Prix de l'immobilier à Capriasca

Appartements

CHF 6’665

CHF 3’332 - CHF 15’938

Maisons

CHF 6’213

CHF 1’870 - CHF 15’721

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Capriasca

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Capriasca au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +75.1% pour les maisons et une hausse de +91% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.5%

6 mois

-1.1%

1 an

-3%

5 ans

+7.4%

10 ans

+6.2%

20 ans

+62.9%

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Prix de l'immobilier à Capriasca

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Prix de l'immobilier par rue à Capriasca


Via Ernesto Quadri	CHF 8’267
Ai Limòsni	CHF 7’675
Via della Pieve	CHF 7’379
Via Pietro Nobile	CHF 7’359
Via Lugano	CHF 7’319
Via Carlo Battaglini	CHF 7’161
in Caddigöö	CHF 7’051
in Nanteghè	CHF 6’927
Via Ernest Bloch	CHF 6’828
Ar Stradón da San Maté	CHF 6’701
in Giágh Piánca	CHF 6’509
A Pós ar Ör	CHF 6’448
Via al Convento	CHF 6’317
Roveredo nucleo	CHF 6’266
Via Santa Liberata	CHF 6’169
Via Ronco di Vaglio	CHF 5’784
Via Gola di Lago	CHF 5’763
Via Contessa Grassa	CHF 5’709
Ra stráda da Borís	CHF 5’607
ra Stráda dar Tramín	CHF 5’588
Cagiallo nucleo	CHF 5’515
Via alle Pezze	CHF 5’512
Via Santi Orione e Guanella	CHF 5’438
Via Pietro Lepori	CHF 5’383
Lugaggia nucleo	CHF 4’754
Via Cugnolo	CHF 4’562
Via Monte Bar	CHF 4’271
Sala nucleo	CHF 4’037

Prix moyens à Capriasca

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’093’402. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 329’136 et CHF 2’766’976. Le prix moyen par m² à Capriasca est de CHF 6’213 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 764k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.3M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 659’821. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 329’910 et CHF 1’577’832. Le prix moyen par m² à Capriasca est de CHF 6’665 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 231k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 369k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 557k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 821k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Capriasca

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’075. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 926 et CHF 7’781. Le loyer annuel moyen par m² à Capriasca est de CHF 210 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’888
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’534
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’238
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’521
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’677

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’013. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’006 et CHF 4’813. Le loyer annuel moyen par m² à Capriasca est de CHF 244 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 885
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’251
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’577
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’952
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’513

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Capriasca

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Locations à Capriasca

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Prix au m² par localité à Capriasca


Odogno (6960)	CHF 7’172	CHF 6’256	-
Bidogno (6958)	CHF 7’374	CHF 5’712	-
Corticiasca (6958)	CHF 4’759	CHF 4’622	-
Lopagno (6956)	CHF 5’677	CHF 6’771	-
Oggio (6955)	CHF 6’712	CHF 6’429	-
Taverne (6807)	CHF 5’614	CHF 5’423	-
Bigorio (6954)	CHF 7’002	CHF 6’224	-
Roveredo TI (6957)	CHF 6’413	CHF 5’199	-
Vaglio (6947)	CHF 7’622	CHF 7’100	-
Cagiallo (6955)	CHF 6’450	CHF 6’912	-
Sala Capriasca (6954)	CHF 6’960	CHF 6’305	-
Tesserete (6950)	CHF 6’151	CHF 6’564	-
Lugaggia (6953)	CHF 6’927	CHF 6’558	-

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