Prix de l'immobilier à Locarno

Appartements

CHF 8’954

CHF 4’477 - CHF 21’411

Maisons

CHF 8’635

CHF 2’599 - CHF 21’852

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Locarno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -4.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Locarno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +82.9% pour les maisons et une hausse de +73.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.6%

6 mois

-0.3%

1 an

-4.5%

5 ans

+13.5%

10 ans

+11.4%

20 ans

+62.9%

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Prix de l'immobilier à Locarno

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Prix de l'immobilier par rue à Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 10’959
Sentiero Centrale	CHF 10’614
Via del Tiglio	CHF 10’496
Via Gioacchino Respini	CHF 9’992
Via Patocchi	CHF 9’862
Sentiero delle Vigne	CHF 9’771
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’684
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’464
Via ai Monti	CHF 9’240
Via Angelo Baroffio	CHF 9’168
Sentiero Costadritta	CHF 8’792
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’744
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’572
Via Stefano Franscini	CHF 8’457
Via Alfredo Pioda	CHF 7’976
Via Angelo Nessi	CHF 7’740
Via Pietro Magistra	CHF 7’633
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’492
Via della Posta	CHF 7’480
Via Pioda	CHF 7’437
Via alle Vigne	CHF 7’409
Via Francesco Ballerini	CHF 7’393
Via Domenico Galli	CHF 7’379
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’355
Via San Jorio	CHF 7’299
Via ai Saleggi	CHF 7’221
Sentiero alle Traverse	CHF 7’207
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’139
Via San Martino	CHF 7’137
Via Filippo Caponelli	CHF 7’137
Via Serafino Balestra	CHF 7’103
Via Giovanni Varesi	CHF 7’062
Via Bramantino	CHF 7’042
Via Simone da Locarno	CHF 6’892
Via in Selva	CHF 6’783
Via Francesca	CHF 6’726
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’666
Via Vallemaggia	CHF 6’655
Via Cantonale	CHF 6’604
Via alle Scuole	CHF 6’604
Via Rovedo	CHF 6’427
Via Monda di Sciatt	CHF 5’914
Contrada Maggiore	CHF 5’672
Via alle Sorgenti	CHF 5’641
Via alle Gerre	CHF 5’373
Via Carcale	CHF 4’849
Via Monte Ceneri	CHF 4’842

Prix moyens à Locarno

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’554’281. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 467’870 et CHF 3’933’283. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’635 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 895’364. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 447’682 et CHF 2’141’088. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’954 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 435k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 647k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 933k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Locarno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’351. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’009 et CHF 8’479. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’381
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’391
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’051
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’103
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’754

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’337. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’169 et CHF 5’589. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 280 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 960
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’301
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’591
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’934
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’448