Prix de l'immobilier à Comunanza Capriasca/Lugano
Le prix moyen des biens immobiliers à Comunanza Capriasca/Lugano est de CHF 4’621/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 5’401
CHF 2’696 - CHF 12’617
Maisons
CHF 4’571
CHF 1’419 - CHF 11’547
Appartements
CHF 178
CHF 89 - CHF 416
Maisons
CHF 191
CHF 59 - CHF 482
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteLes données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Comunanza Capriasca/Lugano. Affichage des données de Canton du Tessin à la place.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton du Tessin
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton du Tessin au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +74.6% pour les maisons et une hausse de +90.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+2.4%
1 an
+3.2%
5 ans
+7.6%
10 ans
+15%
20 ans
+64.2%
25 ans
-
Max
+90.8%
Meilleures agences immobilières : Comunanza Capriasca/Lugano
Metropolis Immobiliare
(262 avis)
248transactions à District de Lugano
324transactions en Suisse
House&Trade
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34transactions à District de Lugano
46transactions en Suisse
Equity Real Estate SA
(49 avis)
19transactions à District de Lugano
46transactions en Suisse
Rusca Studio Immobiliare
(2 avis)
16transactions à District de Lugano
16transactions en Suisse
ImmoTessin
(47 avis)
15transactions à District de Lugano
63transactions en Suisse
Prix de l'immobilier à Comunanza Capriasca/Lugano
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Comunanza Capriasca/Lugano
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 831’853. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 258’312 et CHF 2’101’523. Le prix moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour une maison est de CHF 4’571 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 930k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.1M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.4M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 540’145. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 269’646 et CHF 1’261’651. Le prix moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour un appartement est de CHF 5’401 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 366k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 541k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 770k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.1M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1.6M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Comunanza Capriasca/Lugano
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’892. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 898 et CHF 7’306. Le loyer annuel moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour une maison est de CHF 191 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’957 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’506 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 3’095 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 4’317 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’436 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’485. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 741 et CHF 3’468. Le loyer annuel moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour un appartement est de CHF 178 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 883 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’261 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’573 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’914 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’370 |
Fourchette de loyer (CHF)