Prezzi delle case nel Canton Ginevra

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Ginevra è di CHF 13’709/m² a ottobre 2026.

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 13’684

CHF 7’819 - CHF 30’656

Case

CHF 13’494

CHF 8’514 - CHF 35’877

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Ginevra

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.7%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Ginevra negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +141% per le case e un aumento del +171.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi

+0.5%

6 mesi

+1.4%

1 anno

+2.7%

5 anni

+12.8%

10 anni

+31.5%

20 anni

+99.1%

25 anni

Max

+171.6%

Canton GinevraSvizzera

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CI Léman

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AGCI Immobilier

(48 rec.)

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Prezzi delle case nel Canton Ginevra

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Prezzi medi nel Canton Ginevra

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’374’955. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’498’484 e CHF 6’314’366. Il prezzo medio per m² nel Canton Ginevra per una casa è CHF 13’494 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.9M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.1M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.5M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3.6M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’491’551. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 852’315 e CHF 3’341’461. Il prezzo medio per m² nel Canton Ginevra per un appartamento è CHF 13’684 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 759k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 952k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.2M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.9M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili nel Canton Ginevra

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 6’030. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 3’804 e CHF 16’031. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ginevra per una casa è CHF 411 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3’766
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4’794
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5’686
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 6’826
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 8’720

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 4’418. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2’525 e CHF 9’898. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Ginevra per un appartamento è CHF 486 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1’396
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1’831
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2’332
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2’967
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3’838

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Ginevra

708

Case in vendita nel Canton Ginevra →

724

Appartamenti in vendita nel Canton Ginevra →

Da affittare nel Canton Ginevra

171

Case da affittare nel Canton Ginevra →

1’425

Appartamenti da affittare nel Canton Ginevra →

Prezzo al m² per comune nel Canton Ginevra


Ginevra	CHF 16’042	CHF 14’377	200’548
Vernier	CHF 11’199	CHF 12’244	35’132
Lancy	CHF 12’663	CHF 13’096	31’942
Meyrin	CHF 11’669	CHF 12’160	24’144
Carouge (GE)	CHF 14’811	CHF 15’044	22’336
Onex	CHF 12’436	CHF 13’259	18’977
Thônex	CHF 13’146	CHF 13’496	14’091
Versoix	CHF 12’043	CHF 12’521	13’329
Le Grand-Saconnex	CHF 13’595	CHF 13’817	12’131
Chêne-Bougeries	CHF 16’299	CHF 17’242	11’862
Veyrier	CHF 14’547	CHF 14’404	11’540
Plan-les-Ouates	CHF 12’343	CHF 12’895	10’697
Bernex	CHF 11’296	CHF 11’937	10’007
Chêne-Bourg	CHF 13’642	CHF 14’492	8’708
Collonge-Bellerive	CHF 15’451	CHF 17’353	8’126
Cologny	CHF 17’600	CHF 22’261	5’531
Confignon	CHF 12’536	CHF 12’357	4’618
Satigny	CHF 11’315	CHF 10’744	4’109
Pregny-Chambésy	CHF 14’863	CHF 14’318	3’970
Bellevue	CHF 12’362	CHF 12’550	3’322
Perly-Certoux	CHF 11’202	CHF 10’937	3’074
Genthod	CHF 12’163	CHF 12’697	2’779
Vandoeuvres	CHF 17’249	CHF 18’122	2’504
Anières	CHF 14’885	CHF 16’633	2’456
Puplinge	CHF 12’161	CHF 12’273	2’430
Troinex	CHF 13’973	CHF 13’763	2’412
Bardonnex	CHF 11’059	CHF 11’729	2’215
Meinier	CHF 12’580	CHF 12’997	2’141
Corsier (GE)	CHF 14’182	CHF 16’295	2’071
Dardagny	CHF 9’910	CHF 8’853	1’861
Avully	CHF 9’854	CHF 9’390	1’763
Chancy	CHF 9’490	CHF 9’328	1’691
Collex-Bossy	CHF 11’190	CHF 11’585	1’687
Avusy	CHF 10’080	CHF 10’038	1’434
Jussy	CHF 13’425	CHF 11’751	1’294
Aire-la-Ville	CHF 10’210	CHF 10’027	1’169
Choulex	CHF 13’803	CHF 13’932	1’149
Hermance	CHF 15’382	CHF 14’110	1’036
Cartigny	CHF 10’269	CHF 10’477	956
Soral	CHF 10’882	CHF 9’675	822
Céligny	CHF 12’472	CHF 13’068	787
Presinge	CHF 11’825	CHF 12’571	687
Laconnex	CHF 10’462	CHF 10’477	682
Russin	CHF 11’125	CHF 9’381	548
Gy	CHF 12’956	CHF 12’132	481

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CHF 17’598 / m²
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Chemin des Clochettes, 1206 Genève
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