Tendenze e storia del mercato immobiliare in Canton Ticino
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -2.2%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari in Canton Ticino negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +68.2% per le case e un aumento del +73.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0.6%
6 mesi
-2.6%
1 anno
-2.2%
5 anni
+8.8%
10 anni
+5.4%
20 anni
+55.4%
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’229’318. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 370’050 e CHF 3’110’928. Il prezzo medio al m² in Canton Ticino è di CHF 6792 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 950k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.2M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.4M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 1.6M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 1.7M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 817’658. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 408’829 e CHF 1’955’268. Il prezzo medio al m² in Canton Ticino è di CHF 8096 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 379k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 561k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 799k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.1M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili in Canton Ticino
Affitto mensile per case
L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 7889. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 2375 e CHF 19’965. L'affitto annuale medio al m² in Canton Ticino è di CHF 523 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 2227
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3204
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 4083
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5265
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 7676
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 3477. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1739 e CHF 8315. L'affitto annuale medio al m² in Canton Ticino è di CHF 413 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO4 ott 2025Appartamento2.5 localiVia Valcagiana, 6807 Torricella-TaverneCHF 7880 / m²
VALUTATO4 ott 2025Appartamento2.5 locali6807 TaverneCHF 7761 / m²
VALUTATO4 ott 2025Appartamento4.5 localiVia Croglio, 6802 MonteceneriCHF 6583 / m²
VALUTATO4 ott 2025Casa1 localiVia Vallone, 6500 BellinzonaCHF 5454 / m²
VALUTATO4 ott 2025Casa4.5 localiVia Giovanni Maraini, 6963 LuganoCHF 5851 / m²
VALUTATO4 ott 2025Appartamento1 localiVia Collina Azzurra, 6900 ParadisoCHF 8653 / m²