Prezzi delle case nel Canton Berna

Appartamenti

CHF 7304

CHF 3862 - CHF 13’612

Case

CHF 6723

CHF 3716 - CHF 13’801

Prezzo mediano al m² - ottobre 2025

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Tendenze e storia del mercato immobiliare in Canton Berna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +1.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari in Canton Berna negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +78.4% per le case e un aumento del +74.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi

+0.3%

6 mesi

+1.5%

1 anno

+1.9%

5 anni

+20%

10 anni

+33.4%

20 anni

+67.7%

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Prezzi delle case nel Canton Berna

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Prezzi medi in Canton Berna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di CHF 1’075’746. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 594’491 e CHF 2’208’110. Il prezzo medio al m² in Canton Berna è di CHF 6723 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 871k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di CHF 766’929. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 405’543 e CHF 1’429’277. Il prezzo medio al m² in Canton Berna è di CHF 7304 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 492k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 552k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 663k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 806k
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 999k

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Berna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile mediano per una casa è di CHF 3346. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1849 e CHF 6867. L'affitto annuale medio al m² in Canton Berna è di CHF 251 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2353
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2688
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2963
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3347
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4075

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile mediano per un appartamento è di CHF 2382. L'affitto per l'80% degli immobili è compreso tra CHF 1260 e CHF 4440. L'affitto annuale medio al m² in Canton Berna è di CHF 272 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 875
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1317
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1631
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1932
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2313

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Berna

1364

Case in vendita nel Canton Berna →

1356

Appartamenti in vendita nel Canton Berna →

Da affittare nel Canton Berna

171

Case da affittare nel Canton Berna →

4541

Appartamenti da affittare nel Canton Berna →

Prezzo al m² per comune nel Canton Berna


Berna	CHF 9843	CHF 9457	133,798
Biel/Bienne	CHF 6753	CHF 6486	54,640
Thun	CHF 8191	CHF 8099	43,743
Köniz	CHF 8143	CHF 8313	41,507
Ostermundigen	CHF 7929	CHF 8054	17,546
Burgdorf	CHF 6458	CHF 6426	16,280
Steffisburg	CHF 8164	CHF 7610	15,816
Langenthal	CHF 5781	CHF 6131	15,639
Lyss	CHF 6804	CHF 6116	14,887
Muri bei Bern	CHF 9301	CHF 10’481	13,058
Spiez	CHF 7553	CHF 7843	12,707
Münsingen	CHF 8291	CHF 8093	12,533
Belp	CHF 7324	CHF 7514	11,439
Worb	CHF 7917	CHF 6884	11,394
Ittigen	CHF 8298	CHF 8798	11,335
Zollikofen	CHF 8149	CHF 8593	10,314
Münchenbuchsee	CHF 7355	CHF 7709	10,079
Langnau im Emmental	CHF 6330	CHF 5829	9,419
Wohlen bei Bern	CHF 6626	CHF 7723	9,215
Moutier	CHF 3677	CHF 3986	7,477
Herzogenbuchsee	CHF 5326	CHF 5433	7,140
Frutigen	CHF 6603	CHF 5787	6,917
Saanen	CHF 16’781	CHF 22’748	6,901
Schwarzenburg	CHF 6067	CHF 6399	6,827
Nidau	CHF 7343	CHF 7333	6,827
Heimberg	CHF 7228	CHF 6975	6,765
Bolligen	CHF 8731	CHF 8915	6,260
Urtenen-Schönbühl	CHF 7831	CHF 7324	6,222
Uetendorf	CHF 6467	CHF 7666	5,950
Kirchberg (BE)	CHF 5821	CHF 6117	5,940
Unterseen	CHF 8241	CHF 7702	5,712
Jegenstorf	CHF 8340	CHF 7169	5,697
Interlaken	CHF 8328	CHF 8510	5,592
Neuenegg	CHF 6554	CHF 6454	5,543
Konolfingen	CHF 7983	CHF 8081	5,292
Vechigen	CHF 7511	CHF 6993	5,242
Lengnau (BE)	CHF 5249	CHF 5960	5,195
Saint-Imier	CHF 4536	CHF 4920	5,156
Sumiswald	CHF 4559	CHF 4497	5,044
Fraubrunnen	CHF 6267	CHF 6310	5,037
Huttwil	CHF 5724	CHF 5244	4,836
Sigriswil	CHF 8273	CHF 8725	4,788
Niederbipp	CHF 5758	CHF 5601	4,717
Meiringen	CHF 5568	CHF 5940	4,690
Tramelan	CHF 4671	CHF 3727	4,595
Aarberg	CHF 5688	CHF 6913	4,581
Aarwangen	CHF 4864	CHF 5083	4,514
Bremgarten bei Bern	CHF 10’209	CHF 9556	4,420
Wichtrach	CHF 5391	CHF 6482	4,318
Utzenstorf	CHF 6207	CHF 6451	4,295
Brügg	CHF 6880	CHF 6537	4,287
Kehrsatz	CHF 8022	CHF 7857	4,263
Pieterlen	CHF 5556	CHF 6081	4,225
Grosshöchstetten	CHF 6336	CHF 6707	4,185
Lützelflüh	CHF 5339	CHF 4835	4,165
Moosseedorf	CHF 8502	CHF 7429	4,114
Hilterfingen	CHF 9700	CHF 9242	4,072
Matten bei Interlaken	CHF 7847	CHF 7314	4,071
Roggwil (BE)	CHF 4742	CHF 5306	4,051
Valbirse	CHF 5105	CHF 4394	4,017
Ipsach	CHF 6376	CHF 6938	3,996
Grindelwald	CHF 14’866	CHF 13’574	3,775
Schüpfen	CHF 5630	CHF 5955	3,752
La Neuveville	CHF 6992	CHF 7250	3,698
Tavannes	CHF 4930	CHF 4631	3,626
Port	CHF 7049	CHF 7424	3,624
Reichenbach im Kandertal	CHF 5485	CHF 6147	3,616
Büren an der Aare	CHF 5560	CHF 6792	3,610
Ins	CHF 6521	CHF 6781	3,536
Oberdiessbach	CHF 7572	CHF 6527	3,523
Adelboden	CHF 9904	CHF 7289	3,371
Hasle bei Burgdorf	CHF 5834	CHF 6218	3,350
Thunstetten	CHF 5164	CHF 6510	3,320
Madiswil	CHF 4879	CHF 5830	3,279
Studen (BE)	CHF 5288	CHF 5704	3,278
Rüegsau	CHF 5379	CHF 5420	3,256
Bätterkinden	CHF 5856	CHF 5376	3,246
Brienz (BE)	CHF 6232	CHF 6642	3,120
Seedorf (BE)	CHF 5711	CHF 5683	3,113
Stettlen	CHF 6954	CHF 7908	3,105
Laupen	CHF 5839	CHF 6807	3,093
Grossaffoltern	CHF 5933	CHF 6536	3,032
Zweisimmen	CHF 7161	CHF 7956	3,030
Kirchlindach	CHF 9900	CHF 8374	3,004
Mühleberg	CHF 7008	CHF 6126	2,974
Rubigen	CHF 7402	CHF 6880	2,924
Oberburg	CHF 5566	CHF 5989	2,917
Wattenwil	CHF 6604	CHF 7735	2,895
Täuffelen	CHF 7914	CHF 6776	2,821
Orpund	CHF 6128	CHF 6109	2,734
Signau	CHF 6101	CHF 5555	2,694
Wilderswil	CHF 8155	CHF 7172	2,672
Ringgenberg (BE)	CHF 6771	CHF 6538	2,663
Rapperswil (BE)	CHF 5410	CHF 6493	2,659
Evilard	CHF 6972	CHF 7031	2,638
Lauperswil	CHF 5744	CHF 5894	2,629
Toffen	CHF 6541	CHF 6448	2,557
Lotzwil	CHF 5533	CHF 5721	2,555
Bönigen	CHF 7726	CHF 6187	2,512
Meikirch	CHF 6642	CHF 6672	2,499
Hindelbank	CHF 7117	CHF 6068	2,495
Riggisberg	CHF 6860	CHF 5515	2,491
Eggiwil	CHF 3021	CHF 4001	2,455
Wimmis	CHF 6377	CHF 6665	2,446
Oberhofen am Thunersee	CHF 9752	CHF 9599	2,415
Thierachern	CHF 7418	CHF 7420	2,401
Rüdtligen-Alchenflüh	CHF 5525	CHF 5748	2,396
Rüderswil	CHF 6264	CHF 6531	2,363
Lauterbrunnen	CHF 12’192	CHF 7950	2,350
Lenk	CHF 9031	CHF 9244	2,336
Krauchthal	CHF 7898	CHF 6253	2,333
Wiedlisbach	CHF 5107	CHF 5151	2,317
Reconvilier	CHF 4887	CHF 4403	2,308
Wangen an der Aare	CHF 5529	CHF 5332	2,301
Aeschi bei Spiez	CHF 6072	CHF 6914	2,285
Worben	CHF 6124	CHF 6102	2,266
Kallnach	CHF 8854	CHF 6514	2,207
Diemtigen	CHF 5747	CHF 5868	2,200
Seftigen	CHF 5872	CHF 6117	2,191
Koppigen	CHF 5898	CHF 6571	2,092
Uttigen	CHF 6853	CHF 6814	2,070
Ersigen	CHF 5608	CHF 6062	2,068
Plateau de Diesse	CHF 6606	CHF 5765	2,067
Aegerten	CHF 7212	CHF 6558	2,052
Wynigen	CHF 4920	CHF 4461	2,043
Sonceboz-Sombeval	CHF 4695	CHF 4840	1,944
Péry-La Heutte	CHF 3979	CHF 4469	1,933
Safnern	CHF 5955	CHF 6794	1,903
Kirchdorf (BE)	CHF 6666	CHF 6891	1,841
Biglen	CHF 5323	CHF 5181	1,814
Rüeggisberg	CHF 5998	CHF 5596	1,789
Walkringen	CHF 6745	CHF 6124	1,782
Erlenbach im Simmental	CHF 6212	CHF 6158	1,733
Oberbipp	CHF 5433	CHF 6039	1,733
Niederönz	CHF 4720	CHF 5752	1,675
Corgémont	CHF 3730	CHF 5265	1,668
Bellmund	CHF 7637	CHF 7817	1,647
Wynau	CHF 5673	CHF 5122	1,630
Rüschegg	CHF 4941	CHF 4974	1,630
Zäziwil	CHF 6263	CHF 6445	1,628
Heimiswil	CHF 6811	CHF 4469	1,621
Arch	CHF 5801	CHF 5525	1,573
Buchholterberg	CHF 6700	CHF 3186	1,552
Seeberg	CHF 4361	CHF 5094	1,545
Guggisberg	CHF 5838	CHF 5533	1,539
Melchnau	CHF 4860	CHF 5232	1,536
Dotzigen	CHF 5338	CHF 5979	1,492
Rohrbach	CHF 3164	CHF 4714	1,469
Attiswil	CHF 5735	CHF 6076	1,451
Trubschachen	CHF 5662	CHF 4291	1,444
Erlach	CHF 8161	CHF 7383	1,427
Court	CHF 4119	CHF 4536	1,427
Lyssach	CHF 5769	CHF 6139	1,424
Kappelen	CHF 5771	CHF 5660	1,408
Eriswil	CHF 5324	CHF 4881	1,399
Müntschemier	CHF 6279	CHF 6963	1,396
Courtelary	CHF 4537	CHF 5649	1,391
Sutz-Lattrigen	CHF 6284	CHF 7056	1,382
Mühlethurnen	CHF 7215	CHF 9436	1,378
Bowil	CHF 6001	CHF 5628	1,360
Trub	CHF 4346	CHF 7462	1,353
St. Stephan	CHF 8380	CHF 4705	1,332
Meinisberg	CHF 5546	CHF 5799	1,309
Kandersteg	CHF 7010	CHF 5965	1,301
Linden	CHF 5995	CHF 5898	1,281
Boltigen	CHF 3664	CHF 4096	1,270
Radelfingen	CHF 5984	CHF 6328	1,266
Leuzigen	CHF 5929	CHF 6294	1,254
Ferenbalm	CHF 5885	CHF 5565	1,241
Sonvilier	CHF 4164	CHF 4744	1,240
Frauenkappelen	CHF 7015	CHF 7526	1,235
Blumenstein	CHF 7370	CHF 7480	1,227
Beatenberg	CHF 7424	CHF 7018	1,208
Orvin	CHF 5779	CHF 5372	1,204
Gerzensee	CHF 5314	CHF 7472	1,194
Röthenbach im Emmental	CHF 5866	CHF 5418	1,184
Hasliberg	CHF 7783	CHF 5559	1,183
Wald (BE)	CHF 6813	CHF 6853	1,171
Wyssachen	CHF 5518	CHF 3994	1,161
Twann-Tüscherz	CHF 6587	CHF 8459	1,134
Affoltern im Emmental	CHF 5110	CHF 4486	1,133
Krattigen	CHF 7130	CHF 6468	1,128
Thörigen	CHF 4756	CHF 5616	1,127
Heimenhausen	CHF 5303	CHF 5475	1,115
Burgistein	CHF 6617	CHF 7382	1,092
Aefligen	CHF 6127	CHF 6842	1,091
Kaufdorf	CHF 5954	CHF 6961	1,085
Leissigen	CHF 7742	CHF 8942	1,079
Innertkirchen	CHF 9201	CHF 4278	1,076
Bäriswil	CHF 7400	CHF 6839	1,065
Dürrenroth	CHF 4969	CHF 4728	1,062
Bargen (BE)	CHF 5256	CHF 5824	1,009
Walperswil	CHF 5554	CHF 6230	1,008
Stocken-Höfen	CHF 7377	CHF 5961	1,004
Diessbach bei Büren	CHF 6201	CHF 5726	990
Kiesen	CHF 6686	CHF 6624	989
Unterlangenegg	CHF 7500	CHF 5342	987
Reutigen	CHF 7200	CHF 6176	983
Gsteig	CHF 12’663	CHF 9143	978
Gampelen	CHF 6981	CHF 6684	973
Trachselwald	CHF 5484	CHF 4097	961
Arni (BE)	CHF 6251	CHF 6690	935
Villeret	CHF 4761	CHF 3939	924
Renan (BE)	CHF 4781	CHF 4611	923
Wiler bei Utzenstorf	CHF 5534	CHF 5978	910
Ursenbach	CHF 3896	CHF 4579	905
Schangnau	CHF 5861	CHF 4389	897
Mörigen	CHF 7282	CHF 7861	891
Oberbalm	CHF 7237	CHF 5993	869
Därstetten	CHF 6009	CHF 5068	862
Büetigen	CHF 5757	CHF 6353	860
Vinelz	CHF 6841	CHF 7650	860
Oberwil bei Büren	CHF 5888	CHF 6081	856
Rüti bei Büren	CHF 5601	CHF 5799	846
Gurzelen	CHF 6348	CHF 6867	829
Lauenen	CHF 12’691	CHF 10’390	829
Amsoldingen	CHF 7290	CHF 6611	828
Sauge	CHF 5668	CHF 5288	816
Gals	CHF 6363	CHF 6611	800
Oberwil im Simmental	CHF 5676	CHF 4783	797
Fahrni	CHF 7974	CHF 7157	788
Kandergrund	CHF 6186	CHF 6914	780
Forst-Längenbühl	CHF 6596	CHF 7195	778
Nods	CHF 4188	CHF 6028	761
Oberthal	CHF 6416	CHF 6105	731
Gondiswil	CHF 5556	CHF 5499	731
Cortébert	CHF 4966	CHF 4413	705
Bleienbach	CHF 5271	CHF 5822	697
Uebeschi	CHF 6984	CHF 6820	685
Heiligenschwendi	CHF 7196	CHF 8565	682
Bannwil	CHF 5469	CHF 5837	681
Schwadernau	CHF 6384	CHF 6637	673
Jens	CHF 7239	CHF 7013	666
Oppligen	CHF 6924	CHF 6514	644
Habkern	CHF 5616	CHF 6594	643
Bettenhausen	CHF 4951	CHF 5524	637
Mirchel	CHF 7112	CHF 6817	630
Landiswil	CHF 5895	CHF 6715	628
Saicourt	CHF 4485	CHF 5401	626
Wengi	CHF 3925	CHF 4939	617
Niederhünigen	CHF 7640	CHF 7723	614
Inkwil	CHF 5139	CHF 6006	607
Schwanden bei Brienz	CHF 5929	CHF 6607	603
Walliswil bei Wangen	CHF 5380	CHF 5355	601
Herbligen	CHF 7792	CHF 6883	600
Brüttelen	CHF 6682	CHF 5843	587
Allmendingen	CHF 8175	CHF 8831	579
Alchenstorf	CHF 5888	CHF 6033	579
Siselen	CHF 6747	CHF 6723	574
Mattstetten	CHF 7126	CHF 7348	573
Zuzwil (BE)	CHF 7482	CHF 7135	572
Ligerz	CHF 7152	CHF 7714	566
Rütschelen	CHF 5300	CHF 5438	564
Ochlenberg	CHF 4477	CHF 4172	563
Finsterhennen	CHF 6683	CHF 6326	560
Schattenhalb	CHF 4850	CHF 6476	560
Walterswil (BE)	CHF 5028	CHF 4523	554
Lüscherz	CHF 6898	CHF 8482	545
La Ferrière	CHF 3904	CHF 5152	542
Hofstetten bei Brienz	CHF 6893	CHF 6103	531
Kernenried	CHF 6786	CHF 6308	531
Homberg	CHF 7981	CHF 6651	523
Crémines	CHF 3618	CHF 4384	519
Schwarzhäusern	CHF 5258	CHF 5219	517
Münchenwiler	CHF 7317	CHF 7130	514
Niedermuhlern	CHF 6974	CHF 6046	499
Brienzwiler	CHF 6621	CHF 5031	494
Eriz	CHF 4444	CHF 5952	490
Brenzikofen	CHF 7411	CHF 6949	488
Rumisberg	CHF 5247	CHF 5653	487
Cormoret	CHF 3446	CHF 4185	486
Oberried am Brienzersee	CHF 7294	CHF 7419	476
Oberlangenegg	CHF 7408	CHF 4182	475
Freimettigen	CHF 6853	CHF 7541	473
Perrefitte	CHF 3741	CHF 4216	460
Bühl	CHF 5988	CHF 7871	448
Scheuren	CHF 6467	CHF 6343	447
Auswil	CHF 5401	CHF 5010	447
Tschugg	CHF 6987	CHF 6913	446
Iffwil	CHF 5779	CHF 7212	444
Iseltwald	CHF 9912	CHF 9113	441
Rümligen	CHF 6128	CHF 7070	440
Wangenried	CHF 5564	CHF 5137	431
Därligen	CHF 8217	CHF 7621	429
Kriechenwil	CHF 5634	CHF 6877	420
Treiten	CHF 6549	CHF 6715	420
Obersteckholz	CHF 5365	CHF 6048	412
Hagneck	CHF 7285	CHF 6818	409
Petit-Val	CHF 4657	CHF 4064	408
Gsteigwiler	CHF 7272	CHF 6609	405
Merzligen	CHF 6769	CHF 6904	400
Rohrbachgraben	CHF 5180	CHF 4888	397
Grandval	CHF 4050	CHF 4802	393
Eschert	CHF 3611	CHF 5578	389
Wileroltigen	CHF 5307	CHF 5078	357
Niederried bei Interlaken	CHF 8337	CHF 8806	348
Graben	CHF 5218	CHF 5538	332
Loveresse	CHF 4583	CHF 4541	325
Gündlischwand	CHF 9824	CHF 5034	324
Zwieselberg	CHF 7305	CHF 6936	324
Epsach	CHF 7157	CHF 6306	323
Zielebach	CHF 5514	CHF 5777	323
Hermrigen	CHF 6548	CHF 7139	314
Oberhünigen	CHF 6322	CHF 5971	308
Belprahon	CHF 3453	CHF 4789	298
Sorvilier	CHF 3081	CHF 4611	279
Höchstetten	CHF 5622	CHF 5932	278
Kirchenthurnen	CHF 6372	CHF 7922	273
Jaberg	CHF 5864	CHF 7034	269
Guttannen	CHF 7213	CHF 6525	266
Pohlern	CHF 5727	CHF 6685	257
Häutligen	CHF 7331	CHF 7399	253
Schwendibach	CHF 7915	CHF 8273	249
Gurbrü	CHF 6031	CHF 6009	246
Oeschenbach	CHF 5176	CHF 3672	240
Wachseldorn	CHF 6995	CHF 4871	234
Horrenbach-Buchen	CHF 4444	CHF 4713	226
Lohnstorf	CHF 6951	CHF 7272	225
Walliswil bei Niederbipp	CHF 5398	CHF 5550	221
Lütschental	CHF 11’251	CHF 6914	219
Hellsau	CHF 5452	CHF 5913	209
Willadingen	CHF 6257	CHF 6220	207
Farnern	CHF 5165	CHF 5960	205
Diemerswil	CHF 7977	CHF 7612	202
Corcelles (BE)	CHF 5010	CHF 4365	201
Roches (BE)	CHF 3929	CHF 3899	196
Romont (BE)	CHF 5717	CHF 5851	188
Busswil bei Melchnau	CHF 5171	CHF 6015	188
Wolfisberg	CHF 5400	CHF 5567	179
Reisiswil	CHF 5364	CHF 5538	177
Champoz	CHF 4237	CHF 4338	168
Rüti bei Lyssach	CHF 6093	CHF 6053	166
Teuffenthal (BE)	CHF 7942	CHF 6833	165
Saules (BE)	CHF 3961	CHF 4313	153
Mötschwil	CHF 7003	CHF 5895	127
Mont-Tramelan	CHF 4384	CHF 4367	118
Wiggiswil	CHF 7746	CHF 6922	102
Saxeten	CHF 8070	CHF 5870	100
Rumendingen	CHF 5505	CHF 5362	77
Deisswil bei Münchenbuchsee	CHF 8527	CHF 8045	74
Seehof	CHF 5098	CHF 4875	63
Meienried	CHF 5675	CHF 6150	53
Clavaleyres	CHF 7176	CHF 6937	46
Berken	CHF 5270	CHF 5469	43
Rebévelier	CHF 4655	CHF 4281	42
Schelten	CHF 5950	CHF 5367	34

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