento del +90% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.1%
6 mesi
+2.2%
1 anno
+2.8%
5 anni
+7.4%
10 anni
+14.6%
20 anni
+64.4%
25 anni
-
Max
+90%
Prezzi delle case nel Canton Ticino

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Prezzi medi nel Canton Ticino

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’146’324. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 355’964 e CHF 2’895’975. Il prezzo medio per m² nel Canton Ticino per una casa è CHF 6264 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Gamma di prezzi (CHF)
748k1.1M927k1.4M1.1M1.6M1.2M1.7M1.3M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 745’678. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 370’628 e CHF 1’734’134. Il prezzo medio per m² nel Canton Ticino per un appartamento è CHF 7457 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Gamma di prezzi (CHF)
307k460k440k660k626k939k903k1.4M1.3M2M

Affitti medi mensili nel Canton Ticino

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 23’277. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 7228 e CHF 58’804. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ticino per una casa è CHF 1526 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (CHF)
1566235020303044251937793550532562369354

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 5673. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2820 e CHF 13’194. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ticino per un appartamento è CHF 681 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (CHF)
704105610021503125318791536230419332900

In vendita nel Canton Ticino

3618
Case in vendita nel Canton Ticino →
4322
Appartamenti in vendita nel Canton Ticino →
Da affittare nel Canton Ticino
236
Case da affittare nel Canton Ticino →
2717
Appartamenti da affittare nel Canton Ticino →

Prezzo al m² per comune nel Canton Ticino

Lugano
CHF 9106CHF 773263,494
Bellinzona
CHF 6558CHF 594243,181
Locarno
CHF 8400CHF 759716,012
Mendrisio
CHF 6260CHF 605114,914
Chiasso
CHF 4834CHF 48428,182
Minusio
CHF 9284CHF 98237,226
Capriasca
CHF 6636CHF 60226,660
Losone
CHF 8051CHF 78716,622
Massagno
CHF 9153CHF 81836,268
Biasca
CHF 5435CHF 52906,126
Ascona
CHF 11’321CHF 11’2775,534
Gambarogno
CHF 7592CHF 74465,137
Arbedo-Castione
CHF 6084CHF 61625,039
Collina d'Oro
CHF 10’235CHF 10’5454,911
Gordola
CHF 7604CHF 77214,673
Assignee:
Prezzi delle case nel Canton Ticino | RealAdvisor