Prezzi delle case nel Canton Zurigo

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Zurigo è di CHF 10’944/m² a marzo 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 11’461

CHF 6796 - CHF 22’822

Case

CHF 10’746

CHF 6045 - CHF 22’164

Prezzo mediano al m² - marzo 2026

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato nel Canton Zurigo

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.3%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi degli immobili nel Canton Zurigo negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +116.1% per le case e un aumento del +119.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.8%

6 mesi

+1.8%

1 anno

+4.3%

5 anni

+25.6%

10 anni

+49%

20 anni

+101.5%

Max

+119.6%

Canton ZurigoSvizzera

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Prezzi delle case nel Canton Zurigo

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Prezzi medi in Canton Zurigo

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’794’587. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’009’455 e CHF 3’701’335. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 10’746 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.7M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.1M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.4M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’283’687. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 761’124 e CHF 2’556’014. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 11’461 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 996k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1.1M
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.3M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.5M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Zurigo

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4363. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2454 e CHF 8998. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 313 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3217
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3874
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4538
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5342
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6560

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3474. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2060 e CHF 6917. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 372 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1267
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 2002
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2484
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2960
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3649

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Zurigo

792

Case in vendita nel Canton Zurigo →

1504

Appartamenti in vendita nel Canton Zurigo →

Da affittare nel Canton Zurigo

268

Case da affittare nel Canton Zurigo →

6582

Appartamenti da affittare nel Canton Zurigo →

Prezzo al m² per comune nel Canton Zurigo


Zurigo	CHF 16’858	CHF 16’185	409,241
Winterthur	CHF 10’094	CHF 9911	110,912
Uster	CHF 10’761	CHF 11’070	34,516
Dübendorf	CHF 11’744	CHF 12’019	28,141
Dietikon	CHF 9894	CHF 10’600	27,079
Wädenswil	CHF 13’020	CHF 12’405	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 9567	CHF 9827	24,513
Horgen	CHF 14’199	CHF 12’923	22,514
Opfikon	CHF 11’987	CHF 11’441	19,978
Bülach	CHF 10’530	CHF 9988	19,888
Kloten	CHF 10’669	CHF 10’849	19,408
Adliswil	CHF 13’194	CHF 12’637	18,803
Schlieren	CHF 12’498	CHF 11’328	18,760
Volketswil	CHF 9550	CHF 10’115	18,693
Regensdorf	CHF 9602	CHF 9987	18,317
Thalwil	CHF 16’512	CHF 16’181	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 9669	CHF 9416	16,975
Wallisellen	CHF 12’397	CHF 12’025	15,939
Stäfa	CHF 13’431	CHF 12’632	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 17’579	CHF 18’101	14,307
Meilen	CHF 17’137	CHF 16’878	13,999
Richterswil	CHF 12’431	CHF 12’282	13,454
Zollikon	CHF 17’435	CHF 17’346	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8549	CHF 8914	12,157
Affoltern am Albis	CHF 11’115	CHF 10’338	12,146
Pfäffikon	CHF 10’358	CHF 10’753	11,864
Bassersdorf	CHF 10’408	CHF 10’660	11,655
Hinwil	CHF 9444	CHF 8867	11,199
Männedorf	CHF 14’143	CHF 14’235	10,957
Maur	CHF 11’696	CHF 12’120	10,170
Gossau (ZH)	CHF 8986	CHF 9209	9,968
Wald (ZH)	CHF 7853	CHF 7995	9,815
Urdorf	CHF 11’311	CHF 10’966	9,783
Embrach	CHF 8708	CHF 8619	9,432
Niederhasli	CHF 8659	CHF 9127	9,202
Hombrechtikon	CHF 10’254	CHF 10’426	8,620
Fällanden	CHF 10’554	CHF 11’467	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 19’886	CHF 19’179	8,470
Egg	CHF 10’475	CHF 11’089	8,452
Rümlang	CHF 10’726	CHF 10’050	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’005	CHF 10’488	7,883
Dietlikon	CHF 10’697	CHF 11’074	7,702
Dürnten	CHF 8796	CHF 9070	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’247	CHF 12’615	7,533
Seuzach	CHF 9917	CHF 10’152	7,312
Bubikon	CHF 9152	CHF 9549	7,200
Oberglatt	CHF 9350	CHF 9593	6,988
Oberengstringen	CHF 12’441	CHF 12’230	6,620
Fehraltorf	CHF 9133	CHF 9662	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 12’650	CHF 11’983	6,414
Wiesendangen	CHF 8679	CHF 8463	6,380
Buchs (ZH)	CHF 9267	CHF 9030	6,315
Herrliberg	CHF 17’666	CHF 18’249	6,308
Uetikon am See	CHF 14’011	CHF 14’588	6,161
Dielsdorf	CHF 9002	CHF 9037	5,966
Zell (ZH)	CHF 7063	CHF 7936	5,939
Rüschlikon	CHF 17’834	CHF 18’625	5,853
Lindau	CHF 9043	CHF 9676	5,645
Nürensdorf	CHF 9637	CHF 10’369	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 18’649	CHF 19’757	5,576
Neftenbach	CHF 8483	CHF 8788	5,553
Bonstetten	CHF 10’489	CHF 10’918	5,512
Obfelden	CHF 10’276	CHF 9643	5,356
Greifensee	CHF 9377	CHF 11’130	5,354
Glattfelden	CHF 8067	CHF 8638	5,190
Eglisau	CHF 8556	CHF 8651	5,188
Zumikon	CHF 16’265	CHF 17’948	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’315	CHF 11’874	5,112
Schwerzenbach	CHF 10’362	CHF 11’409	5,093
Oberrieden	CHF 15’779	CHF 15’174	5,090
Bäretswil	CHF 7801	CHF 7785	5,038
Niederglatt	CHF 8609	CHF 9297	4,949
Geroldswil	CHF 11’067	CHF 11’108	4,943
Bauma	CHF 7337	CHF 7221	4,939
Elgg	CHF 8124	CHF 7830	4,925

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