Prezzi delle case a Basilea

Il prezzo medio degli immobili a Basilea è di CHF 11’109/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 11’549

CHF 6135 - CHF 21’053

Case

CHF 10’499

CHF 4486 - CHF 22’177

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Basilea

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.9%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Basilea negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +126% per le case e un aumento del +134% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1%

6 mesi

+2.1%

1 anno

+3.9%

5 anni

+15.2%

10 anni

+40.5%

20 anni

+110.1%

25 anni

Max

+134%

BasileaCanton Basilea CittàSvizzera

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Prezzi delle case a Basilea

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Prezzi immobiliari per via a Basilea


Gartenstrasse	CHF 14’412
Unterer Rheinweg	CHF 13’709
Bedrettostrasse	CHF 13’199
Davidsbodenstrasse	CHF 13’125
Sustenstrasse	CHF 13’057
Marschalkenstrasse	CHF 12’500
Therwilerstrasse	CHF 12’289
Giornicostrasse	CHF 12’268
Göschenenstrasse	CHF 12’182
Bodenackerstrasse	CHF 12’000
Rennweg	CHF 11’956
Oetlingerstrasse	CHF 11’928
Passwangstrasse	CHF 11’739
Grellingerstrasse	CHF 11’694
Realpstrasse	CHF 11’690
Wasserturm-Promenade	CHF 11’678
Hirzbodenweg	CHF 11’600
Arlesheimerstrasse	CHF 11’546
Unterer Batterieweg	CHF 11’519
Feierabendstrasse	CHF 11’513
Bachlettenstrasse	CHF 11’468
Birmannsgasse	CHF 11’439
Sennheimerstrasse	CHF 11’409
Clarahofweg	CHF 11’341
Marignanostrasse	CHF 11’332
Sevogelstrasse	CHF 11’292
Allschwilerstrasse	CHF 11’228
Hammerstrasse	CHF 11’215
Weiherhofstrasse	CHF 11’078
Erstfeldstrasse	CHF 11’069
Reiterstrasse	CHF 11’069
Sommergasse	CHF 10’995
Missionsstrasse	CHF 10’835
Oberwilerstrasse	CHF 10’820
Vogesenstrasse	CHF 10’811
Eulerstrasse	CHF 10’807
Blauenstrasse	CHF 10’773
Farnsburgerstrasse	CHF 10’632
Wanderstrasse	CHF 10’606
Hauensteinstrasse	CHF 10’561
Bartenheimerstrasse	CHF 10’559
Steinbühlweg	CHF 10’529
Thannerstrasse	CHF 10’528
St. Alban-Ring	CHF 10’385
Binzenstrasse	CHF 10’321
Kleinriehenstrasse	CHF 10’299
Feldbergstrasse	CHF 10’294
Bärenfelserstrasse	CHF 10’268
Friedrichstrasse	CHF 10’255
Habsburgerstrasse	CHF 10’205
Neubadstrasse	CHF 10’138
Lothringerstrasse	CHF 9974
Mischtwaegli	CHF 9956
Bettenstrasse	CHF 9819
Joh. Jak. Spreng-Gässlein	CHF 9787
Sandweg	CHF 9770
Gotthardstrasse	CHF 9721
Käferholzstrasse	CHF 9710
Falkensteineranlage	CHF 9683
Peter Rot-Strasse	CHF 9627
Maiengasse	CHF 9615
Hegenheimerstrasse	CHF 9570
In den Ziegelhöfen	CHF 9563
Hebelstrasse	CHF 9538
Breisacherstrasse	CHF 9447
Falkensteinerstrasse	CHF 9429
Glaserbergstrasse	CHF 9422
Austrasse	CHF 9360
Holeestrasse	CHF 9351
Schönaustrasse	CHF 9060
Colmarerstrasse	CHF 8966
Seltisbergerstrasse	CHF 8477
Am Krayenrain	CHF 8236
Wasgenring	CHF 7494
Obwaldnerstrasse	CHF 7475

Prezzi medi a Basilea

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’679’875. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 717’765 e CHF 3’548’399. Il prezzo medio per m² a Basilea per una casa è CHF 10’499 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.6M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.7M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.9M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’074’042. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 570’585 e CHF 1’957’890. Il prezzo medio per m² a Basilea per un appartamento è CHF 11’549 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 616k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 787k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.2M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Basilea

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3946. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1686 e CHF 8335. L'affitto annuale medio per m² a Basilea per una casa è CHF 296 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2436
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3542
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4382
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5036
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 5383

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2638. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1401 e CHF 4808. L'affitto annuale medio per m² a Basilea per un appartamento è CHF 340 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1044
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1562
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2038
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2592
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3316

Affitto mensile (CHF)

In vendita a Basilea

Case in vendita a Basilea →

112

Appartamenti in vendita a Basilea →

Da affittare a Basilea

Case da affittare a Basilea →

1028

Appartamenti da affittare a Basilea →

Prezzo al m² per comune a Basilea


4053 Basilea	CHF 11’190	CHF 10’615	-
4031 Basilea	CHF 10’761	CHF 10’431	-
4001 Basilea	CHF 9767	CHF 8138	-
4054 Basilea	CHF 11’740	CHF 11’054	-
4057 Basilea	CHF 10’807	CHF 10’269	-
4052 Basilea	CHF 12’250	CHF 10’683	-
4056 Basilea	CHF 11’368	CHF 9609	-
4058 Basilea	CHF 10’824	CHF 9795	-
4059 Basilea	CHF 12’878	CHF 11’680	-
4051 Basilea	CHF 11’521	CHF 10’557	-
4055 Basilea	CHF 11’287	CHF 9938	-

Prezzo al m² per quartiere a Basilea


Am Ring	CHF 11’468	CHF 10’182
Bachletten	CHF 11’609	CHF 11’311
Breite	CHF 11’317	CHF 9986
Bruderholz	CHF 12’765	CHF 11’626
Clara	CHF 11’160	CHF 9794
Gotthelf	CHF 11’991	CHF 10’070
Grossbasel Altstadt	CHF 11’168	CHF 8515
Gundeldingen	CHF 11’279	CHF 10’629
Hirzbrunnen	CHF 10’799	CHF 9650
Iselin	CHF 10’713	CHF 10’113
Kleinbasel Altstadt	CHF 11’805	CHF 8527
Kleinhüningen	CHF 11’920	CHF 10’607
Klybeck	CHF 10’619	CHF 10’441
Matthäus	CHF 10’302	CHF 9498
Rosental	CHF 10’114	CHF 10’376
St.Alban	CHF 11’951	CHF 10’826
St.Johann	CHF 11’263	CHF 9539
Vorstädte	CHF 12’518	CHF 10’515
Wettstein	CHF 11’187	CHF 10’773

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