Prix de l'immobilier à Chiasso

Le prix moyen des biens immobiliers à Chiasso est de CHF 4’812/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 4’814

CHF 2’393 - CHF 11’512

Maisons

CHF 4’955

CHF 1’481 - CHF 12’668

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Chiasso

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -6.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Chiasso au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38.8% pour les maisons et une hausse de +71.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.9%

6 mois

+0.1%

1 an

+0.3%

5 ans

+4.7%

10 ans

-4.1%

20 ans

+43.6%

Max

+71.7%

ChiassoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Chiasso

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Prix de l'immobilier par rue à Chiasso


Via Oscar Camponovo	CHF 6’127
Via dei Prati	CHF 5’833
Via Campagna	CHF 5’833
Via Franchino Rusca	CHF 5’629
Via Luigi Lavizzari	CHF 5’528
Via Santo Stefano	CHF 5’474
Via dei Canova	CHF 5’320
Via Luigi Favre	CHF 5’198
Via Antonio Chiesa	CHF 5’006
Strada Regina	CHF 5’001
Via Giocondo Albertolli	CHF 4’941
Via Alfonso Turconi	CHF 4’910
Via San Gottardo	CHF 4’790
Via Giuseppe Galli	CHF 4’779
Via Emilio Bossi	CHF 4’725
Via Tinelle	CHF 4’692
Via Santa Teresa	CHF 4’599
Via Curti	CHF 4’574
Via Simone Cantoni	CHF 4’567
Viale Alessandro Volta	CHF 4’567
Via Dante Alighieri	CHF 4’439
Via Como	CHF 4’281
Via Breggia	CHF 4’043
Via Carlo Pasta	CHF 3’636

Prix moyens à Chiasso

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 772’978. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 231’096 et CHF 1’976’273. Le prix moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 4’955 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 510k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 871k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 385’129. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 191’448 et CHF 920’960. Le prix moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 4’814 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 93k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 261k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 471k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 748k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Chiasso

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’573. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 769 et CHF 6’580. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour une maison est de CHF 198 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’652
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’527
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’636
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’198
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’486

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’324. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 658 et CHF 3’166. Le loyer annuel moyen par m² à Chiasso pour un appartement est de CHF 199 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 625
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 946
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’243
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’618
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’160