Prix de l'immobilier à Chiasso

Le prix moyen des biens immobiliers à Chiasso est de CHF 4’690/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 4’804

CHF 2’402 - CHF 11’488

Maisons

CHF 4’472

CHF 1’346 - CHF 11’318

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Chiasso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -5.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Chiasso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.2% pour les maisons et une hausse de +66.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+0.2%

1 an

-3.1%

5 ans

+2.7%

10 ans

-1.4%

20 ans

+44%

Max

+66.1%

ChiassoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Chiasso

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Prix de l'immobilier par rue à Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’256
Via Campagna	CHF 6’058
Via dei Prati	CHF 6’058
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’788
Via Santo Stefano	CHF 5’548
Via Luigi Favre	CHF 5’443
Via dei Canova	CHF 5’393
Via Antonio Chiesa	CHF 5’075
Via Alfonso Turconi	CHF 5’057
Strada Regina	CHF 5’021
Via San Gottardo	CHF 4’913
Via Giuseppe Galli	CHF 4’844
Via Emilio Bossi	CHF 4’807
Via Santa Teresa	CHF 4’696
Via Curti	CHF 4’636
Viale Alessandro Volta	CHF 4’629
Via Simone Cantoni	CHF 4’544
Via Dante Alighieri	CHF 4’500
Via Como	CHF 4’340
Via Breggia	CHF 4’098

Prix moyens à Chiasso

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 670’871. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 201’946 et CHF 1’697’715. Le prix moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 4’472 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 434k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 788k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 408’354. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 204’177 et CHF 976’500. Le prix moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 4’804 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 144k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 260k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 455k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 734k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Chiasso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’116. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 637 et CHF 5’356. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 169 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’742
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’585
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’622
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’968
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’515

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’623. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 812 et CHF 3’882. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 229 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 668
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 975
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’285
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’695
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’304