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Mercato immobiliare Canton Ticino Bellinzona

Bellinzona: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamento
Prezzo medio al mq
CHF 6’292
CHF 3’158 – 15’046*
Casa
Prezzo medio al mq
CHF 5’879
CHF 1’770 – 14’878*

Affitto mensile e prezzo al m² a Bellinzona al marzo 2025

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Andamento del mercato immobiliare a Bellinzona

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case a Bellinzona sono aumentati del 3.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 1.5%. Il grafico sottostante mostra l'evoluzione dei prezzi immobiliari negli ultimi 25 anni. In un periodo di 21 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un incremento del 63.7% per le case e un rialzo del 54.3% per gli appartamenti, illustrando così l'andamento del mercato immobiliare nel tempo.
Prezzo degli appartamenti
Prezzo delle case
3 mesi
0.1%
6 mesi
0.7%
1 anno
1.5%
5 anni
6.9%
10 anni
11.0%
20 anni
46.7%
gennaio 2025

Raccomandazione di agenti immobiliari a Bellinzona

Classifica degli agenti immobiliari a Bellinzona con transazioni effettuate negli ultimi 24 mesi.
Agenzie
Agenti

  • Quattropareti

    17 transazioni recenti a Bellinzona
    Vedi di più

  • ImmoTessin

    41 recensione
    6 transazioni recenti a Bellinzona
    Vedi di più

  • Stefano Mazzoleni Fiduciario Immobiliare

    1 recensioni
    4 transazioni recenti a Bellinzona
    Vedi di più

  • Oswald & Sorge Partner

    7 recensione
    1 transazione recente a Bellinzona
    Vedi di più

  • Case Bertolotti

    29 recensione
    Vedi di più
  • Vedi tutte le agenzie
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Transazioni recenti a Bellinzona

Scopri le transazioni recenti a Bellinzona con prezzi di vendita e proprietà vendute.

Prezzo Immobiliare Medio a Bellinzona

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 1’069’997. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 322’091 e CHF 2’707’749. Il prezzo medio al m² a Bellinzona è CHF 5’879/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 777k
Casa: 5 locali CHF 1.03m
Casa: 6 locali CHF 1.19m
Casa: 7 locali CHF 1.31m
Casa: 8 locali CHF 1.37m

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 660’646. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra CHF 331’551 e CHF 1’579’806. Il prezzo medio al m² a Bellinzona è CHF 6’292/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 307k
Appartamento: 2 locali CHF 445k
Appartamento: 3 locali CHF 621k
Appartamento: 4 locali CHF 859k
Appartamento: 5 locali CHF 1.20m

Prezzo medio degli affitti a Bellinzona

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a CHF 2’897. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 872 e CHF 7’332. L'affitto annuale medio al m² a Bellinzona è CHF 191.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Casa: 4 locali CHF 1.8k
Casa: 5 locali CHF 2.5k
Casa: 6 locali CHF 3.1k
Casa: 7 locali CHF 3.9k
Casa: 8 locali CHF 5.7k

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a CHF 2’040. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra CHF 1’024 e CHF 4’879. L'affitto annuale medio al m² a Bellinzona è CHF 233.
Tipo di proprietà Prezzo medio (CHF)
Studio CHF 945.7
Appartamento: 2 locali CHF 1.2k
Appartamento: 3 locali CHF 1.5k
Appartamento: 4 locali CHF 1.8k
Appartamento: 5 locali CHF 2.3k

Prezzi al metro quadro dei quartieri a Bellinzona

Quartieri
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Monte Carasso (6513) CHF 6’696 CHF 6’170 CHF 231
Gudo (6515) CHF 6’733 CHF 6’684 CHF 251
Gnosca (6525) CHF 6’026 CHF 6’156 CHF 224
Claro (6702) CHF 5’510 CHF 4’925 CHF 247
Sementina (6514) CHF 6’082 CHF 6’025 CHF 241
S. Antonio (Val Morobbia) (6583) CHF 6’366 CHF 4’378 CHF 200
Pianezzo (6582) CHF 6’482 CHF 6’739 CHF 226
Giubiasco (6512) CHF 6’238 CHF 6’117 CHF 232
Moleno (6524) CHF 5’678 CHF 5’056 CHF 235

Ultime valutazioni a Bellinzona

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6512 Giubiasco
CHF 5’609 / m²
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Appartamento • 2.5 locali
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CHF 8’070 / m²
Appartamento • 3.5 locali

In vendita a Bellinzona

259
Case in vendita
450
Appartamenti in vendita

Da affittare a Bellinzona

6
Case da affittare
213
Appartamenti da affittare