Prix de l'immobilier à Stabio

Le prix moyen des biens immobiliers à Stabio est de CHF 5’749/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’463

CHF 2’716 - CHF 13’063

Maisons

CHF 5’830

CHF 1’743 - CHF 14’905

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Stabio

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -5.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -6.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Stabio au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +48.8% pour les maisons et une hausse de +67.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.3%

6 mois

+0.2%

1 an

-6.6%

5 ans

+13.4%

10 ans

+5.2%

20 ans

+58.1%

Max

+67.9%

StabioCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Stabio

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Prix de l'immobilier par rue à Stabio


Via Ligornetto	CHF 6’711
Via Pozzetto	CHF 6’627
Via Camiceria	CHF 6’334
Via Montalbano	CHF 6’226
Via Luvee	CHF 6’128
Via Stramonte	CHF 5’718
Via Campagnola	CHF 5’706
Via Pietane	CHF 5’706
Via Dogana	CHF 5’381
Via Gaggiolo	CHF 5’215
Via Giulia	CHF 5’146
Via Cava	CHF 5’011
Via Capriccio	CHF 5’000
Via Brescia	CHF 4’469
Via Castelletto	CHF 4’254
Via Cappellino Sora	CHF 4’050

Prix moyens à Stabio

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’136’803. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 339’869 et CHF 2’906’464. Le prix moyen par m² à Stabio pour une maison est de CHF 5’830 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 852k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 546’270. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 271’552 et CHF 1’306’297. Le prix moyen par m² à Stabio pour un appartement est de CHF 5’463 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 226k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 340k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 542k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 862k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Stabio

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’840. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 849 et CHF 7’261. Le loyer annuel moyen par m² à Stabio pour une maison est de CHF 175 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’343
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’426
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’806
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’269
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’680

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’748. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 869 et CHF 4’181. Le loyer annuel moyen par m² à Stabio pour un appartement est de CHF 210 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 712
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’020
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’318
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’689
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’246