Prix de l'immobilier à Mendrisio

Appartements

CHF 5’989

CHF 2’994 - CHF 14’321

Maisons

CHF 5’546

CHF 1’669 - CHF 14’034

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Mendrisio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mendrisio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +54.1% pour les maisons et une hausse de +53.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.7%

6 mois

+2%

1 an

-1.1%

5 ans

+7.7%

10 ans

+4.6%

20 ans

+43.9%

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Prix de l'immobilier à Mendrisio

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Prix de l'immobilier par rue à Mendrisio


Via Calchera	CHF 8’742
Via Famiglia Carlo Scacchi	CHF 8’342
Via della Selva	CHF 8’332
Via Selvetta	CHF 7’810
Via Lazzaro Ruvioli	CHF 7’792
Via Pollini	CHF 7’731
Via al Ronco	CHF 7’681
Via San Martino	CHF 7’672
Via Carlo Pasta	CHF 7’627
Via Villa Vela	CHF 7’592
Via Gardisc	CHF 7’500
Via Agostino Nizzola	CHF 7’463
Via Foss	CHF 7’227
Via Sotto Chiesa	CHF 7’200
Via Giuseppe Lanz	CHF 7’164
Via Nanbodra	CHF 7’162
Via Ligornetto	CHF 7’031
Via Carlo Diener	CHF 6’970
Via Luigi Giudici	CHF 6’959
Via alla Torre	CHF 6’925
Via alla Chiesa	CHF 6’862
Via Paolo Torriani	CHF 6’833
Via Giuseppe Motta	CHF 6’818
Via Laveggio	CHF 6’776
Via ai Grotti	CHF 6’660
Via Monte San Giorgio	CHF 6’603
Via San Giovanni	CHF 6’590
Via Lunga	CHF 6’564
Via Aldo Piffaretti	CHF 6’533
Via Municipio	CHF 6’513
Via dei Patrizi	CHF 6’495
Via Luigi Piffaretti	CHF 6’473
Via al Mulino	CHF 6’453
Via Carlo Croci	CHF 6’393
Via Gurnaga	CHF 6’392
Via Piasa	CHF 6’386
Via Carlo Maderno	CHF 6’361
Via Giorgio Bernasconi	CHF 6’349
Via Pizzuolo	CHF 6’230
Via Besazio	CHF 5’955
Via Vincenzo Vela	CHF 5’902
Via Scèr	CHF 5’699
Via Erminia Macerati	CHF 5’662
Via Campagnola	CHF 5’662
Via Alfonso Turconi	CHF 5’661
Giro di Campora	CHF 5’651
Via Giacomo Rizzi	CHF 5’604
Via Remo Rossi	CHF 5’583
Via Francesco Chiesa	CHF 5’529
Via Stramonte	CHF 5’511
Viale Villa Foresta	CHF 5’459
Via al Pero	CHF 5’359
Alle Cantine di Sotto	CHF 5’324
Via Campagna Adorna	CHF 5’307
Via Crusagh	CHF 4’822
Via Grazioso Rusca	CHF 4’698
Canton Sott	CHF 4’637
Via Mastri Ligornettesi	CHF 4’579
Via Asilo	CHF 4’457
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’313
Via Cave di Marmo	CHF 4’307
Via San Damiano	CHF 4’267
Via Noseda	CHF 3’770
Via Sara Radaelli	CHF 3’770

Prix moyens à Mendrisio

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’109’160. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 333’880 et CHF 2’806’855. Le prix moyen par m² à Mendrisio est de CHF 5’546 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 882k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 574’923. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 287’461 et CHF 1’374’815. Le prix moyen par m² à Mendrisio est de CHF 5’989 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 271k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 391k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 576k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 844k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Mendrisio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’977. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 896 et CHF 7’534. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio est de CHF 179 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’403
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’654
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’203
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’460
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’890. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 945 et CHF 4’520. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio est de CHF 236 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 758
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’191
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’518
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’901
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’498

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Mendrisio

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Locations à Mendrisio

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Prix au m² par localité à Mendrisio


Arzo (6864)	CHF 5’557	CHF 5’226	-
Somazzo (6872)	CHF 6’226	CHF 5’778	-
Ligornetto (6853)	CHF 5’340	CHF 5’196	-
Besazio (6863)	CHF 5’977	CHF 6’969	-
6850 Mendrisio	CHF 5’973	CHF 5’611	-
Genestrerio (6852)	CHF 5’977	CHF 5’449	-
Rancate (6862)	CHF 6’510	CHF 5’627	-
Salorino (6872)	CHF 5’811	CHF 5’553	-
Tremona (6865)	CHF 6’112	CHF 5’860	-
Capolago (6825)	CHF 5’925	CHF 5’359	-
Meride (6866)	CHF 7’022	CHF 5’001	-

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