Prezzi delle case nel Canton Zurigo

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Zurigo è di CHF 11’457/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 12’045

CHF 7052 - CHF 23’576

Case

CHF 11’132

CHF 6281 - CHF 22’871

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

Quanto vale la tua casa?

Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.

Ottieni la mia stima gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Zurigo

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +2.7%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Zurigo negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +116% per le case e un aumento del +120.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.4%

6 mesi

+1.1%

1 anno

+2.7%

5 anni

+19.9%

10 anni

+45.9%

20 anni

+101.8%

25 anni

Max

+120.1%

Canton ZurigoSvizzera

Migliori agenzie immobiliari: Canton Zurigo

Agenzie

Agenti

Transazioni recenti nel Canton Zurigo

Scopri le transazioni concluse nel Canton Zurigo con i prezzi degli immobili venduti di recente.

Prezzi delle case nel Canton Zurigo

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi medi nel Canton Zurigo

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’847’876. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’042’650 e CHF 3’796’546. Il prezzo medio per m² nel Canton Zurigo per una casa è CHF 11’132 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.5M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.8M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.5M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’337’024. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 782’787 e CHF 2’616’910. Il prezzo medio per m² nel Canton Zurigo per un appartamento è CHF 12’045 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1M
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1.1M
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.3M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili nel Canton Zurigo

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4557. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2571 e CHF 9362. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Zurigo per una casa è CHF 329 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3231
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3887
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4486
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5378
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7120

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3380. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1979 e CHF 6615. L'affitto annuale medio per m² nel Canton Zurigo per un appartamento è CHF 365 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1232
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 2010
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2511
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2980
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3626

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Zurigo

857

Case in vendita nel Canton Zurigo →

1459

Appartamenti in vendita nel Canton Zurigo →

Da affittare nel Canton Zurigo

283

Case da affittare nel Canton Zurigo →

5569

Appartamenti da affittare nel Canton Zurigo →

Prezzo al m² per comune nel Canton Zurigo


Zurigo	CHF 17’814	CHF 17’023	409,241
Winterthur	CHF 10’536	CHF 10’138	110,912
Uster	CHF 11’355	CHF 11’291	34,516
Dübendorf	CHF 12’149	CHF 12’394	28,141
Dietikon	CHF 10’357	CHF 11’091	27,079
Wädenswil	CHF 13’718	CHF 12’687	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 10’033	CHF 10’156	24,513
Horgen	CHF 14’641	CHF 13’346	22,514
Opfikon	CHF 12’503	CHF 11’771	19,978
Bülach	CHF 11’051	CHF 10’278	19,888
Kloten	CHF 11’096	CHF 10’978	19,408
Adliswil	CHF 13’790	CHF 13’423	18,803
Schlieren	CHF 12’813	CHF 11’697	18,760
Volketswil	CHF 10’046	CHF 10’524	18,693
Regensdorf	CHF 10’207	CHF 10’523	18,317
Thalwil	CHF 17’246	CHF 16’801	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 10’045	CHF 9552	16,975
Wallisellen	CHF 12’954	CHF 12’419	15,939
Stäfa	CHF 14’324	CHF 13’535	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 18’376	CHF 18’964	14,307
Meilen	CHF 18’165	CHF 17’514	13,999
Richterswil	CHF 12’646	CHF 12’508	13,454
Zollikon	CHF 18’449	CHF 17’990	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8883	CHF 9269	12,157
Affoltern am Albis	CHF 11’568	CHF 10’411	12,146
Pfäffikon	CHF 10’675	CHF 11’058	11,864
Bassersdorf	CHF 10’725	CHF 10’902	11,655
Hinwil	CHF 9801	CHF 9167	11,199
Männedorf	CHF 14’716	CHF 14’916	10,957
Maur	CHF 12’322	CHF 12’415	10,170
Gossau (ZH)	CHF 9516	CHF 9623	9,968
Wald (ZH)	CHF 8016	CHF 8211	9,815
Urdorf	CHF 11’881	CHF 11’637	9,783
Embrach	CHF 9168	CHF 9014	9,432
Niederhasli	CHF 8843	CHF 9546	9,202
Hombrechtikon	CHF 10’639	CHF 10’826	8,620
Fällanden	CHF 10’935	CHF 11’971	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 20’710	CHF 19’721	8,470
Egg	CHF 11’113	CHF 11’329	8,452
Rümlang	CHF 11’516	CHF 10’619	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’426	CHF 11’103	7,883
Dietlikon	CHF 10’975	CHF 11’568	7,702
Dürnten	CHF 9304	CHF 9372	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’741	CHF 13’049	7,533
Seuzach	CHF 10’413	CHF 10’529	7,312
Bubikon	CHF 9561	CHF 9829	7,200
Oberglatt	CHF 9418	CHF 9646	6,988
Oberengstringen	CHF 13’114	CHF 13’139	6,620
Fehraltorf	CHF 9708	CHF 9782	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 13’014	CHF 12’381	6,414
Wiesendangen	CHF 9278	CHF 8787	6,380
Buchs (ZH)	CHF 10’071	CHF 9578	6,315
Herrliberg	CHF 18’919	CHF 19’134	6,308
Uetikon am See	CHF 14’844	CHF 14’928	6,161
Dielsdorf	CHF 9373	CHF 9371	5,966
Zell (ZH)	CHF 7453	CHF 8274	5,939
Rüschlikon	CHF 18’457	CHF 19’706	5,853
Lindau	CHF 9694	CHF 9911	5,645
Nürensdorf	CHF 10’039	CHF 10’688	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 19’498	CHF 20’378	5,576
Neftenbach	CHF 8975	CHF 9056	5,553
Bonstetten	CHF 10’746	CHF 11’535	5,512
Obfelden	CHF 10’460	CHF 9976	5,356
Greifensee	CHF 9769	CHF 11’582	5,354
Glattfelden	CHF 8490	CHF 8727	5,190
Eglisau	CHF 9003	CHF 8917	5,188
Zumikon	CHF 17’525	CHF 18’887	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’773	CHF 12’345	5,112
Schwerzenbach	CHF 10’650	CHF 11’797	5,093
Oberrieden	CHF 16’681	CHF 15’847	5,090
Bäretswil	CHF 8221	CHF 8045	5,038
Niederglatt	CHF 8971	CHF 9510	4,949
Geroldswil	CHF 11’391	CHF 11’660	4,943
Bauma	CHF 7548	CHF 7342	4,939
Elgg	CHF 8345	CHF 8062	4,925