Prix de l'immobilier à Locarno
Le prix moyen des biens immobiliers à Locarno est de CHF 8’216/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’459
CHF 4’223 - CHF 19’758
Maisons
CHF 7’635
CHF 2’371 - CHF 19’287
Appartements
CHF 488
CHF 244 - CHF 1’140
Maisons
CHF 3’077
CHF 956 - CHF 7’774
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Locarno
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Locarno au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +83.1% pour les maisons et une hausse de +88.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0.7%
6 mois
+1.7%
1 an
+2.5%
5 ans
+9.7%
10 ans
+20.3%
20 ans
+69.4%
25 ans
-
Max
+88.6%
Meilleures agences immobilières : Locarno
Pura Immobiliare
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2transactions à Locarno
11transactions en Suisse
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5transactions à District de Locarno
19transactions en Suisse
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2transactions à District de Locarno
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VENDUoct. 2025Appartement • 4.5 pièces
Prix de l'immobilier à Locarno
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Locarno
| Via Gioacchino Respini | CHF 10’811 |
| Sentiero Centrale | CHF 10’605 |
| Sentiero al Roncaccio | CHF 10’560 |
| Sentiero delle Vigne | CHF 10’535 |
| Via Patocchi | CHF 10’453 |
| Via del Tiglio | CHF 10’449 |
| Galleria Mappo Morettina | CHF 10’051 |
| Via ai Monti | CHF 9’702 |
| Via Francesco Antonio Bustelli | CHF 9’475 |
Prix moyens à Locarno
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’297’878. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 403’025 et CHF 3’278’849. Le prix moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 7’635 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 989k |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.8M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.9M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 803’608. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 401’170 et CHF 1’877’040. Le prix moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 8’459 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 482k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 669k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 966k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1.4M |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2M |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Locarno
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 43’594. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 13’537 et CHF 110’132. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 3’077 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1’672 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1’913 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’391 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 3’735 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 7’426 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’864. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’929 et CHF 9’025. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 488 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 837 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’270 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’561 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’816 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 2’141 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Locarno
Prix au m² par localité à Locarno
| CHF 10’626 | CHF 8’737 | - | |
| CHF 8’780 | CHF 8’575 | - | |
| CHF 8’040 | CHF 7’236 | - |
