Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Canton Ticino
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -2.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Canton Ticino negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +69.7% per le case e un aumento del +75.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.6%
6 mesi
-0%
1 anno
-2.9%
5 anni
+8.4%
10 anni
+5.7%
20 anni
+55%
Max
+75.5%
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Prezzi delle case nel Canton Ticino
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’121’875. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 335’406 e CHF 2’868’298. Il prezzo medio per m² in Canton Ticino per una casa è CHF 6198 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 957k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.2M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.4M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 1.6M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 1.8M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 724’160. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 359’981 e CHF 1’731’686. Il prezzo medio per m² in Canton Ticino per un appartamento è CHF 7242 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 385k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 553k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 788k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 1.1M
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 1.6M
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili in Canton Ticino
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 10’455. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3126 e CHF 26’729. L'affitto annuale medio per m² in Canton Ticino per una casa è CHF 693 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 2125
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 3082
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 3973
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5336
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 8497
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 15’384. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 7647 e CHF 36’787. L'affitto annuale medio per m² in Canton Ticino per un appartamento è CHF 1846 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO25 dic 2025Casa4.5 stanzeVia Maglio, 6952 CanobbioCHF 8694 / m²
VALUTATO25 dic 2025Appartamento3.5 stanzeDa Scima , 6528 BellinzonaCHF 7036 / m²
VALUTATO25 dic 2025Appartamento3 stanzeCadempina , 6814 CadempinoCHF 8239 / m²
VALUTATO25 dic 2025Casa4.5 stanzeVia Campagnora, 6944 CuregliaCHF 8399 / m²
VALUTATO25 dic 2025Appartamento2.5 stanzeVia delle Aie, 6900 LuganoCHF 8003 / m²
VALUTATO25 dic 2025Appartamento4 stanzeVia Lucino, 6932 BreganzonaCHF 8345 / m²