Prezzi delle case a Basilea
Il prezzo medio degli immobili a Basilea è di CHF 11’178/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 11’613
CHF 6’170 - CHF 21’170
Case
CHF 10’536
CHF 4’526 - CHF 22’375
Appartamenti
CHF 343
CHF 182 - CHF 626
Case
CHF 299
CHF 128 - CHF 635
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Basilea
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.7%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Basilea negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +126.3% per le case e un aumento del +134.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.8%
6 mesi
+1.9%
1 anno
+3.7%
5 anni
+14.5%
10 anni
+40.2%
20 anni
+109.5%
25 anni
-
Max
+134.3%
Migliori agenzie immobiliari: Basilea
Burckhardt Immobilien AG
(5 rec.)
19transazioni a Basilea
63transazioni in Svizzera
CK Solutions AG
(102 rec.)
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39transazioni in Svizzera
Gebrüder Müller Immobilien
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39transazioni in Svizzera
Kovacs Experience – Basel
(7 rec.)
7transazioni a Basilea
29transazioni in Svizzera
Peter Stalder Immobilien AG
6transazioni a Basilea
11transazioni in Svizzera
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VENDUTOlug 2026Appartamento • 3 stanze
Prezzi delle case a Basilea
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Basilea
| Gartenstrasse | CHF 14’527 |
| Unterer Rheinweg | CHF 13’814 |
| Bedrettostrasse | CHF 13’285 |
| Davidsbodenstrasse | CHF 13’189 |
| Marschalkenstrasse | CHF 12’586 |
| Therwilerstrasse | CHF 12’379 |
| Giornicostrasse | CHF 12’349 |
| Göschenenstrasse | CHF 12’266 |
| Bodenackerstrasse | CHF 12’042 |
Prezzi medi a Basilea
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’685’752. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 724’148 e CHF 3’579’956. Il prezzo medio per m² a Basilea per una casa è CHF 10’536 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.4M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.6M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.8M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.9M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’091’668. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 579’948 e CHF 1’990’019. Il prezzo medio per m² a Basilea per un appartamento è CHF 11’613 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 649k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 799k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1M |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1.2M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.4M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Basilea
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3’987. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’713 e CHF 8’466. L'affitto annuale medio per m² a Basilea per una casa è CHF 299 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2’460 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3’585 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4’366 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5’008 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 5’383 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2’688. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’428 e CHF 4’900. L'affitto annuale medio per m² a Basilea per un appartamento è CHF 343 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 1’040 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’564 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2’041 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2’588 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3’285 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Basilea
Da affittare a Basilea
Prezzo al m² per comune a Basilea
| CHF 11’329 | CHF 10’575 | - | |
| CHF 10’829 | CHF 10’514 | - | |
| CHF 9’867 | CHF 7’949 | - | |
| CHF 11’809 | CHF 11’106 | - | |
| CHF 10’872 | CHF 10’331 | - | |
| CHF 12’316 | CHF 10’730 | - | |
| CHF 11’414 | CHF 9’664 | - | |
| CHF 10’877 | CHF 9’823 | - | |
| CHF 12’932 | CHF 11’747 | - | |
| CHF 11’629 | CHF 10’502 | - | |
| CHF 11’279 | CHF 10’018 | - |
Prezzo al m² per quartiere a Basilea
| CHF 11’485 | CHF 10’099 | |
| CHF 11’691 | CHF 11’360 | |
| CHF 11’407 | CHF 10’039 | |
| CHF 12’823 | CHF 11’687 | |
| CHF 11’281 | CHF 9’714 | |
| CHF 12’035 | CHF 10’155 | |
| CHF 11’311 | CHF 8’428 | |
| CHF 11’340 | CHF 10’638 | |
| CHF 10’776 | CHF 9’682 | |
| CHF 10’695 | CHF 10’165 | |
| CHF 11’956 | CHF 8’357 | |
| CHF 12’000 | CHF 10’703 | |
| CHF 10’657 | CHF 10’519 | |
| CHF 10’376 | CHF 9’607 | |
| CHF 10’178 | CHF 10’426 |
