Prezzi delle case nel Canton Grigioni

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Grigioni è di CHF 9096/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 10’542

CHF 4578 - CHF 25’636

Case

CHF 8201

CHF 2890 - CHF 19’953

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

Quanto vale la tua casa?

Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.

Ottieni la mia stima gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Grigioni

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Grigioni negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +103% per le case e un aumento del +126.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.5%

6 mesi

+1.1%

1 anno

+2.3%

5 anni

+26.4%

10 anni

+48.7%

20 anni

+103.2%

25 anni

Max

+126.9%

Canton GrigioniSvizzera

Migliori agenzie immobiliari: Canton Grigioni

Agenzie

Agenti

Transazioni recenti nel Canton Grigioni

Scopri le transazioni concluse nel Canton Grigioni con i prezzi degli immobili venduti di recente.

Prezzi delle case nel Canton Grigioni

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi medi nel Canton Grigioni

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’271’219. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 448’027 e CHF 3’092’784. Il prezzo medio per m² nel Canton Grigioni per una casa è CHF 8201 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 978k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.2M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.4M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.6M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 948’790. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 412’006 e CHF 2’307’231. Il prezzo medio per m² nel Canton Grigioni per un appartamento è CHF 10’542 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 535k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 768k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.3M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili nel Canton Grigioni

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3396. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1197 e CHF 8262. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Grigioni per una casa è CHF 263 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2042
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2416
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2711
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2954
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3089

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2583. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1121 e CHF 6280. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Grigioni per un appartamento è CHF 344 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 924
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1422
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1801
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2128
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2471

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Grigioni

389

Case in vendita nel Canton Grigioni →

664

Appartamenti in vendita nel Canton Grigioni →

Da affittare nel Canton Grigioni

Case da affittare nel Canton Grigioni →

479

Appartamenti da affittare nel Canton Grigioni →

Prezzo al m² per comune nel Canton Grigioni


Coira	CHF 9167	CHF 9943	35,038
Davos	CHF 14’123	CHF 14’438	10,937
Landquart	CHF 7419	CHF 8499	8,849
Domat/Ems	CHF 7748	CHF 8294	8,070
San Maurizio	CHF 19’832	CHF 16’838	4,994
Ilanz/Glion	CHF 8211	CHF 6799	4,704
Scuol	CHF 10’351	CHF 9098	4,598
Klosters-Serneus	CHF 13’180	CHF 12’278	4,437
Poschiavo	CHF 5333	CHF 4543	3,516
Zizers	CHF 7914	CHF 8445	3,443
Bonaduz	CHF 7653	CHF 8067	3,294
Trimmis	CHF 8188	CHF 8203	3,283
Thusis	CHF 6924	CHF 7685	3,199
Arosa	CHF 12’062	CHF 9500	3,185
Samedan	CHF 15’273	CHF 14’947	2,956
Maienfeld	CHF 9251	CHF 9458	2,860
Flims	CHF 15’476	CHF 14’664	2,825
Vaz/Obervaz	CHF 17’293	CHF 18’168	2,721
Schiers	CHF 7025	CHF 6722	2,613
Felsberg	CHF 7978	CHF 7526	2,569
Untervaz	CHF 7243	CHF 7087	2,512
Roveredo (GR)	CHF 6116	CHF 4685	2,483
Surses	CHF 7075	CHF 7191	2,343
Malans	CHF 9547	CHF 9797	2,341
Pontresina	CHF 17’275	CHF 13’628	2,195
Cazis	CHF 7348	CHF 6166	2,174
Disentis/Mustér	CHF 7370	CHF 6016	2,092
Grüsch	CHF 6907	CHF 7411	2,074
Lumnezia	CHF 8576	CHF 7736	2,047
Churwalden	CHF 10’476	CHF 9278	2,012
Domleschg	CHF 7982	CHF 7003	1,991
Breil/Brigels	CHF 9200	CHF 7569	1,784
Laax	CHF 14’584	CHF 13’363	1,755
Luzein	CHF 7863	CHF 7101	1,573
Zernez	CHF 9918	CHF 7476	1,532
Bregaglia	CHF 11’675	CHF 6267	1,531
Val Müstair	CHF 4849	CHF 5592	1,511
Celerina/Schlarigna	CHF 17’800	CHF 15’930	1,506
Rhäzüns	CHF 7461	CHF 7208	1,494
Trin	CHF 9911	CHF 8468	1,408
Seewis im Prättigau	CHF 7021	CHF 6714	1,381
Mesocco	CHF 8243	CHF 4931	1,374
Grono	CHF 5990	CHF 4814	1,373
Albula/Alvra	CHF 8034	CHF 7227	1,324
Tujetsch	CHF 8543	CHF 5730	1,256
Tamins	CHF 7192	CHF 7415	1,213
Zuoz	CHF 15’429	CHF 15’955	1,207
Sumvitg	CHF 5218	CHF 4854	1,179
Trun	CHF 5238	CHF 4752	1,172
Jenaz	CHF 7553	CHF 6025	1,161
Obersaxen Mundaun	CHF 8336	CHF 7645	1,160
Brusio	CHF 3371	CHF 4359	1,135
Silvaplana	CHF 18’379	CHF 15’196	1,117
Vals	CHF 8253	CHF 7447	1,050
Haldenstein	CHF 8626	CHF 8085	1,025
Andeer	CHF 12’154	CHF 5831	944
Sils im Domleschg	CHF 6659	CHF 6292	930
Bergün Filisur	CHF 7564	CHF 7825	914
Safiental	CHF 9226	CHF 6739	905
Jenins	CHF 10’981	CHF 10’733	896
Valsot	CHF 7516	CHF 6240	859
Küblis	CHF 8376	CHF 6591	853
San Vittore	CHF 5626	CHF 5111	825
Scharans	CHF 9298	CHF 8362	807
Fläsch	CHF 9098	CHF 8677	774
Samnaun	CHF 10’308	CHF 6575	762
Lostallo	CHF 5283	CHF 4309	760
La Punt-Chamues-ch	CHF 15’548	CHF 15’752	712
Sils im Engadin/Segl	CHF 20’030	CHF 15’090	691
Sagogn	CHF 11’612	CHF 10’836	686
S-chanf	CHF 12’756	CHF 12’081	685
Rheinwald	CHF 7451	CHF 5626	635
Schluein	CHF 9713	CHF 9674	623
Falera	CHF 15’103	CHF 14’867	623
Bever	CHF 15’347	CHF 11’646	598

Ultime valutazioni nel Canton Grigioni

Valuta la tua casa online