Prix de l'immobilier à Comunanza Capriasca/Lugano

Le prix moyen des biens immobiliers à Comunanza Capriasca/Lugano est de CHF 4’275/m² en mars 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’037

CHF 2’504 - CHF 12’044

Maisons

CHF 4’214

CHF 1’260 - CHF 10’774

Prix médian au m² - mars 2026

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Les données d'évolution des prix ne sont pas disponibles pour Comunanza Capriasca/Lugano. Affichage des données de Canton du Tessin à la place.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché dans le canton du Tessin

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier dans le canton du Tessin au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +67.8% pour les maisons et une hausse de +75.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.6%

6 mois

+0%

1 an

-2.6%

5 ans

+7.1%

10 ans

+6%

20 ans

+52%

Max

+75.2%

Canton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Comunanza Capriasca/Lugano

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Prix moyens à Comunanza Capriasca/Lugano

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 762’704. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 228’025 et CHF 1’950’006. Le prix moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour une maison est de CHF 4’214 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 957k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.4M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 503’657. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 250’369 et CHF 1’204’397. Le prix moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour un appartement est de CHF 5’037 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 385k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 553k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 788k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.1M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Comunanza Capriasca/Lugano

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’692. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 805 et CHF 6’883. Le loyer annuel moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour une maison est de CHF 178 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’124
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’082
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’973
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 5’337
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’499

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’811. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 900 et CHF 4’330. Le loyer annuel moyen par m² à Comunanza Capriasca/Lugano pour un appartement est de CHF 217 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 908
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’310
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’669
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’108
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’756

Fourchette de loyer (CHF)