Prix de l'immobilier à Chiasso

Le prix moyen des biens immobiliers à Chiasso est de CHF 4’746/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 4’834
CHF 2’402 - CHF 11’241
Maisons
CHF 4’842
CHF 1’504 - CHF 12’233
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chiasso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chiasso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +59% pour les maisons et une hausse de +65.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+2%
6 mois
+2.3%
1 an
+1.2%
5 ans
-0.7%
10 ans
+1.4%
20 ans
+42.1%
25 ans
-
Max
+65.3%
Prix de l'immobilier à Chiasso

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Prix de l'immobilier par rue à Chiasso

Via Oscar CamponovoCHF 6’162
Via CampagnaCHF 5’870
Via dei PratiCHF 5’870
Via Luigi LavizzariCHF 5’741
Via Luigi FavreCHF 5’434
Via Santo StefanoCHF 5’392
Via dei CanovaCHF 5’366
Via Franchino RuscaCHF 5’313
Via Giocondo AlbertolliCHF 5’135

Prix moyens à Chiasso

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 774’732. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 240’575 et CHF 1’957’217. Le prix moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 4’842 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
422k633k720k1.1M1M1.5M1.3M2M1.5M2.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 435’022. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 216’221 et CHF 1’011’678. Le prix moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 4’834 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
79k119k190k284k356k534k610k914k971k1.5M

Loyers moyens mensuels à Chiasso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’441. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’311 et CHF 18’798. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 558 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’1821’7731’7082’5622’3503’5253’4925’2386’2389’358

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’018. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’003 et CHF 4’694. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 269 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
5307957601’1409701’4541’2021’8031’4982’246

Ventes à Chiasso

38
Maisons à vendre à Chiasso →
69
Appartements à vendre à Chiasso →
Locations à Chiasso
1
Maisons à louer à Chiasso →
159
Appartements à louer à Chiasso →

Prix au m² par localité à Chiasso

Pedrinate (6832)
CHF 5’287CHF 5’106-
Seseglio (6832)
CHF 5’445CHF 4’816-
6830 Chiasso
CHF 4’648CHF 4’703-
Assignee:
Prix de l'immobilier à Chiasso | RealAdvisor