Prix de l'immobilier à Mendrisio

Le prix moyen des biens immobiliers à Mendrisio est de CHF 6’152/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 6’176

CHF 3’070 - CHF 14’770

Maisons

CHF 6’056

CHF 1’811 - CHF 15’483

Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mendrisio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mendrisio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +66.9% pour les maisons et une hausse de +73.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1%

1 an

+1.5%

5 ans

+5.9%

10 ans

+9.7%

20 ans

+52.5%

25 ans

Max

+73.7%

MendrisioCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Mendrisio

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Prix de l'immobilier par rue à Mendrisio


Via Calchera	CHF 9’227
Via Famiglia Carlo Scacchi	CHF 8’920
Via al Ronco	CHF 8’600
Via della Selva	CHF 8’177
Via Pollini	CHF 8’087
Via Cò de Lago	CHF 8’023
Via Colombera	CHF 7’921
Via Villa Vela	CHF 7’899
Via Agostino Nizzola	CHF 7’883
Via Carlo Pasta	CHF 7’829
Via San Martino	CHF 7’815
Via Cassana	CHF 7’747
Via alla Chiesa	CHF 7’442
Via Sotto Chiesa	CHF 7’287
Via Gardisc	CHF 7’260
Via Giuseppe Lanz	CHF 7’173
Via Lazzaro Ruvioli	CHF 7’085
Via Carlo Diener	CHF 7’069
Via Giuseppe Motta	CHF 6’968
Via Laveggio	CHF 6’949
Via Municipio	CHF 6’944
Via Selvetta	CHF 6’901
Via Luigi Giudici	CHF 6’893
Via ai Grotti	CHF 6’860
Via Foss	CHF 6’852
Via alla Torre	CHF 6’707
Via Giorgio Bernasconi	CHF 6’644
Via Carlo Maderno	CHF 6’622
Via Paolo Torriani	CHF 6’601
Via Ligornetto	CHF 6’524
Via al Mulino	CHF 6’510
Via Nanbodra	CHF 6’493
Via San Giovanni	CHF 6’292
Via Monte San Giorgio	CHF 6’259
Via dei Patrizi	CHF 6’225
Via Piasa	CHF 6’222
Via Gurnaga	CHF 6’218
Via Giuseppe Belloni	CHF 6’180
Via Abbonati	CHF 6’122
Via Aldo Piffaretti	CHF 6’057
Via Alfonso Turconi	CHF 6’050
Via Vincenzo Vela	CHF 6’008
Via Lunga	CHF 5’922
Via Pizzuolo	CHF 5’893
Via Luigi Piffaretti	CHF 5’841
Viale Villa Foresta	CHF 5’779
Via Scèr	CHF 5’743
Via Ronco	CHF 5’712
Via Francesco Chiesa	CHF 5’678
Via Giacomo Rizzi	CHF 5’669
Via Besazio	CHF 5’589
Via Cabèla	CHF 5’517
Via Erminia Macerati	CHF 5’454
Via Campagnola	CHF 5’454
Via Carlo Croci	CHF 5’327
Via Remo Rossi	CHF 5’264
Alle Cantine di Sotto	CHF 5’237
Via al Pero	CHF 5’197
Via Stramonte	CHF 5’044
Via Cave di Marmo	CHF 5’030
Via Mastri Ligornettesi	CHF 4’740
Via Crusagh	CHF 4’698
Via Ferdinando Bustelli	CHF 4’679
Via Campagna Adorna	CHF 4’526
Giro di Campora	CHF 4’515
Via Grazioso Rusca	CHF 4’475
Via Asilo	CHF 4’341
Via San Damiano	CHF 4’254
Canton Sott	CHF 4’214
Via San Giuseppe	CHF 4’155
Via Noseda	CHF 3’834
Via Sara Radaelli	CHF 3’834
Via Bernardo Peyer	CHF 2’703

Prix moyens à Mendrisio

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’211’202. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 362’112 et CHF 3’096’680. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 6’056 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 868k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 617’641. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 307’030 et CHF 1’476’968. Le prix moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 6’176 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 307k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 411k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 589k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 853k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Mendrisio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’232. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 966 et CHF 8’262. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour une maison est de CHF 194 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’395
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’154
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’098
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’634
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’745

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’307. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’147 et CHF 5’517. Le loyer annuel moyen par m² à Mendrisio pour un appartement est de CHF 277 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 761
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’145
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’462
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’827
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’329

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Mendrisio

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Locations à Mendrisio

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Prix au m² par localité à Mendrisio


Arzo (6864)	CHF 5’471	CHF 6’081	-
Somazzo (6872)	CHF 6’798	CHF 6’239	-
Ligornetto (6853)	CHF 5’432	CHF 6’071	-
Besazio (6863)	CHF 5’800	CHF 6’547	-
6850 Mendrisio	CHF 6’408	CHF 6’188	-
Genestrerio (6852)	CHF 5’948	CHF 5’428	-
Rancate (6862)	CHF 6’096	CHF 6’124	-
Salorino (6872)	CHF 6’544	CHF 6’203	-
Tremona (6865)	CHF 6’042	CHF 6’130	-
Capolago (6825)	CHF 6’782	CHF 5’846	-
Meride (6866)	CHF 5’802	CHF 5’724	-