Prezzi delle case nel Canton Zurigo

Il prezzo medio degli immobili nel Canton Zurigo è di CHF 11’741/m² a novembre 2025.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti

CHF 12’133

CHF 7313 - CHF 24’265

Case

CHF 11’188

CHF 6338 - CHF 22’659

Prezzo mediano al m² - novembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Canton Zurigo

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del +4.8%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Canton Zurigo negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +115.3% per le case e un aumento del +117.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+0.9%

6 mesi

+2.7%

1 anno

+4.8%

5 anni

+25.8%

10 anni

+48.2%

20 anni

+101.3%

Max

+117.4%

Canton ZurigoSvizzera

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Prezzi delle case nel Canton Zurigo

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Prezzi medi in Canton Zurigo

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’857’215. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 1’052’030 e CHF 3’761’448. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 11’188 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.4M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.7M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 2.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’346’710. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 811’716 e CHF 2’693’420. Il prezzo medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 12’133 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 946k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1M
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.2M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.8M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili in Canton Zurigo

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 4386. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2485 e CHF 8884. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per una casa è CHF 317 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 3215
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 3935
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 4603
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5267
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 6010

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3656. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 2204 e CHF 7312. L'affitto annuale medio per m² in Canton Zurigo per un appartamento è CHF 395 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1264
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1978
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2446
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2910
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 3592

Affitto mensile (CHF)

In vendita nel Canton Zurigo

860

Case in vendita nel Canton Zurigo →

1774

Appartamenti in vendita nel Canton Zurigo →

Da affittare nel Canton Zurigo

260

Case da affittare nel Canton Zurigo →

6502

Appartamenti da affittare nel Canton Zurigo →

Prezzo al m² per comune nel Canton Zurigo


Zurigo	CHF 16’948	CHF 16’158	409,241
Winterthur	CHF 10’128	CHF 10’219	110,912
Uster	CHF 11’166	CHF 10’961	34,516
Dübendorf	CHF 11’586	CHF 11’869	28,141
Dietikon	CHF 10’221	CHF 10’507	27,079
Wädenswil	CHF 13’615	CHF 14’124	24,536
Wetzikon (ZH)	CHF 9632	CHF 9825	24,513
Horgen	CHF 14’250	CHF 13’544	22,514
Opfikon	CHF 11’733	CHF 11’451	19,978
Bülach	CHF 10’211	CHF 9800	19,888
Kloten	CHF 11’278	CHF 11’517	19,408
Adliswil	CHF 13’596	CHF 13’599	18,803
Schlieren	CHF 11’719	CHF 10’896	18,760
Volketswil	CHF 9269	CHF 9797	18,693
Regensdorf	CHF 9342	CHF 10’072	18,317
Thalwil	CHF 16’199	CHF 16’457	17,857
Illnau-Effretikon	CHF 9670	CHF 10’145	16,975
Wallisellen	CHF 12’746	CHF 12’502	15,939
Stäfa	CHF 14’136	CHF 13’792	14,435
Küsnacht (ZH)	CHF 16’428	CHF 17’274	14,307
Meilen	CHF 17’390	CHF 17’052	13,999
Richterswil	CHF 12’443	CHF 13’296	13,454
Zollikon	CHF 16’495	CHF 16’855	12,983
Rüti (ZH)	CHF 8189	CHF 8745	12,157
Affoltern am Albis	CHF 10’902	CHF 10’641	12,146
Pfäffikon	CHF 10’240	CHF 11’273	11,864
Bassersdorf	CHF 9958	CHF 10’526	11,655
Hinwil	CHF 9263	CHF 9550	11,199
Männedorf	CHF 14’118	CHF 14’194	10,957
Maur	CHF 11’426	CHF 12’195	10,170
Gossau (ZH)	CHF 10’196	CHF 9561	9,968
Wald (ZH)	CHF 7926	CHF 7944	9,815
Urdorf	CHF 10’725	CHF 11’095	9,783
Embrach	CHF 8617	CHF 8851	9,432
Niederhasli	CHF 8964	CHF 9131	9,202
Hombrechtikon	CHF 9361	CHF 10’528	8,620
Fällanden	CHF 10’620	CHF 11’860	8,606
Kilchberg (ZH)	CHF 18’665	CHF 18’028	8,470
Egg	CHF 9909	CHF 11’057	8,452
Rümlang	CHF 11’000	CHF 10’345	7,968
Wangen-Brüttisellen	CHF 10’168	CHF 9844	7,883
Dietlikon	CHF 10’572	CHF 10’751	7,702
Dürnten	CHF 8766	CHF 8868	7,570
Langnau am Albis	CHF 11’383	CHF 11’774	7,533
Seuzach	CHF 10’139	CHF 10’235	7,312
Bubikon	CHF 10’102	CHF 9699	7,200
Oberglatt	CHF 9728	CHF 9088	6,988
Oberengstringen	CHF 12’408	CHF 12’031	6,620
Fehraltorf	CHF 9326	CHF 9480	6,416
Birmensdorf (ZH)	CHF 12’511	CHF 12’434	6,414
Wiesendangen	CHF 8924	CHF 8825	6,380
Buchs (ZH)	CHF 9729	CHF 9146	6,315
Herrliberg	CHF 18’513	CHF 18’948	6,308
Uetikon am See	CHF 14’414	CHF 14’958	6,161
Dielsdorf	CHF 9624	CHF 8966	5,966
Zell (ZH)	CHF 7110	CHF 8068	5,939
Rüschlikon	CHF 18’887	CHF 18’288	5,853
Lindau	CHF 9780	CHF 9951	5,645
Nürensdorf	CHF 9637	CHF 10’334	5,611
Erlenbach (ZH)	CHF 18’699	CHF 21’458	5,576
Neftenbach	CHF 9226	CHF 9516	5,553
Bonstetten	CHF 10’907	CHF 11’851	5,512
Obfelden	CHF 10’207	CHF 10’255	5,356
Greifensee	CHF 9283	CHF 10’726	5,354
Glattfelden	CHF 8009	CHF 9087	5,190
Eglisau	CHF 8286	CHF 8401	5,188
Zumikon	CHF 16’512	CHF 18’335	5,142
Wettswil am Albis	CHF 11’943	CHF 11’455	5,112
Schwerzenbach	CHF 11’172	CHF 11’014	5,093
Oberrieden	CHF 16’336	CHF 16’207	5,090
Bäretswil	CHF 7978	CHF 8112	5,038
Niederglatt	CHF 9549	CHF 9047	4,949
Geroldswil	CHF 10’748	CHF 11’239	4,943
Bauma	CHF 7687	CHF 7270	4,939
Elgg	CHF 8374	CHF 8819	4,925
Mettmenstetten	CHF 10’332	CHF 9773	4,886
Weiningen (ZH)	CHF 11’246	CHF 11’306	4,775
Oetwil am See	CHF 8889	CHF 8816	4,762
Turbenthal	CHF 6137	CHF 6938	4,761
Winkel	CHF 11’851	CHF 12’362	4,540
Rafz	CHF 8479	CHF 8249	4,483
Russikon	CHF 9335	CHF 9138	4,367
Uitikon	CHF 15’736	CHF 16’305	4,245
Dällikon	CHF 9035	CHF 9503	4,118
Bachenbülach	CHF 10’169	CHF 9985	4,114
Pfungen	CHF 8344	CHF 8865	3,851
Unterengstringen	CHF 12’510	CHF 12’440	3,804
Mönchaltorf	CHF 8928	CHF 9507	3,735
Stallikon	CHF 11’039	CHF 11’015	3,717
Hedingen	CHF 10’678	CHF 10’659	3,694
Hausen am Albis	CHF 10’449	CHF 11’091	3,664
Feuerthalen	CHF 6870	CHF 8235	3,641
Hittnau	CHF 8929	CHF 8210	3,634
Elsau	CHF 9032	CHF 8286	3,631
Steinmaur	CHF 9110	CHF 9573	3,482
Grüningen	CHF 9565	CHF 7949	3,382
Weisslingen	CHF 8898	CHF 8992	3,303
Hettlingen	CHF 9217	CHF 9377	3,179
Neerach	CHF 9572	CHF 10’024	3,151
Niederweningen	CHF 8775	CHF 8617	3,035
Otelfingen	CHF 8994	CHF 9398	2,842
Rorbas	CHF 8818	CHF 8035	2,841
Stammheim	CHF 7847	CHF 7382	2,746
Höri	CHF 8687	CHF 8285	2,738
Rickenbach (ZH)	CHF 8566	CHF 9031	2,671
Ottenbach	CHF 8962	CHF 10’680	2,569
Fischenthal	CHF 6416	CHF 6474	2,512
Oetwil an der Limmat	CHF 11’251	CHF 12’304	2,479
Lufingen	CHF 9131	CHF 10’082	2,381
Freienstein-Teufen	CHF 7671	CHF 8183	2,376
Knonau	CHF 9981	CHF 9913	2,305
Stadel	CHF 7660	CHF 8848	2,280
Henggart	CHF 7957	CHF 9316	2,268
Andelfingen	CHF 8199	CHF 7999	2,208
Kleinandelfingen	CHF 7249	CHF 7526	2,076
Brütten	CHF 9379	CHF 10’337	2,022
Wila	CHF 7028	CHF 7440	1,975
Marthalen	CHF 6139	CHF 5527	1,957
Aeugst am Albis	CHF 9913	CHF 10’407	1,941
Dachsen	CHF 6737	CHF 7064	1,936
Hochfelden	CHF 8623	CHF 9383	1,934
Dänikon	CHF 8779	CHF 9950	1,879
Oberweningen	CHF 8663	CHF 8595	1,802
Weiach	CHF 8264	CHF 7541	1,756
Laufen-Uhwiesen	CHF 8045	CHF 6954	1,668
Ossingen	CHF 7307	CHF 7013	1,567
Dinhard	CHF 7811	CHF 8469	1,557
Seegräben	CHF 10’205	CHF 9403	1,440
Flurlingen	CHF 9039	CHF 8400	1,440
Wil (ZH)	CHF 8027	CHF 8689	1,407
Schöfflisdorf	CHF 8408	CHF 8955	1,405
Flaach	CHF 7108	CHF 7392	1,390
Boppelsen	CHF 9528	CHF 8671	1,373
Aesch (ZH)	CHF 12’601	CHF 11’220	1,348
Rheinau	CHF 7210	CHF 6915	1,299
Kappel am Albis	CHF 10’986	CHF 10’380	1,125
Hagenbuch	CHF 6702	CHF 8647	1,106
Rifferswil	CHF 10’493	CHF 9322	1,103
Trüllikon	CHF 8575	CHF 6179	1,059
Oberembrach	CHF 8637	CHF 9586	1,058
Hüntwangen	CHF 7230	CHF 8028	1,027
Dägerlen	CHF 8033	CHF 7306	1,015
Wildberg	CHF 6918	CHF 7467	1,000
Buch am Irchel	CHF 8295	CHF 8802	971
Hüttikon	CHF 9631	CHF 10’043	930
Thalheim an der Thur	CHF 6689	CHF 6839	929
Ellikon an der Thur	CHF 7739	CHF 7351	902
Benken (ZH)	CHF 6961	CHF 8380	858
Dättlikon	CHF 8874	CHF 9575	782
Schleinikon	CHF 8709	CHF 8508	736
Schlatt (ZH)	CHF 8547	CHF 7544	735
Dorf	CHF 7830	CHF 7132	687
Altikon	CHF 7305	CHF 7673	676
Adlikon	CHF 7536	CHF 7739	665
Maschwanden	CHF 7137	CHF 8687	641
Bachs	CHF 9731	CHF 9841	593
Wasterkingen	CHF 7226	CHF 7639	574
Berg am Irchel	CHF 7395	CHF 7399	564
Humlikon	CHF 7860	CHF 7397	486
Truttikon	CHF 7134	CHF 7060	478
Regensberg	CHF 9317	CHF 9092	474
Volken	CHF 6630	CHF 6794	342

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