Prezzi delle case a Bellinzona

Il prezzo medio degli immobili a Bellinzona è di CHF 6031/m² a giugno 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 6376
CHF 3169 - CHF 15’247
Case
CHF 5902
CHF 1765 - CHF 15’090
Prezzo mediano al m² - giugno 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bellinzona

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +0.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +1.1%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bellinzona negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +69.5% per le case e un aumento del +58.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.8%
6 mesi
+0.2%
1 anno
+1.1%
5 anni
+6.1%
10 anni
+7.7%
20 anni
+41.3%
Max
+58.3%
Prezzi delle case a Bellinzona

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Prezzi immobiliari per via a Bellinzona

Via del TiglioCHF 8571
El Puz d'UrènnCHF 8569
El RamCHF 8024
Via Giuseppe PomettaCHF 7890
Via MurateCHF 7485
Via RompedaCHF 7321
Via PedaríCHF 7321
Viale StazioneCHF 7210
Via LocarnoCHF 7189

Prezzi medi a Bellinzona

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’074’158. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 321’140 e CHF 2’746’300. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 5902 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Gamma di prezzi (CHF)
676k1M842k1.3M966k1.4M1.1M1.6M1.2M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 637’587. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 316’945 e CHF 1’524’664. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 6376 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Gamma di prezzi (CHF)
218k327k346k518k492k739k684k1M958k1.4M

Affitti medi mensili a Bellinzona

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 13’925. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4163 e CHF 35’601. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 918 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (CHF)
12731910200330052629394438005700679710k

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 100’663. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 50’040 e CHF 240’715. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 12’080 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (CHF)
68110219661449119617931440216017892683

In vendita a Bellinzona

265
Case in vendita a Bellinzona →
426
Appartamenti in vendita a Bellinzona →
Da affittare a Bellinzona
24
Case da affittare a Bellinzona →
319
Appartamenti da affittare a Bellinzona →

Prezzo al m² per comune a Bellinzona

Preonzo (6523)
CHF 6292CHF 5016-
Camorino (6528)
CHF 6211CHF 6386-
Carena (6584)
CHF 5628CHF 4329-
Gorduno (6518)
CHF 6776CHF 5847-
6503 Bellinzona
CHF 6867CHF 6507-
6500 Bellinzona
CHF 6540CHF 6504-
Moleno (6524)
CHF 5976CHF 5073-
Giubiasco (6512)
CHF 6185CHF 6414-
Pianezzo (6582)
CHF 6218CHF 5075-
S. Antonio (Val Morobbia) (6583)
CHF 6023CHF 4265-
Sementina (6514)
CHF 6190CHF 6369-
Claro (6702)
CHF 6201CHF 5509-
Gnosca (6525)
CHF 5800CHF 5514-
Gudo (6515)
CHF 6781CHF 6244-
Monte Carasso (6513)
CHF 6327CHF 6029-
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