Prix de l'immobilier à Mendrisio

Le prix moyen des biens immobiliers à Mendrisio est de CHF 6’189/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’260

CHF 3’111 - CHF 14’558

Maisons

CHF 6’051

CHF 1’879 - CHF 15’287

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mendrisio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mendrisio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.1% pour les maisons et une hausse de +69.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1%

6 mois

+1.9%

1 an

+2.4%

5 ans

+5.7%

10 ans

+9.2%

20 ans

+49.4%

25 ans

Max

+69.3%

MendrisioCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Mendrisio

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Prix de l'immobilier par rue à Mendrisio


Via Calchera	CHF 9’205
Via Famiglia Carlo Scacchi	CHF 8’699
Via Pollini	CHF 8’665
Via al Ronco	CHF 8’561
Via Cò de Lago	CHF 8’328
Via della Selva	CHF 8’309
Via Carlo Pasta	CHF 8’110
Via Agostino Nizzola	CHF 7’973
Via Colombera	CHF 7’945
Via San Martino	CHF 7’876
Via Cassana	CHF 7’740
Via Villa Vela	CHF 7’632
Via Giuseppe Lanz	CHF 7’567
Via Famiglia Maggi	CHF 7’502
Via Gardisc	CHF 7’380
Via Sotto Chiesa	CHF 7’309
Via alla Chiesa	CHF 7’267
Via Carlo Diener	CHF 7’155
Via ai Grotti	CHF 7’107
Via Lazzaro Ruvioli	CHF 7’061
Via Selvetta	CHF 7’036
Via Giuseppe Motta	CHF 7’023
Via Laveggio	CHF 6’853
Via Luigi Giudici	CHF 6’779
Via Foss	CHF 6’760
Via Municipio	CHF 6’759
Via Paolo Torriani	CHF 6’748
Via Carlo Maderno	CHF 6’746
Via Giorgio Bernasconi	CHF 6’738
Via Ligornetto	CHF 6’701
Via alla Torre	CHF 6’695
Via al Mulino	CHF 6’542
Via Nanbodra	CHF 6’520
Via San Giovanni	CHF 6’399
Via Monte San Giorgio	CHF 6’253
Via Giuseppe Belloni	CHF 6’227
Via dei Patrizi	CHF 6’223
Via Piasa	CHF 6’207
Via Gurnaga	CHF 6’194
Via Abbonati	CHF 6’157
Via Alfonso Turconi	CHF 6’098
Via Pizzuolo	CHF 6’069
Via Vincenzo Vela	CHF 6’060
Via Aldo Piffaretti	CHF 6’020
Via Luigi Piffaretti	CHF 5’885
Viale Villa Foresta	CHF 5’820
Via Lunga	CHF 5’769
Via Scèr	CHF 5’761
Via Francesco Chiesa	CHF 5’721
Via Giacomo Rizzi	CHF 5’714
Via Ronco	CHF 5’699
Via Besazio	CHF 5’633
Via Cabèla	CHF 5’565
Via Erminia Macerati	CHF 5’535
Via Campagnola	CHF 5’535
Via Franchini	CHF 5’492
Via Carlo Croci	CHF 5’426
Via Remo Rossi	CHF 5’367
Alle Cantine di Sotto	CHF 5’344
Via al Pero	CHF 5’308
Via Stramonte	CHF 5’069
Via Cave di Marmo	CHF 5’058
Via Crusagh	CHF 4’791
Via Mastri Ligornettesi	CHF 4’781
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’746
Giro di Campora	CHF 4’630
Via Campagna Adorna	CHF 4’605
Via Grazioso Rusca	CHF 4’566
Canton Sott	CHF 4’416
Via Asilo	CHF 4’349
Via San Damiano	CHF 4’295
Via San Giuseppe	CHF 4’192
Via Noseda	CHF 3’865
Via Sara Radaelli	CHF 3’865
Via Bernardo Peyer	CHF 2’708

Prix moyens à Mendrisio

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’210’260. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 375’817 et CHF 3’057’498. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 6’051 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 883k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 588’444. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 292’477 et CHF 1’368’474. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 6’260 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 336k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 436k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 605k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 873k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Mendrisio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 8’936. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’775 et CHF 22’575. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 536 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’244
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’589
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’611
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’480
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’224

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’725. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 857 et CHF 4’011. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 220 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 791
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’106
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’377
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’667
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’043

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Mendrisio

163

Maisons à vendre à Mendrisio →

Appartements à vendre à Mendrisio →

Locations à Mendrisio

Maisons à louer à Mendrisio →

141

Appartements à louer à Mendrisio →

Prix au m² par localité à Mendrisio


Arzo (6864)	CHF 5’596	CHF 6’111	-
Somazzo (6872)	CHF 6’741	CHF 6’196	-
Ligornetto (6853)	CHF 5’467	CHF 5’865	-
Besazio (6863)	CHF 5’343	CHF 6’363	-
6850 Mendrisio	CHF 6’498	CHF 6’134	-
Genestrerio (6852)	CHF 6’186	CHF 5’509	-
Rancate (6862)	CHF 6’530	CHF 6’109	-
Salorino (6872)	CHF 6’550	CHF 5’999	-
Tremona (6865)	CHF 6’137	CHF 6’298	-
Capolago (6825)	CHF 6’628	CHF 5’950	-
Meride (6866)	CHF 6’178	CHF 5’874	-

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