Prix de l'immobilier à Chiasso

Appartements

CHF 4’804

CHF 2’402 - CHF 11’488

Maisons

CHF 4’472

CHF 1’346 - CHF 11’318

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Chiasso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -5.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chiasso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.3% pour les maisons et une hausse de +65.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+1%

6 mois

+0.2%

1 an

-3.1%

5 ans

+2.7%

10 ans

-1.4%

20 ans

+44%

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Prix de l'immobilier à Chiasso

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Prix de l'immobilier par rue à Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’405
Via dei Prati	CHF 6’202
Via Campagna	CHF 6’202
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’933
Via Santo Stefano	CHF 5’590
Via Luigi Favre	CHF 5’580
Via dei Canova	CHF 5’327
Via Alfonso Turconi	CHF 5’148
Via Antonio Chiesa	CHF 5’013
Strada Regina	CHF 4’963
Via San Gottardo	CHF 4’829
Via Santa Teresa	CHF 4’808
Via Giuseppe Galli	CHF 4’785
Via Emilio Bossi	CHF 4’748
Via Curti	CHF 4’579
Viale Alessandro Volta	CHF 4’572
Via Simone Cantoni	CHF 4’488
Via Dante Alighieri	CHF 4’445
Via Como	CHF 4’286
Via Breggia	CHF 4’048

Prix moyens à Chiasso

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 670’871. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 201’946 et CHF 1’697’715. Le prix moyen par m² à Chiasso est de CHF 4’472 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 434k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 788k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 408’354. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 204’177 et CHF 976’500. Le prix moyen par m² à Chiasso est de CHF 4’804 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 144k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 260k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 455k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 734k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Chiasso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’116. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 637 et CHF 5’356. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso est de CHF 169 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’742
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’585
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’622
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’968
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’515

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’623. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 812 et CHF 3’882. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso est de CHF 229 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 668
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 975
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’285
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’695
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’304