Prix de l'immobilier à Mendrisio

Le prix moyen des biens immobiliers à Mendrisio est de CHF 5’780/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’989

CHF 2’994 - CHF 14’321

Maisons

CHF 5’546

CHF 1’669 - CHF 14’034

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Mendrisio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Mendrisio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +55% pour les maisons et une hausse de +53.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+2%

1 an

-1.1%

5 ans

+7.7%

10 ans

+4.6%

20 ans

+43.9%

Max

+53.9%

MendrisioCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Mendrisio

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Prix de l'immobilier par rue à Mendrisio


Via Calchera	CHF 8’982
Via Famiglia Carlo Scacchi	CHF 8’508
Via della Selva	CHF 8’336
Via Pollini	CHF 7’875
Via San Martino	CHF 7’815
Via Carlo Pasta	CHF 7’768
Via Villa Vela	CHF 7’754
Via al Ronco	CHF 7’715
Via Lazzaro Ruvioli	CHF 7’698
Via Agostino Nizzola	CHF 7’601
Via Gardisc	CHF 7’426
Via Selvetta	CHF 7’399
Via Giuseppe Lanz	CHF 7’297
Via Sotto Chiesa	CHF 7’290
Via Nanbodra	CHF 7’193
Via Carlo Diener	CHF 7’100
Via alla Chiesa	CHF 7’051
Via Luigi Giudici	CHF 7’044
Via Ligornetto	CHF 6’999
Via Foss	CHF 6’977
Via Giuseppe Motta	CHF 6’945
Via Laveggio	CHF 6’921
Via Paolo Torriani	CHF 6’837
Via ai Grotti	CHF 6’737
Via San Giovanni	CHF 6’714
Via Municipio	CHF 6’691
Via Giorgio Bernasconi	CHF 6’673
Via alla Torre	CHF 6’667
Via Monte San Giorgio	CHF 6’632
Via al Mulino	CHF 6’564
Via dei Patrizi	CHF 6’523
Via Giuseppe Belloni	CHF 6’515
Via Lunga	CHF 6’460
Via Carlo Maderno	CHF 6’444
Via Gurnaga	CHF 6’420
Via Piasa	CHF 6’414
Via Luigi Piffaretti	CHF 6’395
Via Aldo Piffaretti	CHF 6’362
Via Ronco	CHF 6’321
Via Pizzuolo	CHF 6’153
Via Vincenzo Vela	CHF 5’970
Via Besazio	CHF 5’967
Via Alfonso Turconi	CHF 5’825
Via Scèr	CHF 5’791
Via Giacomo Rizzi	CHF 5’707
Via Carlo Croci	CHF 5’698
Via Erminia Macerati	CHF 5’633
Via Campagnola	CHF 5’633
Via Francesco Chiesa	CHF 5’632
Giro di Campora	CHF 5’627
Via Remo Rossi	CHF 5’517
Via Stramonte	CHF 5’448
Alle Cantine di Sotto	CHF 5’327
Via al Pero	CHF 5’133
Viale Villa Foresta	CHF 5’115
Via Crusagh	CHF 4’765
Via Grazioso Rusca	CHF 4’688
Via Campagna Adorna	CHF 4’638
Via San Giuseppe	CHF 4’625
Canton Sott	CHF 4’600
Via Asilo	CHF 4’529
Via Mastri Ligornettesi	CHF 4’524
Via San Damiano	CHF 4’309
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’305
Via Cave di Marmo	CHF 4’256
Via Noseda	CHF 3’840
Via Sara Radaelli	CHF 3’840

Prix moyens à Mendrisio

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’109’160. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 333’880 et CHF 2’806’855. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 5’546 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 882k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 574’923. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 287’461 et CHF 1’374’815. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 5’989 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 271k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 391k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 576k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 844k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Mendrisio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’977. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 896 et CHF 7’534. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 179 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’403
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’654
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’203
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’460
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’890. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 945 et CHF 4’520. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 236 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 758
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’191
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’518
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’901
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’498

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Mendrisio

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Maisons à vendre à Mendrisio →

167

Appartements à vendre à Mendrisio →

Locations à Mendrisio

Maisons à louer à Mendrisio →

134

Appartements à louer à Mendrisio →

Prix au m² par localité à Mendrisio


Arzo (6864)	CHF 5’557	CHF 5’226	-
Somazzo (6872)	CHF 6’226	CHF 5’778	-
Ligornetto (6853)	CHF 5’340	CHF 5’196	-
Besazio (6863)	CHF 5’977	CHF 6’969	-
6850 Mendrisio	CHF 5’973	CHF 5’611	-
Genestrerio (6852)	CHF 5’977	CHF 5’449	-
Rancate (6862)	CHF 6’510	CHF 5’627	-
Salorino (6872)	CHF 5’811	CHF 5’553	-
Tremona (6865)	CHF 6’112	CHF 5’860	-
Capolago (6825)	CHF 5’925	CHF 5’359	-
Meride (6866)	CHF 7’022	CHF 5’001	-

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