Prix de l'immobilier à Locarno

Le prix moyen des biens immobiliers à Locarno est de CHF 7’965/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’032

CHF 3’993 - CHF 19’207

Maisons

CHF 7’622

CHF 2’279 - CHF 19’488

Prix médian au m² - février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Locarno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Locarno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.1% pour les maisons et une hausse de +74.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.4%

6 mois

+1%

1 an

-2.9%

5 ans

+12.9%

10 ans

+12.3%

20 ans

+62.4%

Max

+74.2%

LocarnoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Locarno

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Prix de l'immobilier par rue à Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 10’995
Sentiero Centrale	CHF 10’648
Sentiero delle Vigne	CHF 10’633
Via Gioacchino Respini	CHF 10’070
Via Patocchi	CHF 10’013
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’783
Via ai Monti	CHF 9’407
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’392
Via Angelo Baroffio	CHF 9’238
Via Giuseppe Cattori	CHF 9’057
Sentiero Costadritta	CHF 8’867
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’816
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’635
Via Stefano Franscini	CHF 8’472
Via del Tiglio	CHF 8’448
Via Pioda	CHF 8’027
Via Angelo Nessi	CHF 7’952
Via Alfredo Pioda	CHF 7’918
Via Francesco Ballerini	CHF 7’857
Via Pietro Magistra	CHF 7’826
Via della Posta	CHF 7’537
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’478
Via alle Vigne	CHF 7’441
Via Domenico Galli	CHF 7’434
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’431
Via San Jorio	CHF 7’355
Sentiero alle Traverse	CHF 7’236
Via ai Saleggi	CHF 7’234
Via San Martino	CHF 7’149
Via Filippo Caponelli	CHF 7’149
Via Serafino Balestra	CHF 7’133
Via Giovanni Varesi	CHF 7’117
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’107
Via Bramantino	CHF 7’020
Via Simone da Locarno	CHF 6’952
Via Vallemaggia	CHF 6’936
Via Muro della Rossa	CHF 6’916
Via Francesca	CHF 6’837
Via in Selva	CHF 6’806
Via Rovedo	CHF 6’768
Via alle Scuole	CHF 6’727
Via Cantonale	CHF 6’676
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’568
Contrada Maggiore	CHF 6’011
Via Monda di Sciatt	CHF 5’937
Via Fontanone	CHF 5’707
Via alle Sorgenti	CHF 5’651
Via alle Gerre	CHF 5’437
Via Carcale	CHF 5’296
Via Monte Ceneri	CHF 5’045

Prix moyens à Locarno

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’432’961. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 428’411 et CHF 3’663’652. Le prix moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 7’622 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 738’960. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 367’338 et CHF 1’767’079. Le prix moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 8’032 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 410k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 625k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 910k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Locarno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 14’415. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 4’310 et CHF 36’854. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 920 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’349
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1’852
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’475
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3’730
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’903

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’914. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 951 et CHF 4’576. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 250 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 851
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’266
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’596
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’940
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’356