Prezzi delle case nel Canton Ginevra

Appartamenti

CHF 14’038

CHF 8142 - CHF 31’631

Case

CHF 14’284

CHF 8874 - CHF 38’931

Prezzo mediano al m² - ottobre 2025

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Tendenze e storia del mercato immobiliare in Canton Ginevra

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.3%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari in Canton Ginevra negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +131.7% per le case e un aumento del +183.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi

+0.8%

6 mesi

+1.5%

1 anno

+3.3%

5 anni

+18.8%

10 anni

+34.1%

20 anni

+119.5%

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Prezzi medi in Canton Ginevra

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 2’428’295. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1’508’560 e CHF 6’618’199. Il prezzo medio al m² in Canton Ginevra è di CHF 14’284 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.7M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.3M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.9M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 1’445’873. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 838’606 e CHF 3’258’033. Il prezzo medio al m² in Canton Ginevra è di CHF 14’038 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 757k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 892k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.1M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Ginevra

Affitto mensile per case

L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 8313. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 5164 e CHF 22’656. L'affitto annuale medio al m² in Canton Ginevra è di CHF 587 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3779
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4763
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5568
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6525
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 8189

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 4300. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 2494 e CHF 9690. L'affitto annuale medio al m² in Canton Ginevra è di CHF 501 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1446
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1773
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2249
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2883
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3733

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Ginevra

942

Case in vendita nel Canton Ginevra →

1023

Appartamenti in vendita nel Canton Ginevra →

Da affittare nel Canton Ginevra

230

Case da affittare nel Canton Ginevra →

1312

Appartamenti da affittare nel Canton Ginevra →

Prezzo al m² per comune nel Canton Ginevra


Ginevra	CHF 15’811	CHF 15’829	200,548
Vernier	CHF 11’102	CHF 12’122	35,132
Lancy	CHF 11’996	CHF 13’240	31,942
Meyrin	CHF 11’514	CHF 12’705	24,144
Carouge (GE)	CHF 14’757	CHF 13’695	22,336
Onex	CHF 12’181	CHF 13’272	18,977
Thônex	CHF 12’224	CHF 12’945	14,091
Versoix	CHF 11’561	CHF 13’577	13,329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’253	CHF 13’888	12,131
Chêne-Bougeries	CHF 15’090	CHF 17’600	11,862
Veyrier	CHF 13’645	CHF 14’268	11,540
Plan-les-Ouates	CHF 11’521	CHF 12’618	10,697
Bernex	CHF 11’009	CHF 12’251	10,007
Chêne-Bourg	CHF 12’723	CHF 14’696	8,708
Collonge-Bellerive	CHF 15’048	CHF 17’762	8,126
Cologny	CHF 17’498	CHF 23’023	5,531
Confignon	CHF 12’134	CHF 13’179	4,618
Satigny	CHF 12’172	CHF 12’621	4,109
Pregny-Chambésy	CHF 14’048	CHF 14’228	3,970
Bellevue	CHF 12’511	CHF 12’291	3,322
Perly-Certoux	CHF 10’284	CHF 10’257	3,074
Genthod	CHF 12’742	CHF 12’709	2,779
Vandoeuvres	CHF 19’192	CHF 20’695	2,504
Anières	CHF 14’562	CHF 15’885	2,456
Puplinge	CHF 11’633	CHF 12’156	2,430
Troinex	CHF 13’989	CHF 13’763	2,412
Bardonnex	CHF 10’262	CHF 11’941	2,215
Meinier	CHF 11’664	CHF 13’620	2,141
Corsier (GE)	CHF 14’819	CHF 14’141	2,071
Dardagny	CHF 9937	CHF 7981	1,861
Avully	CHF 9368	CHF 9688	1,763
Chancy	CHF 9293	CHF 8489	1,691
Collex-Bossy	CHF 11’556	CHF 11’231	1,687
Avusy	CHF 9392	CHF 9688	1,434
Jussy	CHF 12’655	CHF 11’180	1,294
Aire-la-Ville	CHF 9142	CHF 9912	1,169
Choulex	CHF 13’592	CHF 16’214	1,149
Hermance	CHF 14’847	CHF 12’222	1,036
Cartigny	CHF 10’408	CHF 9274	956
Soral	CHF 10’467	CHF 9835	822
Céligny	CHF 11’658	CHF 11’650	787
Presinge	CHF 9000	CHF 11’306	687
Laconnex	CHF 9545	CHF 12’069	682
Russin	CHF 10’167	CHF 9015	548
Gy	CHF 12’814	CHF 13’616	481

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