Prezzi delle case a Berna
Il prezzo medio degli immobili a Berna è di CHF 9’639/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 9’608
CHF 5’030 - CHF 17’662
Case
CHF 9’778
CHF 5’438 - CHF 19’755
Appartamenti
CHF 367
CHF 192 - CHF 674
Case
CHF 290
CHF 161 - CHF 587
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Berna
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.5%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Berna negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +113% per le case e un aumento del +110.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.7%
6 mesi
+1.6%
1 anno
+2.5%
5 anni
+14.5%
10 anni
+35.3%
20 anni
+90.3%
25 anni
-
Max
+110.3%
Migliori agenzie immobiliari: Berna
ImmoBene AG
(33 rec.)
12transazioni a Berna
31transazioni in Svizzera
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6transazioni a Berna
37transazioni in Svizzera
TRENDWERK Immobilien AG - Bern
(41 rec.)
4transazioni a Berna
28transazioni in Svizzera
Schenk Immobilien - Bern
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3transazioni a Berna
23transazioni in Svizzera
NoSta Real Estate
(60 rec.)
3transazioni a Berna
28transazioni in Svizzera
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VENDUTOago 2026Attico • 5.5 stanze
Prezzi delle case a Berna
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| Blumenbergstrasse | CHF 15’417 |
| Gotthelfstrasse | CHF 15’417 |
| Gutenbergstrasse | CHF 14’713 |
| Jubiläumsstrasse | CHF 13’287 |
| Böcklinstrasse | CHF 12’066 |
| Steinerstrasse | CHF 12’005 |
| Hopfenrain | CHF 11’952 |
| Hochfeldstrasse | CHF 11’701 |
| Mottastrasse | CHF 11’636 |
Prezzi medi a Berna
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’544’917. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 859’163 e CHF 3’121’363. Il prezzo medio per m² a Berna per una casa è CHF 9’778 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 1.3M |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1.5M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.8M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 2.2M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 2.7M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 956’029. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 500’509 e CHF 1’757’406. Il prezzo medio per m² a Berna per un appartamento è CHF 9’608 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 438k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 689k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 861k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1M |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Berna
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3’822. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2’126 e CHF 7’722. L'affitto annuale medio per m² a Berna per una casa è CHF 290 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 3’008 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 3’652 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 4’598 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 5’740 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 6’694 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3’039. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’591 e CHF 5’586. L'affitto annuale medio per m² a Berna per un appartamento è CHF 367 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 919 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’541 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 2’015 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 2’562 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 3’395 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Berna
Da affittare a Berna
Prezzo al m² per comune a Berna
| CHF 7’943 | CHF 8’251 | - | |
| CHF 9’971 | CHF 11’509 | - | |
| CHF 11’428 | CHF 10’257 | - | |
| CHF 12’573 | CHF 12’168 | - | |
| CHF 10’346 | CHF 10’338 | - | |
| CHF 10’183 | CHF 10’742 | - | |
| CHF 6’997 | CHF 9’724 | - | |
| CHF 7’641 | CHF 8’779 | - | |
| CHF 10’986 | CHF 10’693 | - | |
| CHF 10’653 | CHF 10’289 | - | |
| CHF 10’033 | CHF 8’876 | - | |
| CHF 7’265 | CHF 7’354 | - | |
| CHF 9’549 | CHF 10’036 | - | |
| CHF 12’908 | CHF 10’914 | - | |
| CHF 7’266 | CHF 8’916 | - |
Prezzo al m² per quartiere a Berna
| CHF 11’449 | CHF 10’497 | |
| CHF 7’586 | CHF 8’755 | |
| CHF 9’104 | CHF 9’191 | |
| CHF 10’769 | CHF 10’422 | |
| CHF 10’821 | CHF 10’387 | |
| CHF 10’980 | CHF 10’974 | |
| CHF 7’043 | CHF 8’965 | |
| CHF 11’676 | CHF 10’259 | |
| CHF 9’918 | CHF 8’924 | |
| CHF 13’617 | CHF 11’408 | |
| CHF 12’088 | CHF 11’133 | |
| CHF 11’596 | CHF 11’657 | |
| CHF 9’305 | CHF 10’003 | |
| CHF 12’289 | CHF 12’461 | |
| CHF 11’097 | CHF 10’747 |
