Prix de l'immobilier à Locarno

Le prix moyen des biens immobiliers à Locarno est de CHF 8’156/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 8’396

CHF 4’173 - CHF 19’526

Maisons

CHF 7’591

CHF 2’357 - CHF 19’178

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Locarno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.8%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Locarno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +81.9% pour les maisons et une hausse de +86.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+1.2%

1 an

+1.8%

5 ans

+9.5%

10 ans

+19.5%

20 ans

+69%

25 ans

Max

+86.9%

LocarnoCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Locarno

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Prix de l'immobilier par rue à Locarno


Via Gioacchino Respini	CHF 10’739
Sentiero al Roncaccio	CHF 10’619
Sentiero Centrale	CHF 10’532
Sentiero delle Vigne	CHF 10’442
Via Patocchi	CHF 10’431
Galleria Mappo Morettina	CHF 10’008
Via Giuseppe Cattori	CHF 9’416
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’412
Via ai Monti	CHF 9’393
Via Angelo Baroffio	CHF 9’322
Sentiero Costadritta	CHF 9’253
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’968
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’960
Via Stefano Franscini	CHF 8’840
Via del Tiglio	CHF 8’693
Via Domenico Galli	CHF 8’433
Via Pioda	CHF 8’420
Via Giovan Battista Malè	CHF 8’324
Vicolo la Corniola	CHF 8’322
Via Francesco Ballerini	CHF 8’091
Via Alfredo Pioda	CHF 8’068
Via Angelo Nessi	CHF 7’974
Via Pietro Magistra	CHF 7’858
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’844
Via della Posta	CHF 7’826
Via alla Rocca	CHF 7’792
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’597
Via San Jorio	CHF 7’570
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’493
Via alle Vigne	CHF 7’426
Via Giovanni Varesi	CHF 7’418
Via Simone da Locarno	CHF 7’409
Sentiero alle Traverse	CHF 7’361
Via Serafino Balestra	CHF 7’353
Via ai Saleggi	CHF 7’272
Via Bramantino	CHF 7’162
Via Francesca	CHF 7’145
Via San Martino	CHF 7’144
Via Filippo Caponelli	CHF 7’144
Via Alberto Franzoni	CHF 7’133
Via Vallemaggia	CHF 7’085
Via Borghese	CHF 7’072
Contrada Maggiore	CHF 7’028
Via Muro della Rossa	CHF 7’027
Via Rovedo	CHF 7’023
Via in Selva	CHF 6’877
Via Cantonale	CHF 6’715
Via alle Scuole	CHF 6’647
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’091
Via Monda di Sciatt	CHF 5’863
Via alle Sorgenti	CHF 5’691
Via Fontanone	CHF 5’690
Via alle Gerre	CHF 5’522
Via Sassariente	CHF 5’502
Via Carcale	CHF 5’309
Via Monte Ceneri	CHF 5’093

Prix moyens à Locarno

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’290’507. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 400’736 et CHF 3’260’228. Le prix moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 7’591 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 998k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 797’651. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 396’461 et CHF 1’855’003. Le prix moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 8’396 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 487k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 673k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 959k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.4M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.9M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Locarno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 25’310. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 7’859 et CHF 63’940. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour une maison est de CHF 1’787 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’714
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1’965
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’475
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’007
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’281

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’516. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’251 et CHF 5’852. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno pour un appartement est de CHF 318 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 823
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’252
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’562
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’840
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’141