Prezzi delle case a Bellinzona
Il prezzo medio degli immobili a Bellinzona è di CHF 6’160/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 6’580
CHF 3’285 - CHF 15’370
Case
CHF 5’968
CHF 1’853 - CHF 15’077
Appartamenti
CHF 375
CHF 187 - CHF 875
Case
CHF 1’444
CHF 448 - CHF 3’648
Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto medio annuo al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bellinzona
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.7%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bellinzona negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +62.1% per le case e un aumento del +67.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
+0.6%
6 mesi
+1.7%
1 anno
+2.7%
5 anni
+7.4%
10 anni
+16.1%
20 anni
+50.4%
25 anni
-
Max
+67.1%
Migliori agenzie immobiliari: Bellinzona
Quattropareti
16transazioni a Bellinzona
21transazioni in Svizzera
L'Idea Immobiliare SA
Equity Real Estate SA
(49 rec.)
12transazioni a Bellinzona
46transazioni in Svizzera
SKF Fiduciaria Immobiliare
(14 rec.)
5transazioni a Bellinzona
15transazioni in Svizzera
Metropolis Immobiliare
(262 rec.)
4transazioni a Bellinzona
260transazioni in Svizzera
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VENDUTOset 2026Casa unifamiliare • 3 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 4 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 2 stanze
Prezzi delle case a Bellinzona
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Bellinzona
| Via del Tiglio | CHF 8’730 |
| Via Giuseppe Pometta | CHF 8’237 |
| El Ram | CHF 8’033 |
| Via Murate | CHF 7’911 |
| Via Canonico Ghiringhelli | CHF 7’536 |
| Alla Rocca | CHF 7’523 |
| Via Sasso Grande | CHF 7’522 |
| A Ca' di Patrizi | CHF 7’371 |
| Ai Casgnò | CHF 7’355 |
Prezzi medi a Bellinzona
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’074’208. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 333’570 e CHF 2’713’789. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 5’968 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 834k |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 1M |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 1.1M |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 1.3M |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 1.5M |
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 658’044. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 328’503 e CHF 1’537’038. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 6’580 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 288k |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 442k |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 609k |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 831k |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 1.2M |
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Bellinzona
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 21’661. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 6’726 e CHF 54’723. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 1’444 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | CHF 2’055 |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | CHF 2’517 |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | CHF 2’903 |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | CHF 3’509 |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | CHF 4’918 |
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3’123. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1’559 e CHF 7’295. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 375 / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | CHF 824 |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | CHF 1’191 |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | CHF 1’472 |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | CHF 1’741 |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | CHF 2’079 |
Affitto mensile (CHF)
In vendita a Bellinzona
Da affittare a Bellinzona
Prezzo al m² per comune a Bellinzona
| CHF 6’237 | CHF 4’972 | - | |
| CHF 6’449 | CHF 6’444 | - | |
| CHF 6’022 | CHF 4’258 | - | |
| CHF 6’783 | CHF 5’916 | - | |
| CHF 7’093 | CHF 6’421 | - | |
| CHF 6’820 | CHF 6’544 | - | |
| CHF 5’714 | CHF 5’175 | - | |
| CHF 6’372 | CHF 6’611 | - | |
| CHF 6’660 | CHF 5’312 | - | |
| CHF 6’456 | CHF 4’405 | - | |
| CHF 6’473 | CHF 6’484 | - | |
| CHF 6’329 | CHF 5’719 | - | |
| CHF 5’965 | CHF 5’403 | - | |
| CHF 7’042 | CHF 6’310 | - | |
| CHF 6’535 | CHF 6’033 | - |
