Prezzi delle case nel Canton Zurigo

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Zurigo è di CHF 10’944/m² a dicembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 11’461

CHF 6796 - CHF 22’822

Case

CHF 10’746

CHF 6045 - CHF 22’164

Prezzo mediano al m² - dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Canton Zurigo

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.8%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Canton Zurigo negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +115.1% per le case e un aumento del +117.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.9%

6 mesi

+2.7%

1 anno

+4.8%

5 anni

+25.8%

10 anni

+48.2%

20 anni

+101.3%

Max

+117.6%

Canton ZurigoSvizzera

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Prezzi delle case nel Canton Zurigo

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Prezzi medi in Canton Zurigo

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’794’587. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’009’455 e CHF 3’701’335. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 10’746 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.7M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.4M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’283’687. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 761’124 e CHF 2’556’014. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 11’461 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 996k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1.1M
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.3M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Zurigo

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4363. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2454 e CHF 8998. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 313 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3217
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3874
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4538
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5342
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6560

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3474. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2060 e CHF 6917. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 372 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1267
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 2002
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2484
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2960
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3649

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Zurigo

792

Case in vendita nel Canton Zurigo →

1504

Appartamenti in vendita nel Canton Zurigo →

Da affittare nel Canton Zurigo

268

Case da affittare nel Canton Zurigo →

6582

Appartamenti da affittare nel Canton Zurigo →

Prezzo al m² per comune nel Canton Zurigo


Zurigo	CHF 16’858	CHF 16’185	409,241
Winterthur	CHF 10’094	CHF 9911	110,912
Uster	CHF 10’761	CHF 11’070	34,516
Dübendorf	CHF 11’744	CHF 12’019	28,141
Dietikon	CHF 9894	CHF 10’600	27,079
Wädenswil	CHF 13’020	CHF 12’405	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 9567	CHF 9827	24,513
Horgen	CHF 14’199	CHF 12’923	22,514
Opfikon	CHF 11’987	CHF 11’441	19,978
Bülach	CHF 10’530	CHF 9988	19,888
Kloten	CHF 10’669	CHF 10’849	19,408
Adliswil	CHF 13’194	CHF 12’637	18,803
Schlieren	CHF 12’498	CHF 11’328	18,760
Volketswil	CHF 9550	CHF 10’115	18,693
Regensdorf	CHF 9602	CHF 9987	18,317
Thalwil	CHF 16’512	CHF 16’181	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 9669	CHF 9416	16,975
Wallisellen	CHF 12’397	CHF 12’025	15,939
Stäfa	CHF 13’431	CHF 12’632	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 17’579	CHF 18’101	14,307
Meilen	CHF 17’137	CHF 16’878	13,999
Richterswil	CHF 12’431	CHF 12’282	13,454
Zollikon	CHF 17’435	CHF 17’346	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8549	CHF 8914	12,157
Affoltern am Albis	CHF 11’115	CHF 10’338	12,146
Pfäffikon	CHF 10’358	CHF 10’753	11,864
Bassersdorf	CHF 10’408	CHF 10’660	11,655
Hinwil	CHF 9444	CHF 8867	11,199
Männedorf	CHF 14’143	CHF 14’235	10,957
Maur	CHF 11’696	CHF 12’120	10,170
Gossau (ZH)	CHF 8986	CHF 9209	9,968
Wald (ZH)	CHF 7853	CHF 7995	9,815
Urdorf	CHF 11’311	CHF 10’966	9,783
Embrach	CHF 8708	CHF 8619	9,432
Niederhasli	CHF 8659	CHF 9127	9,202
Hombrechtikon	CHF 10’254	CHF 10’426	8,620
Fällanden	CHF 10’554	CHF 11’467	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 19’886	CHF 19’179	8,470
Egg	CHF 10’475	CHF 11’089	8,452
Rümlang	CHF 10’726	CHF 10’050	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’005	CHF 10’488	7,883
Dietlikon	CHF 10’697	CHF 11’074	7,702
Dürnten	CHF 8796	CHF 9070	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’247	CHF 12’615	7,533
Seuzach	CHF 9917	CHF 10’152	7,312
Bubikon	CHF 9152	CHF 9549	7,200
Oberglatt	CHF 9350	CHF 9593	6,988
Oberengstringen	CHF 12’441	CHF 12’230	6,620
Fehraltorf	CHF 9133	CHF 9662	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 12’650	CHF 11’983	6,414
Wiesendangen	CHF 8679	CHF 8463	6,380
Buchs (ZH)	CHF 9267	CHF 9030	6,315
Herrliberg	CHF 17’666	CHF 18’249	6,308
Uetikon am See	CHF 14’011	CHF 14’588	6,161
Dielsdorf	CHF 9002	CHF 9037	5,966
Zell (ZH)	CHF 7063	CHF 7936	5,939
Rüschlikon	CHF 17’834	CHF 18’625	5,853
Lindau	CHF 9043	CHF 9676	5,645
Nürensdorf	CHF 9637	CHF 10’369	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 18’649	CHF 19’757	5,576
Neftenbach	CHF 8483	CHF 8788	5,553
Bonstetten	CHF 10’489	CHF 10’918	5,512
Obfelden	CHF 10’276	CHF 9643	5,356
Greifensee	CHF 9377	CHF 11’130	5,354
Glattfelden	CHF 8067	CHF 8638	5,190
Eglisau	CHF 8556	CHF 8651	5,188
Zumikon	CHF 16’265	CHF 17’948	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’315	CHF 11’874	5,112
Schwerzenbach	CHF 10’362	CHF 11’409	5,093
Oberrieden	CHF 15’779	CHF 15’174	5,090
Bäretswil	CHF 7801	CHF 7785	5,038
Niederglatt	CHF 8609	CHF 9297	4,949
Geroldswil	CHF 11’067	CHF 11’108	4,943
Bauma	CHF 7337	CHF 7221	4,939
Elgg	CHF 8124	CHF 7830	4,925
Mettmenstetten	CHF 9944	CHF 9594	4,886
Weiningen (ZH)	CHF 10’919	CHF 10’985	4,775
Oetwil am See	CHF 8475	CHF 9406	4,762
Turbenthal	CHF 6970	CHF 7461	4,761
Winkel	CHF 11’173	CHF 12’219	4,540
Rafz	CHF 7928	CHF 8120	4,483
Russikon	CHF 9272	CHF 9556	4,367
Uitikon	CHF 15’860	CHF 15’663	4,245
Dällikon	CHF 8371	CHF 9618	4,118
Bachenbülach	CHF 10’080	CHF 10’865	4,114
Pfungen	CHF 7860	CHF 8558	3,851
Unterengstringen	CHF 11’506	CHF 11’525	3,804
Mönchaltorf	CHF 10’034	CHF 10’412	3,735
Stallikon	CHF 11’233	CHF 11’061	3,717
Hedingen	CHF 11’111	CHF 10’682	3,694
Hausen am Albis	CHF 10’910	CHF 10’643	3,664
Feuerthalen	CHF 7258	CHF 7378	3,641
Hittnau	CHF 7968	CHF 8386	3,634
Elsau	CHF 9007	CHF 8091	3,631
Steinmaur	CHF 8421	CHF 9591	3,482
Grüningen	CHF 9171	CHF 9221	3,382
Weisslingen	CHF 8270	CHF 8366	3,303
Hettlingen	CHF 8695	CHF 9151	3,179
Neerach	CHF 8552	CHF 10’058	3,151
Niederweningen	CHF 8325	CHF 8353	3,035
Otelfingen	CHF 8958	CHF 9056	2,842
Rorbas	CHF 8670	CHF 8247	2,841
Stammheim	CHF 7291	CHF 7017	2,746
Höri	CHF 8519	CHF 9032	2,738
Rickenbach (ZH)	CHF 8515	CHF 8419	2,671
Ottenbach	CHF 9185	CHF 9359	2,569
Fischenthal	CHF 6410	CHF 6154	2,512
Oetwil an der Limmat	CHF 11’308	CHF 11’489	2,479
Lufingen	CHF 9151	CHF 9893	2,381
Freienstein-Teufen	CHF 7904	CHF 8262	2,376
Knonau	CHF 9818	CHF 10’574	2,305
Stadel	CHF 7498	CHF 8430	2,280
Henggart	CHF 7512	CHF 8478	2,268
Andelfingen	CHF 8198	CHF 7815	2,208
Kleinandelfingen	CHF 7261	CHF 7650	2,076
Brütten	CHF 9104	CHF 9631	2,022
Wila	CHF 6917	CHF 7529	1,975
Marthalen	CHF 8022	CHF 7077	1,957
Aeugst am Albis	CHF 10’179	CHF 10’810	1,941
Dachsen	CHF 7339	CHF 7724	1,936
Hochfelden	CHF 8509	CHF 9252	1,934
Dänikon	CHF 9168	CHF 9346	1,879
Oberweningen	CHF 8380	CHF 8850	1,802
Weiach	CHF 7733	CHF 7375	1,756
Laufen-Uhwiesen	CHF 7920	CHF 7974	1,668
Ossingen	CHF 6986	CHF 7347	1,567
Dinhard	CHF 7029	CHF 7853	1,557
Seegräben	CHF 10’125	CHF 9852	1,440
Flurlingen	CHF 8153	CHF 8233	1,440
Wil (ZH)	CHF 7451	CHF 8112	1,407
Schöfflisdorf	CHF 8328	CHF 9043	1,405
Flaach	CHF 8050	CHF 7055	1,390
Boppelsen	CHF 8702	CHF 9137	1,373
Aesch (ZH)	CHF 13’240	CHF 11’934	1,348
Rheinau	CHF 7495	CHF 6702	1,299
Kappel am Albis	CHF 10’748	CHF 9329	1,125
Hagenbuch	CHF 6348	CHF 7533	1,106
Rifferswil	CHF 10’160	CHF 8908	1,103
Trüllikon	CHF 8174	CHF 6817	1,059
Oberembrach	CHF 8213	CHF 9127	1,058
Hüntwangen	CHF 7795	CHF 7502	1,027
Dägerlen	CHF 8494	CHF 7416	1,015
Wildberg	CHF 6632	CHF 7082	1,000
Buch am Irchel	CHF 7772	CHF 7654	971
Hüttikon	CHF 10’095	CHF 9788	930
Thalheim an der Thur	CHF 6586	CHF 6839	929
Ellikon an der Thur	CHF 7379	CHF 6687	902
Benken (ZH)	CHF 7484	CHF 7916	858
Dättlikon	CHF 8037	CHF 8539	782
Schleinikon	CHF 8238	CHF 8308	736
Schlatt (ZH)	CHF 6722	CHF 7231	735
Dorf	CHF 7901	CHF 7591	687
Altikon	CHF 6748	CHF 8513	676
Adlikon	CHF 7705	CHF 7125	665
Maschwanden	CHF 8071	CHF 9323	641
Bachs	CHF 7659	CHF 8872	593
Wasterkingen	CHF 7248	CHF 7312	574
Berg am Irchel	CHF 8092	CHF 7309	564
Humlikon	CHF 7653	CHF 7861	486
Truttikon	CHF 7235	CHF 6956	478
Regensberg	CHF 9351	CHF 9881	474
Volken	CHF 7619	CHF 6658	342

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