Prix de l'immobilier à Chiasso
Le prix moyen des biens immobiliers à Chiasso est de CHF 4’775/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 4’875
CHF 2’434 - CHF 11’387
Maisons
CHF 4’859
CHF 1’509 - CHF 12’275
Appartements
CHF 256
CHF 128 - CHF 598
Maisons
CHF 560
CHF 174 - CHF 1’416
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chiasso
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chiasso au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +60% pour les maisons et une hausse de +67.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1.7%
6 mois
+4%
1 an
+2.7%
5 ans
+0.4%
10 ans
+2.5%
20 ans
+42.8%
25 ans
-
Max
+67.4%
Meilleures agences immobilières : Chiasso
Metropolis Immobiliare
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House&Trade
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11transactions à District de Mendrisio
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Dreieck Immobiliare
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1transaction à District de Mendrisio
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Transactions récentes à Chiasso
Découvrez les ventes récentes à Chiasso avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 7 pièces
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Prix de l'immobilier à Chiasso
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Chiasso
| Via Oscar Camponovo | CHF 6’188 |
| Via dei Prati | CHF 5’901 |
| Via Campagna | CHF 5’901 |
| Via Luigi Lavizzari | CHF 5’783 |
| Via Luigi Favre | CHF 5’460 |
| Via Santo Stefano | CHF 5’416 |
| Via dei Canova | CHF 5’392 |
| Via Franchino Rusca | CHF 5’331 |
| Via Giocondo Albertolli | CHF 5’160 |
Prix moyens à Chiasso
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 777’416. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 241’408 et CHF 1’963’998. Le prix moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 4’859 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 556k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 924k |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 2.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 438’743. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 219’026 et CHF 1’024’802. Le prix moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 4’875 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 99k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 246k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 448k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 753k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Chiasso
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’473. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’320 et CHF 18’878. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 560 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’487 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’113 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’888 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’244 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’435 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’920. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 958 et CHF 4’485. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 256 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 656 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 949 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’211 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’491 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1’827 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Chiasso
Prix au m² par localité à Chiasso
| CHF 5’313 | CHF 5’137 | - | |
| CHF 5’470 | CHF 4’848 | - | |
| CHF 4’695 | CHF 4’711 | - |
