Prezzi delle case nel Canton Berna

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Berna è di CHF 6’970/m² a ottobre 2026.

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 7’458

CHF 3’905 - CHF 13’710

Case

CHF 6’892

CHF 3’833 - CHF 13’925

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Berna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +3.6%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Berna negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +86.1% per le case e un aumento del +88.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi

+0.7%

6 mesi

+2%

1 anno

+3.6%

5 anni

+16.8%

10 anni

+34.2%

20 anni

+74.7%

25 anni

Max

+88.2%

Canton BernaSvizzera

Migliori agenzie immobiliari: Canton Berna

CASA Immobilien AG

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121transazioni in Svizzera

RE/MAX in Zollikofen

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Agentur Wyss AG

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Wymobilien, Marcel Wyss

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RE/MAX in Belp

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Prezzi delle case nel Canton Berna

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Prezzi medi nel Canton Berna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’082’060. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 601’758 e CHF 2’186’202. Il prezzo medio per m² nel Canton Berna per una casa è CHF 6’892 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 905k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.2M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.3M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 775’655. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 406’078 e CHF 1’425’837. Il prezzo medio per m² nel Canton Berna per un appartamento è CHF 7’458 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 523k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 574k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 674k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 807k
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 991k

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili nel Canton Berna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 3’361. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’869 e CHF 6’791. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Berna per una casa è CHF 257 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2’449
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2’766
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3’092
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3’518
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 4’136

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 2’429. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’272 e CHF 4’465. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Berna per un appartamento è CHF 280 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 883
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1’344
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1’664
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1’970
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2’362

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Berna

1’182

Case in vendita nel Canton Berna →

1’128

Appartamenti in vendita nel Canton Berna →

Da affittare nel Canton Berna

132

Case da affittare nel Canton Berna →

3’477

Appartamenti da affittare nel Canton Berna →

Prezzo al m² per comune nel Canton Berna


Berna	CHF 9’608	CHF 9’778	133’798
Biel/Bienne	CHF 7’139	CHF 7’036	54’640
Thun	CHF 7’955	CHF 8’519	43’743
Köniz	CHF 8’175	CHF 8’178	41’507
Ostermundigen	CHF 8’487	CHF 8’796	17’546
Burgdorf	CHF 6’551	CHF 6’756	16’280
Steffisburg	CHF 8’111	CHF 7’817	15’816
Langenthal	CHF 6’278	CHF 6’505	15’639
Lyss	CHF 6’614	CHF 6’787	14’887
Muri bei Bern	CHF 9’398	CHF 10’511	13’058
Spiez	CHF 7’892	CHF 8’150	12’707
Münsingen	CHF 8’602	CHF 8’292	12’533
Belp	CHF 7’564	CHF 7’526	11’439
Worb	CHF 7’306	CHF 7’564	11’394
Ittigen	CHF 7’948	CHF 8’687	11’335
Zollikofen	CHF 8’204	CHF 8’733	10’314
Münchenbuchsee	CHF 7’494	CHF 7’920	10’079
Langnau im Emmental	CHF 6’634	CHF 5’943	9’419
Wohlen bei Bern	CHF 7’113	CHF 7’913	9’215
Moutier	CHF 3’949	CHF 4’489	7’477
Herzogenbuchsee	CHF 5’614	CHF 5’898	7’140
Frutigen	CHF 6’671	CHF 5’773	6’917
Saanen	CHF 17’127	CHF 20’719	6’901
Schwarzenburg	CHF 6’290	CHF 6’158	6’827
Nidau	CHF 7’833	CHF 7’623	6’827
Heimberg	CHF 7’368	CHF 7’278	6’765
Bolligen	CHF 9’011	CHF 8’991	6’260
Urtenen-Schönbühl	CHF 7’786	CHF 7’758	6’222
Uetendorf	CHF 7’777	CHF 7’702	5’950
Kirchberg (BE)	CHF 6’249	CHF 6’866	5’940
Unterseen	CHF 8’554	CHF 8’012	5’712
Jegenstorf	CHF 7’873	CHF 7’321	5’697
Interlaken	CHF 8’533	CHF 8’120	5’592
Neuenegg	CHF 6’877	CHF 6’955	5’543
Konolfingen	CHF 7’936	CHF 7’917	5’292
Vechigen	CHF 8’381	CHF 7’476	5’242
Lengnau (BE)	CHF 5’373	CHF 6’161	5’195
Saint-Imier	CHF 4’388	CHF 5’495	5’156
Sumiswald	CHF 4’700	CHF 5’376	5’044
Fraubrunnen	CHF 6’205	CHF 6’616	5’037
Huttwil	CHF 5’770	CHF 5’239	4’836
Sigriswil	CHF 8’583	CHF 8’816	4’788
Niederbipp	CHF 5’988	CHF 6’157	4’717
Meiringen	CHF 6’876	CHF 6’290	4’690
Tramelan	CHF 4’473	CHF 4’558	4’595
Aarberg	CHF 6’402	CHF 6’814	4’581
Aarwangen	CHF 5’593	CHF 5’885	4’514
Bremgarten bei Bern	CHF 9’505	CHF 9’622	4’420
Wichtrach	CHF 6’247	CHF 7’242	4’318
Utzenstorf	CHF 6’171	CHF 6’665	4’295
Brügg	CHF 7’036	CHF 6’856	4’287
Kehrsatz	CHF 8’363	CHF 7’841	4’263
Pieterlen	CHF 5’823	CHF 6’147	4’225
Grosshöchstetten	CHF 7’070	CHF 7’045	4’185
Lützelflüh	CHF 5’714	CHF 5’529	4’165
Moosseedorf	CHF 7’633	CHF 7’232	4’114
Hilterfingen	CHF 10’503	CHF 10’230	4’072
Matten bei Interlaken	CHF 8’191	CHF 7’893	4’071
Roggwil (BE)	CHF 5’416	CHF 5’782	4’051
Valbirse	CHF 4’874	CHF 4’420	4’017
Ipsach	CHF 6’419	CHF 7’483	3’996
Grindelwald	CHF 14’412	CHF 12’218	3’775
Schüpfen	CHF 5’667	CHF 6’562	3’752
La Neuveville	CHF 7’584	CHF 7’675	3’698
Tavannes	CHF 4’769	CHF 4’370	3’626
Port	CHF 7’694	CHF 7’401	3’624
Reichenbach im Kandertal	CHF 7’642	CHF 6’569	3’616
Büren an der Aare	CHF 6’333	CHF 6’294	3’610
Ins	CHF 6’565	CHF 6’673	3’536
Oberdiessbach	CHF 7’631	CHF 6’608	3’523
Adelboden	CHF 10’252	CHF 8’442	3’371
Hasle bei Burgdorf	CHF 5’817	CHF 5’907	3’350
Thunstetten	CHF 5’567	CHF 6’358	3’320
Madiswil	CHF 5’146	CHF 5’721	3’279
Studen (BE)	CHF 5’941	CHF 6’631	3’278

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Ledi, 3823 Lauterbrunnen
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Eglisporweg, 3506 Grosshöchstetten
CHF 6’789 / m²