Prezzi delle case a Bellinzona

Il prezzo medio degli immobili a Bellinzona è di CHF 6031/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
CHF 6376
CHF 3169 - CHF 15’247
Case
CHF 5902
CHF 1765 - CHF 15’090
Prezzo mediano al m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bellinzona

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +1.8%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bellinzona negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +62.3% per le case e un aumento del +69% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.6%
6 mesi
+1.1%
1 anno
+1.8%
5 anni
+7.4%
10 anni
+15.4%
20 anni
+52.8%
25 anni
-
Max
+69%
Prezzi delle case a Bellinzona

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Prezzi immobiliari per via a Bellinzona

Via del TiglioCHF 8599
Via Giuseppe PomettaCHF 8155
El RamCHF 8046
Via MurateCHF 7817
Via Sasso GrandeCHF 7417
A Ca' di PatriziCHF 7330
Via LocarnoCHF 7269
Via Stefano FransciniCHF 7262
Ai CasgnòCHF 7257

Prezzi medi a Bellinzona

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’074’158. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 321’140 e CHF 2’746’300. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 5902 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Gamma di prezzi (CHF)
676k1M842k1.3M966k1.4M1.1M1.6M1.2M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 637’587. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 316’945 e CHF 1’524’664. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 6376 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Gamma di prezzi (CHF)
218k327k346k518k492k739k684k1M958k1.4M

Affitti medi mensili a Bellinzona

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 13’925. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 4163 e CHF 35’601. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 918 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (CHF)
12731910200330052629394438005700679710k

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 100’663. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 50’040 e CHF 240’715. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 12’080 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (CHF)
68110219661449119617931440216017892683

In vendita a Bellinzona

265
Case in vendita a Bellinzona →
426
Appartamenti in vendita a Bellinzona →
Da affittare a Bellinzona
24
Case da affittare a Bellinzona →
319
Appartamenti da affittare a Bellinzona →

Prezzo al m² per comune a Bellinzona

Preonzo (6523)
CHF 6292CHF 5016-
Camorino (6528)
CHF 6211CHF 6386-
Carena (6584)
CHF 5628CHF 4329-
Gorduno (6518)
CHF 6776CHF 5847-
6503 Bellinzona
CHF 6867CHF 6507-
6500 Bellinzona
CHF 6540CHF 6504-
Moleno (6524)
CHF 5976CHF 5073-
Giubiasco (6512)
CHF 6185CHF 6414-
Pianezzo (6582)
CHF 6218CHF 5075-
S. Antonio (Val Morobbia) (6583)
CHF 6023CHF 4265-
Sementina (6514)
CHF 6190CHF 6369-
Claro (6702)
CHF 6201CHF 5509-
Gnosca (6525)
CHF 5800CHF 5514-
Gudo (6515)
CHF 6781CHF 6244-
Monte Carasso (6513)
CHF 6327CHF 6029-
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