Canton Obvaldo: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamento
Prezzo medio al mq
CHF 9’270
CHF 4’459 – 17’015*
Casa
Prezzo medio al mq
CHF 9’816
CHF 3’435 – 21’267*
Affitto mensile e prezzo al m² nel Canton Obvaldo al marzo 2025
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Andamento del mercato immobiliare nel Canton Obvaldo
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case nel Canton Obvaldo sono aumentati del 4.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 3.9%. Il grafico sottostante mostra l'evoluzione dei prezzi immobiliari negli ultimi 25 anni. In un periodo di 21 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un incremento del 107.6% per le case e un rialzo del 105.2% per gli appartamenti, illustrando così l'andamento del mercato immobiliare nel tempo.
Prezzo degli appartamenti
Prezzo delle case
3 mesi
-0.7%
6 mesi
-0.1%
1 anno
3.9%
5 anni
25.8%
10 anni
45.5%
20 anni
101.7%
gennaio 2025
Raccomandazione di agenti immobiliari nel Canton Obvaldo
Classifica degli agenti immobiliari nel Canton Obvaldo con transazioni effettuate negli ultimi 24 mesi.
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Agenti
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Prezzo Immobiliare Medio nel Canton Obvaldo
Prezzo delle case
Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 1’472’329. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 515’315 e CHF 3’190’046. Il prezzo medio al m² nel Canton Obvaldo è CHF 9’816/ m² (prezzo al metro quadrato).
| Tipo di proprietà | Prezzo medio (CHF) |
|---|---|
| Casa: 4 locali | CHF 1.30m |
| Casa: 5 locali | CHF 1.44m |
| Casa: 6 locali | CHF 1.72m |
| Casa: 7 locali | CHF 2.05m |
| Casa: 8 locali | CHF 2.26m |
40%
40%
CHF 1’297’536
CHF 454k
CHF 2.81m
Prezzo degli appartamenti
Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 903’868. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 434’772 e CHF 1’658’999. Il prezzo medio al m² nel Canton Obvaldo è CHF 9’270/ m² (prezzo al metro quadrato).
| Tipo di proprietà | Prezzo medio (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 350k |
| Appartamento: 2 locali | CHF 581k |
| Appartamento: 3 locali | CHF 804k |
| Appartamento: 4 locali | CHF 1.03m |
| Appartamento: 5 locali | CHF 1.23m |
40%
40%
CHF 350’042
CHF 168k
CHF 642k
Prezzo medio degli affitti nel Canton Obvaldo
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 3’151. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’103 e CHF 6’827. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Obvaldo è CHF 252.
| Tipo di proprietà | Prezzo medio (CHF) |
|---|---|
| Casa: 4 locali | CHF 2.7k |
| Casa: 5 locali | CHF 3.0k |
| Casa: 6 locali | CHF 3.1k |
| Casa: 7 locali | CHF 3.2k |
| Casa: 8 locali | CHF 3.2k |
40%
40%
CHF 2’708
CHF 948
CHF 5’867
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 2’409. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’159 e CHF 4’422. L'affitto annuale medio al m² nel Canton Obvaldo è CHF 297.
| Tipo di proprietà | Prezzo medio (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 894.8 |
| Appartamento: 2 locali | CHF 1.4k |
| Appartamento: 3 locali | CHF 1.8k |
| Appartamento: 4 locali | CHF 2.2k |
| Appartamento: 5 locali | CHF 2.7k |
40%
40%
CHF 895
CHF 430
CHF 1’642
Prezzo al m² per comune nel Canton Obvaldo
Comuni
|
Prezzo medio al mq
Appartamento |
Prezzo medio al mq
Casa |
Prezzo medio al mq
Affitto |
Popolazione
|
|---|---|---|---|---|
| Sarnen | CHF 9’457 | CHF 9’902 | CHF 261 | 10’236 |
| Kerns | CHF 7’698 | CHF 9’144 | CHF 282 | 6’295 |
| Alpnach | CHF 8’406 | CHF 9’590 | CHF 268 | 6’024 |
| Sachseln | CHF 8’065 | CHF 7’770 | CHF 256 | 5’092 |
| Engelberg | CHF 11’307 | CHF 11’260 | CHF 349 | 4’155 |
| Giswil | CHF 6’606 | CHF 7’988 | CHF 239 | 3’651 |
| Lungern | CHF 7’210 | CHF 6’705 | CHF 269 | 2’122 |