Prix de l'immobilier à Locarno

Appartements

CHF 8’954

CHF 4’477 - CHF 21’411

Maisons

CHF 8’635

CHF 2’599 - CHF 21’852

Prix médian au m² - novembre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Locarno

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.5%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -4.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Locarno au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +82.6% pour les maisons et une hausse de +73.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+0.6%

6 mois

-0.3%

1 an

-4.5%

5 ans

+13.5%

10 ans

+11.4%

20 ans

+62.9%

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Prix de l'immobilier à Locarno

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Prix de l'immobilier par rue à Locarno


Sentiero al Roncaccio	CHF 11’057
Sentiero Centrale	CHF 10’708
Via del Tiglio	CHF 10’392
Via Gioacchino Respini	CHF 10’048
Via Patocchi	CHF 9’908
Galleria Mappo Morettina	CHF 9’872
Sentiero delle Vigne	CHF 9’815
Via Francesco Antonio Bustelli	CHF 9’509
Via ai Monti	CHF 9’295
Via Angelo Baroffio	CHF 9’215
Sentiero Costadritta	CHF 8’846
Via Vincenzo d'Alberti	CHF 8’791
Via Villibaldo Bastoria	CHF 8’609
Via Stefano Franscini	CHF 8’505
Via Alfredo Pioda	CHF 8’005
Via Angelo Nessi	CHF 7’926
Via Francesco Ballerini	CHF 7’839
Via Pietro Magistra	CHF 7’759
Via della Posta	CHF 7’508
Via Pioda	CHF 7’475
Via alle Vigne	CHF 7’447
Via Bartolomeo Varenna	CHF 7’437
Via Domenico Galli	CHF 7’420
Via Luigi Lavizzari	CHF 7’391
Via San Jorio	CHF 7’333
Via ai Saleggi	CHF 7’262
Sentiero alle Traverse	CHF 7’242
Via Gian Gaspare Nessi	CHF 7’184
Via San Martino	CHF 7’177
Via Filippo Caponelli	CHF 7’177
Via Serafino Balestra	CHF 7’136
Via Giovanni Varesi	CHF 7’095
Via Bramantino	CHF 7’084
Via Muro della Rossa	CHF 6’943
Via Simone da Locarno	CHF 6’933
Via Vallemaggia	CHF 6’925
Via Francesca	CHF 6’852
Via in Selva	CHF 6’817
Sentiero dei Castagneti	CHF 6’725
Via Cantonale	CHF 6’699
Via alle Scuole	CHF 6’699
Via Rovedo	CHF 6’601
Via Monda di Sciatt	CHF 5’999
Contrada Maggiore	CHF 5’902
Via Fontanone	CHF 5’693
Via alle Sorgenti	CHF 5’673
Via alle Gerre	CHF 5’449
Via Carcale	CHF 4’931
Via Monte Ceneri	CHF 4’911

Prix moyens à Locarno

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’554’281. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 467’870 et CHF 3’933’283. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’635 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.5M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.8M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 895’364. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 447’682 et CHF 2’141’088. Le prix moyen par m² à Locarno est de CHF 8’954 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 435k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 647k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 933k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.7M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Locarno

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’351. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’009 et CHF 8’479. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 223 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’381
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’391
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’051
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’103
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 6’754

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’337. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’169 et CHF 5’589. Le loyer annuel moyen par m² à Locarno est de CHF 280 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 960
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’301
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’591
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’934
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’448